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Location Commerce 81 m²91540 Fontenay Le Vicomte

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 053 € HT/an

1 620 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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A VENDRE/ A LOUER - Local commercial neuf 81 m² - Fontenay-le-Vicomte (91)

EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'une surface de 81 m² non divisible, idéalement situé à Fontenay-le-Vicomte (91). Une opportunité rare en brut de béton, offrant une liberté totale d'agencement pour concrétiser votre concept commercial, médical ou d'enseigne de proximité. Donnez vie à votre projet dans un espace neuf à votre image. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
. Qualité du bâtiment (Neuf)
. Stationnement facile avec un parking gratuit disponible pour la clientèle (40 places de parking)
. Zone Commerciale forte regroupant des commerces et services de qualité.
. Bonne visibilité commerciale
. Accès Routier Facile
Surface RDC : 81 m²
Situation/Transports :
Bus Grande Rue (4307), Ruelle (4324, 4325, 4326)
RER Gare de Mennecy (D)
Autoroute A6

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2192346-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	81	Immédiate	240 m²/an HT HC	1 053 /an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur		Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	3 333,33 m² HD HH		7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur		Trimestriel d'avance
Total			81 m²

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 81

Disponibilité Immédiate

Loyer 240 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 81 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 81 m²
État du bien : Programme neuf

Parking

Emplacement

Fontenay Le Vicomte 91540

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres

91240 Saint-Michel-sur-Orge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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