Location de locaux commerciaux Paris - Saint - Lazare - 7 annonces

Au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris. dans un environnement commerçant et tertiaire dynamique. nous proposons à la location une boutique bénéficiant d'un emplacement recherché sur la rue Greffulhe.
Le local développe une surface totale d'environ 25 m² et se compose de :
• Surface de vente sur rue : 21 m²
• Réserve : 2.33 m²
• WC : 1.5 m²
• Cave en sous-sol : 7.5 m²
La boutique dispose d'une façade vitrée de 2.30 mètres. offrant une bonne visibilité commerciale.
Conditions financières :
• Loyer annuel HT HC : 24 960 €
• Charges annuel : 1 800 €
• Taxe foncière : 2 400 € / an
• Dépôt de garantie : 2 080 €
• GAPD : en fonction de la solidité du dossier
• Honoraires de transaction : 8 028 € HT
Les atouts du local :
• Emplacement premium dans le quartier central des affaires
• Boutique sur rue avec visibilité directe
• Local libre de tout occupant et de tout droit
• Disponible à compter du 15 juin
• Toutes activités envisageables (sous réserve de l'accord du bailleur et de la réglementation en vigueur)
• Ancienne activité : salade bar
Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce. showroom. agence. services. esthétique. bien-être ou restauration légère sans extraction.

A proximité des métros M° Europe (3), Rome (2) et Liege (13), dans un immeuble de standing, nous vous proposons à louer une boutique de 60 m² composé d'un RDC de 50 m2 et d'un sous-sol de 10 m2.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Pour toute activité sauf restauration
Une grande vitrine
En face d'un arret de Bus
Un grand RDC de plain-pied de 50 m2
Une salle en arriere
Un sous-sol accessible depuis la boutique de 10 m2
Local en trés bon etat
Sanitaire et point d'eau au sous-sol
Coffre fort
CONDITIONS FINANCIERES
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 280 HC HT 3 000 € TTC
Disponibilité : Immédiate

A louer local commercial d'angle, face à la gare Saint-Lazare,
Grande surface pouvant convenir à de nombreuses activités,
Linéaire vitré d'angle augmentant la visibilité du bien,
Surface de réserve en R-1 permettant l'exploitation du Rdc et du R+1 en surface de vente.
Local commercial d'angle face à la Gare Saint-Lazare.
Surface de réserve en R-1 permettant d'exploiter la totalité du Rdc et R+1 en surface de vente.
Linéaire de façade vitré augmentant la visibilité.

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location un commerce d'angle avec un très beau linéaire de façade. Flux piéton important, Axe voiture important, Rue commerçante, Zone de bureaux, Zone résidentielle.
Activité : Toutes sauf nuisance et restauration
Quartier : Saint-Lazare
RDC-SS - 577.20 m² - Loyer : 918.54 €/m²
Surface d'angle (St Lazare Caumartin) répartie sur 4 demi niveaux, très grand linéaire de vitrine, climatisation.
Surface répartie comme suit :
RDC : 91,30 m²
Entresol haut : 32 m²
Entresol bas : 34,60 m²
1er étage : 122,30 m²
Sous sol : 297 m²

A LOUER jolie boutique dans le 8e , refaite à neuf, venez visiter !!!!
local au cœur du quartier st Lazare-Liège bénéficiant d'une attractivité plutôt business le midi et résidentiel le soir , locaux refaits à neuf avec un sous-sol de 41 m² accessible de la boutique