Vente commerces Noisy-le-Sec - 6 annonces

Vente de murs occupés d'un local commercial situé à Noisy-le-Sec d'une surface de 139m². Le local dans un quartier résidentiel avec commerces de proximité ainsi que des services. L'accès au local se fait aisément par la rocade de la A3, nombreux bus.
Réf AAL 84115

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à Noisy le Sec. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du RER.
Description du local :
Superficie Totale : 260m²
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, local en angle de rue, belle visibilité
Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
ERP
Double accès
Entrée indépendante
Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces
Immeuble indépendant
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Petit Noisy (105), Usine de la Madeleine (147)
RER Noisy-le-Sec (E)
A 103 (Entrée A 86), A 103 (Sortie), A 3, A 86 (Entrée), A 3 (Sortie Bondy, Meaux), A 86 (Sortie Bobigny, Drancy)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
Borne de recharge NOISY LE SEC - Rue Henry Espaullard (Bornes de recharge)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à Noisy le Sec. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du RER.
Description du local :
Superficie Totale : 220m²
Au rez de chaussée d'un immeuble neuf, local en angle de rue, belle visibilité
Caractéristiques :
Local brut de béton, possibilité d'aménagement en fonction des besoins.
Toutes activités possibles
ERP
Double accès
Entrée indépendante
Sanitaires
Activités autorisées : Tous commerces
Immeuble indépendant
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Petit Noisy (105), Usine de la Madeleine (147)
RER Noisy-le-Sec (E)
A 103 (Entrée A 86), A 103 (Sortie), A 3, A 86 (Entrée), A 3 (Sortie Bondy, Meaux), A 86 (Sortie Bobigny, Drancy)
Rocade Porte des Lilas (Périphérique Paris)
Borne de recharge NOISY LE SEC - Rue Henry Espaullard (Bornes de recharge)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
SUR UN AXE PASSANT ET COMMERÇANT, À PROXIMITÉ DU TRAMWAY ET DU RER, UN LOCAL COMMERCIAL DE 25 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE, AINSI QUE 10 M² DE CAVE.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410821)

IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé à proximité des grands axes routiers. Ce local de 880 m² au sol (pour une surface totale exploitable de 1 400 m²) offre un cadre parfaitement adapté au développement d'une activité de production. Sa bonne accessibilité et ses volumes généreux en font une opportunité idéale pour implanter ou faire évoluer votre entreprise.
. Flux passant
. Belles possibilités
. PLU favorable
. Possibilité de promotion
. Zone urbaine du PLU
Surface RDC : 880 m²
Situation/Transports :
Bus Rue du Parc - Vaillant-Couturier (BUS-322, BUS-145, BUS-301)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Nous vous proposons à la vente un ensemble commercial situé à Noisy-le-Sec, composé de 2 cellules commerciales développant une surface totale d'environ 2 900 m².
L'actif est entièrement loué à des locataires nationaux, garantissant une excellente sécurité locative et une visibilité pérenne des revenus.
Prix de vente : 6 600 000 € net vendeur
Rentabilité : 6,7 %
Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique, avec une excellente accessibilité.
Produit rare destiné aux investisseurs recherchant un actif commercial sécurisé avec rendement immédiat. Prestations : Bon état