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Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de la capitale parisienne, cette adresse bénéficie d’une excellente accessibilité tant en transports en commun qu’en voiture.
Levallois-Perret est un pôle économique en pleine expansion, reconnu pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les principaux axes de transport. L'immeuble se trouve à quelques minutes des stations de métro, comme la ligne 3 (station Anatole France), ainsi que des bus et du tramway, facilitant les déplacements des collaborateurs. L'accès rapide aux grands boulevards périphériques et à l'autoroute A86 permet une connexion directe avec Paris et les autres zones d'affaires de la région.
En termes d'infrastructures, Levallois-Perret propose une offre variée en termes de restaurants, commerces et services, créant un environnement de travail agréable et pratique. De plus, la proximité avec des entreprises de renom et des zones d'innovation renforce son attractivité pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique, à la fois central et calme.
Cette localisation bénéficie également de la qualité de vie de la ville, qui combine équipements modernes, espaces verts, et des installations publiques de qualité. Cela en fait un lieu parfait pour une entreprise souhaitant offrir un environnement de travail agréable tout en étant au cœur d'un bassin d'emploi dynamique.
Enfin, Levallois-Perret se distingue par une forte attractivité immobilière et une gestion communale orientée vers le développement économique, créant ainsi un cadre favorable pour le développement et la croissance des entreprises.

L’immeuble est un bâtiment typiquement parisien de cinq étages, avec une façade claire et homogène, à l’architecture sobre et élégante.
Il est constitué de quatre niveaux d’habitation au-dessus d’un rez-de-chaussée commercial. Chaque étage comprend des fenêtres à double battant, encadrées par de légers reliefs en pierre, et certaines sont dotées de garde-corps en fer forgé noir de style haussmannien. Le dernier étage semble avoir été légèrement rehaussé par rapport aux étages inférieurs, ce qui est fréquent dans les immeubles anciens rénovés.
Ce quartier mêle élégance historique, dynamisme commercial et ambiance résidentielle haut de gamme. L’environnement immédiat est marqué par la présence de grandes enseignes de luxe et de commerces emblématiques comme Le Bon Marché, situé à quelques pas, attirant une clientèle locale aisée mais aussi internationale. On y trouve également des boutiques de créateurs, des librairies indépendantes, des galeries d’art et des restaurants raffinés.

- Local commercial en location pure, en haut de l'avenue des Ternes, à proximité de la place des Ternes et de l'avenue de Wagram,
- environnement résidentiel et tertiaire CSP+++
- Emplacement extrêmement dynamique
- Opportunité rare sur ce niveau de l'axe.

Située au 40 Rue Kléber, 92300 Levallois-Perret, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques de la région parisienne. Levallois-Perret est réputée pour sa proximité avec Paris, tout en offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour les entreprises.
La rue Kléber se trouve à quelques pas des transports en commun, notamment la station de métro Louise Michel (Ligne 3) et plusieurs arrêts de bus, ce qui facilite grandement l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. La zone est également bien desservie par les axes routiers majeurs, avec un accès rapide au périphérique parisien et aux autoroutes avoisinantes.
Levallois-Perret est un centre d'affaires en pleine effervescence, abritant un grand nombre d'entreprises de divers secteurs, ce qui favorise les opportunités de partenariat et de networking. Le quartier offre également de nombreux commerces, restaurants, et services, répondant ainsi aux besoins quotidiens des employés.

Ce bien, situé dans le prestigieux 2? arrondissement de Paris, bénéficie d’un environnement dynamique et prestigieux, à proximité immédiate de nombreux sièges d’entreprises, banques, institutions financières et start-ups.
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro à proximité, notamment Bourse (ligne 3) et Quatre-Septembre (ligne 3), ainsi que les grandes lignes de la gare Saint-Lazare accessible en quelques minutes. Cette accessibilité facilite les déplacements des collaborateurs et partenaires.
L’avenue est animée par une large gamme de commerces, restaurants, et services, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Proche de l’Opéra Garnier et du quartier des Grands Boulevards, la localisation ajoute une touche de prestige qui séduira clients et investisseurs.

En plein cœur d'un secteur en plein essor, ce bien est situé dans une rue qui offre un mélange unique d'authenticité parisienne et de modernité urbaine.
Avec une accessibilité optimale, elle bénéficie d'une proximité immédiate aux principaux moyens de transport, notamment la station de métro Charonne (ligne 9) et les nombreuses lignes de bus qui traversent la zone, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des employés et des clients. Les accès routiers, bien desservis par les grands axes parisiens, assurent également une connectivité rapide aux autres quartiers d’affaires de la ville.
Le quartier autour de la rue de Charonne est reconnu pour son ambiance vivante et cosmopolite, avec une grande variété de commerces, de restaurants, de cafés et de lieux de culture qui offrent un cadre de travail agréable et stimulant. Les entreprises établies dans cette zone bénéficient d'une belle visibilité, tout en étant proches des centres financiers et commerciaux majeurs de Paris. Ce lieu est également à quelques pas du fameux quartier de la Bastille, un lieu très recherché tant par les jeunes professionnels que par les start-ups, créant ainsi une atmosphère propice à l’innovation et aux échanges.
Ce secteur bénéficie également d'un excellent réseau de services de proximité et d'une sécurité renforcée, ce qui en fait un endroit idéal pour une entreprise désireuse de s'implanter dans un quartier vivant tout en étant à proximité des centres névralgiques de Paris.

A louer local commercial :
- Location pure,
- proche métro rue Guy Môquet (L13),
- Façade entièrement vitrée,
- Réserve déportée disponible,
- Peu d'éléments structurels entravant la coque,
- Extraction 200mm (nous consulter).
Façade entièrement vitrée
Local standard
Surface de réserve disponible (cave)

Local commercial au pied d’un bel immeuble résidentiel en pierre de taille,
Opportunité assez rare en location pure à proximité directe de Villiers, non loin de la rue de Levis,
Format de la coque pouvant convenir à toutes activités,
Réserve de stockage en sous-sol directement accessible depuis le local.

Local disponible en location pure
Bailleur institutionnel
Surfaces
- Rdc : 197m²
- s/sol : 710m²
- s/sol 2 : 194m²
Opportunité rare de cette surface sur un axe attractif.
Beau linéaire de façade vitré.