Location de locaux commerciaux Paris - QCA - 155 annonces - Page 5

Situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, dans un secteur particulièrement recherché entre Saint-Lazare et les grands axes commerçants, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, hôtellerie et flux piéton constant.
L’emplacement profite d’une excellente desserte en transports en commun (gare Saint-Lazare, métro, bus) et d’une fréquentation soutenue tout au long de la semaine. Quartier à fort pouvoir d’achat, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et stratégique de la capitale.
Surface totale : 150 m²
• 100 m² en rez-de-chaussée
• 50 m² en sous-sol
Type de transaction : Location pure
Type de bail : Commercial 3/6/9
Loyer : 240 000 € HT/HC par an (20 000 € HT/HC par mois)
Charges : 800 € HT/mois
Taxe foncière : 3 000 € / an
Dépôt de garantie : 60 000 €
Honoraires locataire : 72 000 € HT

Rodex Capital vous propose un local commercial de 90m2 SUR COUR idéalement situé à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare. Il bénéficie d'un RDC de 35,5m2 et d'un sous-sol relié de 54,4m2. Le local bénéficie d'une terrasse intérieure. Il convient parfaitement à des activités telles que : institut de beauté, spa, yoga, pilate, podcast, consignes à bagage, etc. A noter, le projet est un projet renovation de l'immeuble pour un résidence hôtelière avec des cellules commerciales. Disponibilité : 4T2027. Le local sera livré brut de béton, fluides en attente.

L’immeuble est un pied d’immeuble tertiaire situé dans un quartier dynamique proche de la gare Saint-Lazare. La boutique occupe la partie commerciale du rez-de-chaussée et du sous-sol, offrant un accès direct depuis la rue et une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres. L’ensemble est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant sécurité et confort d’usage.
Le bâtiment présente une typologie classique de commerce de pied d’immeuble, avec des surfaces agencées pour la vente et le stockage, et des installations techniques simples mais complètes (chauffage, internet, éclairage naturel). Cette configuration permet une exploitation immédiate et une adaptation rapide à différents types d’activités commerciales.

Dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de standing, d’une surface de 88 m², situé en rez-de-chaussée.
Ce bien bénéficie d’un environnement commercial qualitatif, d’une belle visibilité et d’un fort potentiel d’aménagement, idéal pour une activité de commerce, showroom, galerie ou bureaux.
📍 Quartier Madeleine
📐 Surface : 88 m²
🏢 Rez-de-chaussée
Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de L’Enseigne Parisienne.

Situé dans le quartier prestigieux de la Madeleine / Saint-Augustin, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement prime mêlant sièges d’entreprises, bureaux et enseignes haut de gamme, à proximité immédiate des grands axes parisiens et des transports. Ce secteur très recherché offre une excellente visibilité ainsi qu’une clientèle professionnelle et internationale.
Le local développe une surface totale d’environ 130 m², répartie sur deux niveaux, avec 72 m² en rez-de-chaussée et 58 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Le loyer annuel est fixé à 92 000 € HT HC, avec des charges annuelles de 1 900 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. La taxe foncière, d’un montant de 1 800 € TTC, est à la charge du preneur. Une caution bancaire pourra être demandée en fonction de la santé financière du preneur, et sera systématique en cas de création d’entreprise. Des frais de gérance de 5 % du loyer HT HC sont également à la charge du preneur. Le paiement du loyer s’effectue trimestriellement à échoir.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Contact : Aaron Belhassen – 06 24 64 44 19

Emplacement n°1 - A paris 8ème - Rue du Faubourg Saint Honoré
Vaneau Bureaux et Commerces vous propose en exclusivité un local commercial situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-09
Disponibilité : Après accord
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

EXCLUSIVITE CUSHMAN & WAKEFIELD
Situé en plein coeur des quartiers des Champs-Elysées et du Triangle d'Or où se côtoient les maisons de couture de luxe, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa façade d'angle. Idéal pour une activité haut de gamme.
ATOUTS DU LOCAL
Adresse prestigieuse à proximité des Champs-Élysées
Environnement commercial attractif : proche des sites touristiques et de loisirs tels que le Grand Palais, Le Palais de la Découverte et le Théâtre du Rond Point des Champs-Elysées.
Surface de plain pied
Grande luminosité grâce à sa vitrine d'angle
Surface RDC : 233 m²
Situation/Transports :
Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (32), Rond-Point des Champs-Élysées (28, 42, 73, 80, 93, N24, N11), Palais de la Découverte (72, N01), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (N02)
Métro Franklin D. Roosevelt (1, 9), Champs-Élysées - Clemenceau (13)
RER Invalides (C)
Gare Saint-Lazare (TER)
Gare Saint-Lazare (J, L)

Un endroit unique va être disponible. Nous vous proposons en exclusivité une boutique de 100 m² situé passage de la Madeleine (une espace de chaque côté du passage). Magnifiquement rénovée elle a un véritable pouvoir attractif avec son immense vitrine.
Vous pouvez disposer de cet écrin de luxe moyennant un droit au bail de 330 000 €, le loyer annuel est de 218 063 € auquel il faut ajouter 7028 € de charge.

Vignon Retail vous propose en exclusivité un local commercial à louer, idéalement situé sur le Boulevard Malsherbes Paris 8e. Ce bien offre : • 70 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement • Une verrière apportant une belle luminosité naturelle, idéale pour des activités de bien-être, Sport ou showroom • Toutes activités sauf nuisances • Emplacement : Boulevard Malsherbes – Paris 8ᵉ Surface totale : 70 m² Charges mensuelles : 375€.

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose un local idéalement situé rue de Washington.
Extraction de 350mm
Disponible de suite.

Situé dans un secteur recherché du quartier Rome–Europe, au cœur d’un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie d’un fort flux piéton porté par une clientèle mixte de résidents, d’actifs et de visiteurs, ainsi que par la présence de nombreux commerces, bureaux et services à proximité immédiate ; il développe une surface totale de 75 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité et 15 m² en sous-sol exploitables, idéal pour une activité commerciale, avec des conditions financières comprenant un loyer de 3 436 € HT/HC par mois, des charges de 160 € par mois et un droit au bail de 150 000 €, le tout dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun assurant une accessibilité optimale pour la clientèle. 📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Rue La Boétie, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure un local commercial idéalement situé de 131 m2 dont 71 m2 en RDC et 60 m2 en SS.
Toute activité sauf activité bruyante ou malodorante ainsi que restaurant, boucherie, rotisserie, poissonnerie ou superette. Sauf commerce alimentaire de luxe.
Bail Commercial.
Frais de gestion et frais d'acte à prévoir.

Situé dans un secteur premium du quartier des Champs-Élysées / Triangle d’Or, au cœur d’un environnement commerçant et tertiaire de premier ordre, ce local bénéficie d’un flux piéton soutenu porté par une clientèle d’actifs, de résidents et de visiteurs, à proximité immédiate de nombreuses enseignes, bureaux, hôtels et services ; il développe une surface totale de 85 m², comprenant 70 m² en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité et 15 m² de cave le tout dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun (métros et bus à proximité immédiate assurant une accessibilité optimale), avec des conditions financières comprenant un loyer actuel de 2 650 € HT/HC par mois (loyer révisable à 2 800 € HT/HC), des charges de 200 € par mois, une taxe foncière de 1 367 €, sans TVA, et un droit au bail de 200 000 €. 📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en cession, un local commercial idéalement situé sur une rue recherchée du 8ᵉ arrondissement.
Bail 3/6/9 ans
Toute activité sauf restauration
Cession : 50 000 €
Disponible après accord

Vaneau bureaux & commerces vous propose une belle boutique idéalement située a toute proximité de la rue de Berri et du faubourg saint-honoré .
D'une surface d'environ 24 m, ce local bénéficie d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et d'un emplacement de premier ordre bénéficiant d'un fort flux piéton dans environnement commerçant et prestigieux.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-18
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur

Exceptionnel local commercial d’environ 159 m², dont 95 m² en rez-de-chaussée et 64 m² en sous-sol, proposé en lot non divisible, offrant une visibilité optimale et un accès privilégié. Idéalement situé dans un secteur recherché, ce local se distingue par son emplacement stratégique et sa surface généreuse, parfaitement adapté à une exploitation commerciale. Loyer : 120 000 € HT/HC/an, charges : 10 000 €/an, taxe foncière : exonérée, dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Disponibilité immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter Vignon Retail – Samuel Abbou au 07 82 55 86 75.

IMMPROVE vous propose une boutique idéalement située au coeur du secteur La Madeleine, en location pure.
Visibilité maximale grâce à un passage constant, Quartier vivant et commerçant Local polyvalent : idéal pour boutique tendance, concept store ou showroom, cosmétique.
. Immeuble haussmannien
. Vitrine sur Rue
. Travaux à prévoir
. Sanitaires privatifs
Activités interdites : Restauration nécessitant une extraction
Surface RDC : 81 m²
Situation/Transports :
Bus Havre - Haussmann (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, N16, N15), Pasquier - Anjou (43, N53), Madeleine (42, 52, 84, 94, 45)
Métro Havre-Caumartin (3, 9), Madeleine (8, 12, 14), Saint-Lazare (13)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au cœur d’un quartier dynamique et élégant du 8ᵉ arrondissement, ce local entièrement équipé d’une extraction offre un environnement idéal pour développer une activité de restauration ou alimentaire.
D’une surface totale de 46 m², il se compose de 26 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un espace optimisé pour l’accueil ou la préparation, ainsi que de 20 m² en sous-sol, parfaits pour du stockage ou un espace de production complémentaire.
Proposé pour un loyer de 2 380 € TTC, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur prisé.
La cession, affichée à 120 000 €, reste négociable, offrant une réelle marge de discussion pour un porteur de projet motivé.
Un emplacement de qualité dans un arrondissement recherché, idéal pour une installation rapide et pérenne.

Immprove vous propose : Paris 8ème LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 68 m² dont 33 m² au rez-de-chaussée. Restauration froide possible. Location pure : 70 000 euros HT/HC.
. Quartier bureaux
. Bon emplacement
. Location pure
. Restauration froide possible
Date de fin de bail :30/01/2032
Surface RDC : 33 m²
Situation/Transports :
Métro George V (METRO-1), Courcelles (METRO-2)
Transilien Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein de la prestigieuse galerie Madeleine, à louer SANS PAS-DE-PORTE NI CESSION, une boutique de 38,70 m² de plain-pied avec beau linéaire de vitrine de 7 mètres
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC de 38,70 m² :
Une surface de vente facile à aménager
Beau linéaire de vitrine
Cuisine
Locaux rénovés récemment avec des matériaux de qualité
Possibilité de restauration froide
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire de 24 à 36 mois
Loyer : 2 750 € HT HC / mois
Disponibilité : 1er avril 2026

Caractéristiques du bien :
Surface rez-de-chaussée : 57 m²
Sous-sol : 58 m²
Vitrine : 7 mètres linéaires avec rideau de fer
Disponibilité : Immédiate
Participation bailleur mobilier : 8 000 € HT
Activités autorisées : Toutes sauf nuisances
Conditions financières :
Loyer annuel : 42 000 € HT/HC
Charges immeuble : 2 600 € HT/an
Frais de gestion technique : 4 % du loyer TTC
Taxe foncière (2018) : 850 € HT/an
Conditions juridiques :
Type de bail : Commercial 3/6/9/10
Paiement des loyers : Trimestriel d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Emplacement recherché à la frontière des 8e, 9e et 17e arrondissements, entre Rome et Place de Clichy. Quartier vivant et commerçant, bénéficiant d’un important passage piéton et automobile.
Environnement dynamique mêlant commerces de proximité, bureaux et restauration, avec une clientèle mixte : habitants du quartier, actifs et touristes.
Excellente accessibilité par les métros Rome et Place de Clichy (lignes 2 et 13) et de nombreuses lignes de bus.

L'Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Grands Boulevards.
Ce bien développe une surface totale de 45 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité et un fort passage.
Idéal pour : Salon de beauté,Agence immobilière,Showroom, Cabinet de conseil, ou toute autre activité sans nuisance.
Caractéristiques :
Surface : 45 m²
RDC avec vitrine
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Belle boutique d’angle en excellent état, bénéficiant d’une vitrine de 15 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
Surface de 65 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 37 m² et une réserve de 17 m².
Local équipé avec sanitaire, rideau métallique et services intégrés.
Tous commerces possibles sauf nuisances.
Quartier :
Emplacement premium au cœur du quartier Haussmann – Miromesnil, à proximité immédiate du Faubourg Saint-Honoré et du Parc Monceau.
Secteur prestigieux et très fréquenté, mêlant enseignes haut de gamme, bureaux, hôtels et restaurants, attirant une clientèle locale et internationale.
Excellente desserte par les transports et environnement sécurisé, idéal pour une enseigne de retail, showroom ou services haut de gamme.
Conditions financières :
Loyer annuel : 84 000 € HT/HC
Charges : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 390 € HT/an

A toute proximité de la Place de la Madeleine, au pied d'un immeuble de standing, à louer une boutique de 26 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Beau linéaire de vitrine
Local bénéficiant de la climatisation
Parquet en bon état
Surface de vente fonctionnelle
Cabine d'essayage
Une entrée sur cour
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 383,30 € HT HC
Disponibilité : immédiate

Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un charmant local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique et très passant du 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des Galeries Lafayette et de la Place de Clichy.
Caractéristiques du local :
Surface : 41 m² en rez-de-chaussée
Cave en sous-sol
Local en excellent état, aucun travaux à prévoir
Belle vitrine avec devanture récemment refaite
Toute activité possible, hors restauration avec extraction
Aménagements et matériel inclus
Conditions financières :
Prix de cession : 30 000 €
Loyer : 2 248 € / mois (matériel inclus si souhaité)
Disponibilité : immédiate
Baptiste Dray 0615278601

Métro Miromesnil, CONSULT'IM vous propose un restaurant EN PARFAIT ETAT de 45m² de plain pied situé à deux pas de la Place Beauvau
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Salle de restaurant (22couverts)
Droit de terrasse
Cuisine équipée
Extraction 400 mm
Sanitaire avec lave-mains
Cave de 8m² à usage de stockage.
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de cession : 145 000 € HD HH
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 10% du prix de cession, soit 14 500 € HT
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 838 € (+ CRL)
Charges : 467 €/mois

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée sur la Rue de Ponthieu une boutique d'environ 74m² composée d'un rez- de-chaussée de 28m² d'une mezzanine de 9m² et d'un sous-sol de 37m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Tous commerces sauf restauration
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

A deux pas de la place Madeleine, proche de grandes enseignes (COS, Petit Bateau, IKKS, Jacad, Eden Park, Etam, Aubade, Pronovias, Madura, Caroll, Palais des Thés...) en location pure, à la sortie du métro, belle boutique d'une surface de 148 m² bénéficiant d'une façade intimiste.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface totale d'environ 148 m²
RDC de 104 m²
Premier espace de vente éclairé par la vitrine
2 grands espaces (décloisonnables) éclairés par fenêtres
Sanitaires
Sous sol sain de 44m²
Accès direct
Sanitaires
Douvle accès sur les parties communes
Nombreuses possibilités d'aménagement
Climatisation
CONDITIONS FINANCIERES
Type de bail : Bail 3/6/9 ans
Loyer progressif :
Année 1 : 130 000 €/an HT HC
Année 2 : 135 000 €/an HT HC
A compter de l'année 3 : 140 000 €/an HT HC
Disponibilité : Après accord

RODEX CAPITAL vous propose un local commercial de 815m2 de plain pied en RDC rue du colisée à Paris 8. Bail 6/9 ans, Tous commerces sauf restauration et alimentaire. 4 places de parking au sous sol sont incluses. Idéal école, bureaux, salle de sport.

En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement, Consult'im vous propose une boutique d'angle en location PURE offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son linéaire de 15 mètres.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une surface de vente spacieuse et lumineuse
Un sous-sol relié par un escalier intérieur idéal pour du stockage ou un espace complémentaire
Service ménage vitrerie : 1.100 €/ht/trim (3h/semaine- vitrine 1 fois/trim) - Service extincteurs et baes : 180€/ht/trim. - Budget mobilier 7.000 €.
Restauration sans extraction autorisée
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9/10 ans
Loyer mensuel : 7 000 € HT/HC
Disponibilité : Immédiate