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    Location de locaux commerciaux Paris 3 - 90 annonces - Page 2

    Location Commerce 54 m²

    Location Commerce 54 m²

    75003 Paris 3eme

    PARIS 3 – HAUT-MARAIS | DROIT AU BAIL
    Rue du Temple – Emplacement N°1
    Local compact & ultra-visible :
    24 m² RDC (vitrine + accueil)
    16 m² 1er étage
    14 m² sous-sol
    Atouts : flux piéton massif, spot premium, aménagement facile.
    Loyer : 2 000 € HT/mois
    Reprise : 129 000 € NV (négociable)
    Honoraires : 11 000 €
    Idéal : coffee shop, vintage, concept-store, commerce de proximité (sans nuisance).
    Infos & visites sur demande.

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    2 000 €/mois

    Location Commerce 95 m²

    75003 Paris

    A LOUER avec reprise pour travaux, PARIS 3EME - HAUT MARAIS, secteur rue Bretagne au sein d'un environnement commercial très dynamique : belle boutique d'une surface de 65m² en RDC + 30m² en sous-sol (à usage de réserve) ; 4 mètres de linéaire de façade. Les locaux ont été entièrement rénovés, pierres et poutres apparentes, verrière zénithale, sols en béton ciré et carrelage, rideau de fer électrique, WC et point d'eau. Loyer : 5000 Euros/mois HT. Reprise : 55.000 Euros honoraires d'agence inclus


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels

    5 000 €/mois
    Droit au bail : 55 000 €

    Location Commerce 150 m²

    75003 Paris 3eme

    Rue du Temple – Emplacement N°1 / Angle Ultra-Visible



    Boutique d'angle exceptionnelle sur spot premium, offrant un flux piéton massif et une visibilité maximale.
    Surface totale : 150 m²
    50 m² RDC : grande vitrine d'angle, parfait accueil/vente
    50 m² 1er étage : showroom ou bureaux
    50 m² sous-sol : stockage sain



    Atouts
    Emplacement n°1, très recherché • Visibilité remarquable • Local modulable • Quartier dynamique au cœur du Marais



    Conditions
    Loyer : 4 500 € HT / mois
    Reprise : 350 000 € NV (négociable)
    Idéal : concept store, prêt-à-porter, lifestyle, décoration, accessoires

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    4 500 €/mois

    Location Commerce 115 m²

    75003 PARIS
    L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 115 m², idéalement situé rue Réaumur, au cœur d’un secteur particulièrement recherché du 2ᵉ arrondissement de Paris.

    Implanté dans un environnement dynamique, mêlant commerces, bureaux, start-ups et flux permanent de passants, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. La rue Réaumur, reconnue pour son activité soutenue, son attractivité professionnelle et sa très bonne desserte en transports (métro, bus), constitue un emplacement de choix pour développer une activité commerciale.

    Le local développe une superficie totale de 115 m², comprenant un rez-de-chaussée de 80 m². L’ensemble offre un espace modulable et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités. Sa façade donnant directement sur rue garantit une visibilité optimale. Le bien est facilement aménageable et convient à tout type d’activité, hors restauration et alimentation nécessitant une extraction.

    Ce local est idéal pour un commerce de détail, une activité de services, un showroom, un studio professionnel, un espace de bien-être ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central, dynamique et attractif du 2ᵉ arrondissement.

    📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue Réaumur, Paris 2ᵉ !
    6 200 €/mois

    Location Commerce 256 m²

    75003 Paris

    L'équipe Iburoshop vous propose un local de 256 m² idéalement situé en plein cœur du Marais, comprenant 125 m² en rez-de-chaussée et 131 m² à l'étage.
    Ce bien se prête parfaitement à un showroom, une activité sportive, un centre médical, un cabinet de kinésithérapie ou d'autres projets.
    Cession de droit au bail.
    À visiter sans attendre !



    Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

    6 500 €/mois
    Droit au bail : 350 000 €

    Location Commerce 516 m²

    75003 Paris

    Musée des Arts et Métiers, Groupe Babylone vous propose à la Location un Local commercial/Show room sur deux niveaux rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage
    Locaux entièrement rénovés et très atypiques.
    Proche métro et commerces de proximité.
    Musée des Arts et Métiers,

    21 500 €/mois

    Location Commerce 54 m²

    75003 Paris

    L'équipe Iburoshop vous propose, au cœur du Marais, une charmante boutique de 54 m².
    Le bien se compose de 32 m² en rez-de-chaussée ainsi que d'un espace de stockage de 22 m² sur cour, offrant une configuration fonctionnelle.
    Aucun travaux à prévoir.
    Idéal pour une galerie, un caviste, une épicerie fine, mais également pour des activités de prêt-à-porter, showroom, bureaux ou maroquinerie.
    Située dans un quartier haut de gamme, à proximité immédiate des commerces de bouche, galeries d'art et d'un emplacement à forte attractivité touristique.



    A visiter tout de suite!



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    2 309 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 44 m²

    75003 Paris 3eme

    Haut Marais – Opportunité Rare !
    Je vous propose un local commercial de 40 m² accompagné d'un espace de stockage de 4 m², idéalement situé en plein cœur du Haut Marais.
    Caractéristiques :
    Surface totale : 44 m²
    Tous types d'activités sans nuisance
    Emplacement premium, forte fréquentation
    Idéal pour concept store, showroom, prêt-à-porter, accessoires, galerie, services…
    Loyer : 2 200 € / mois
    Prix de cession : 50 000 €

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    1 833 €/mois

    Location Commerce 285 m²

    75003 Paris

    Groupe Babylone vous propose un super local commercial dans le centre de Paris dans une rue commerçante. A visiter absolument.

    5 834 €/mois

    Location Commerce 73 m²

    75003 Paris 3eme

    Si tu veux lancer ta marque, je te propose un emplacement n°1 premium, en plein cœur du milieu de la mode dans le Haut Marais, un secteur ultra-tendance et à proximité d'enseignes internationales.
    Le local offre :
    75 m² de surface commerciale
    Une cave de stockage de 45 m²
    Toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction
    Loyer : 10 000 € HC/HT en LOCATION PURE
    Une opportunité rare pour installer ou développer ton concept au centre du quartier mode le plus recherché de Paris.

    AGENCE DES ENFANTS ROUGES
    8 333 €/mois

    Location Commerce 170 m²

    1 place de Thorigny, 75003 Paris 3eme

    1, place Thorigny - 75003 Paris



    Location sans cession ni pas de porte



    Surface :
    RDC : 138,22 m²
    Sous-sol : 32,45 m²



    Activités autorisées :
    Prêt à porter, joaillerie, bien être, restaurant (extraction 300 présente)



    Conditions Financières :



    Disponibilité : mars 2025
    Durée du Bail : 3/6/9
    Loyer : 280.000 € HT HC
    Charges : 13.000 € HT



    Dépôt de garantie : 3mois de loyer HC HT
    GAPD : selon les éléments financiers



    Honoraires agences : 10% HT de la première période triennale à la charge du preneur
    Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

    23 500 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    75003 Paris
    RÉPUBLIQUE / TEMPLE, Location PURE boutique sur 2 Niveaux

    RDC (26 m² environ) :
    - espace de vente sans contrainte porteuse
    - rangements
    - accès secondaire par la cour

    1ER (25 m² environ) :
    - espace bureaux
    - WC

    Surfaces réparties entre RDC et 1er reliées par escalier intérieur
    Vitrine toute hauteur
    Rideau métallique intérieur
    Locaux en excellent état
    2 916 €/mois

    Location Commerce 530 m²

    179 Rue du Temple, 75003 Paris
    Anciennement occupé par le restaurant Zatz Life, ce superbe local commercial, situé face au très beau Square du Temple, est désormais disponible en location pure.

    🔹 Un bien unique dans le Haut-Marais

    Entièrement rénové en 2016 par le célèbre architecte Jean-Michel Wilmotte, ce local se distingue par sa façade contemporaine, rare dans cette rue historique, et par son aménagement intérieur aux prestations haut de gamme.

    📐 Superficie & agencement

    Surface totale : plus de 450 m² sur 3 niveaux, dont :

    180 m² en rez-de-chaussée (surface principale)

    Sous-sol aménagé avec espaces techniques et sanitaires

    Mezzanine ou étage complémentaire selon l'agencement

    Deux escaliers intérieurs

    Petit monte-charge/ascenseur reliant les niveaux

    ⚙️ Équipements

    Climatisation réversible et système de ventilation professionnelle (extraction en place)

    Trois zones aménagées pour les cuisines

    Vestiaires homme/femme, sanitaires, espace personnel

    Normes ERP et sécurité à jour

    🧱 Caractère & potentiel

    Ce local conjugue modernité architecturale et ancrage historique : à l’intérieur, un design épuré et contemporain ; dans les parties communes, le charme typique du 17e siècle parisien.

    💼 Idéal pour :

    Showroom haut de gamme (prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, bijoux)

    Galerie d’art ou espace de design

    Salle de sport ou espace bien-être premium

    Ou tout projet commercial nécessitant visibilité, surface, et prestige architectural
    25 000 €/mois

    Location Commerce 213 m²

    7 rue Charles-François Dupuis, 75003 Paris

    Découvrez cette offre en plein cœur du Marais, des locaux rénovés et lumineux bénéficiant d'un beau linéaire de façade.

    14 999 €/mois

    Location Commerce 189 m²

    1 Boulevard Saint Denis, 75003 Paris
    Local commercial d’une superficie de 189 m² environ sur 4 niveaux. Façade d’angle de 20 ml environ avec rideau de fer électrique.
    Rez-de-chaussée d’une superficie de 60 m² environ, un entresol de 44 m² environ. Au premier sous-sol, une superficie de 50 m², WC. Un second sous-sol, d’une superficie de 35 m² environ.

    Conditions juridiques et financières :
    Bail : Commercial 3-6-9 ans
    Loyer annuel : 54 000,00 €/HT/HC/an en principal
    Charges : 2 850,00 €/an
    Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
    Indexation annuelle : Indice ILAT
    Disponibilité : Immédiate
    Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (2 588 € pour 2024)
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
    4 500 €/mois

    Location Commerce 92 m²

    1 place de Thorigny, 75003 Paris 3eme

    Place Thorigny - 75003 Paris



    Location sans cession ni pas de porte



    Surface :
    RDC : 92,51 m²



    Activités autorisées :
    Prêt à porter, joaillerie, bien être, restauration extraction 300



    Conditions Financières :



    Disponibilité : immédiate
    Durée du Bail : 3/6/9
    Loyer : 162.000 € HT HC



    Dépôt de garantie : 3mois de loyer HC HT
    GAPD : selon les éléments financiers



    Honoraires agences : 10% HT de la première période triennale à la charge du preneur
    Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

    13 500 €/mois

    Location Commerce 98 m²

    Rue de Turbigo, 75003 Paris
    A proximité immédiate de la Place de la République, à 150 mètre du métro Temple.
    R.H CONSEILS vous propose un local commercial de 98 m² avec un EMPLACEMENT N°1.
    Rue de Turbigo, entouré de nombreux commerces de qualité, de sociétés financières, start-up, nombreux secteurs d'activités, écoles, collèges et lycées...
    Au Rez-de-chaussée : Avec une façade sur rue de 4,60 m, une jolie surface de vente avec des pierres apparentes, un débarras. Très belle hauteur sous plafond.
    A l'étage : une grande pièce avec fenêtre, bureau, sanitaires.
    Au Sous sol : Avec escalier intérieur, cave cimentée.
    Climatisation - Double Rideau de Fer Électrique.
    Pas de nuisances.
    Loyer : 50 000 €/An HT/HC/HF
    Payable par trimestre et d'avance.
    Charges : 2 484 €/An
    Dépôt de Garantie : 15 000 €
    Honoraires : 15 000 € HT + 3 000 € TVA = 18 000 € TTC
    Foncier à la charge du locataire : 2 000 € HT.
    Caution Bancaire : 6 mois TTC.
    Richard Houant : 06 80 18 17 56
    r.hconseils@yahoo.com
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    D'autres biens : www.rhconseils.fr
    4 165 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    21 Rue Michel le Comte, 75003 Paris
    Idéalement située au cœur du 3ᵉ arrondissement, cette élégante surface offre
    un cadre rare et privilégié. Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 60 m² et
    d’un sous-sol de 40 m², reliés par un bel escalier intérieur.
    Dotée d’une superbe hauteur sous plafond et d’éléments architecturaux
    typiques des hôtels particuliers du quartier, la surface séduit par son cachet et
    son authenticité. Elle bénéficie d’un double accès : directement depuis la rue
    et par la cour d’honneur de l’immeuble. L’ensemble est proposé en excellent
    état, prêt à accueillir votre activité.
    4 083 €/mois

    Location Commerce 711 m²

    8 rue de Thorigny, 75003 Paris 3eme

    Emplacement d'exception dans le marais au 8 rue de Thorigny en face du musée Pablo Picasso.



    Location d'un local commercial RDC et R-1 d'une copropriété de standing bénéficiant d'une entrée indépendant.



    Local d'une superficie de 711,10m², 604,80m² en RDC et 106,3m² en sous-sol.
    Local modulable grâce à sa conception sans murs porteurs.
    Climatisation



    un grand patio arboré est présent au centre du plateau.



    Loyer : 500.000 € HT HC / An
    Charges : 25.000 € HT / An

    41 666 €/mois

    Location Commerce 117 m²

    147 rue du Temple, 75003 Paris

    Découvrez cette offre dans le 3ème arrondissement, en fond de cour, une surface très lumineuse sous verrière.

    7 498 €/mois

    Location Commerce 239 m²

    75003 Paris

    A toute proximité de la place de la République, dans un immeuble ancien bien entretenu, à louer une surface commerciale de 273 m² sur 3 niveaux.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Rez de chaussée (73 m²) :



    Grand espace de vente éclairé par la vitrine



    Arrière boutique



    Possibilité de créer un point d'eau au RDC



    1er étage en accès direct (151 m²) :



    3 grand bureaux sur rue éclairés par la verrière



    Un atelier



    Espace de rangement



    Salle d'eau 



    Cuisine



    Sanitaires



    Sous-sol (49 m² pondérés) :



    3 belles caves saines voutées dont une grande



    Toute activité sauf restauration avec extraction



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3/6/9



    Loyer mensuel : 6 250 € HT HC 



    Disponibilité : Immédiate



    Accompagnement accordé pour la réalisation des travaux



     

    6 250 €/mois

    Location Commerce 74 m²

    75003 Paris
    Bd Beaumarchais, proche du métro Chemin vert. Boutique de 74 m2 (48 m2 au RDC + 26 m2 au sous sol) avec vitrine de 5 m linéaire. HSP sous-sol : 3,20 m. Bon état. Pas de restauration possible.
    GROUPE IMMOBILIER EUROPE
    3 333 €/mois

    Location Commerce 83 m²

    75003 Paris

    A toute proximité de la place de la République, dans un immeuble ancien bien entretenu, à louer une surface commerciale de 83 m² pondérés sur 2 niveaux.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Rez de chaussée (73 m²) :



    Grand espace de vente éclairé par la vitrine



    Arrière boutique



    Possibilité de créer un point d'eau au RDC



    Sous-sol (50m² pondérés) :



    3 belles caves saines voutées dont une grande



    Toute activité sauf restauration avec extraction



    Accompagnement accordé pour la réalisation des travaux



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3/6/9



    Loyer mensuel : 3 125 € HT HC 



    Disponibilité : Immédiate



     

    3 125 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    75003 Paris

    Dans une rue commerçante du 3ème arrondissement, ALTIM vous propose à la location un local commercial de 60 m2 dont 20 au sous sol, avec vitrine et rideaux de fer électrique à 20 688 euros/an/ HC en bail précaire de 36 mois.



    Accès direct sur rue
    Accès sécurisés
    Store électrique
    Vitrine
    Chauffage électrique
    Escalier intérieur
    Surface RDC : 40 m²



    Situation/Transports :
    Métro Arts-et-Métiers (11, 3), Strasbourg-Saint-Denis (4, 8, 9), Jacques-Bonsergent (5)
    Bus PORTE SAINT-MARTIN (20, 38, 47), ARTS ET METIERS (75), STRASBOURG - SAINT-DENIS (39)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 724 €/mois

    Location Commerce 47 m²

    5 rue Froissart, 75003 Paris

    Située à deux pas de la rue de Bretagne et du Carreau du Temple, Alex Bolton vous propose une très belle boutique de 47 m². Elle bénéficie d'un flux piéton régulier et d'un environnement commercial qualitatif. Elle est entourée d'enseignes attractives comme Merci, A.P.C., Ami, The Kooples, Isabel Marant, Sandro ou encore Sessùn, qui contribuent à faire du Haut-Marais l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris en matière de mode et de lifestyle. Cet emplacement est idéal pour une marque de prêt-à-porter, d'accessoires, de décoration ou pour une DNVB souhaitant ouvrir un flagship parisien.

