Location Commerce 304 m²
LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE
10 Place De Budapest, 75009 Paris

22 496 € HT-HC/mois
888 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 636 € HT/an
Taxe foncière : 10 211 €/an

Location Commerce Paris 75009

Type de contrat : 6/10 ans
Disponibilité : 01/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC304 m²6/10 ans888 € HT-HC/m²/anCommerce01/05/2026

- A louer local commercial d'angle secteur Saint Lazare avec extraction (450mm), avec plus de 300m² de Rdc, au pied d'un immeuble de bureau. - Une extraction sanitaire de diamètre 125 MM. - Une extraction CTA de forme rectangulaire, dimensions 850 × 450 mm.( Extension réalisé) selon les DO 850 .800

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 33,59 €/m²/an
  • Charges locatives : 38,28 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble

Emplacement

10 Place De BudapestParis 75009

Transports

Liège

200 m (soit 3 min à pied)

Gare Saint-Lazare

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
87 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Général Clergerie
75016 Paris
Draco Partners est un spécialiste reconnu du marché français du conseil en immobilier commercial. La société opère principalement à Paris et dans les 50 plus grandes villes de France, au service des propriétaires, des investisseurs, des promoteurs, des urbanistes et des autorités locales. Draco Partners conseille de nombreuses sociétés immobilières, fonds d'investissement et investisseurs européens sur la vente, l'acquisition et l'optimisation de propriétés commerciales. La société soutient également les stratégies de développement des marques sur les principaux marchés européens. En 2017, Draco Partners a rejoint The Global Retail Group, une plateforme commerciale fondée par deux consultants indépendants, TSCG (États-Unis) et Nash Bond (Grande-Bretagne), deux acteurs clés sur leurs marchés respectifs. Le consortium a été créé pour améliorer la capacité à conseiller les marques et les investisseurs nationaux et internationaux sur plusieurs marchés internationaux clés.
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Contacter l'agence

Adrien Détrie delaborde

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