Vente Commerce 36 m²75003 Paris 3eme

Haut Marais – Murs commerciaux libres – Emplacement recherché
Au cœur du Haut Marais, sur un boulevard commerçant bénéficiant d'un environnement dynamique et d'enseignes de qualité, murs de boutique à vendre libres de toute occupation.
Le local profite d'une belle visibilité sur boulevard et développe une surface répartie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : environ 15 m² de surface de vente
1er étage : environ 21 m², comprenant deux pièces, un espace kitchenette et WC
Sous-sol : cave saine d'environ 20 m²
Le local peut accueillir de nombreuses activités, y compris de la petite restauration sans extraction, sous réserve des autorisations nécessaires.
Valeur locative estimée : 2 200 € HT/HC par mois, permettant d'envisager une rentabilité potentielle de l'ordre de 5 à 6 %.
Prix de vente : 350 000 € FAI
Une belle opportunité pour un investisseur ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur recherché du Marais, avec un actif libre et immédiatement exploitable.