Location de locaux commerciaux Les Lilas - 2 annonces

Sergic ITC vous propose, au 3 rue Esther Cuvier, dans le centre des Lilas, un local de 150 m² en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable. Le local se prête particulièrement à un centre médical. Sa mise aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est possible.
Accès : métro Mairie des Lilas (ligne 11), à proximité immédiate.
Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Loyer : 45 000 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 3 750 EUR hors taxes par mois (300 EUR par m² et par an). Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges.
Disponibilité : immédiate.

Location pure d'un local commercial situé dans la ville Les Lilas, d'une surface de 78m² environ de plein pied, au pied d'un immeuble de 83 logements, dans un quartier résidentiel. Le local est composé d'une pièce sur la rue avec une belle vitrine et une pièce sur l'arrière donnant sur un jardin de l'immeuble, d'un WC avec un lavabo et de plusieurs placards. Nombreux commerces de proximité (pharmacie - alimentaire - destockage - bar), à deux pas du métro Serge Gainsbourg (ligne 11).
En très bon état avec du carrelage au sol. Chauffage électrique. Idéal pour une activité libérale.
Possibilité de louer un box en sous-sol au prix de 137 Euros/mois
Réf AELB 841364
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance