Location de locaux commerciaux Paris - QCA - 116 annonces

Foncia Bureaux Commerces vous propose des bureaux d'angle au 2ème étage avec ascenseur et climatisation.
Les locaux se composent en 6 espaces de travail, 1 cuisine, 2 toilettes, archives et 2 grands balcons filans.
Métro lignes 1 et 9 à 150 mètres.

Exclusivité - Harbour RE vous propose, à la location, un local commercial de 41m² dans la galerie commerçante des Champs Elysées, au 66 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES, en location pure, sans droit au bail. Le local est collé au "Prêt à Manger" !
Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, escalier intérieur. Loyer annuel : 60 000 €/an HT HC.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour tout complément d'information.

Local commercial d’une superficie de 101 m² réparti sur deux niveaux, avec une façade d’environ 3 mètres linéaires.
Au rez-de-chaussée (environ 31 m²) : une boutique avec arrière-boutique et un escalier menant à l’étage.
Au premier étage(environ 70 m²) : une entrée indépendante avec porte palière donnant sur la cage d’escalier, une grande pièce sur rue et un bureau côté cour, un WC séparé avec lave-mains.
Conditions juridiques et financières :
Bail :Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel :65 000,00 €/HT/HC/an en principal
Charges :4 308,00 €/an HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie :Trois mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer :Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle :Indice ILC
Taxe Foncière et TEOM :A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

LOCAL 130 m² - RUE DE LA BOETIE
RUE DE LA BOETIE
Dans une rue passante, à deux pas du métro Miromesnil, L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE cette très belle boutique de 130 m² avec un beau linéaire vitrine de 7 mètres.
Toutes activités possibles sauf nuisances. Bail 3/6/9/10 ans. Loyer annuel HT/HC : 92.000 euros (7.666 euros HT/HC). Charges : 1.900 euros HT / année. Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.
Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.

Situé dans un secteur dynamique et recherché du 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de commerces de qualité, d’enseignes reconnues et d’un environnement résidentiel haut de gamme, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’un flux régulier.
Local en rez-de-chaussée d’une superficie d’environ 60 m², offrant une belle visibilité et une configuration facilement aménageable selon votre activité.
Idéal pour commerce de détail, showroom, activité de services ou profession libérale (hors restauration nécessitant extraction).
Conditions financières :
Loyer : 3 200 € HT / HC / mois
Droit d’entrée : 10 000 €
Quartier vivant, à proximité des axes passants et bien desservi par les transports en commun. Environnement qualitatif, mêlant clientèle résidentielle et flux de passage.
Dossier complet et visites sur demande.

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure et situé à proximité immédiate du métro Miromesnil (ligne 9). Il se compose d'une surface totale de 129 m2 dont 71 m2 au rez-de-chaussée et 58 m2 au sous-sol accessible directement par un escalier intérieur. Quartier de bureaux et résidentiel +++. Toutes activités autorisées sauf extraction. Très belle façade de 8 mètres linéaires.

Surface de bureaux à louer, dans un immeuble à l'angle du boulevard Haussmann et en face du square Louis XVI.
Construction : Immeuble haussmannien
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-16
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Situé à proximité de la la rue du Faubourg Saint-Honoré, dans un immeuble de haut standing, commerce en location pure, disponible immédiatement.
Surface RDC : 60,37 m²
Situation/Transports :
Bus CONCORDE (24, 42, 72, 73, 94), BOISSY D'ANGLAS (52), MADELEINE (84)
Métro Concorde (1, 12, 8), Madeleine (14)
RER Auber (A, E), Invalides (C)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P)

Emplacement exceptionnel dans l'immeuble ICONE, ancienne adresse emblématique du garage Citroën des années 1930, entièrement réhabilité.
Cette surface commerciale en rez-de-chaussée offre une visibilité remarquable grâce à une façade linéaire de 11 mètres et une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace est très peu contraint par des éléments porteurs, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Localisation premium : au coeur du Triangle d'Or, dans un quartier dynamique mêlant bureaux, commerces et tourisme.
Flux piéton élevé : 8,6 millions de passages annuels devant la boutique (vs 6,3 millions avant Covid), assurant une fréquentation constante et variée.
Ensemble immobilier en R+9 sur 2 niveaux de sous-sols faisant l'objet d'une restructuration
Architecte : Philipe CHIAMBARETTA
Création d'un escalier Chambord donnant sur le hall atrium sous verrière de 200 m² entièrement vitré
Double batterie d'ascenseurs
Monte-charge
Capacitaire : 1311 personnes
Climatisation
Chauffage CPCU
Ventilo convecteurs
Hauteur sous plafond:2,70 m
Faux plancher
Faux plafond
1700 m² de terrasses et Rooftop
Accueil double hauteur
Application YouFirstBureau
Conciergerie connectée au RDC
Meeting Hub au RDC
Work YouFirstCafé à tous les étages
Café au R+8
Espace bien-être au R+9
230 emplacements vélos
23 emplacements 2 roues
Surface RDC : 420 m²
Situation/Transports :
Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 32-73-80
velib Pierre Charron-Champs Elysées

Ce bien se compose d'un immeuble haussmannien à usage de bureaux.
Idéalement situés dans le prestigieux 8e arrondissement, à proximité immédiate des Champs-Élysées et du Grand Palais, ces bureaux bénéficient d'un emplacement d'exception au cœur du quartier central des affaires. Très bien desservis par les transports en commun et entourés de sièges d'entreprises, d'institutions culturelles et de commerces de luxe, ils offrent une adresse à forte valeur d'image, idéale pour des activités nécessitant visibilité, représentation et accessibilité.

Groupe Babylone vous propose un local commercial d'une surface totale de 360 m², répartie entre un rez-de-chaussée et deux niveaux en sous-sol, situé avenue Pierre 1er de Serbie. Ces locaux bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond et offrent une configuration traversante, mise en valeur par un linéaire de vitrine de 13 mètres assurant une visibilité optimale.
Équipés d'une gaine d'extraction et livrés bruts, ils permettent un aménagement sur mesure en fonction de l'activité. L'ensemble est conforme aux normes PMR, avec un ascenseur desservant les trois niveaux du local.

Le Washington Plaza, 42-44 Rue Washington, est un immeuble de bureaux emblématique situé au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Paris.
La disponibilité actuelle comprend 208 mètres carrés d'espace commercial entièrement construit au rez-de-chaussée. Doté d'un vaste espace ouvert de 169 mètres carrés, l'espace offre un aménagement spacieux et adaptable aux locataires qui recherchent une grande visibilité dans un environnement commercial et tertiaire dense. La devanture proéminente, alignée avec d'autres unités commerciales, bénéficie d'une façade importante le long d'une zone très fréquentée, juste à côté du boulevard Haussmann bordé d'arbres, à l'intersection de la rue Washington et de la rue d'Artois.
Le Washington Plaza est un bâtiment Art déco distingué, construit à l'origine entre 1928 et 1932 et inspiré des gratte-ciel de New York et de Chicago. Entouré de boutiques haut de gamme, de restaurants, d'institutions financières et de sites culturels, l'emplacement bénéficie de la proximité des Champs-Élysées et des principaux quartiers d'affaires. Une connectivité de transport exceptionnelle comprend les lignes 1, 2 et 6 du métro, le RER A à l'arrêt Charles de Gaulle-Étoile et la ligne 9 du métro à Saint-Philippe-du-Roule.
Avec un cadre prestigieux, une visibilité inégalée et un plan d'étage flexible, cet espace du rez-de-chaussée du Washington Plaza représente une opportunité rare pour les détaillants de s'établir dans l'un des quartiers commerciaux les plus emblématiques de Paris.

Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé entre la place Victor Hugo et l’Arc de Triomphe, bénéficiant d’un très beau linéaire de vitrine.
A proximité de très belles enseignes, il est en parfait état, dans un ensemble immobilier de belle facture.
Surfaces : Rdc : 89,20 m² + R-1 : 85,90 m²
Disponibilité : immédiate
Bail : 6 / 9 / 10 ans,
Régime fiscal TVA,
Indexation annuelle des loyers,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC,
Loyer 124 000 € / an HT HC
Possibilité de parking (2 places au R-3 au loyer de 2 500 € / unité / an HT),
Charges : 5 940€ / an HT - assurance : 232 € / an HT,
TF-TEOM : 5 645 € HT / an,
honoraires de gestion techniques : 2,5 % du loyer annuel HT,
GAPD : à prévoir, conforme au modèle Generali
Honoraires de commercialisation : à la charge du Preneur,

Ce local commercial développe une surface répartie sur plusieurs niveaux, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité recevant du public ou nécessitant des espaces de travail structurés. Le rez-de-chaussée accueille un espace d’entrée avec accueil ainsi que plusieurs bureaux ou zones de réception, permettant d’organiser facilement l’accueil de la clientèle ou des collaborateurs.
Les étages supérieurs proposent des bureaux supplémentaires et des espaces de circulation permettant de structurer l’activité administrative ou commerciale. Cette répartition des surfaces facilite la distinction entre les espaces d’accueil, de travail et de gestion interne.
La façade en angle et les vitrines offrent une visibilité importante ainsi qu’un apport de lumière naturelle, renforçant l’attractivité du local pour une activité commerciale ou de services. La configuration permet également d’adapter les espaces selon les besoins, avec la possibilité d’organiser bureaux, salles de réunion ou espaces ouverts.
Le sous-sol complète l’ensemble avec des espaces dédiés aux archives, au stockage ou aux installations techniques, ainsi qu’une cuisine et des sanitaires. Cette surface supplémentaire permet d’optimiser l’organisation du local tout en conservant les niveaux supérieurs entièrement dédiés à l’activité principale.

En plein coeur du 8ème arrondissement, Rue du Faubourg Saint-Honoré, à louer une boutique de 70m² .
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC de 40m², une surface de vente éclairée par une vitrine de plus de 4m
Sous-sol de 30m² directement accessible via un escalier intérieur
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 5 833 €/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate

EXCLUSIVITE CUSHMAN & WAKEFIELD
Situé en plein coeur des quartiers des Champs-Elysées et du Triangle d'Or où se côtoient les maisons de couture de luxe, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade d'angle. Idéal pour une activité haut de gamme.
Atouts :
Adresse prestigieuse à proximité des Champs-Élysées
Environnement commercial attractif : proche des sites touristiques et de loisirs tels que le Grand Palais, Le Palais de la Découverte et le Théâtre du Rond Point des Champs-Elysées.
Surface de plain pied
Grande luminosité grâce à sa vitrine d'angle
Surface RDC : 233 m²
Situation/Transports :
Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32), Rond-Point des Champs-Élysées (28, 42, 73, 80, 93, N24, N11), Palais de la Découverte (72, N01), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02)
Métro Franklin D. Roosevelt (1, 9), Champs-Élysées - Clemenceau (13)
RER Invalides (C)
Gare Saint-Lazare (TER)
Gare Saint-Lazare (J, L)

Au pont de l'Alma, dans un immeuble de standing, à louer une une boutique d'angle de 237 m² en RDC et 98,5 m² en sous-sol relié.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Entrée en angle prestigieuse
Vitrine d'angle spectaculaire
Belle hauteur sous-plafond
Climatisation par fraicheur de Paris
Chauffage CPCU
Matériaux de qualité
38,05 m² de caves en sous-sol
Une cuisine aménagée en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 23 334 € HT
Disponibilité : Immédiate

BELYON IMMO vous propose une boutique de 145 m2 RDC en plein coeur du 16e arrondissement proche Place Victor Hugo. La boutique dispose d'une très belle façade et demeure en excellent état.
Possibilité d'y installer un conduit d'extraction.
Disponible immédiatement

L’agence THE NEW PLACE vous propose un local situé avenue Kléber, d’une surface d’environ 125 m² au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol accessible via les parties communes de l’immeuble.
Idéalement situé à mi-chemin entre la Place de l’Étoile et la Place du Trocadéro, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement prestigieux. Il offre également une belle luminosité naturelle ainsi qu’une agréable hauteur sous plafond, apportant confort et visibilité à toute activité.
Ce local se prête parfaitement à divers types d’activités, notamment : esthétique / bien-être , cosmétique, petite restauration qualitative, sport / remise en forme, activités tertiaires ou showroom...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

HEROD IMMOBILIER vous propose des locaux en rez-de-chausée place de l'étoile pleins sud entièrement rénové.
Le lieu est ideal pour un showroom ou le siège d'une grande société.
Le locataire doit avoir un dossier de qualité.

Le bien est situé dans un secteur emblématique du huitième arrondissement, à proximité immédiate des Champs Elysées, dans un environnement mêlant commerces haut de gamme, bureaux, hôtels et lieux de divertissement. La rue bénéficie d’un flux constant composé de touristes, de salariés des grandes entreprises implantées à proximité et de résidents du quartier. Le secteur est particulièrement bien desservi par plusieurs lignes de métro et axes majeurs facilitant les déplacements vers les zones centrales de Paris. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain vivant et attractif où la présence commerciale est soutenue tout au long de la semaine, ce qui contribue à valoriser l’implantation de toute activité à forte identité visuelle.

Botica vous propose une boutique à louer rue du Colisée, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées, dans un environnement commercial premium bénéficiant d’un flux piéton soutenu et d’une clientèle mixte composée d’actifs, de résidents et de touristes.
Local commercial d’une surface totale de 75 m² comprenant 65 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, adapté à une activité de commerce, showroom ou services haut de gamme.
Location pure
Loyer : 110 000 € HC HT / an

IBUROSHOP à le plaisir de vous proposer ce local au sein d'un environnement super quali à proximité des enseignes de luxes de la rue Saint Honoré, dans un environnements avec de nombreux bureaux et un flux constant . Cette belle boutique en location pure sans reprise ni cession de bail de plus de 80M2 de plain pied en rez de chaussée vous offre une magnifique vitrine avec une visibilité rare.

Emplacement n°1 - A paris 8ème - Rue du Faubourg Saint Honoré
Vaneau Bureaux et Commerces vous propose en exclusivité un local commercial situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-05
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Un endroit unique va être disponible. Nous vous proposons en exclusivité une boutique de 100 m² situé passage de la Madeleine (une espace de chaque côté du passage). Magnifiquement rénovée elle a un véritable pouvoir attractif avec son immense vitrine.
Vous pouvez disposer de cet écrin de luxe moyennant un droit au bail de 330 000 €, le loyer annuel est de 218 063 € auquel il faut ajouter 7028 € de charge.

LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL
84 m² - 5 BUREAUX - PARIS 16ème ARRONDISSEMENT
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location un local professionnel de 84 m², idéalement situé dans un immeuble mixte, au coeur du 16ème arrondissement de Paris, quartier recherché pour son environnement calme, résidentiel et haut de gamme.
Ce local, parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales, bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un excellent potentiel d'exploitation.
Surface totale : 84 m²
Salle d'attente : 11,4 m², proche de l'entrée
5 bureaux indépendants :
- 9 m²
- 9,2 m²
- 10,4 m²
- 11,4 m²
- 13,6 m²
Sanitaires + douche, point d'eau indépendant
Hauteur sous plafond : 2,6 m à 4,3 m
Arrondissements proches : Paris 75001 , Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, paris 75018, Paris 75019, Paris 75020
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
ACHAT/VENTE/LOCATION
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez nous dès maintenant, possibilité de visiter !
Salle d'eau
WC
Puit de lumière
Carrelage au sol
Radiateurs
Surface RDC : 84 m²
Situation/Transports :
Bus Kléber - Boissière (22, 30, 82, BUSM6), Kléber - Paul Valéry (N53)
Métro Iéna (9), Charles de Gaulle - Etoile (1), Boissière (6), Victor Hugo (2)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
A 13 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie), N 1014 (Entrée Porte Dauphine)
Dépot de garantie : A déterminer

En plein centre du quartier d'affaire du 8ème arrondissement, rue de Miromesnil,
FREDeLION vous présente en EXCLUSIVITÉ un local commercial à usage de restauration sans extraction d'une surface de 45 m2 en RDC.
Loyer: 3 000€ TTC charges comprises par mois
Cession: 80 000€
Honoraires : 20 000€ HT (en sus du prix de vente)
Bien rare, à visiter rapidement!

Angle Boulevard Malesherbes, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 85 m2 RDC.
Restauration froide possible, pilates. Bail 3/6/9 ans.
Disponible rapidement après accord.

L'agence THE NEW PLACE vous propose une boutique à proximité de la Madeleine d'une surface totale de 84m2 au RDC (plan ci joint);
emplacement dynamique à proximité de belles enseignes.
belle hauteur sous plafond;
point d'eau et sanitaire;
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.