Location de locaux commerciaux Paris 3ème - 107 annonces

Dans le Haut Marais, AGIR vous propose, à la location, une ancienne usine d'une superficie brute de 305,50 m2 précédemment occupée par une galerie d'art.
R-d-C : 193,40 m2 - Aménagé en 4 Espaces - 1 Cuisine - 1 Douche - 3 WC
S/sol : 112,10 m2 relié par 2 escaliers intérieurs et aménagé en 4 espaces partiellement éclairés par des puits de lumière
Gardien
Accès sécurisé (digicode - vitrines sécurisées)
Sol en béton et parquet
3 accès possibles
Fibre
Peu de contraintes porteuses
Verrières (en cours de rénovation par le bailleur)
Installation d'une climatisation réversible par le bailleur
Bien rare avec beaucoup de cachet
CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel : 7 386 € CC (charges de l'immeuble + Foncier inclus) - PAS DE TVA sur l'immeuble

A louer :
Local commercial 122 m² avec extraction
Linéaire vitré

M° Arts et Métiers, passage sur la rue des Gravilliers, une boutique de 40 m2 au RDC avec coin cuisine et wc lave mains + 38 m2 au 1er sous-sol et 17 m2 au 2ème sous-sol. Large vitrine de 11 ml avec rideau de fer électrique. Pas de restauration possible.

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location des locaux mixte commerce / bureaux
RDC - 197.00 m²
Bureaux donnant sur la cour du 95 Beaumarchais et du 6 rue des Arquebusiers.
Grande salle de réunion, bureaux individuels modulables, boxes, cuisine équipée
RDC - 94.00 m²
Commerce avec 16 ml de façade, triple vitrage, stores électriques avec bureaux sur cour
ERP; PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; CUISINE

A proximité immédiate de Bastille et Chemin Vert. Immprove vous propose des locaux commerciaux, en accès direct depuis le boulevard Beaumarchais, bénéficiant d'une double adresse par la rue des Arquebusiers. Traversants et lumineux, chaque espace dispose d'une fenêtre. Idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales. Espaces modulables, chauffage et rafraîchissement par le sol, matériaux de qualité, DPE exemplaire - un bien pensé et exploité par un architecte propriétaire.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Double adresse
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Show room
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux ERP 5 et PMR
. Locaux traversants et lumineux
. Chauffage et rafraichissement au sol par pompe à chaleur
Surface RDC : 363 m²
Situation/Transports :
Métro Saint-Sébastien - Froissart (8)
Métro Richard Lenoir (5)
Métro Saint-Ambroise (9)
Métro Saint-Paul (Le Marais) (1)
Métro Parmentier (3)
Métro République (3,5,8,9,11)
Bus Saint-Claude (91,96)
Bus Tournelles - Saint-Gilles (29)
Bus Beaumarchais (69)
Bus Oberkampf - Richard Lenoir (56)
Route Oberkampf - Filles du Calvaire (N01,N02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'équipe Iburoshop vous recommande un superbe local sur cour de 47m2 en plein coeur du Marais!
Idéal showroom et boutique, proche enseigne de prêt à porter, bijoux...
Quartier très passant en semaine et week-end.
A visiter tout de suite!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rodex Capital vous propose un local commercial de 56m2 idéalement situé dans le haut marais. Il dispose d'une surface de 25m2 au RDC et une surface de 31m2 à l'étage relié. Il convient parfaitement à tous commerces sauf nuisances.

Iburoshop vous propose en exclusivité sur le Bd Beaumarchais trottoir 3ème à 2mn du métro Chemin Vert une belle boutique en location pure 70M2 belle visibilité grâce à une belle vitrine et grande façade, local en bon état composé d'un rez de chaussée de 31M2 et un sous sol commercial communicant de 40M2.
Local idéal concept store, coffee shop, accessoires de moto , prêt à porter...A visiter rapidement

Paris 3e - Le Marais
En plein coeur du Marais, Groupe VLB vous propose à la location un ensemble de locaux atypiques, baignés de lumière sous une grande verrière et offrant de très beaux volumes.
Les espaces bénéficient d'un accès indépendant, d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère très ouverte, idéale pour un showroom, une galerie, des bureaux créatifs..
Une espace extérieur vient compléter l'ensemble, renforçant le caractère rare et singulier du lieu.
Un bien peu commun dans le secteur, à découvrir rapidement.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-16
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Location: À la charge du preneur

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du quartier Beaubourg, à proximité immédiate des Arts-et-Métiers, du Marais et des Halles.
Le local développe une surface totale d’environ 55 m², entièrement située en rez-de-chaussée, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à différentes activités commerciales ou de services.
Loyer : 5 000 € HT HC par mois.
Toutes activités autorisées sauf extraction.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur recherché et très fréquenté, le local profite d’une clientèle locale, touristique et internationale ainsi que d’un important flux piéton. Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique à fort potentiel commercial.

L'équipe Iburoshop vous propose un restaurant clé en main d'une superficie totale de 200 m², comprenant 100 m² en rez-de-chaussée et 100 m² en sous-sol.
Le local dispose de deux conduits d'extraction , d'une Licence IV et d'une terrasse de 16 couverts.
Situé dans un quartier dynamique, très passant et commerçant, il bénéficie d'un excellent environnement pour une activité de restauration.
Fonds de commerce 800 000€
A visiter sans tarder !

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Saint-Sébastien - Froissart, offrant une surface totale d'environ 94 m² sur un seul plateau.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'équipe Iburoshop vous propose un local en cession de fonds de commerce idéalement située au cœur d'un secteur très recherché du centre de Paris, à proximité immédiate du Centre Pompidou et du Marais. Ce local bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Il est équipé d'une extraction permettant notamment une activité de boulangerie, restauration ou métiers de bouche. Espace de vente lumineux avec réserve et sanitaire, dans un environnement commercial dynamique. Belle opportunité d'implantation dans un emplacement stratégique. Dossier sur demande.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de métro Rambuteau, offrant une surface totale d'environ 30 m², répartie sur un seul plateau :
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction .
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

A proximité du conservatoire des Arts et métiers, nous vous proposons un local commercial.
Idéal boutique showroom, galerie d'art, société de communication.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Bretagne, offrant une surface totale d'environ 100 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 60 m²
Sous-sol communiquant : environ 40 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'équipe Iburoshop vous propose un local entièrement rénové, situé sur cour avec verrière, d'une surface totale de 330 m²: 170 m² en rez-de-chaussée, 120 m² à l'étage et 40 m² en sous-sol.
Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour une salle de sport, un studio de pilates ou de yoga, un showroom ou une activité médicale.
A visiter tout de suite!
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À LOUER - Bureaux 45 m² - Paris 3ème - Rue Notre-Dame de Nazareth
Idéalement situé au coeur du 3ème arrondissement, à deux pas du métro République et Temple, ce local professionnel de 45 m² se compose d'un grand espace de travail pouvant être divisé en plusieurs bureaux indépendants :
Cet espace partage un WC commun et sont situés au calme sur cour, dans un immeuble bien entretenu.
Rangement pour vélos à disposition dans la cour.
Destination : usage de bureaux uniquement - Parfait pour professions médicales, paramédicales, cabinets de conseil ou indépendants recherchant un lieu calme et central.
- Adresse : Rue Notre-Dame de Nazareth 75003 Paris
- Loyer : 2 400 € HT / HC par mois
- Surface totale : 45 m²
- Non meublé
Disponibilité immédiate.

L'équipe Iburoshop vous recommande ce local de 75m², avec 50m² au rez-de-chaussée, 15m² au sous-sol et 10m² au premier étage en réserve, avec extraction de 400mm et licence IV.
Situé en plein cœur du Haut Marais, dans un quartier très commerçant, parisien et touristique.
Fonds de commerce à reprendre de 360 000€, avec un loyer très attractif.
Idéal pour un coffee shop avec restauration, bar à cocktails avec tapas, bar à vin ou tout autre concept.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur à forte fréquentation.
À visiter rapidement !
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Groupe Babylone vous propose un super local commercial dans le centre de Paris dans une rue commerçante. A visiter absolument.

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 25m2 en plein coeur du marais à proximité de la rue des francs bourgeois et de la place des Vosges.
Quartier très passant et commerçant.
Idéal parfumerie, cosmétique, coffee shop, patisserie...
Pas de gros travaux à prévoir.
A visiter tout de suite!
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Musée des Arts et Métiers, Groupe Babylone vous propose à la Location une surface de 396m² de bureaux avec une entrée privative
Locaux entièrement rénovés et très atypiques.
Proche métro et commerces de proximité.
Musée des Arts et Métiers,

Immprove vous propose un commerce en location d'une surface totale de 74m² au rez de chaussée. Emplacement commerçant. Idéal pour une activité de prestation de service.
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Gardienne
. Fibre optique
. Sanitaire et point d'eau
Surface RDC : 74 m²
Situation/Transports :
Bus TOURNELLES - SAINT-GILLES (29), PLACE DES VOSGES (96, BALABUS), BEAUMARCHAIS (69), SAINT-GILLES - CHEMIN VERT (20, 65)
Métro Saint-Paul (Le Marais) (1), Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Musée des Arts et Métiers, Groupe Babylone vous propose à la Location un Local commercial/Show room sur deux niveaux rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage
Locaux entièrement rénovés et très atypiques.
Proche métro et commerces de proximité.
Musée des Arts et Métiers,

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 17m² au rez de chaussée. Emplacement commerçant, en plein coeur d'une zone de bureaux.
Idéal pour une activité de prestation de service, restauration froide, centre médical, sport .
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Gardienne
. Fibre optique
. Sanitaire et point d'eau
. Hauteur sous dalle : 2,50 m
Surface RDC : 17 m²
Situation/Transports :
Bus TOURNELLES - SAINT-GILLES (29), PLACE DES VOSGES (96, BALABUS), BEAUMARCHAIS (69), SAINT-GILLES - CHEMIN VERT (20, 65)
Métro Saint-Paul (Le Marais) (1), Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Musée des Arts et Métiers, Groupe Babylone vous propose à la Location un petit immeuble indépendant d'une surface totale de 516 m² avec une entrée privative Locaux entièrement rénovés et très atypiques.
Proche métro et commerces de proximité.
Musée des Arts et Métiers,

Au cœur du Haut-Marais, local commercial développant une surface de 65 m² répartie entre 45 m² de rez-de-chaussée et 20 m² de sous-sol exploitable. Situé dans un environnement commerçant et animé, ce bien bénéficie d'une belle visibilité et conviendra parfaitement à une enseigne de prêt-à-porter, de décoration, de cosmétique, un showroom ou une activité de services. Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Contact : Samuel Abbou – Vignon Retail – 07 82 55 86 75

75003 PARIS MARAIS ARCHIVES - Cession droit au Bail - Local commercial
Au coeur du quartier du marais à Paris 03, Archives, Sarah ASLANI, vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.
- Surface totale : 30m²
- Tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson ou l'extraction
- Faible Loyer : 2 000 euros / mois ,
- Loyer non soumis à la TVA
- Charges 50 euros / mois ,
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Bail 3/6/9
Parfait :
Salon de coiffure, Coffeshop, Salon de thé, Parfumerie, Vente, Galerie d'art, Glaces, Fleuriste
Prix de cession 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Mandat de vente numéro: 439273
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 252 m² composée d'un rez- de-chaussée de 137 m² et d'un sous-sol de 115 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur ainsi qu'un monte charge .
Activités idéales : Escape Game , Bureaux, esthétique surface de stockage , Showrrom, SPA
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier