Location Commerce 138 m²91080 Evry Courcouronnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 248 € HT/an
Taxe foncière : 5 712 €/an
3 295 € HT-HC/mois
287 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER, ENTRÉ 11

Au pied d'un immeuble de bureaux situé en centre-ville d'Evry-Courcouronnes, MCarré Conseil vous propose un local commercial traversant de 139 m² avec vitrine à la location.
Le lot est climatisé et bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol et de deux emplacements extérieurs
Ascenseur
Local traversant
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration
Surface RDC : 138,72 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)
Bus Gare Routiere (4346), Lycée Brassens (4331)
Borne de recharge Parking Evry Hotel d'Agglomération - EFFIA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1403125-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Rdc
Bâtiment Rue Michel Ange LOTS 87-88-89-157
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 138,72
Disponibilité Immédiate
Loyer 285 m²/an HT HC
Bâtiment Rue Michel Ange
Type Parkings
Surfaces -
Bâtiment Rue Michel Ange
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 138,72 m²
Étage 2 extérieur(s)1 en sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcRue Michel Ange LOTS 87-88-89-157Locaux Commerciaux138,72Immédiate285 m²/an HT HC
Rue Michel AngeParkings-
Rue Michel AngeParkings-
Total138,72 m²
2 extérieur(s)1 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 138.72 m²
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 39 535 euros HT/HC

Les provisions pour charges incluent le chauffage, la climatisation, le comptage de distribution d'eau et les charges relatives au bâtiment C

Emplacement

Evry Courcouronnes 91080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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