Vente commerces Paris 3 - 15 annonces

RUE DE TURENNE, Local commercial de 100 m² sur deux niveaux.
Vendu loué 2000 € HT HC par mois.

Murs de boutique à vendre, refait à neuf, sans restriction d'activités
Surface : 15m2 carrez en RDC + 8,60m2 en sous sol accessible via un escalier intérieur
5m de linéaire
Charges : 70€/mois
Prix : 260.000€ HAI César CAMMARATA +33643128102

A VENDRE dans le MARAIS - secteur "MAIRIE DU 3EME", entre les rues du Temple et Turbigo, un local commercial d'une surface de 595m² de plain-pied. Les locaux, en structure EIFFEL, sont accessibles depuis la rue après une petite cour intérieure fermée et une vitrine d'environ 4m, et sont composés: une entrée, une pièce, un bureau, un grand open space entièrement décloisonnable. les locaux disposent, par la structure metalique qui la compose, d'un volume tout à fait remarquable, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,6m. Ils sont éclairés par plusieurs skydomes et disposent de plusieurs sorties de secours. Le règlement de copropriété n'interdit pas d'activités, autres que celles générant des nuisances. Conditions financières: prix de vente: 5.000.000Euros net vendeur + 3,5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 175.000Euros HT. Charges annuelle:11557Euros / Taxe foncière: 6571Euros en 2024. Surface rare sur le quartier.

HEROD IMMOBILIER vous présente un local commercial d'un surface totale de 180m2, situé dans une rue passante du 3e arrondissement de Paris.

Au cœur du Haut Marais, dans une rue commerçante très recherchée, charmante boutique bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et prisé.
Composition :
15 m² en RDC : belle pièce principale en pierre apparente, pleine de charme et facilement aménageable
8,6 m² en sous-sol : idéal pour réserve, stockage ou petit atelier
Atouts :
Local vide prêt à l'emploi :
Idéal pour un commerce de proximité, showroom, atelier, concept store, accessoires, vintage...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité un local commercial libre de toute occupation à PARIS 3ème. Très bien desservi par les transports, le local dispose d'une belle vitrine, d'une arrière boutique et d'une cave.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-02
Honoraires / Vente: 5 % HT À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : En sus à la charge de l'acquéreur

Haut Marais – Emplacement recherché sur boulevard
Dans un environnement commerçant dynamique et entouré d'enseignes haut de gamme, murs de boutique à vendre libres de toute occupation.
Le local bénéficie d'une belle vitrine sur boulevard et se développe sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : boutique d'environ 15 m²
1er étage : espace d'environ 21 m², comprenant deux pièces, un coin kitchenette et WC
Sous-sol : cave saine d'environ 20 m²
Toutes activités possibles, y compris petite restauration sans extraction.
Valeur locative estimée : 2 200 € HC/HT par mois, offrant une rentabilité potentielle entre 5 % et 6 %. 400 K F A I
Une opportunité idéale pour un investisseur ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur très recherché du Marais.

Murs de locaux vendus OCCUPES. A proximité de la place de la République, proche de nombreux commerces,
Sur 2 niveaux :
Au RDC 181 m2 : une entrée, un bureau d'accueil, 3 salles de classe, 1 bureau, 2 toilettes.
Au sous sol 237 m2 : Accès par 2 escaliers, une salle de détente, 3 bureaux, 2 salles de classe, une cuisine/espace détente.
Bail jusqu'au 30 juin 2030,
Loyer en 2026 de 106 404 € /an,
+ 13 000 € de charges /an.

EXCLUSIVITÉ SEINE & CITE A VENDRE MURS DE BOUTIQUE LIBRES - PARIS 3ÉME, située dans LE MARAIS - quartier "Arts & Métiers" d'une surface totale loi Carrez de 172,15 M². Les biens se composent actuellement : d'une boutique de 58,30 m² avec une grande partie sous verrière, à l'arrière, un bureau de 6,95 m², WC de 1,85 m². Au premier étage, relié par un grand escalier en colimaçon, un espace de 18,60 m² composé d'un bureau et de sanitaires. Au sous sol, relié par le même grand escalier en colimaçon, des grandes réserves sous voûte de respectivement 43,75 m², 25,60 m² et 17,10 m². Dans un quartier commercialement en pleine mutation, ces locaux seraient idéal pour Show room, événementiel, pop-up etc.. Charges 350 Euros/mois. Taxe foncière 1.650 Euros. PRIX de vente:975.000 Euros honoraires inclus.

