Location de locaux commerciaux Paris - Saint - Lazare - 13 annonces

A deux pas de Saint Lazare, L'IMMOBILIERE Bernard LACOSTE vous propose cette boutique de 67 m² en LOCATION PURE comprenant un espace de vente, une arrière boutique, un sanitaire et une cave. Belle hauteur sous plafond et beau linéaire vitrine. Toutes activités possibles sauf nuisances (pas de restauration).
Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel HT/HC : 50 000 euros (4.167 euros HT/HC / mois).
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contactez Pablo au 07 76 93 22 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Afin de postuler à cette annonce, je vous remercie de bien vouloir me contacter par mail à l'adresse suivante : dylan.fidalgo@glf.eu.
Votre dossier complet vous sera demandé en amont de la visite.
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 UNIQUEMENT !
RUE DE ROME - À 4 minutes à pied de la Gare Saint Lazare (métros lignes 2,3,12,13 et 14 & Transiliens J et L), nous vous proposons à la location, un local commercial avec un entrepôt au sous-sol, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de style haussmannien. Le local dispose d'un espace d'entrepôt au sous-sol.
Le bien se compose d'une première pièce avec un escalier permettant d'accéder au sol et d'une seconde pièce avec un espace WC.
RELOUÉ POUR TOUTE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE / LIBÉRALE ET COMMERCIALE SAUF RESTAURATION.
RESTAURATION INTERDITE !
CONDITIONS DE LOCATION :
• Type de bail : 3/6/9
• Loyer Annuel: 25 000.00 € HC/AN
• Provision sur charges : 385.00€/TRIMESTRES
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• TOM : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
• Périodicité des paiements : Trimestriel d'avance
• Frais d'actes : 2 400.00 € HT
• Frais d'état des lieux : 300.00 € HT
• Révision annuelle : ILC - Indexation annuelle ou triennale (au gré du candidat)
• Honoraires : 7 500 € HT

📍 Secteur : Paris 9ème (Proche Pigalle / Rue des Martyrs)
Situé au cœur d’un quartier ultra-dynamique et commerçant du 9ème arrondissement, ce local bénéficie d'un flux piéton constant et d'un environnement entouré de concepts de proximité qualitatifs.
📐 Caractéristiques du bien :
Le local dispose d'une surface totale de 60,7 m² répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée (22,4 m²) : Bel espace d’accueil avec vitrine, lumineux et optimisé pour la vente à emporter ou un comptoir de service.
Sous-sol (38,3 m²) : Grand espace accessible directement, idéal pour du stockage, un laboratoire de préparation (froid/sec) ou un espace dégustation cosy.
✨ Atouts & Potentiel :
Emplacement Premium : Quartier très animé, mixant bureaux, résidents et touristes.
Configuration : Agencement fonctionnel permettant de séparer distinctement la zone de vente et la zone technique/stockage.
Activités idéales : Coffee shop, petite restauration (sans extraction), concept store, épicerie fine, take-away de spécialité.

Au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris. dans un environnement commerçant et tertiaire dynamique. nous proposons à la location une boutique bénéficiant d'un emplacement recherché sur la rue Greffulhe.
Le local développe une surface totale d'environ 25 m² et se compose de :
• Surface de vente sur rue : 21 m²
• Réserve : 2.33 m²
• WC : 1.5 m²
• Cave en sous-sol : 7.5 m²
La boutique dispose d'une façade vitrée de 2.30 mètres. offrant une bonne visibilité commerciale.
Conditions financières :
• Loyer annuel HT HC : 18 000 €
• Charges annuel : 1 800 €
• Taxe foncière : 880 € / an
• Dépôt de garantie : 1 500 €
• GAPD : en fonction de la solidité du dossier
• Honoraires de transaction : 5 400 € HT
Les atouts du local :
• Emplacement premium dans le quartier central des affaires
• Boutique sur rue avec visibilité directe
• Local libre de tout occupant et de tout droit
• Disponible à compter du 15 juin
• Toutes activités envisageables (sous réserve de l'accord du bailleur et de la réglementation en vigueur)
• Ancienne activité : salade bar
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce. showroom. agence. services. esthétique. bien-être ou restauration légère sans extraction.

M°Europe, dans un immeuble haussmannien, à louer une surface de boutique en location pure.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Linéaire de vitrine de 5m
AU RDC - 50m²
Une grande pièce
Peu de contraintes porteuses
Belle luminosité
Sanitaire avec lave-mains
AU SOUS-SOL - 18m² pondéré
Accessible par un escalier intérieur
Grande zone de stockage saine
Toutes activités autorisées sauf alimentation et restauration même froide
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 2 550€ HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiate

A louer local commercial d'angle, face à la gare Saint-Lazare,
Grande surface pouvant convenir à de nombreuses activités,
Linéaire vitré d'angle augmentant la visibilité du bien,
Surface de réserve en R-1 permettant l'exploitation du Rdc et du R+1 en surface de vente.
Local commercial d'angle face à la Gare Saint-Lazare.
Surface de réserve en R-1 permettant d'exploiter la totalité du Rdc et R+1 en surface de vente.
Linéaire de façade vitré augmentant la visibilité.

Bureaux à louer - QCA - Paris 8ème
QUARTIER CENTRAL DES AFFAIRES
PARIS 8eme
BUREAUX A LOUER
Idéalement situé Gare Saint Lazare
Au sein de l'ensemble immobilier "GRAND CENTRAL" livré entièrement restructuré en 2019 par Ferrier Marchetti Studio
Location de 2 422 m² environ de bureaux et services du 2ème au 5ème étage
Terrasse de 121 m² au R+6 avec vue panoramique
Prestations de qualité
Hall d'accueil en marbre
Plateau courant d'environ 600 m²
Faux plancher
HQE - BREEAM
RIE - Cafétéria

A LOUER jolie boutique dans le 8e , refaite à neuf, venez visiter !!!!
local au cœur du quartier st Lazare-Liège bénéficiant d'une attractivité plutôt business le midi et résidentiel le soir , locaux refaits à neuf avec un sous-sol de 41 m² accessible de la boutique

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location un commerce d'angle avec un très beau linéaire de façade. Flux piéton important, Axe voiture important, Rue commerçante, Zone de bureaux, Zone résidentielle.
Activité : Toutes sauf nuisance et restauration
Quartier : Saint-Lazare
RDC-SS - 577.20 m² - Loyer : 918.54 €/m²
Surface d'angle (St Lazare Caumartin) répartie sur 4 demi niveaux, très grand linéaire de vitrine, climatisation.
Surface répartie comme suit :
RDC : 91,30 m²
Entresol haut : 32 m²
Entresol bas : 34,60 m²
1er étage : 122,30 m²
Sous sol : 297 m²