    1 826 €/mois
    Droit d'entrée : 150 000 €

    Location Commerce 213 m²

    75003 Paris

    Consult'im vous propose en plein coeur du Marais en location pure des bureaux rénovés d'une superficie de 213m² répartie sur deux niveaux. Les locaux se composent d'un rdc de 133m² et un 1er étage de 80m² accessible par un escalier intérieur. Accessibilité grâce à un double accès sur rue et un accès via les parties communes



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Parquet



    Lumineux



    Belle hauteur sous plafond



    Cablé



    ERP



    PMR



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : Dérogatoire



    Disponiblité : Avril 2024

    11 893 €/mois

    Location Commerce 224 m²

    75003 Paris

    Paris IIIè, A LOUER RUE MESLAY GRAND LOCAL COMMERCIAL DE 224 M² SUR 2 NIVEAUX - SECTEUR TEMPLE/RÉPUBLIQUE- Les locaux se composent en un espace commercial en rez de chaussée directement accessible par la rue, de 73,42m² avec une vitrine sur rue, à l'étage un plateau de 150,70 m² relié par un escalier intérieur ou accessible par les parties communes- au sous sol une réserve de 49,09m² accessible par les parties communes - Les locaux nécessitent une remise en état - LOCATION PURE- Bail neuf 3/6/9 Loyer 6.250 Euros/mois hors charges + provisions pour charges de 400 Euros/mois +taxe foncière 2.600Euros/an- Dans une rue en pleine mutation- Idéal pour bureaux, show-room, galerie, cabinet médical ,coworking etc...Honoraires de rédaction d'actes 2.000 Euros hors tva à la charge du preneur et honoraires de transaction 22.500 Euros hors tva. LIBRE DE SUITE. Activité interdite : restauration


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    6 250 €/mois

    Location Commerce 72 m²

    75003 Paris

    Paris 3e Plein coeur du MaraisClaire C' Commerce vous propose, au sein d'une rue commerçante recherchée, un local commercial de 72 m2, de plain-pied et entièrement sur cour.
    Ce bien, entièrement rénové, offre un plateau unique modulable (possibilité de cloisons), deux accès sur cour, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
    Un emplacement idéal pour les activités suivantes :



    Showroom (mode, design, décoration...)



    Professions libérales (avocat, thérapeute, consultant, coach...)



    Cabinet d'architecte ou d'ingénierie



    Studio de création (graphisme, photographie, production sonore ou vidéo)



    Agence de communication ou événementiel



    Atelier-boutique



    Espace de coworking confidentiel



    Bureau de start-up ou entreprise tech en quête d'un lieu atypique



    Espace bien-être (sous réserve d'autorisation : soins, esthétique, sophrologie, etc.)



    Un lieu calme, lumineux et plein de charme, au coeur du Marais, parfaitement adapté à toute activité nécessitant tranquillité, confidentialité et style.

    3 500 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    75003 Paris

    Iburoshop vous propose en exclusivité sur le Bd Beaumarchais trottoir 3ème à 2mn du métro Chemin vert une belle boutique en cession de droit au bail 70M2 belle visibilité grâce à une belle vitrine et grande façade, local en bon état
    composé d'un rez de chaussée de 30M2 et un sous sol commercial communicant de 40M2 en parfait état
    Local idéal concept store, coffee shop, accessoires de moto , prêt à porter...

    2 470 €/mois
    Droit au bail : 34 900 €

    Location Commerce 78 m²

    15 rue Elzévir, 75003 Paris 3eme

    15 rue Elzévir - 75003 Paris



    Location sans cession ni pas de porte



    Surface :
    RDC : 45,71 m²
    Sous-sol : 32,45 m²



    Activités autorisées :
    Prêt à porter, joaillerie, bien être, restauration sans extraction



    Conditions Financières :



    Disponibilité : mars 2025
    Durée du Bail : 3/6/9
    Loyer : 138.000 € HT HC



    Dépôt de garantie : 3mois de loyer HC HT
    GAPD : selon les éléments financiers



    Honoraires agences : 10% HT de la première période triennale à la charge du preneur
    Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

    11 500 €/mois

    31 – 60 sur 90 Locations

    Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

    Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

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