Location de locaux commerciaux Paris 5 - 75 annonces

Location Commerce 65 m²

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité immédiate du Quartier Latin, de Notre-Dame et des quais de Seine, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique porté par un fort flux piéton mêlant clientèle touristique, étudiante et résidentielle, ainsi que par la présence de nombreux bureaux et établissements d’enseignement. Il développe une surface totale de 65 m², comprenant 40 m² en rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de 8 mètres, ainsi que 25 m² en sous-sol exploitables. Le local dispose d’une extraction de 350 mm, permettant l’implantation d’une activité de restauration. Les conditions financières sont les suivantes : loyer de 3 500 € HT/HC par mois, charges de 230 € HT par mois et droit au bail de 295 000 €. Le secteur est parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro et de bus à proximité immédiate, assurant une accessibilité optimale pour la clientèle. 📞 Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

3 500 €/mois

Droit au bail : 295 000 €

Location Commerce 35 m²

BELYON IMMO vous propose une boutique en plein coeur du 5e arrondissement de 25 m2 au RDC, une réserve de 10 m2, dans un quartier commerçant.

Disponible immédiatement

1 500 €/mois

Location Commerce 320 m²

Paris 5e, en mono-propriété, ce local commercial de 320 m² se développe sur deux niveaux :

🔹 160 m² en rez-de-chaussée
🔹 160 m² en sous-sol
🔹 Mono-propriété : accord copropriété non requis
🔹 Extraction autorisée – OK restauration
🔹 Volumes exploitables et modulables
🔹 Emplacement premium – quartier Saint-Michel

Local idéal pour restauration, concept food, enseigne nationale, commerce à fort flux ou activité nécessitant extraction.

Environnement très touristique et commerçant, forte visibilité, proximité immédiate des transports et des axes majeurs.

Dossier et visites sur demande.

10 500 €/mois

Droit d'entrée : 150 000 €

Location Commerce 30 m²

Au cœur du Quartier Latin, dans un environnement vivant et recherché, découvrez cette charmante boutique d'environ 30 m², idéalement située en rez-de-chaussée sur rue, offrant une belle visibilité.

Le local se compose d'un espace de vente lumineux, prolongé par une arrière-boutique fonctionnelle disposant d'une douche et de WC privatifs, apportant un confort rare pour ce type de bien.

La boutique bénéficie également du droit d'usage des WC communs de l'immeuble ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Bel espace de vente

Cave en sous/sol

Petite reserve /cuisine

TOUTE ACTIVITES SAUF NUISANCES

COFFEE SHOP OK

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1850 € HT HC

Disponibilité : Immediate

Droit au bail : 20 000€

1 850 €/mois

Droit au bail : 20 000 €

Location Commerce 78 m²

En plein coeur du quartier de la Sorbonne et de la rue Soufflot, magnifique linéaire de façade à pourvoir en location, dans le cadre d'un bail neuf 3/6/9 ans avec droit d'entrée de 50.000 EUR HT.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-28

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Droit d'entrée : 50.000,00 EUR HT

2 912 €/mois

Droit d'entrée : 50 000 €

Location Commerce 14 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier très recherché du 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’une rue commerçante à fort passage, bénéficiant d’un emplacement très bien placé et d’une clientèle variée composée de riverains, bureaux et commerces. Cet environnement dynamique garantit une excellente visibilité et un flux piéton constant tout au long de la journée.

D’une surface d’environ 14 m² de plain-pied, le local est parfaitement adapté à une activité de commerce ou de services. Toutes les activités sont autorisées dans le local, à l’exception de celles nécessitant une extraction.

Le loyer mensuel est fixé à 1 900 € HT HC, les charges s’élèvent à 58,30 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, complété par 6 mois de caution bancaire. La cession de bail est fixée à 36 000 €.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

1 900 €/mois

Droit au bail : 36 000 €

Location Commerce 91 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 68 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé rue des Fossés-Saint-Jacques, au cœur du très recherché 5ᵉ arrondissement de Paris.

Situé dans un environnement mêlant commerces, établissements d’enseignement, bureaux, résidents et un flux régulier de passants, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. La rue des Fossés-Saint-Jacques, à proximité immédiate du Panthéon, du Jardin du Luxembourg et des grandes écoles, constitue un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale.

Le local développe une surface de 68 m² en rez-de-chaussée, entièrement exploitable et facile à aménager. Doté d’une extraction, il se prête parfaitement aux activités de restauration ou métiers de bouche, en plus des activités commerciales classiques. Sa façade sur rue assure une visibilité optimale dans un secteur particulièrement dynamique et très fréquenté.

Ce bien convient aussi bien pour un restaurant, une activité de snacking, un commerce de proximité, un espace de services, un concept store ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement central et recherché du 5ᵉ arrondissement.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue des Fossés-Saint-Jacques, Paris 5ᵉ !

4 000 €/mois

À proximité de la rue Moufftard et du métro Censier-Daubenton, dans un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons un local commercial de 37,80 m2 , avec une belle façade vitrée de 6,5 m linéaire et deux accés sur rue et un accés sur le hall de l'mmeuble, le local est réparti suivant: entrée, espace commercial, et une seconde grande pièce sur rue, sanitaires.

Chauffage individuel
Façade vitrée de 6,5 m linéaire
2 accés sur rue et 1 accés sur le couloir de l'immeuble
Surface RDC : 37,8 m²

Situation/Transports :
Metro Censier Daubenton (7)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

1 750 €/mois

Location Commerce 71 m²

Situé directement sur la Rue Monge, au cœur d’un quartier vivant et recherché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un passage régulier.
Avec 71 m² en rez-de-chaussée, l’espace est parfaitement adapté pour recevoir une activité de restauration, de service ou de commerce accueillant du public.

Le local dispose également d’un sous-sol, idéal pour du stockage, un laboratoire, une réserve ou un espace technique, offrant une organisation optimale pour une exploitation fluide.

Atout majeur : 62 places , un avantage rare et extrêmement recherché dans ce secteur, permettant une capacité d’accueil importante et un fort potentiel de chiffre d’affaires.

Loyer mensuel équivalent : 2 900 € HC HT

Reprise demandée : 120 000 €

Une opportunité unique sur la Rue Monge, combinant surface, visibilité, terrasse et emplacement premium, idéale pour un concept ambitieux cherchant un cadre dynamique et porteur.

2 900 €/mois

Droit au bail : 120 000 €

Location Fonds de Commerce 120 m²

Emplacement n°1 +++
Superbe local situé au cœur du quartier Saint-Michel, dans un secteur ultra touristique
60 m2 de plains pied
Sous-sol de 60m2
Loyer : 10 000 € HT/HC par mois
Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 €
Extraction de 400mm
Emplacement premium, idéal pour un restaurant

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

10 000 €/mois

Location Commerce 86 m²

Rodex Capital vous propose un local commercial de 86m2 idéalement situé dans un quartier commerçant. Il est composé d'un RDC de 67m2 bénéficiant d'une façade de 6ml et d'un sous sol relié de 19m2. Il convient parfaitement à tous commerces sauf nuisances.

3 400 €/mois

Location Commerce 25 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier recherché du 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant prisé, apprécié pour son dynamisme, ses rues animées et sa clientèle mixte composée d’habitants, d’étudiants et de visiteurs. Cet emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piéton régulier tout au long de la journée.

D’une surface d’environ 25 m² de plain-pied, le local comprend également une cave de 5 m². Le bien dispose de sanitaires directement dans la boutique. Possibilité d’installer une terrasse.
Toutes les activités sont autorisées hors celles nécessitant une extraction.

Le loyer mensuel est fixé à 583 € HT HC, avec 40 € de charges. Le dépôt de garantie correspond à 6 mois de loyer. La cession de bail est fixée à 95 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

583 €/mois

Droit au bail : 95 000 €

Location Commerce 110 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 95 m², idéalement situé rue Mouffetard, au cœur du très prisé 5ᵉ arrondissement de Paris.

Implanté dans un environnement dynamique et animé, mêlant commerces de proximité, bureaux, résidents et flux constant de passants, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. La rue Mouffetard, célèbre pour son ambiance conviviale et son attractivité touristique et locale, constitue un emplacement privilégié pour développer votre activité.

Le local, en rez-de-chaussée et d’une superficie de 95 m², est entièrement fonctionnel et facilement aménageable. Il convient à toutes activités commerciales ou de services, à l’exception des activités nécessitant une extraction. Sa façade sur rue assure une visibilité optimale et un accès direct aux passants.

Ce bien est idéal pour un commerce de détail, un showroom, un atelier, un studio professionnel, un café sans extraction, ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et très fréquenté du 5ᵉ arrondissement.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue Mouffetard, Paris 5ᵉ !

12 500 €/mois

Location Commerce 55 m²

Quartier très animé. Bas de la rue Mouffetard, Actifs Immobilier vous propose une boutique d'environ 55 m2 composé d'un RDC de 41 m2 et un sous-sol de 14 m2. L'ensemble relié par un escalier intérieur. Linéaire de vitrine 6 mètres.
Prestations : Parquet, rideau métallique, fibre optique, 2ème accès par les parties communes
Possibilité toutes activités sauf restauration avec extraction

3 000 €/mois

Location Commerce 21 m²

Boulevard Port-Royal, à louer une boutique en très bon état de 21 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Une entrée

Point d'eau

Large trottoir devant la vitrine

Bon état général

Prêt à l'emploi ou à réaménager

Tout sauf restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1 600 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

1 600 €/mois

Location Commerce 110 m²

RUE SAINT JACQUES - BOUTIQUE D'ANGLE - PORT ROYAL

Nichée à l'angle du 346 rue Saint-Jacques, à deux pas du Jardin du Luxembourg, du Panthéon et de la Sorbonne, Actifs Immobilier vous propose une boutique d'environ 110 m² sur 3 niveaux.

La boutique est configurée en espace ouvert au RDC, avec un sous-sol de 50 m² et un 1er étage de 10 m².

CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

3 333 €/mois

Droit d'entrée : 30 000 €

Location Commerce 55 m²

A quelques pas de la station Cardinal Lemoine, sur un axe passant, Consult'Im vous propose en location pure, une charmante boutique de 55 m² et en très bon état.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Bel espace de vente lumineux de plain-pied

Linéaire de vitrine de 5m

Rideau de fer électrique

Sanitaire

Kitchenette

Toutes activités sauf restauration même froide

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 2 521 HT HC

Disponibilité : Immédiate

2 521 €/mois

Location Commerce 65 m²

À louer – Boutique de charme proche de la Seine

Située au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble haussmannien, Actifs Immobilier vous propose une boutique d’environ 65m² qui bénéficie d’un emplacement recherché.

Configuration :

- 1 espace principal ouvert
- 1 réserve

Prestations :

- Rez-de-chaussée avec accès direct
- Parquet
- Connexion fibre optique
- Large vitrine offrant une belle visibilité
- Éclairage par spots

CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

3 166 €/mois

Location Commerce 70 m²

Quartier Ponthéon, rue Montagne Sainte-Geneviève, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 70 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Vitrine

Belle surface de vente

Sanitaire

Climatisation

Cuisine équipée + chambre froide

1er étage comprenant arrivée d'eau et cuisine

Sous-sol

Toutes activités autorisées sauf extraction

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 3 000 € HT HC

Disponibilité : Après accord

3 000 €/mois

Location Commerce 24 m²

Rodex Capital vous propose un local commercial de 24m2 idéalement situé au coeur du 5e arrondissement, rue Monge. Il est composé d'un RDC de 14m2 et d'un sous-sol relié de 10m2. Point d'eau au sous-sol. Il convient parfaitement à toutes activités sans nuisances.

2 500 €/mois

Location Fonds de Commerce 30 m²

Idéalement situé dans le quartier Panthéon, au cœur du 5ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un excellent emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate de commerces, bureaux et flux piétons réguliers. Superficie totale : 30 m² en rez-de-chaussée. Bail commercial : 3/6/9 ans. Pas d’extraction. Loyer mensuel : 1 865 € (charges comprises, hors TVA). Cession de bail : 20 000 €, prix négociable. Activité actuelle : épicerie fine. Convient pour toute activité sauf restauration nécessitant une extraction. Emplacement premium, flux piéton constant, proximité immédiate de commerces attractifs et bureaux. Idéal pour concept food, coffee shop, prêt-à-porter, beauté ou service.
Le quartier Panthéon séduit par son ambiance historique et sa vitalité commerciale, avec un mélange de commerces de bouche, de librairies, de cafés et de restaurants. Parmi les établissements à proximité : le Tram Café Librairie, un café-bibliothèque apprécié des étudiants et des habitants du quartier.
Le local est également proche des stations de métro Cardinal Lemoine (ligne 10) et Jussieu (ligne 7), offrant une excellente desserte en transports en commun. De nombreuses lignes de bus, telles que les lignes 24, 47, 63, 67, 86, 89, 75, N15 et N22, desservent également le secteur, facilitant l'accès au local. 📞 Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail Agent Commercial en charge du dossier: Samuel Abbou- 07 82 55 86 75

1 665 €/mois

Droit au bail : 20 000 €

Location Commerce 79 m²

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une belle boutique d'angles située dans le 5ème arrondissement d'une superficie totale de 70m2 de plain-pied.

Bail 3/6/9 ans.

Toute activité autorisé sauf restauration.
Des frais d'actes ainsi que des frais de gestion technique sont à prévoir.

6 000 €/mois

Location Commerce 113 m²

L'équipe d'Iburoshop vous propose un local de 113 m² situé dans le 5ᵉ arrondissement, à proximité de la cathédrale Notre-Dame.
Il se compose de 28 m² au rez-de-chaussée et de 85 m² au sous-sol.
Idéal pour un showroom, une galerie ou un studio esthétique.
Cession de droit au bail.
À visiter sans attendre !

1 500 €/mois

Droit au bail : 90 000 €