AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Murs de locaux vendus OCCUPES. A proximité de la place de la République, proche de nombreux commerces, Sur 2 niveaux : Au RDC 181 m2 : une entrée, un bureau d'accueil, 3 salles de classe, 1 bureau, 2 toilettes. Au sous sol 237 m2 : Accès par 2 escaliers, une salle de détente, 3 bureaux, 2 salles de classe, une cuisine/espace détente. Bail jusqu'au 30 juin 2030, Loyer en 2026 de 106 404 € /an, + 4 449 € de charges /an.

Plein coeur du Haut Marais, idéalement placé sur boulevard, murs de boutique à vendre, vide. Belle vitrine, boutique repartie sur 3 niveaux : boutique de 15m2, puis à l'étage, espace d'environ 21m2 repartis de la manière suivante : 2 pièces, un espace kitchenette avec WC. Au sous sol grande cave saine de 20m2 environ. Toutes activités possibles, petite restauration possible sauf avec extraction. Valeur locative : 2200€ hc/ht/mois. Rentabilité en 5 et 6%. Proche d'enseignes haut de gamme.

Au coeur du 18ème arrondissement, local en rez-de-chaussée sur rue, ayant bénéficié d'une rénovation récente et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage. Il se compose d'un très bel espace d'environ 45 m2 avec une très belle hauteur sous plafond (Environ 3m), disposant d'une luminosité constante grâce à des puits de lumières, un coin salle d'eau avec un espace douche et des wc séparés, et des évacuations d'eau coffrées pour accueillir un espace cuisine à créer. Au sous-sol, accessible par un escalier interne, une cave / espace de stockage sain de 9 m2 (environ). Ce bien au plan totalement modulable offre de belles prestations (béton ciré, brique apparente, fenêtres de toits commandées). Professions libérales autorisées. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé à deux pas du square Montholon, au 1er étage sur une jolie cour, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail agréable et lumineux. Il se compose d'une vaste pièce principale bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond (environ 3 m), d'une petite pièce complémentaire, d'un espace kitchenette ainsi que de WC séparés. Les locaux disposent également d'une climatisation à eau et de grandes ouvertures apportant une belle luminosité. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prix : 1 000 000 € FAI

Vente de murs commerciaux - Bel espace de bureau de 200m2 en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien sécurisée (sans travaux à prévoir dans la copropriété). En bon état général, avec deux petites verrières et trois entrées possibles . -murs commerciaux -prix 2180 000€ FAI -contact David boissiere 0603574850

Une opportunité rare en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, sur une rue très passante ! Local commercial d'environ 44 m² répartis sur deux niveaux (au rez-de-chaussée et 1er étage). Une porte donnant sur les parties communes à l'étage complète l'ensemble. Emplacement exceptionnel, UNIQUEMENT pour une galerie d'art ou un espace ARTISANAL. Prix de vente : 760 000 € net vendeur 5 % honoraires HT à la charge de l'acquéreur

Au cœur du 10? arrondissement, au sein d'un bel immeuble et accessible depuis une cour, nous vous proposons des murs commerciaux à vendre. Situé au rez-de-chaussée avec une petite entrée privative menant à un escalier intérieur, le bien se compose d'un plateau de bureaux au 1?? étage d'une surface d'environ 117 m². Ce plateau bénéficie de belles ouvertures, d'une très belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien comprend également : Une entrée Des sanitaires Un grand espace ouvert modulable Prix : 1 330 000 € FAI

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – ÎLE SAINT-LOUIS Idéalement situé sur la rue la plus passante de l'Île Saint-Louis, ce local commercial de 30 m² bénéficie d'un emplacement premium avec belle vitrine offrant une excellente visibilité. Le local est vendu libre de toute occupation, ce qui le rend idéal pour une activité commerciale, un bureau ou un investissement patrimonial. Il est équipé : d'un coin cuisine, d'une salle de douche, d'un espace fonctionnel et facilement aménageable. Prix de vente : 460 000 € FAI Emplacement rare – forte fréquentation – quartier recherché.

Paris 10ème – Gare de l'Est – Local mixte de 35 m² en rez-de-chaussée Idéalement situé , à seulement deux pas de la Gare de l'Est, ce charmant local mixte de 35 m² offre une belle opportunité, aussi bien pour un usage professionnel que personnel. En rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu, sur une rue piétonne et calme, il se compose d'un espace avec petite vitrine, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La surface est intelligemment répartie entre une partie bureau et une partie habitation, le tout en très bon état. Atouts : – Emplacement stratégique et recherché – Charme de l'ancien – Faibles charges : 265 € / mois – Taxe foncière : 527 € / an – Prix : 350 000 € + 15 K Un lieu polyvalent, prêt à l'emploi, parfait pour un indépendant, un professionnel libéral, un atelier ou un pied-à-terre avec activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr