Location Commerce 247 m²Le Curve, 15 Rue Du Landy, 93210 Saint-Denis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 112 € HT/an
Taxe foncière : 9 633 €/an
6 298 € HT-HC/mois
306 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Saint-Denis 93210

A louer local commercial Saint-Denis :
247 m² de Rdc,
Brut de béton fluides en attente,
Au pied d'un immeuble de bureau, au sein d'un quartier à forte connotation résidentielle,
Belle façade vitrée augmentant la visibilité depuis les axes routiers.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 247 m²
Loyer 306 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC247 m²306 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Brut de béton, fluides en attentes. Façade entièrement vitrée.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 39 €/m²/an
  • Durée : 6/9 ans
  • Charges locatives : 4,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2020
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Emplacement

15 Rue Du LandySaint-Denis 93210
Nom de l'immeuble : Le Curve

Transports

La Plaine Stade De France

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
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Adrien Détrie Delaborde

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