Location de locaux commerciaux Paris 3ème - 103 annonces

Dans le Haut Marais, AGIR vous propose, à la location, une ancienne usine d'une superficie brute de 305,50 m2 précédemment occupée par une galerie d'art.
R-d-C : 193,40 m2 - Aménagé en 4 Espaces - 1 Cuisine - 1 Douche - 3 WC
S/sol : 112,10 m2 relié par 2 escaliers intérieurs et aménagé en 4 espaces partiellement éclairés par des puits de lumière
Gardien
Accès sécurisé (digicode - vitrines sécurisées)
Sol en béton et parquet
3 accès possibles
Fibre
Peu de contraintes porteuses
Verrières (en cours de rénovation par le bailleur)
Installation d'une climatisation réversible par le bailleur
Bien rare avec beaucoup de cachet
CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel : 7 386 € CC (charges de l'immeuble + Foncier inclus) - PAS DE TVA sur l'immeuble

A louer :
Local commercial 122 m² avec extraction
Linéaire vitré

M° Arts et Métiers, passage sur la rue des Gravilliers, une boutique de 40 m2 au RDC avec coin cuisine et wc lave mains + 38 m2 au 1er sous-sol et 17 m2 au 2ème sous-sol. Large vitrine de 11 ml avec rideau de fer électrique. Pas de restauration possible.

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location des locaux mixte commerce / bureaux
RDC - 94.35 m² - Loyer : 795.00 €/m²
Commerce avec 16 ml de façade, triple vitrage, stores électriques.
Accès par les parties communes possible.
Activités : Toutes sauf nuisances et extraction

A proximité immédiate de Bastille et Chemin Vert. Immprove vous propose des locaux commerciaux, en accès direct depuis le boulevard Beaumarchais, bénéficiant d'une double adresse par la rue des Arquebusiers. Traversants et lumineux, chaque espace dispose d'une fenêtre. Idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales. Espaces modulables, chauffage et rafraîchissement par le sol, matériaux de qualité, DPE exemplaire - un bien pensé et exploité par un architecte propriétaire.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Double adresse
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Show room
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux ERP 5 et PMR
. Locaux traversants et lumineux
. Chauffage et rafraichissement au sol par pompe à chaleur
Surface RDC : 363 m²
Situation/Transports :
Métro Saint-Sébastien - Froissart (8)
Métro Richard Lenoir (5)
Métro Saint-Ambroise (9)
Métro Saint-Paul (Le Marais) (1)
Métro Parmentier (3)
Métro République (3,5,8,9,11)
Bus Saint-Claude (91,96)
Bus Tournelles - Saint-Gilles (29)
Bus Beaumarchais (69)
Bus Oberkampf - Richard Lenoir (56)
Route Oberkampf - Filles du Calvaire (N01,N02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local commercial idéalement situé rue Rambuteau, dans le 3ᵉ arrondissement de PARIS, en plein cœur du Marais, au sein d’une rue dynamique et très commerçante.
Le bien développe une surface d’environ 20 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 27 m² au 1er étage, actuellement aménagés en appartement et pouvant être utilisés en bureau ou réserve.
Ce local bénéficie d’un emplacement recherché et convient parfaitement à de nombreuses activités : commerce de bouche sans extraction, épicerie fine, concept store, coffee shop, pâtisserie, chocolaterie.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

L'équipe Iburoshop vous propose un restaurant clé en main d'une superficie totale de 200 m², comprenant 100 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol.
Le local dispose de deux conduits d'extraction , d'une Licence IV et d'une terrasse de 16 couverts.
Situé dans un quartier dynamique, très passant et commerçant, il bénéficie d'un excellent environnement pour une activité de restauration.
Fonds de commerce 800 000€
A visiter sans tarder !

Paris 3e - Le Marais
En plein coeur du Marais, Groupe VLB vous propose à la location un ensemble de locaux atypiques, baignés de lumière sous une grande verrière et offrant de très beaux volumes.
Les espaces bénéficient d'un accès indépendant, d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère très ouverte, idéale pour un showroom, une galerie, des bureaux créatifs..
Une espace extérieur vient compléter l'ensemble, renforçant le caractère rare et singulier du lieu.
Un bien peu commun dans le secteur, à découvrir rapidement.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-01
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Location: À la charge du preneur

L'équipe Iburoshop vous propose un local en cession de fonds de commerce idéalement située au cœur d'un secteur très recherché du centre de Paris, à proximité immédiate du Centre Pompidou et du Marais. Ce local bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Il est équipé d'une extraction permettant notamment une activité de boulangerie, restauration ou métiers de bouche. Espace de vente lumineux avec réserve et sanitaire, dans un environnement commercial dynamique. Belle opportunité d'implantation dans un emplacement stratégique. Dossier sur demande.

À CÉDER – Boutique de 15 m² au cœur du Haut-Marais
Je vous propose une charmante boutique de 15 m², idéalement située en plein cœur du Haut-Marais, dans un secteur très recherché bénéficiant d'un fort passage touristique tout au long de l'année.
Les atouts :
Surface : 15 m²
Emplacement premium dans le Haut-Marais
Loyer : 850 € HT/HC par mois
Reprise de bail : 50 000 €
Quartier dynamique avec une clientèle locale et internationale
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, bijoux, décoration, galerie ou concept store (selon les conditions du bail).
Une belle opportunité pour s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris à des conditions financières attractives.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contact 0603574850

L'équipe Iburoshop vous recommande ce local de 75m², avec 50m² au rez-de-chaussée, 15m² au sous-sol et 10m² au premier étage en réserve, avec extraction de 400mm et licence IV.
Situé en plein cœur du Haut Marais, dans un quartier très commerçant, parisien et touristique.
Fonds de commerce à reprendre de 360 000€, avec un loyer très attractif.
Idéal pour un coffee shop avec restauration, bar à cocktails avec tapas, bar à vin ou tout autre concept.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur à forte fréquentation.
À visiter rapidement !
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L'agence The New Place vous propose rue Beaubourg, Paris 3e, un local d'angle de 380 m² sur deux niveaux, face au Centre Pompidou.
Situé à l'angle de la rue Beaubourg et de l'impasse Berthaud, le local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade vitrée de 20 mètres linéaires et ses 3 entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée, lumineux et doté de belles hauteurs sous plafond (3,15 m), s'ouvre sur un sous-sol de caractère avec ses caves voûtées en pierre et brique, éclairé en partie par des pavés de verre. L'ensemble est parfaitement aménagé : murs blancs, rails d'éclairage, climatisation, réserves et sanitaires.
Une adresse emblématique au carrefour de Beaubourg et du Marais, à quelques pas des principales galeries d'art, dans l'un des secteurs les plus fréquentés de la capitale par une clientèle parisienne et internationale. Idéal pour une galerie, un showroom, un concept store ou une enseigne en quête d'un lieu d'image.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 25m2 en plein coeur du marais à proximité de la rue des francs bourgeois et de la place des Vosges.
Quartier très passant et commerçant.
Idéal parfumerie, cosmétique, coffee shop, patisserie...
Pas de gros travaux à prévoir.
A visiter tout de suite!
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NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Beaumarchais, offrant une surface totale d'environ 123 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 103 m²
Sous-sol communiquant : environ 20 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf nuisances. Absence de conduit d'extraction des fumées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'équipe Iburoshop vous propose un local entièrement rénové, situé sur cour avec verrière, d'une surface totale de 330 m²: 170 m² en rez-de-chaussée, 120 m² à l'étage et 40 m² en sous-sol.
Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour une salle de sport, un studio de pilates ou de yoga, un showroom ou une activité médicale.
A visiter tout de suite!
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En plein coeur du très recherché quartier Arts-et-Métiers, nous vous proposons ce local commercial de 38,24 m² situé en rez-de-chaussée et donnant sur un agréable passage.
Le local est en très bon état et bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.
Idéal pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, ce local profite d'un emplacement central et dynamique au coeur de Paris.
Loyer mensuel de 1 800 € hors taxe.
Taxe foncière à la charge du locataire en sus
Disponible immédiatement
Bail commercial 3/6/9

L'équipe d'Iburoshop vous propose un superbe local de 260 m² au cœur du Marais, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Un espace rare et lumineux, idéal pour une galerie d'art, un showroom, un studio photo, un espace bien-être ou une activité de pilates.
Cachet, volumes et emplacement premium réunis pour accueillir vos projets dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Cession de droit au bail de 245 000€.
À découvrir sans attendre !
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Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 17m² au rez de chaussée. Emplacement commerçant, en plein coeur d'une zone de bureaux.
Idéal pour une activité de prestation de service, restauration froide, centre médical, sport .
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Gardienne
. Fibre optique
. Sanitaire et point d'eau
. Hauteur sous dalle : 2,50 m
Surface RDC : 17 m²
Situation/Transports :
Bus TOURNELLES - SAINT-GILLES (29), PLACE DES VOSGES (96, BALABUS), BEAUMARCHAIS (69), SAINT-GILLES - CHEMIN VERT (20, 65)
Métro Saint-Paul (Le Marais) (1), Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'équipe Iburoshop vous recommande un superbe local sur cour de 47m2 en plein coeur du Marais!
Idéal showroom et boutique, proche enseigne de prêt à porter, bijoux...
Quartier très passant en semaine et week-end.
A visiter tout de suite!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immprove vous propose un commerce en location d'une surface totale de 74m² au rez de chaussée. Emplacement commerçant. Idéal pour une activité de prestation de service.
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Gardienne
. Fibre optique
. Sanitaire et point d'eau
Surface RDC : 74 m²
Situation/Transports :
Bus TOURNELLES - SAINT-GILLES (29), PLACE DES VOSGES (96, BALABUS), BEAUMARCHAIS (69), SAINT-GILLES - CHEMIN VERT (20, 65)
Métro Saint-Paul (Le Marais) (1), Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'équipe Iburoshop vous propose un magnifique local commercial de 71 m², dont 52 m² en rdc idéalement situé à proximité immédiate du Carreau du Temple.
Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres ainsi que d'une vitrine linéaire de 6 mètres offrant une excellente visibilité.
Parfaitement adapté pour une galerie d'art, un concept store, une activité de décoration ou encore une petite restauration type coffee shop sans nuisances.
Cession de droit au bail de 140 000€.
Un emplacement recherché au fort potentiel, à visiter sans tarder !
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IMMPROVE vous propose des locaux à la location de 145,86 m² environ, répartis sur 2 niveaux. Locaux entièrement refaits à neuf par architecte de renom, situés à PARIS (75003) dans le secteur de CHATELET/POMPIDOU.
Possibilité d'achat- NOUS CONSULTER
Idéal Galerie d'arts/ Pop Up/ boutique de PAP.
. Immeuble ancien
. Vitrine sur rue en accordéon
. Accès sur rue et par les communs de l'immeuble
. Parties communes rénovées récemment
. Rénové
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 89,58 m²
Situation/Transports :
Metro Rambuteau (11)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 70 m² au cœur du Marais : 60 m² en RDC + 10 m² de réserve. Entièrement rénové, avec une belle vitrine de 6 m. Cession de droit au bail 130 000€.
À visiter sans tarder !
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L'équipe Iburoshop vous propose ce local en location pure de 314m², répartis sur 2 niveaux :
- 200m² en rez-de-chaussée
- 114m² en mezzanine
- Hauteur sous plafond de 7m
Emplacement idéal en plein cœur du Marais. Pas de travaux à prévoir, prêt à être utilisé pour une galerie d'art, un showroom, ou des bureaux.
À visiter immédiatement !
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en EXCLUSIVITE L'équipe Iburoshop vous propose un local en location pure de 100m2 dont 80m2 au rdc et 20m2 au sous sol exploitable en plein coeur du HAUT MARAIS, lieu idéal pour un concept store, coffee shop ou activité dans le domaine du bien être
Comme voisin vous trouverez Merci, Plisson ou Grazie
Pas de travaux à prévoir.
A visiter tout de suite!

Iburoshop vous propose en exclusivité sur le Bd Beaumarchais trottoir 3ème à 2mn du métro Chemin Vert une belle boutique en location pure 70M2 belle visibilité grâce à une belle vitrine et grande façade, local en bon état composé d'un rez de chaussée de 31M2 et un sous sol commercial communicant de 40M2.
Local idéal concept store, coffee shop, accessoires de moto , prêt à porter...A visiter rapidement

L'équipe iBUROSHOP vous recommande ce local de 27 m² en RDC, en plein cœur du Haut-Marais.
Idéal pour une bijouterie, maroquinerie, coffee shop, prêt-à-porter…
À proximité immédiate de nombreuses enseignes de mode.
Cession de droit au bail 90 000€.
À visiter tout de suite !
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Iburoshop vous propose sur cour un bureau showroom au coeur du Marais. Le rez-de-chaussée, entre deux bâtiments, deux entrées indépendantes, plateaux et cour intérieur couverte par une verrière. Au sous-sol, souplex voûté en pierre de taille aménagé en espace de travail avec une cuisine, toilettes et douche. Cession de droit au bail 250 000€. A visiter rapidement

75003 PARIS MARAIS ARCHIVES - Cession droit au Bail - Local commercial
Au coeur du quartier du marais à Paris 03, Archives, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.
- Surface totale : 30m²
- Tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson ou l'extraction
- Faible Loyer : 2 000 euros / mois ,
- Loyer non soumis à la TVA
- Charges 50 euros / mois ,
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Bail 3/6/9
Parfait :
Salon de coiffure, Coffeshop, Salon de thé, Parfumerie, Vente, Galerie d'art, Glaces, Fleuriste
Prix de cession 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat de vente numéro: 439273
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr