Location de locaux commerciaux Paris 3ème - 94 annonces

Métro Fille du Calvaire en plein coeur du marais , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 72 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bel espace de vente
Extraction
Bail neuf renouvelé en novembre 2025
Baies vitrées ouvrables pour les beaux jours
Beau linéaire de vitrine 5 metres
Une cave accessible par l'interieur complète ce bien
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Reprise de fond de commerce : 220 000€
Loyer mensuel : 1750 € HT HC
Disponibilité : Immediate

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location des locaux mixte commerce / bureaux
RDC - 197.00 m²
Bureaux donnant sur la cour du 95 Beaumarchais et du 6 rue des Arquebusiers.
Grande salle de réunion, bureaux individuels modulables, boxes, cuisine équipée
RDC - 94.00 m²
Commerce avec 16 ml de façade, triple vitrage, stores électriques avec bureaux sur cour
ERP; PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; CUISINE

Environnement très commerçant à proximité du métro Rambuteau, dans un immeuble charmant, à louer une surface de boutique de 78m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface de 78m² de plain-pied
Belle vitrine
Emplacement dynamique
Toute activité sauf restauration nécessitant une extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 4 666 € HT HC
Disponibilité : après accord

A proximité immédiate de Bastille et Chemin Vert. Immprove vous propose des locaux commerciaux, en accès direct depuis le boulevard Beaumarchais, bénéficiant d'une double adresse par la rue des Arquebusiers. Traversants et lumineux, chaque espace dispose d'une fenêtre. Idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales. Espaces modulables, chauffage et rafraîchissement par le sol, matériaux de qualité, DPE exemplaire - un bien pensé et exploité par un architecte propriétaire.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Double adresse
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Show room
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux ERP 5 et PMR
. Locaux traversants et lumineux
. Chauffage et rafraichissement au sol par pompe à chaleur
Surface RDC : 363 m²
Situation/Transports :
Métro Saint-Sébastien - Froissart (8)
Métro Richard Lenoir (5)
Métro Saint-Ambroise (9)
Métro Saint-Paul (Le Marais) (1)
Métro Parmentier (3)
Métro République (3,5,8,9,11)
Bus Saint-Claude (91,96)
Bus Tournelles - Saint-Gilles (29)
Bus Beaumarchais (69)
Bus Oberkampf - Richard Lenoir (56)
Route Oberkampf - Filles du Calvaire (N01,N02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Paris 3e - Le Marais
En plein coeur du Marais, Groupe VLB vous propose à la location un ensemble de locaux atypiques, baignés de lumière sous une grande verrière et offrant de très beaux volumes.
Les espaces bénéficient d'un accès indépendant, d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère très ouverte, idéale pour un showroom, une galerie, des bureaux créatifs..
Une espace extérieur vient compléter l'ensemble, renforçant le caractère rare et singulier du lieu.
Un bien peu commun dans le secteur, à découvrir rapidement.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-16
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Location: À la charge du preneur

VIGNON RETAIL — EXCLUSIVITÉ
Rue Portefoin, Paris 3ème — 15 m² RDC + 10 m² sous-sol
450m station Arts et Métiers (L3/L11)
1 600 € HT HC/mois

Groupe Babylone vous propose un super local commercial dans le centre de Paris dans une rue commerçante. A visiter absolument.

Immprove vous propose un commerce en location d'une surface totale de 74m² au rez de chaussée. Emplacement commerçant. Idéal pour une activité de prestation de service.
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Gardienne
. Fibre optique
. Sanitaire et point d'eau
Surface RDC : 74 m²
Situation/Transports :
Bus TOURNELLES - SAINT-GILLES (29), PLACE DES VOSGES (96, BALABUS), BEAUMARCHAIS (69), SAINT-GILLES - CHEMIN VERT (20, 65)
Métro Saint-Paul (Le Marais) (1), Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Musée des Arts et Métiers, Groupe Babylone vous propose à la Location une surface de 396m² de bureaux avec une entrée privative
Locaux entièrement rénovés et très atypiques.
Proche métro et commerces de proximité.
Musée des Arts et Métiers,

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 17m² au rez de chaussée. Emplacement commerçant, en plein coeur d'une zone de bureaux.
Idéal pour une activité de prestation de service, restauration froide, centre médical, sport .
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Gardienne
. Fibre optique
. Sanitaire et point d'eau
. Hauteur sous dalle : 2,50 m
Surface RDC : 17 m²
Situation/Transports :
Bus TOURNELLES - SAINT-GILLES (29), PLACE DES VOSGES (96, BALABUS), BEAUMARCHAIS (69), SAINT-GILLES - CHEMIN VERT (20, 65)
Métro Saint-Paul (Le Marais) (1), Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Musée des Arts et Métiers, Groupe Babylone vous propose à la Location un Local commercial/Show room sur deux niveaux rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage
Locaux entièrement rénovés et très atypiques.
Proche métro et commerces de proximité.
Musée des Arts et Métiers,

Au cœur du Haut-Marais, local commercial développant une surface de 65 m² répartie entre 45 m² de rez-de-chaussée et 20 m² de sous-sol exploitable. Situé dans un environnement commerçant et animé, ce bien bénéficie d'une belle visibilité et conviendra parfaitement à une enseigne de prêt-à-porter, de décoration, de cosmétique, un showroom ou une activité de services. Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75

Musée des Arts et Métiers, Groupe Babylone vous propose à la Location un petit immeuble indépendant d'une surface totale de 516 m² avec une entrée privative Locaux entièrement rénovés et très atypiques.
Proche métro et commerces de proximité.
Musée des Arts et Métiers,

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 252 m² composée d'un rez- de-chaussée de 137 m² et d'un sous-sol de 115 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un monte charge .
Activités idéales : Escape Game , Bureaux, esthétique surface de stockage , Showrrom, SPA
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Vignon Retail vous propose un local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur prisé à la fois dynamique, commerçant et résidentiel, très apprécié pour sa proximité avec le Marais et son environnement à forte attractivité.
Le local offre une surface totale de 58 m², composée de 40 m² en rez-de-chaussée permettant une belle exploitation commerciale, complétée par un sous-sol de 18 m² directement accessible depuis le local, idéal pour du stockage ou un espace complémentaire.
Toutes les activités sont autorisées à l’exception de la restauration.
Bail commercial neuf 3/6/9, offrant de la souplesse pour un nouveau projet.
Conditions financières :
Loyer : 2 084 € HT HC
Charges : 184 € par mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Droit au bail : 35 000 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 70 m² au cœur du Marais : 60 m² en RDC + 10 m² de réserve. Entièrement rénové, avec une belle vitrine de 6 m. Cession de droit au bail 130 000€.
À visiter sans tarder !
Découvrez toutes annonces sur Iburoshop.

À louer – Haut-Marais. Boutique d'environ 140 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 90 m² et un sous-sol de 50 m², située au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique, d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, ce local offre un cadre idéal pour une enseigne de mode, décoration, accessoires, beauté ou services. Tous commerces autorisés à l'exception de la restauration. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75.

Boutique à louer Paris 3 ème rue Notre Dame de Nazareth en pleine reconversion à proximité immédiate de la Place de la République et des Grands Boulevards . RDC + sous sol en acces direct , 4 mètres de façade , fermeture avec une grille , possibilité tous commerces sauf nuisances . pour plus d'informations contactez Michel Sidlovski RC Paris 305653479
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris a proximité immédiate des Grands Boulevards.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier dynamique mêlant commerces, bureaux, habitations et activités de services. Le secteur profite d’un flux piéton important tout au long de la journée grâce à son environnement commerçant et à son excellente desserte par les transports en commun.
Le local développe une surface de 60m² au rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Conditions de location :
Superficie : 60m² au rez-de-chaussée
Loyer : 4.000€ HT/HC par mois
Charges : 200€ HT par mois
Garantie financière : 6 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, situé dans un environnement très animé et commerçant du 3ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quartier du Marais et du secteur Rambuteau. Le local dispose d’une surface totale d’environ 78 m² en rez-de-chaussée. Emplacement bénéficiant d’une belle visibilité, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

L'équipe d'Iburoshop vous propose un superbe local de 260 m² au cœur du Marais, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Un espace rare et lumineux, idéal pour une galerie d'art, un showroom, un studio photo, un espace bien-être ou une activité de pilates.
Cachet, volumes et emplacement premium réunis pour accueillir vos projets dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Cession de droit au bail de 250 000€.
À découvrir sans attendre !
Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop!

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Paris, sur un axe commerçant très recherché bénéficiant d’un fort flux piéton.
Ce bien profite d’une excellente visibilité dans un environnement dynamique et attractif, idéal pour une activité de prêt-à-porter, showroom, décoration, beauté ou toute activité sans nuisance.
Emplacement premium au cœur d’un quartier vivant et commerçant.

L'équipe Iburoshop vous propose un magnifique local commercial de 71 m², dont 52 m² en rdc idéalement situé à proximité immédiate du Carreau du Temple.
Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres ainsi que d'une vitrine linéaire de 6 mètres offrant une excellente visibilité.
Parfaitement adapté pour une galerie d'art, un concept store, une activité de décoration ou encore une petite restauration type coffee shop sans nuisances.
Cession de droit au bail de 140 000€.
Un emplacement recherché au fort potentiel, à visiter sans tarder !
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Haut Marais – Emplacement exceptionnel
Je vous propose un magnifique local commercial de 230 m², idéalement situé en plein cœur du Haut Marais.
Les atouts :
Très belle hauteur sous plafond
3 verrières offrant une luminosité remarquable
Local en excellent état
Cachet rare dans un quartier recherché
Conditions :
Loyer : 8 333 € HC / HT / mois
Prix du fonds de commerce : 250 000 €
Honoraires d'agence : 25 000 € HT / HC
Un bien rare, parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris.
Me contacter en message privé pour plus d'informations ou organiser une visite.

Au cœur du Marais, local commercial à louer avec un atrium central spectaculaire, espaces ouverts et bureaux privatifs sur deux niveaux.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accès sécurisé
Fibre optique
Air conditionné
Sanitaires
Sanitaires PMR
Open space
Locaux cloisonnés
Plateaux flexibles
Local technique
Commerce au pied de l'immeuble
Salle de réunion

Dans le cœur du quartier branché du Haut-Marais, découvrez cette charmante boutique de 40 m², prête à exploiter sans aucun travaux à prévoir.
Idéalement située sur une rue très passante, à proximité immédiate d'enseignes dynamiques, elle bénéficie d'un emplacement recherché.
Loyer : 2 500 € HC HT
Prix de cession : 150 000 €
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris.

Local Atypique situé à proximité du Marais d'une surface totale de 500m2 répartis sur 3 niveaux avec des prestations haut de gamme.
+ Réserve au ssol.
Possibilité d'y installer une extraction.
Disponibilité entre le 1er Août et le 1er Octobre: A définir
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL

Petrus Capital vous propose une boutique sur la rue Vieille du Temple idéalement situé sur le tronçon mode de la rue. Une boutique de 30m2 avec un beau linéaire façade de 7 mètres idéal pour une activité de PAP, de maroquinerie, chaussure, cosmétique etc... Conditions locative : Dépot de garantie : 3 mois Caution : Selon dossier DAB : 100 000 euros Loyer : 10 800€ HT HC Surface : 30m2

Restaurant Extraction MARAIS TEMPLE Petrus capital vous propose un restaurant avec extraction dans le secteur du Marais Temple / Bretagne Idéalement pour un concept de restauration branché et trendy avec un beau droit de terrasse. Condition locative : Loyer : 5 000€/mois HC HT Dépot de garantie : 3 mois Caution bancaire : Selon dossier Honoraire : 24 000€ HT Surface total : 90m2