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Location Commerce 148 m²75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 € HT/an
Taxe foncière : 6 068 €/an
10 829 € HT-HC/mois
878 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Boutique quartier commerçant à deux pas de Madeleine

A deux pas de la place Madeleine, proche de grandes enseignes (COS, Petit Bateau, IKKS, Jacad, Eden Park, Etam, Aubade, Pronovias, Madura, Caroll, Palais des Thés...) en location pure, à la sortie du métro, belle boutique d'une surface de 148 m² bénéficiant d'une façade intimiste.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface totale d'environ 148 m²
RDC de 104 m²
Premier espace de vente éclairé par la vitrine
2 grands espaces (décloisonnables) éclairés par fenêtres
Sanitaires
Sous sol sain de 44m²
Accès direct
Sanitaires
Douvle accès sur les parties communes
Nombreuses possibilités d'aménagement
Climatisation
CONDITIONS FINANCIERES
Type de bail : Bail 3/6/9 ans
Loyer progressif :
Année 1 : 130 000 €/an HT HC
Année 2 : 135 000 €/an HT HC
A compter de l'année 3 : 140 000 €/an HT HC
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10198393
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 104
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 878.38
Charges / m² / an 53
Etage Sous sol
Surface 44
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 878.38
Charges / m² / an 53
Etage TOTAL
Surface 148
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 878
Charges / m² / an 53
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC104Boutique878.3853
Sous sol44Boutique878.3853
TOTAL148Boutique87853

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 104 m²
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
Accès direct sur rue;Double accès;Vitrine

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Miromesnil

300 m (soit 3 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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