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    Location de locaux commerciaux Paris 3 - 94 annonces - Page 2

    Location Commerce 30 m²

    Location Commerce 30 m²

    75003 Paris

    L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 30m2 en plein coeur du haut marais.
    Idéal coffee shop, petite restauration, glacier...
    Quartier très passant et commerçant.
    Cession de droit au bail.
    A visiter tout de suite!



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    2 833 €/mois
    Droit au bail : 330 000 €

    Location Commerce 150 m²

    75003 Paris 3eme

    Rue du Temple – Emplacement N°1 / Angle Ultra-Visible



    Boutique d'angle exceptionnelle sur spot premium, offrant un flux piéton massif et une visibilité maximale.
    Surface totale : 150 m²
    50 m² RDC : grande vitrine d'angle, parfait accueil/vente
    50 m² 1er étage : showroom ou bureaux
    50 m² sous-sol : stockage sain



    Atouts
    Emplacement n°1, très recherché • Visibilité remarquable • Local modulable • Quartier dynamique au cœur du Marais



    Conditions
    Loyer : 4 500 € HT / mois
    Reprise : 350 000 € NV (négociable)
    Idéal : concept store, prêt-à-porter, lifestyle, décoration, accessoires

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    4 500 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    75003 Paris

    L'équipe Iburoshop propose un local rénové de 60 m², dont 30 m² au RDC, au cœur du Marais. Hauteur sous plafond de 3,30 m. Idéal pour galerie d'art, concept store ou prêt-à-porter. Possibilité de sous-location pendant la Fashion Week.
    Cession de droit au bail.
    À visiter rapidement.



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    3 500 €/mois
    Droit au bail : 65 000 €

    Location Fonds de Commerce 150 m²

    75003 Paris 3eme

    Si tu cherches ta prochaine galerie d'art ou ton showroom,
    en plein cœur du Haut Marais, je te propose ce magnifique local de plus de 150 m².
    Vitrine de 10 mètres linéaires
    Hauteur sous plafond : plus de 3 mètres
    Aucun travaux à prévoir
    Coin cuisine, toilettes et espace de stockage
    Loyer : 2 500 € HT/HC
    Droit au bail : 250 000 €
    Un emplacement idéal pour une galerie, un showroom ou un espace créatif prêt à l'emploi.

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    2 083 €/mois
    Droit au bail : 250 000 €

    Location Fonds de Commerce 120 m²

    75003 Paris

    L'équipe IBUROSHOP vous propose ce superbe emplacement Haut Marais destiné à la restauration Fooding, Boulangerie, Pâtisserie, Coffee shop avec un grand laboratoire et une extraction en place
    une surface de 60M2 en rez de chaussée pouvant accueillir 40 places assises et toute la production est réalisable en sous sol dans une cuisine pro
    Fonds de commerce
    Des bilans sont existants
    Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

    4 167 €/mois
    Droit au bail : 350 000 €

    Location Commerce 516 m²

    75003 Paris

    Musée des Arts et Métiers, Groupe Babylone vous propose à la Location un Local commercial/Show room sur deux niveaux rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage
    Locaux entièrement rénovés et très atypiques.
    Proche métro et commerces de proximité.
    Musée des Arts et Métiers,

    21 500 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    75003 Paris

    L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial de 90 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur du Haut Marais.
    Entouré d'enseignes prestigieuses telles que Ami ou Gentle Monster, cet emplacement bénéficie d'une clientèle parisienne et touristique dynamique.
    Cession de droit au bail.
    A visiter tout de suite!



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    2 500 €/mois
    Droit au bail : 430 000 €

    Location Commerce 27 m²

    75003 Paris 3eme

    Adresse : 45, Rue des Tournelles, Paris 3
    Surface totale : 27 m²
    Disponibilité : Mars 2026



    Description du bien :
    Local commercial en bon état, bénéficiant d'une vitrine sur rue avec une bonne visibilité.



    Environnement :
    Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces
    Le local est desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Richard Lenoir et Chemin Vert.



    Conditions financières :
    • Loyer annuel HT/HC : 16.800 €
    • Charges annuelles : 1.200 €
    • Taxe foncière : à la charge du preneur
    • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    • Honoraires d'agence : 10% HT de la 1ère période triennale

    SESAME PARTNERS
    1 400 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    75003 Paris

    L'équipe Iburoshop vous propose ce superbe local de 65 m², dont 35 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, entièrement rénové.
    Le bien dispose d'un conduit de cheminée de 200 mm chemisé, idéal pour une activité de petite restauration, coffee shop, salon de thé ou concept similaire.
    Matériel à reprendre.
    Bilan à l'appui : 450 K€.
    Quartier commerçant, dynamique et très passant.
    A visiter tout de suite!



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    2 450 €/mois
    Droit au bail : 255 000 €

    Location Commerce 285 m²

    75003 Paris

    Groupe Babylone vous propose un super local commercial dans le centre de Paris dans une rue commerçante. A visiter absolument.

    5 834 €/mois

    Location Commerce 67 m²

    75003 Paris

    L'équipe Iburoshop vous propose un local de 67 m² situé en plein cœur du Marais, comprenant 45 m² en rez-de-chaussée et 22 m² de réserve.
    Idéal pour une activité de prêt-à-porter, maroquinerie, concept store ou galerie d'art.
    Aucun gros travaux à prévoir.
    Emplacement de choix dans un quartier commerçant très recherché, avec une clientèle parisienne et touristique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes.
    Cession de droit au bail.
    À visiter sans tarder !



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    2 200 €/mois
    Droit au bail : 70 000 €

    Location Commerce 44 m²

    75003 Paris 3eme

    Haut Marais – Opportunité Rare !
    Je vous propose un local commercial de 40 m² accompagné d'un espace de stockage de 4 m², idéalement situé en plein cœur du Haut Marais.
    Caractéristiques :
    Surface totale : 44 m²
    Tous types d'activités sans nuisance
    Emplacement premium, forte fréquentation
    Idéal pour concept store, showroom, prêt-à-porter, accessoires, galerie, services…
    Loyer : 2 200 € / mois
    Prix de cession : 50 000 €

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    1 833 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    75003 Paris

    L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Haut Marais, dans un quartier très recherché mêlant dynamisme, charme et forte attractivité. Entouré de commerces tendances, galeries, restaurants et concept stores, l'emplacement bénéficie d'un excellent flux piéton et d'une visibilité optimale. Parfait pour une activité retail, showroom, galerie ou bureau. Quartier bien desservi et en plein essor, offrant un cadre propice au développement d'une activité à forte valeur ajoutée. Cession de droit au bail. A visiter rapidement

    3 500 €/mois
    Droit au bail : 100 000 €

    Location Commerce 50 m²

    75003 Paris
    RÉPUBLIQUE / TEMPLE, Location PURE boutique sur 2 Niveaux

    RDC (26 m² environ) :
    - espace de vente sans contrainte porteuse
    - rangements
    - accès secondaire par la cour

    1ER (25 m² environ) :
    - espace bureaux
    - WC

    Surfaces réparties entre RDC et 1er reliées par escalier intérieur
    Vitrine toute hauteur
    Rideau métallique intérieur
    Locaux en excellent état
    2 916 €/mois

    Location Commerce 92 m²

    1 place de Thorigny, 75003 Paris 3eme

    Place Thorigny - 75003 Paris



    Location sans cession ni pas de porte



    Surface :
    RDC : 92,51 m²



    Activités autorisées :
    Prêt à porter, joaillerie, bien être, restauration extraction 300



    Conditions Financières :



    Disponibilité : immédiate
    Durée du Bail : 3/6/9
    Loyer : 162.000 € HT HC



    Dépôt de garantie : 3mois de loyer HC HT
    GAPD : selon les éléments financiers



    Honoraires agences : 10% HT de la première période triennale à la charge du preneur
    Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

    SESAME PARTNERS
    13 500 €/mois

    Location Commerce 363 m²

    95 BOULEVARD BEAUMARCHAIS, 75003 Paris

    A proximité immédiate de Bastille et Chemin Vert. Immprove vous propose des locaux commerciaux, en accès direct depuis le boulevard Beaumarchais, bénéficiant d'une double adresse par la rue des Arquebusiers. Traversants et lumineux, chaque espace dispose d'une fenêtre. Idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales. Espaces modulables, chauffage et rafraîchissement par le sol, matériaux de qualité, DPE exemplaire - un bien pensé et exploité par un architecte propriétaire.



    . Immeuble haussmannien
    . Façade en pierres de taille
    . Accès privatif sur rue
    . Double adresse
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Fibre optique
    . Bon état
    . Show room
    . Bureaux cloisonnés
    . Salles de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux ERP 5 et PMR
    . Locaux traversants et lumineux
    . Chauffage et rafraichissement au sol par pompe à chaleur
    Surface RDC : 363 m²



    Situation/Transports :
    Métro Saint-Sébastien - Froissart (8)
    Métro Richard Lenoir (5)
    Métro Saint-Ambroise (9)
    Métro Saint-Paul (Le Marais) (1)
    Métro Parmentier (3)
    Métro République (3,5,8,9,11)
    Bus Saint-Claude (91,96)
    Bus Tournelles - Saint-Gilles (29)
    Bus Beaumarchais (69)
    Bus Oberkampf - Richard Lenoir (56)
    Route Oberkampf - Filles du Calvaire (N01,N02)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    18 334 €/mois

    Location Commerce 170 m²

    1 place de Thorigny, 75003 Paris 3eme

    1, place Thorigny - 75003 Paris



    Location sans cession ni pas de porte



    Surface :
    RDC : 138,22 m²
    Sous-sol : 32,45 m²



    Activités autorisées :
    Prêt à porter, joaillerie, bien être, restaurant (extraction 300 présente)



    Conditions Financières :



    Disponibilité : mars 2025
    Durée du Bail : 3/6/9
    Loyer : 280.000 € HT HC
    Charges : 8.000 € HT



    Dépôt de garantie : 3mois de loyer HC HT
    GAPD : selon les éléments financiers



    Honoraires agences : 10% HT de la première période triennale à la charge du preneur
    Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

    SESAME PARTNERS
    23 500 €/mois

    Location Commerce 189 m²

    1 Boulevard Saint Denis, 75003 Paris
    Local commercial d’une superficie de 189 m² environ sur 4 niveaux. Façade d’angle de 20 ml environ avec rideau de fer électrique.
    Rez-de-chaussée d’une superficie de 60 m² environ, un entresol de 44 m² environ. Au premier sous-sol, une superficie de 50 m², WC. Un second sous-sol, d’une superficie de 35 m² environ.

    Conditions juridiques et financières :
    Bail : Commercial 3-6-9 ans
    Loyer annuel : 54 000,00 €/HT/HC/an en principal
    Charges : 2 850,00 €/an
    Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
    Indexation annuelle : Indice ILAT
    Disponibilité : Immédiate
    Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (2 588 € pour 2024)
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    4 500 €/mois

    Location Commerce 213 m²

    7 rue Charles-François Dupuis, 75003 Paris

    Découvrez cette offre en plein cœur du Marais, des locaux rénovés et lumineux bénéficiant d'un beau linéaire de façade.

    14 999 €/mois

    Location Commerce 711 m²

    8 rue de Thorigny, 75003 Paris 3eme

    Emplacement d'exception dans le marais au 8 rue de Thorigny en face du musée Pablo Picasso.



    Location d'un local commercial RDC et R-1 d'une copropriété de standing bénéficiant d'une entrée indépendant.



    Local d'une superficie de 711,10m², 604,80m² en RDC et 106,3m² en sous-sol.
    Local modulable grâce à sa conception sans murs porteurs.
    Climatisation



    un grand patio arboré est présent au centre du plateau.



    Loyer : 500.000 € HT HC / An
    Charges : 25.000 € HT / An

    SESAME PARTNERS
    41 666 €/mois

    Location Commerce 530 m²

    179 Rue du Temple, 75003 Paris
    Anciennement occupé par le restaurant Zatz Life, ce superbe local commercial, situé face au très beau Square du Temple, est désormais disponible en location pure.

    🔹 Un bien unique dans le Haut-Marais

    Entièrement rénové en 2016 par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte, ce local se distingue par sa façade contemporaine, rare dans cette rue historique, et par son aménagement intérieur aux prestations haut de gamme.

    📐 Superficie & agencement

    Surface totale : plus de 450 m² sur 3 niveaux, dont :

    180 m² en rez-de-chaussée (surface principale)

    Sous-sol aménagé avec espaces techniques et sanitaires

    Mezzanine ou étage complémentaire selon l'agencement

    Deux escaliers intérieurs

    Petit monte-charge/ascenseur reliant les niveaux

    ⚙️ Équipements

    Climatisation réversible et système de ventilation professionnelle (extraction en place)

    Trois zones aménagées pour les cuisines

    Vestiaires homme/femme, sanitaires, espace personnel

    Normes ERP et sécurité à jour

    🧱 Caractère & potentiel

    Ce local conjugue modernité architecturale et ancrage historique : à l’intérieur, un design épuré et contemporain ; dans les parties communes, le charme typique du 17e siècle parisien.

    💼 Idéal pour :

    Showroom haut de gamme (prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, bijoux)

    Galerie d’art ou espace de design

    Salle de sport ou espace bien-être premium

    Ou tout projet commercial nécessitant visibilité, surface, et prestige architectural
    25 000 €/mois

    Location Commerce 98 m²

    Rue de Turbigo, 75003 Paris
    A proximité immédiate de la Place de la République, à 150 mètre du métro Temple.
    R.H CONSEILS vous propose un local commercial de 98 m² avec un EMPLACEMENT N°1.
    Rue de Turbigo, entouré de nombreux commerces de qualité, de sociétés financières, start-up, nombreux secteurs d'activités, écoles, collèges et lycées...
    Au Rez-de-chaussée : Avec une façade sur rue de 4,60 m, une jolie surface de vente avec des pierres apparentes, un débarras. Très belle hauteur sous plafond.
    A l'étage : une grande pièce avec fenêtre, bureau, sanitaires.
    Au Sous sol : Avec escalier intérieur, cave cimentée.
    Climatisation - Double Rideau de Fer Électrique.
    Pas de nuisances.
    Loyer : 50 000 €/An HT/HC/HF
    Payable par trimestre et d'avance.
    Charges : 2 484 €/An
    Dépôt de Garantie : 15 000 €
    Honoraires : 15 000 € HT + 3 000 € TVA = 18 000 € TTC
    Foncier à la charge du locataire : 2 000 € HT.
    Caution Bancaire : 6 mois TTC.
    Richard Houant : 06 80 18 17 56
    r.hconseils@yahoo.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    D'autres biens : www.rhconseils.fr
    4 165 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    75003 Paris

    Dans une rue commerçante du 3ème arrondissement, ALTIM vous propose à la location un local commercial de 60 m2 dont 20 au sous sol, avec vitrine et rideaux de fer électrique à 20 688 euros/an/ HC en bail précaire de 36 mois.



    Accès direct sur rue
    Accès sécurisés
    Store électrique
    Vitrine
    Chauffage électrique
    Escalier intérieur
    Surface RDC : 40 m²



    Situation/Transports :
    Métro Arts-et-Métiers (11, 3), Strasbourg-Saint-Denis (4, 8, 9), Jacques-Bonsergent (5)
    Bus PORTE SAINT-MARTIN (20, 38, 47), ARTS ET METIERS (75), STRASBOURG - SAINT-DENIS (39)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 724 €/mois

    Location Commerce 74 m²

    75003 Paris
    Bd Beaumarchais, proche du métro Chemin vert. Boutique de 74 m2 (48 m2 au RDC + 26 m2 au sous sol) avec vitrine de 5 m linéaire. HSP sous-sol : 3,20 m. Bon état. Pas de restauration possible.
    GROUPE IMMOBILIER EUROPE
    3 333 €/mois

    Location Commerce 117 m²

    147 rue du Temple, 75003 Paris

    Découvrez cette offre dans le 3ème arrondissement, en fond de cour, une surface très lumineuse sous verrière.

    7 498 €/mois

    Location Commerce 239 m²

    75003 Paris

    A toute proximité de la place de la République, dans un immeuble ancien bien entretenu, à louer une surface commerciale de 273 m² sur 3 niveaux.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Rez de chaussée (73 m²) :



    Grand espace de vente éclairé par la vitrine



    Arrière boutique



    Possibilité de créer un point d'eau au RDC



    1er étage en accès direct (151 m²) :



    3 grand bureaux sur rue éclairés par la verrière



    Un atelier



    Espace de rangement



    Salle d'eau 



    Cuisine



    Sanitaires



    Sous-sol (49 m² pondérés) :



    3 belles caves saines voutées dont une grande



    Toute activité sauf restauration avec extraction



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3/6/9



    Loyer mensuel : 6 250 € HT HC 



    Disponibilité : Immédiate



    Accompagnement accordé pour la réalisation des travaux



     

    6 250 €/mois

    Location Commerce 47 m²

    5 rue Froissart, 75003 Paris

    Située à deux pas de la rue de Bretagne et du Carreau du Temple, Alex Bolton vous propose une très belle boutique de 47 m². Elle bénéficie d'un flux piéton régulier et d'un environnement commercial qualitatif. Elle est entourée d'enseignes attractives comme Merci, A.P.C., Ami, The Kooples, Isabel Marant, Sandro ou encore Sessùn, qui contribuent à faire du Haut-Marais l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris en matière de mode et de lifestyle. Cet emplacement est idéal pour une marque de prêt-à-porter, d'accessoires, de décoration ou pour une DNVB souhaitant ouvrir un flagship parisien.

    1 826 €/mois
    Droit d'entrée : 150 000 €

    Location Commerce 213 m²

    75003 Paris

    Consult'im vous propose en plein coeur du Marais en location pure des bureaux rénovés d'une superficie de 213m² répartie sur deux niveaux. Les locaux se composent d'un rdc de 133m² et un 1er étage de 80m² accessible par un escalier intérieur. Accessibilité grâce à un double accès sur rue et un accès via les parties communes



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Parquet



    Lumineux



    Belle hauteur sous plafond



    Cablé



    ERP



    PMR



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : Dérogatoire



    Disponiblité : Avril 2024

    11 893 €/mois

    Location Commerce 83 m²

    75003 Paris

    A toute proximité de la place de la République, dans un immeuble ancien bien entretenu, à louer une surface commerciale de 83 m² pondérés sur 2 niveaux.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Rez de chaussée (73 m²) :



    Grand espace de vente éclairé par la vitrine



    Arrière boutique



    Possibilité de créer un point d'eau au RDC



    Sous-sol (50m² pondérés) :



    3 belles caves saines voutées dont une grande



    Toute activité sauf restauration avec extraction



    Accompagnement accordé pour la réalisation des travaux



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3/6/9



    Loyer mensuel : 3 125 € HT HC 



    Disponibilité : Immédiate



     

    3 125 €/mois

    Location Commerce 28 m²

    75003 Paris

    A deux pas de la place des Vosges, environnement commerçant, dans un immeuble ancien, à louer boutique en très bon état de 28m²



    CARACTERISTIQUE DE L'OFFRE



    Espace de vente éclairé par la vitrine



    un bureau avec fenêtre sur cour



    bloc kitchenette



    sanitaire avec lave-mains



    Belle hauteur sous plafond. Toutes activités sauf nuisances.



    CONDITIONS FINANCIERES



    Bail : Dérogatoire 24 mois



    Loyer : 1 666€



    Disponibilité : Immédiate

    1 667 €/mois

    31 – 60 sur 94 Locations

    Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

    Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

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