Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 208 m²
29 rue de Berri
Washington Plaza, 38-44 Rue Washington, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 000 € HT/an
Taxe foncière : 12 457 €/an
10 417 € HT-HC/mois
601 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Paris 75008

  • Le Washington Plaza présente un espace commercial de premier plan avec une façade importante sur le boulevard Haussmann, dans le 8e arrondissement.
  • Occupez un espace dans un monument Art déco prestigieux près des Champs-Élysées, entouré de boutiques, de restaurants et de sites célèbres.
  • Sécurisez 208 mètres carrés d'espace commercial avec 169 mètres carrés en plan ouvert, offrant polyvalence et haute visibilité aux piétons.
  • Profitez des liaisons de transport depuis et vers l'établissement via les lignes de métro 1, 2, 6, 9 et le RER A, vous permettant de vous déplacer facilement dans Paris et ses envi
A louer : local commercial au pied du Washington Plaza :
124.3 m² au Rdc
72.2 m² en R-1
Linéaire entièrement vitré
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 208 m²
Loyer 601 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC208 m²601 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

La propriété offre 208 mètres carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée avec une vitrine sur un axe commercial très dynamique, dont 169 mètres carrés de superficie généreuse au rez-de-chaussée offrant un grand espace flexible adaptable à divers besoins. Il est situé dans un environnement tertiaire dense, idéal pour les entreprises nécessitant une grande visibilité.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 59,89 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 62,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Local commercial en pied d'immeuble
  • Linéaire de vitrine important

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1932
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

38-44 Rue WashingtonParis 75008
Nom de l'immeuble : Washington Plaza

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

400 m (soit 5 min à pied)

George V

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
93 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DRACO PARTNERS

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 8ème

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 8ème - Autres recherches

Contacter l'agence

Adrien Détrie Delaborde

À l'envoi, vous acceptez nos CGU