Murs occupés de commerce à vendre situés boulevard Saint Denis.
D’une surface de 71m2 dont 38m2 au rez-de-chaussée avec sous-sol accessible à la clientèle et complété par une cave.
Loué à un salon de coiffure depuis octobre 2024 à un loyer annuel de 52.800€HT.
Sur un axe passant et commerçant.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

VANEAU BUREAUX & COMMERCES vous propose un emplacement premium situé sur le boulevard de Sébastopol et de la rue Quincampoix. Ce local bénéficie d'une double adresse et d'une visibilité remarquable. Grande façade linéaire. Verrière exceptionnelle. Beaux volumes. Possibilité de restauration.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-18
Disponibilité : Après signature
Honoraires / Vente: 4 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

L’Enseigne Parisienne vous propose des murs commerciaux libres de 55 m², idéalement situés rue Notre-Dame de Nazareth, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un secteur recherché du Haut-Marais, apprécié pour son ambiance dynamique, son tissu commerçant attractif et sa forte fréquentation mêlant résidents, travailleurs et visiteurs. La zone offre une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro, bus et grands axes parisiens.
Le bien se compose de :
40 m² en rez-de-chaussée, avec une belle façade offrant une bonne visibilité commerciale,
10 m² en sous-sol, idéal pour du stockage ou un espace complémentaire,
une cave de 5 m², permettant un rangement supplémentaire sécurisé.
Son agencement modulable permet d’accueillir un large éventail d’activités (hors restauration avec extraction si nécessaire). Sa localisation premium et son potentiel en font une opportunité rare pour un projet commercial ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus vivants du centre de Paris.
Prix : 485 000 €
📞 Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local idéalement situé dans un quartier en pleine effervescence.

A vendre à Paris 3ème, en plein coeur du marais, rue Charlot, au pied d'un bel immeuble ancien : une boutique avec 4.5 mètres de linéaire de façade, d'une surface de 18m² en RDC + un sous-sol de 18m² à usage de réserve, directement accessible par un escalier intérieur à la boutique. Les locaux sont actuellement occupés par une marque de prêt à porter sous le régime d'un bail commercial 9 ans en date de mai 2024. Ravalement de l'immeuble effectué en 2023. Boutique en bon état d'entretien. Loyer : 23.357 Euros par an, hors taxes et hors charges ; soit 1946.41Euros/mois HT-HC. Charges courantes : 198Euros/mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Prix de vente : 333.900 Euros HAI pour une rentabilité de 6.55% AEM.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
EMPLACEMENT IDÉAL DANS UNE RUE COMMERCANTE ET TRÈS PASSANTE, À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN.
NOUS VOUS PRÉSENTONS UNE BOUTIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE 36 M², IDÉALE POUR DIVERSES ACTIVITÉS.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- FAÇADE :3,5 MÈTRES LINÉAIRES DE VITRINE OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ. - TRAVAUX À PRÉVOIR / L'AMÉNAGEMENT SELON VOS BESOINS. - PAS D'EXTRACTION. - RESTAURATION RAPIDE OU FROIDE SANS EXTRACTION AUTORISÉE. - AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES HORS NUISANCES.
PRIX : 450 000 € FAI
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048663)

A VENDRE À PARIS 3EME ARRONDISSEMENT SECTEUR "CHARLOT/ENFANTS ROUGES", un portefeuille de deux boutiques: l'une occupée par un restaurant, l'autre par un commerce de service à la personne. Pour le restaurant: il s'agit d'une boutique de 37,52m² au RDC avec sanitaires et conduit d'extraction plus une cave d'environ 15m², louée à 24.000Euros HT HC (loyer fourchette basse du marché). Pour le commerce de service à la personne: boutique de 27,9m² louée à 18.600Euros HT HC (loyer aussi fourchette basse du marché). Les deux locataires sont anciens et ne présentent pas d'impayés de loyers. Taxe foncière et charges locataires à la charge des locataires. Dépôt de garantie: 3 mois pour chaque locataire. Loyer total pour les deux boutiques: 42.600Euros hors taxes et hors charges. Prix de vente: 770.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur