LE SPOT : RETAIL PARK VILLEBON 2, LE HUB SHOPPING DU SUD-OUEST FRANCILIEN 46 000 m² de surface commerciale | 2 200 places de parking | 5,1 millions de visiteurs/an | 980 000 habitants à moins de 20 min Emplacement du lot : 450m² GLA disponibles pouvant être utilisé en restaurant Enseignes prenium : Fnac, Darty, Intersport, Lidl, Auchan (10 000 m²), Buffet à volonté Hypermarché Auchan + 45 enseignes (magnétisme commercial fort) Votre enseigne captera : Les sorties de courses (familles, cadres actifs, étudiants) Les flux déjeuner/dîner des employés du parc de Courtaboeuf (1 500 entreprises, 27 000 salariés) Les achats complémentaires alimentaires (créneau traiteur/garde-manger/CHR) ACCESSIBILITÉ & ; CONNECTIVITÉ : STRATÉGIQUE Voiture : A10 : accès direct à 3 min Orly : 20 min (flux aéroport + logistique) Paris Porte d'Orléans : 25 min (18,7 km via A10/A6a) Massy TGV : 10 min Rungis : ~30 min (axe logistique alimentaire stratégique) Transports en commun : Gare Massy-Palaiseau : 10 min (TGV + RER B ? Paris Châtelet en 20 min) Ligne 18 Grand Paris Express : ouverture Massy-Palaiseau ? Orly en 2027 (9 min de trajet) ? explosion du trafic attendue Pas de pas de porte ni de droite d'entrée. Pour recevoir le dossier complet, merci de nous écrire avec le détail de votre projet et vos coordonnées complètes. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 30 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP49794-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
