Vente commerces Pantin - 4 annonces

Local commercial VENDU LOUÉ.
Situé à proximité immédiate du métro Église de Pantin, ce local commercial représente une opportunité idéale pour un investissement avec rentabilité immédiate. D'une surface totale de 71,50 m², le bien se compose d'un bel espace de vente d'environ 54,30 m². À l'arrière, une réserve de 14,40 m² permet un stockage. Un WC indépendant. En sous-sol, une cave accessible directement par un escalier intérieur. Actuellement loué à une activité de téléphonie : Loyer annuel HT/HC 29 126 €
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Alexandre au 07 76 93 22 94.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs commerciaux en RDC d'un immeuble bien tenu, sans travaux à venir.
Activité du locataire pérenne depuis 2019
Nouveau bail 10 ans ferme signé le 1/05/2025
Loyer : 1 000€ HTHC mensuel, toutes charges (copro, TF, assurance bailleur,...) à la charge du preneur

Opportunité rare à saisir : Local commercial livré brut de béton et vitrine non fournie à vendre à Pantin. Accès privé direct sur rue, idéalement situé pour votre activité professionnelle.
Linéaire de façade de 5 mètres environ.
. Accès privatif sur rue
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances, restauration et alimentation.
Surface RDC : 86,68 m²
Situation/Transports :
Bus Rue Gutenberg - Baudin (Ligne P'TIT BUS), Hoche - Métro (Ligne 330, Ligne N45), Franklin (Ligne 170), Cimetière (Ligne 61)
Métro Hoche (Ligne 5)
Tram Porte de Pantin - Parc de la Villette (Ligne T3b)

Le bien se situe dans un secteur dynamique du centre de Pantin, à quelques minutes à pied de la station Église de Pantin (ligne 5) et à proximité du périphérique. L’environnement immédiat est composé de bureaux, de petits ateliers, et de résidences, ce qui favorise les activités à faible nuisance.
La zone bénéficie d’un fort dynamisme économique, avec la présence d’entreprises des secteurs culturels, de la communication, du design et de la logistique urbaine. Le canal de l’Ourcq tout proche participe à la qualité de vie du quartier et à l’attractivité pour les collaborateurs.