Location Commerce 100 m²75003 Paris 3eme

Honoraires preneur : 10 000 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Loyer : 2 333 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 70 000 €

Paris 3 iem - Quartier du marais - droit au bail

HAUT MARAIS – EMPLACEMENT N°1
Je vous propose au cœur du Haut-Marais un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m², réparti sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 40 m²
Sous-sol : 60 m²
Local bénéficiant d'un droit de terrasse, offrant un fort potentiel pour une activité de coffee shop, petite restauration, salon de thé ou concept food sans extraction importante.
Conditions locatives :
Loyer : 2 800 € HT/HC par mois
Bail neuf
Prix du droit au bail : 70 000 € net vendeur
Situé dans un environnement commerçant très recherché, au sein d'un quartier dynamique bénéficiant d'un important flux de résidents, touristes et actifs.
Les atouts :
Emplacement premium dans le Haut-Marais
Faible loyer pour le secteur
Droit de terrasse possible
Bail neuf
Idéal première implantation ou développement d'enseigne
Disponibilité : Immédiate
Référence : 87090556
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Commerce140
Sous-sol160
Type Commerce
Nombre 1
Surface 40
Type Sous-sol
Nombre 1
Surface 60

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Présence d'un sous-sol

Emplacement

Paris 3eme 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

44 Rue De Bretagne
75003 Paris
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