Location de locaux commerciaux Paris 3 - 92 annonces

Dans un immeuble ancien en pierre de taille, à proximité du métro Arts et Métier, nous vous proposons un local commercial de 216,05 m2 en rez de chaussée sur rue, avec une grande façade vitrée de 10m linéaire, réparti suivant : rerz de chaussée de 127,46 m2 avec coin cuisine, en open-space, plus un sous-sol de 88,59 m2, restauration possible.
Droit d'entrée de : 200.000 euros

Belle façade vitrée de 10 m linéaire
Belle hauteur sous plafond
Accés PMR
Local possible ERP
Issue de secours
Activités autorisées : Tous commerces

Surface RDC : 127,46 m²

Situation/Transports :
Métro Arts et Métiers (3, 11), Réaumur - Sébastopol (4), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9)
Bus Réaumur - Sébastopol (39), Arts et Métiers (75), Réaumur - Arts et Métiers (20, 38, N23, N14, N13, N12)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER)

Iburoshop vous propose un local commercial en location pure situé dans le quartier Arts et Métiers 75003 Paris. D'une surface totale de 400M2 en rdc, beaucoup de potentiel idéal galerie d'art, évènementiel, salle de sport, ...

A deux pas de la place des Vosges, environnement commerçant, dans un immeuble ancien, à louer boutique en très bon état de 28m²

CARACTERISTIQUE DE L'OFFRE

Espace de vente éclairé par la vitrine

un bureau avec fenêtre sur cour

bloc kitchenette

sanitaire avec lave-mains

Belle hauteur sous plafond. Toutes activités sauf nuisances.

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : Dérogatoire 24 mois

Loyer : 1 666€

Disponibilité : Immédiate

Métro Arts et Métiers, au cœur d'un quartier agréable, Consult'Im vous propose en location PURE, une boutique de 80 m² répartie comme suit : 

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Climatisation réversible 

Linéaire d'environ 4 mètres 

Rideau de fer

Pas de contraintes porteuses 

Grande flexibilité d'aménagement 

Au rez-de-chaussée (71,68 m²) 

Un bel et grand espace de vente éclairé par un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres

Un showroom 

Un espace cuisine 

Un sanitaire 

Un sous-sol (8m²) 

Relié par un escalier intérieur 

Sous-sol sain pouvant servir de zone de stockage/archives 

Restauration interdite CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : Dérogatoire

Loyer mensuel : 4 166,70€ /mois HC

Disponibilité : Après accord 

Local commercial de 70 m² – Haut Marais

Situé en fond de cour, ce local de 70 m² offre un cadre calme et lumineux, idéal pour une activité de showroom ou de bureau.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 m, apportant volume et confort.

Emplacement : En plein cœur du Haut Marais
Surface : 70 m²
Luminosité : Très lumineux
Calme : Situé en fond de cour
Hauteur sous plafond : 3 mètres
Bail précaire
Loyer : 3 100 € HT HC / mois
david 0603574850

Activités idéales : showroom, bureaux, atelier créatif…

À CÉDER – LIEU D'EXCEPTION DANS LE TRIANGLE D'OR DU MARAIS
Marais – Paris 3e

Surface totale : 330 m²

Rez-de-chaussée : 220 m²
Bureau en mezzanine : 50 m²
Sous-sol : 60 m² (accessible et exploitable)
En fond de cour, au calme, avec porche ouvert en journée.
Points forts :

3 verrières apportant une belle lumière naturelle
Très belle hauteur sous plafond
Local en excellent état
Idéal pour boutique haut de gamme, bureaux, ou showroom
Emplacement premium dans un secteur très recherché
Loyer : 7 000 € HT/HC / mois
Fonds de commerce / droit au bail : 590 000 €

Intéressé(e) ? Contactez-moi david 0603574850

Boutique de standing à céder – Haut Marais (Paris 3e)

Emplacement N°1, au cœur du quartier très prisé du Haut Marais, à proximité immédiate des enseignes de mode, galeries et adresses tendances.

Surface : 125 m² de plain-pied
Vitrine : 12 mètres linéaires – excellente visibilité
Hauteur sous plafond : très belle hauteur, volume rare
Flux : passage touristique et local important

Loyer : 5 000 € HT/HC par mois
Droit au bail : 150 000 € (négociable)
Activités autorisées : toutes sauf restauration

Idéal pour : marque de prêt-à-porter, showroom, concept store, galerie, accessoires, design, etc.

Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Paris. contact david 0603574850

A PARIS 3ème, Haut Marais, idéalement situé sur une rue à fort flux commercial, bail à céder d'une boutique en parfait état bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine de plus de 6 mètres et développant 82m² en RDC avec WC, point d'eau, un deuxième accès à l'arrière + 51m² de sous-sols parfaitement sains et directement accessible depuis l'intérieur de la boutique + une pièce de 19m² avec WC et coin cuisine à l'étage accessible indépendamment par les parties communes de l'immeuble. Bail commercial 9 ans, Loyer actuel : 3825 Euros/mois charges comprises (45.900Euros/an charges comprises). Prix de cession : 180.000Euros ; honoraires d'agence en sus : 10% HT du prix de cession.

À louer - Superbe bureau/showroom de 160 m² – Haut Marais

Je vous propose à la location un magnifique bureau/showroom de 160 m², situé au 1er étage d'une superbe copropriété au cœur du Haut Marais.

Points forts :

Bail mixte 3/6/9 : commercial et résidentiel
Très belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes
Cuisine équipée et salle de bain
Idéal pour une activité créative, showroom, bureau de production, etc.
Loyer : 7 000 € / mois
Charges mensuelles : 370 €

Emplacement exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité immédiate des galeries, commerces et transports.

Intéressé(e) ? Contactez-moi DAVID 0603574850

Local commercial à louer – Quartier Place des Vosges / Haut Marais

Idéalement situé dans une rue passante et très touristique du Haut Marais, à deux pas de la Place des Vosges, ce local de plain-pied d'environ 110 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente visibilité.

Caractéristiques :
Superficie : 110 m² (plain-pied)
Emplacement : Quartier très prisé – proche Place des Vosges
Rue à fort passage piéton – clientèle locale et touristique
Belle hauteur sous plafond
Activités souhaitées : boutiques de mode, showrooms, galeries d'art
Restauration exclue
Conditions financières :
Loyer mensuel : 5 000 € HT HC
Droit au bail : 15 000 €
Contact david 0603574850

IBUROSHOP,vous propose ce local dans LE MARAIS où de nombreuses boutiques, pop-up stores, galeries d'art rendent l'environnement attractif. Ce quartier est à deux du Carreau du Temple et du Conservatoire des Arts et Métiers. Belle boutique sur rue. RDC + réserve au sous-sol.
Au rez de chaussée sur rue, un LOCAL A USAGE COMMERCIAL avec une entrée indépendante par la façade de l'immeuble, comprenant boutique, un sous/sol accessible par la boutique.
Pas de nuisances ni de restauration rapide. IDEAL espace de vente, galerie d'art.

PARIS 3ème / Haut Marais - rue de Turenne : très belle boutique d'une surface totale de 65m² en RDC (62m² Loi Carrez). Locaux en parfait état, WC et point d'eau à l'intérieur de la boutique, rideau de fer électrique, climatisation, cave en sous-sol accessible par les parties communes. Loyer actuel : 2755 Euros/mois HT-HC. Charges : 150 Euros/mois. Environnement commercial en plein essor, à quelques numéros sur le même axe que le nouveau flagship de la marque AMI. Prix de cession : 120.000 Euros; honoraires en sus : 10%HT du prix de cession.

À la recherche de votre futur coffee shop, bar à vin ou lieu de petite restauration ?
En plein cœur du Haut Marais, sur une rue animée, très passante et touristique – une opportunité rare en location pure !

Surface :

70 m² en RDC
14 m² de cave saine
Local livré entièrement rénové – travaux à la charge du propriétaire
Livraison prévue début septembre
Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
Un emplacement à fort trafic, parfait pour un concept fort ou une enseigne en développement.

Intéressé(e) ? Échangeons DAVID0603574850

A LOUER AU COEUR DU MARAIS. Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux à usage de bureaux de 44 m², nichés dans un magnifique ensemble immobilier du XVIIIème siècle. Imaginez travailler dans un cadre historique. Au rez de chaussée donnant sur une une belle cour pavée intérieure avec une hauteur sous plafond de 3,60 m². Ces bureaux comprennent un espace de travail avec sanitaires de 28,99 m² + une mezzanine de 15,02 m² (pondérés à 50%) desservie par un escalier intérieur incluant un espace cuisine. C'est l'endroit idéal pour allier charme et fonctionnalité ! Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 1.950 Euros/mois HT HC (établi sur une surface pondérée de 36 m²). Provision pour charges : 50Euros/mois. Taxe bureaux à la charge du Preneur. Taxe foncière à la charge du preneur. Pour plus d'info, nous consulter. A 2 pas de la Mairie du IIIème arrondissement et des stations de métros : REPUBLIQUE, ARTS ET MÉTIERS ou TEMPLE.

À louer – Local commercial d'exception – Rue du Temple (Paris)

Surface totale : 210 m²

RDC : 110 m² avec très belle hauteur sous plafond
Sous-sol sain : 100 m² en cave voûtée en excellent état
Façade : 7 mètres linéaires de vitrine offrant une belle visibilité
Emplacement N°1 au cœur de la rue du Temple, secteur très commerçant et recherché
Loyer : 7 000 € HT HC / mois
Bail : Location pure – toutes activités envisageables sauf nuisances

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi DAVID 0603574850

À SAISIR – EMPLACEMENT IDÉAL POUR COFFEE SHOP / CONCEPT FOOD – HAUT MARAIS

Boutique pleine de charme, murs en pierres et atmosphère brute
Surface totale : 40 m² (20 m² RDC + 20 m² à l'étage)
Petit loyer : 2 100 € HT HC / mois
Bail neuf à la signature
Droit au bail : 60 000 €
Activités autorisées : coffee shop / vente à emporter / snacking froid (pas d'extraction)

Idéal pour : coffee shop, bar à jus, bubble tea, comptoir healthy, épicerie fine ou tout concept food en quête d'un spot à fort trafic dans le Haut Marais.

Pour visiter ou en savoir plus : David – 06 03 57 48 50

L'équipe Iburoshop vous recommande un local en bail précaire de 90m2 dont 50m2 au rdc et 40m2 en sous-sol en plein coeur du Marais.
Pas de travaux à prévoir à par de la décoration et aménagement.
Quartier très commerçant et passant, proche enseignes de mode.
A visiter tout de suite!

À LOUER – Local lumineux de 52 m² en plein cœur du Haut Marais – Idéal bureaux ou showroom

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, ce local de 52 m² en excellent état offre un cadre de travail agréable et lumineux. Aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques :

Surface : 52 m²
En plein cœur du Haut Marais
Belle luminosité naturelle
Idéal bureaux, showroom ou activité professionnelle
Loyer mensuel : 2 850 € HT
Charges : 350 € (incluant électricité, eau, chauffage, wifi)
Disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter DAVID 0603574850

EMPLACEMENT N°1 – SECTEUR TRÈS TOURISTIQUE. (MARAIS)
À vendre fonds de commerce dans un quartier à forte affluence touristique !
Superficie : 25 m²
Équipé d'une extraction (Ø 450 mm) – Idéal restauration
Double terrasse : une permanente + une estivale
Emplacement premium, rare à la vente
Loyer : 2 400 € HT HC/mois
Prix du fonds : 600 000 €
Très gros potentiel pour concept food, coffee shop, vente à emporter ou autre activité dynamique. Opportunité à saisir pour s'implanter dans un secteur ultra-passant !
Plus d'infos contact David 0603574850

Au fond d'une cour paisible, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris, propose un espace rare en rez-de-chaussée, au charme brut et à l'atmosphère créative.
Avec ses volumes atypiques et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce lieu s'adresse aussi bien à une maison de création, un studio de danse ou un cabinet d'architectes.
Conditions de location : o Loyer : 3.500 EUR HT/mois (soit 585 EUR/m2/an), hors charges et taxe foncière o Charges mensuelles : 224 EUR o Taxe foncière annuelle : 1.400 EUR o Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT o Honoraires : à la charge exclusive du preneur

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À LOUER — LOCAL D'EXCEPTION DANS UN HÔTEL PARTICULIER – HAUT MARAIS

Dans l'écrin confidentiel et prisé du Haut Marais, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, nous vous proposons un local commercial rare et raffiné au sein d'un somptueux hôtel particulier.

D'une superficie de 310 m² en rez-de-chaussée, cet espace de plain-pied conjugue élégance architecturale et potentiel commercial exceptionnel. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de volumes généreux et d'une adresse d'exception, il offre un cadre idéal pour une enseigne premium, une galerie, un showroom ou une maison de création.

Surface : 310 m²
Rez-de-chaussée, accès indépendant
Loyer pur : 21 000 € HT HC/mois
Emplacement : cœur du Haut Marais – environnement prestigieux, forte attractivité

Un lieu chargé d'histoire, empreint de charme et de distinction, au service de votre concept.
contact David 0603574850

En plein coeur du Haut marais, boutique de 120m2 sur trois niveaux, se composant en rez-de-chaussée d'un espace de 40m2, à l'étage un bureau /show-room de 40m2 et un sous-sol de 40m2 pour le stockage.
Toutes activités possibles, sauf restauration.
Une visite s'impose ....
- droit au bail 150 000€
- loyer 4750€ hc ht