Location de locaux commerciaux Paris - Saint - Lazare - 13 annonces

BOTICA vous propose à la location un superbe local de 90 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve de 10 m², situé au cœur d’un secteur premium du 9e arrondissement, dans une rue piétonne à très fort passage. Accessible par une porte cochère ouverte, le local se développe sur cour et bénéficie ainsi d’un cadre plus confidentiel. Anciennement exploité en centre médical esthétique, il est en excellent état et dispose d’aménagements particulièrement soignés. Un bien rare, idéal pour une activité médicale, esthétique, bien-être ou de services.

📍 Secteur : Paris 9ème (Proche Pigalle / Rue des Martyrs)
Situé au cœur d’un quartier ultra-dynamique et commerçant du 9ème arrondissement, ce local bénéficie d'un flux piéton constant et d'un environnement entouré de concepts de proximité qualitatifs.
📐 Caractéristiques du bien :
Le local dispose d'une surface totale de 60,7 m² répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée (22,4 m²) : Bel espace d’accueil avec vitrine, lumineux et optimisé pour la vente à emporter ou un comptoir de service.
Sous-sol (38,3 m²) : Grand espace accessible directement, idéal pour du stockage, un laboratoire de préparation (froid/sec) ou un espace dégustation cosy.
✨ Atouts & Potentiel :
Emplacement Premium : Quartier très animé, mixant bureaux, résidents et touristes.
Configuration : Agencement fonctionnel permettant de séparer distinctement la zone de vente et la zone technique/stockage.
Activités idéales : Coffee shop, petite restauration (sans extraction), concept store, épicerie fine, take-away de spécialité.

Au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris. dans un environnement commerçant et tertiaire dynamique. nous proposons à la location une boutique bénéficiant d'un emplacement recherché sur la rue Greffulhe.
Le local développe une surface totale d'environ 25 m² et se compose de :
• Surface de vente sur rue : 21 m²
• Réserve : 2.33 m²
• WC : 1.5 m²
• Cave en sous-sol : 7.5 m²
La boutique dispose d'une façade vitrée de 2.30 mètres. offrant une bonne visibilité commerciale.
Conditions financières :
• Loyer annuel HT HC : 18 000 €
• Charges annuel : 1 800 €
• Taxe foncière : 880 € / an
• Dépôt de garantie : 1 500 €
• GAPD : en fonction de la solidité du dossier
• Honoraires de transaction : 5 400 € HT
Les atouts du local :
• Emplacement premium dans le quartier central des affaires
• Boutique sur rue avec visibilité directe
• Local libre de tout occupant et de tout droit
• Disponible à compter du 15 juin
• Toutes activités envisageables (sous réserve de l'accord du bailleur et de la réglementation en vigueur)
• Ancienne activité : salade bar
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce. showroom. agence. services. esthétique. bien-être ou restauration légère sans extraction.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé en face des Galeries La Fayette, offrant une surface totale d'environ 128 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 31 m²
1er étage exploitable via un bel escalier : environ 97 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local, belle HSP
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

M°Europe, dans un immeuble haussmannien, à louer une surface de boutique en location pure.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Linéaire de vitrine de 5m
AU RDC - 50m²
Une grande pièce
Peu de contraintes porteuses
Belle luminosité
Sanitaire avec lave-mains
AU SOUS-SOL - 18m² pondéré
Accessible par un escalier intérieur
Grande zone de stockage saine
Toutes activités autorisées sauf alimentation et restauration même froide
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 2 550€ HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiate

A louer local commercial d'angle, face à la gare Saint-Lazare,
Grande surface pouvant convenir à de nombreuses activités,
Linéaire vitré d'angle augmentant la visibilité du bien,
Surface de réserve en R-1 permettant l'exploitation du Rdc et du R+1 en surface de vente.
Local commercial d'angle face à la Gare Saint-Lazare.
Surface de réserve en R-1 permettant d'exploiter la totalité du Rdc et R+1 en surface de vente.
Linéaire de façade vitré augmentant la visibilité.

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location un commerce d'angle avec un très beau linéaire de façade. Flux piéton important, Axe voiture important, Rue commerçante, Zone de bureaux, Zone résidentielle.
Activité : Toutes sauf nuisance et restauration
Quartier : Saint-Lazare
RDC-SS - 577.20 m² - Loyer : 918.54 €/m²
Surface d'angle (St Lazare Caumartin) répartie sur 4 demi niveaux, très grand linéaire de vitrine, climatisation.
Surface répartie comme suit :
RDC : 91,30 m²
Entresol haut : 32 m²
Entresol bas : 34,60 m²
1er étage : 122,30 m²
Sous sol : 297 m²

A LOUER jolie boutique dans le 8e , refaite à neuf, venez visiter !!!!
local au cœur du quartier st Lazare-Liège bénéficiant d'une attractivité plutôt business le midi et résidentiel le soir , locaux refaits à neuf avec un sous-sol de 41 m² accessible de la boutique