Location de locaux commerciaux Paris 5 - 72 annonces

Location Commerce 82 m²

Au coeur du Quartier Mouffetard un local commercial de 79,30 m2 à louer répartis suivant, rez de chaussée de 82,3 m2, local atypique avec beaucoup de charme et deux accès sur rue, répartie en un grand open-space de 67,30 m2, plus une réserve de 12 m2 et un sanitaire avec wc plus une cave au sous-sol de 15 m2.

Locaux en bon état
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et alimentation
Surface RDC : 67,3 m²

Situation/Transports :
Metro Censier Daubenton (7)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

2 359 €/mois

Location Commerce 110 m²

Dans un bel immeuble d'angle ancien, Actifs Immobilier vous propose une boutique d'environ 110m² sur 3 niveaux.

La surface est aménagée en espace ouvert, avec à l'étage un petit bureau et au sous-sol un grand espace de stockage.

La vitrine est équipée d'un rideau métallique.

Bail 3/6/9 ans - Loyer 40 000€ annuel HTHC

CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

3 333 €/mois

Location Commerce 104 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial ou un boutique location pure située en emplacement numéro 1 à proximité de nombreuses enseigne. Il se compose d'une surface totale de 104m2 dont 34m2 au rez-de-chaussée 34m2 en premier sous-sol et un deuxième sous-sol de 45m2 accessible par un escalier intérieur.
Toutes activités sauf extraction.

3 000 €/mois

Location Commerce 102 m²

MAUBERT-MUTUALITE

L'IMMOBILIÈRE Bernard LACOSTE vous propose en LOCATION PURE ce local d'angle d'une surface d'environ 102 m² situé rue des Ecoles.

Le local comprend au rez-de-chaussée un espace de vente et une arrière boutique. Au sous-sol, trois caves et un sanitaire. Bail commercial 3/6/9/10 - Loyer annuel HT/HC : 48.000 euros (4.000 euros HT/HC / mois). Gestion technique : 5% du loyer HT//HC par an.

Pour toute demande d'informations et visites, contactez Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 000 €/mois

Location Commerce 30 m²

Au cœur du Quartier Latin, dans un environnement vivant et recherché, découvrez cette charmante boutique d'environ 30 m², idéalement située en rez-de-chaussée sur rue, offrant une belle visibilité.

Le local se compose d'un espace de vente lumineux, prolongé par une arrière-boutique fonctionnelle disposant d'une douche et de WC privatifs, apportant un confort rare pour ce type de bien.

La boutique bénéficie également du droit d'usage des WC communs de l'immeuble ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Bel espace de vente

Cave en sous/sol

Petite reserve /cuisine

TOUTE ACTIVITES SAUF NUISANCES

COFFEE SHOP OK

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1850 € HT HC

Disponibilité : Immediate

Droit au bail : 20 000€

1 850 €/mois

Droit au bail : 20 000 €

Location Fonds de Commerce 68 m²

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de, offrant une surface totale d'environ 68 m², le tout en Rez-de-Chaussée. une cave est mise à disposition du bien.

Sanitaires et points d'eau présents dans le local.

Toutes activités autorisées, présence d'un conduit d'extraction.

Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.

NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

4 000 €/mois

Location Commerce 90 m²

Herod Immobilier vous propose en exclusivité un loca commercial de 90 m2 comprenant un rez-de-chaussée de 60 m2 et un sous-sol de 30 m2 accessible par un escalier intérieur.

4 500 €/mois

Location Fonds de Commerce 150 m²

NEXT RETAIL vous propose un local commercial / un bar à proximité immédiate du boulevard Saint-Germain, d'une surface totale d'environ 150 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 30 m2 et un sous-sol communiquant d'environ 120 m2, sanitaires et points d'eau, nombreuses enseignes à proximité.
Les locaux sont loués avec une Licence IV.
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques, bureaux.

5 834 €/mois

Location Commerce 114 m²

Rodex Capital vous propose un local commercial de 114m2 idéalement situé rue des écoles à proximité immédiate du Bd Saint Michel. Il est composé d'un RDC de 60m2 bénéficiant d'une façade de 7ml et d'un sous sol relié de 54m2. Idéal tous commerces sauf nuisances.

6 667 €/mois

Location Commerce 65 m²

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité immédiate du Quartier Latin, de Notre-Dame et des quais de Seine, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique porté par un fort flux piéton mêlant clientèle touristique, étudiante et résidentielle, ainsi que par la présence de nombreux bureaux et établissements d’enseignement. Il développe une surface totale de 65 m², comprenant 40 m² en rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de 8 mètres, ainsi que 25 m² en sous-sol exploitables. Le local dispose d’une extraction de 350 mm, permettant l’implantation d’une activité de restauration. Les conditions financières sont les suivantes : loyer de 3 500 € HT/HC par mois, charges de 230 € HT par mois et droit au bail de 295 000 €. Le secteur est parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro et de bus à proximité immédiate, assurant une accessibilité optimale pour la clientèle. 📞 Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

3 500 €/mois

Droit au bail : 295 000 €

Location Commerce 55 m²

A quelques pas de la station Cardinal Lemoine, sur un axe passant, Consult'Im vous propose en location pure, une charmante boutique de 55 m² et en très bon état.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Bel espace de vente lumineux de plain-pied

Linéaire de vitrine de 5m

Rideau de fer électrique

Sanitaire

Kitchenette

Toutes activités sauf restauration même froide

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 2 521 HT HC

Disponibilité : Immédiate

2 521 €/mois

Location Commerce 320 m²

Paris 5e, en mono-propriété, ce local commercial de 320 m² se développe sur deux niveaux :

🔹 160 m² en rez-de-chaussée
🔹 160 m² en sous-sol
🔹 Mono-propriété : accord copropriété non requis
🔹 Extraction autorisée – OK restauration
🔹 Volumes exploitables et modulables
🔹 Emplacement premium – quartier Saint-Michel

Local idéal pour restauration, concept food, enseigne nationale, commerce à fort flux ou activité nécessitant extraction.

Environnement très touristique et commerçant, forte visibilité, proximité immédiate des transports et des axes majeurs.

Dossier et visites sur demande.

10 500 €/mois

Droit d'entrée : 150 000 €

Location Commerce 70 m²

Quartier Ponthéon, rue Montagne Sainte-Geneviève, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 70 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Vitrine

Belle surface de vente

Sanitaire

Climatisation

Cuisine équipée + chambre froide

1er étage comprenant arrivée d'eau et cuisine

Sous-sol

Toutes activités autorisées sauf extraction

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 3 000 € HT HC

Disponibilité : Après accord

3 000 €/mois

Location Fonds de Commerce 70 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose une boutique d'une superficie totale de 70m2 dont 40m2 au rez-de-chaussée, avec un 1er étage d'environ 20m2 et une cave de 10m2.
Au coeur du 5ème arrondissement de Paris, sur la célèbre Montagne Sainte-Geneviève, le local bénéficie d'un environnement historique, touristique, universitaire et commerçant.

La rue relie le Boulevard Saint-Germain, et le quartier de la Sorbonne.

De nombreuses librairies, cafés-restaurants et établissements liés à l'enseignement ou à la culture sont présents dans le secteur. Visibilité et affluence ( étudiants, professeurs, touristes, habitants).

Tous commerces sauf extraction.

THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

3 000 €/mois

Location Commerce 78 m²

En plein coeur du quartier de la Sorbonne et de la rue Soufflot, magnifique linéaire de façade à pourvoir en location, dans le cadre d'un bail neuf 3/6/9 ans avec droit d'entrée de 50.000 EUR HT.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-28

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Droit d'entrée : 50.000,00 EUR HT

2 912 €/mois

Droit d'entrée : 50 000 €

Location Commerce 37 m²

À proximité de la rue Moufftard et du métro Censier-Daubenton, dans un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons un local commercial de 37,80 m2 , avec une belle façade vitrée de 6,5 m linéaire et deux accés sur rue et un accés sur le hall de l'mmeuble, le local est réparti suivant: entrée, espace commercial, et une seconde grande pièce sur rue, sanitaires. Local livré rénové.

Chauffage individuel
Façade vitrée de 6,5 m linéaire
2 accés sur rue et 1 accés sur le couloir de l'immeuble
Local livré rénové
Surface RDC : 37,8 m²

Situation/Transports :
Metro Censier Daubenton (7)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

1 750 €/mois

Location Commerce 120 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial situé à proximité immédiate du métro Maubert / Boulevard Saint Germain
Il se compose d’une surface totale de 110 m2 dont 90 m2 au rez-de-chaussée et 30 m2 au sous-sol accessible par un escalier.
Il dispose d’une extraction 400 et permet la restauration, très belle façade de 6m en angle.

5 500 €/mois

Location Fonds de Commerce 120 m²

Emplacement n°1 +++
Superbe local situé au cœur du quartier Saint-Michel, dans un secteur ultra touristique
60 m2 de plains pied
Sous-sol de 60m2
Loyer : 10 000 € HT/HC par mois
Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 €
Extraction de 400mm
Emplacement premium, idéal pour un restaurant

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

10 000 €/mois

Location Commerce 91 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 68 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé rue des Fossés-Saint-Jacques, au cœur du très recherché 5ᵉ arrondissement de Paris.

Situé dans un environnement mêlant commerces, établissements d’enseignement, bureaux, résidents et un flux régulier de passants, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. La rue des Fossés-Saint-Jacques, à proximité immédiate du Panthéon, du Jardin du Luxembourg et des grandes écoles, constitue un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale.

Le local développe une surface de 68 m² en rez-de-chaussée, entièrement exploitable et facile à aménager. Doté d’une extraction, il se prête parfaitement aux activités de restauration ou métiers de bouche, en plus des activités commerciales classiques. Sa façade sur rue assure une visibilité optimale dans un secteur particulièrement dynamique et très fréquenté.

Ce bien convient aussi bien pour un restaurant, une activité de snacking, un commerce de proximité, un espace de services, un concept store ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement central et recherché du 5ᵉ arrondissement.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue des Fossés-Saint-Jacques, Paris 5ᵉ !

4 000 €/mois

Location Commerce 55 m²

Jolie boutique au cœur du quartier Luxembourg -St Michel , très belle façade , locaux en très bon état
VENEZ VISITER

2 333 €/mois

Location Commerce 113 m²

L'équipe d'Iburoshop vous propose un local de 113 m² situé dans le 5ᵉ arrondissement, à proximité de la cathédrale Notre-Dame.
Il se compose de 28 m² au rez-de-chaussée et de 85 m² au sous-sol.
Idéal pour un showroom, une galerie ou un studio esthétique.
Cession de droit au bail.
À visiter sans attendre !

1 500 €/mois

Droit au bail : 90 000 €

Location Commerce 25 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier recherché du 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant prisé, apprécié pour son dynamisme, ses rues animées et sa clientèle mixte composée d’habitants, d’étudiants et de visiteurs. Cet emplacement bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piéton régulier tout au long de la journée.

D’une surface d’environ 25 m² de plain-pied, le local comprend également une cave de 5 m². Le bien dispose de sanitaires directement dans la boutique. Possibilité d’installer une terrasse.
Toutes les activités sont autorisées hors celles nécessitant une extraction.

Le loyer mensuel est fixé à 583 € HT HC, avec 40 € de charges. Le dépôt de garantie correspond à 6 mois de loyer. La cession de bail est fixée à 95 000 €.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

583 €/mois

Droit au bail : 95 000 €

Location Commerce 100 m²

Rodex Capital vous propose un local commercial de 100m2 idéalement situé à quelques pas de la rue Mouffetard dans le quartier Latin. Ce local bénéficie d'une surface de 100m2 décomposé d'un RDC de 80m2, avec une façade de 10ml et d'un sous sol de 20m2. Ce local dispose d'un conduit de cheminée permettant l'exploitation par tous types d'activités. Très faible loyer pour le secteur.

2 250 €/mois

Droit au bail : 130 000 €

Location Commerce 14 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier très recherché du 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’une rue commerçante à fort passage, bénéficiant d’un emplacement très bien placé et d’une clientèle variée composée de riverains, bureaux et commerces. Cet environnement dynamique garantit une excellente visibilité et un flux piéton constant tout au long de la journée.

D’une surface d’environ 14 m² de plain-pied, le local est parfaitement adapté à une activité de commerce ou de services. Toutes les activités sont autorisées dans le local, à l’exception de celles nécessitant une extraction.

Le loyer mensuel est fixé à 1 900 € HT HC, les charges s’élèvent à 58,30 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, complété par 6 mois de caution bancaire. La cession de bail est fixée à 36 000 €.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

1 900 €/mois

Droit au bail : 36 000 €

Location Commerce 110 m²

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 95 m², idéalement situé rue Mouffetard, au cœur du très prisé 5ᵉ arrondissement de Paris.

Implanté dans un environnement dynamique et animé, mêlant commerces de proximité, bureaux, résidents et flux constant de passants, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. La rue Mouffetard, célèbre pour son ambiance conviviale et son attractivité touristique et locale, constitue un emplacement privilégié pour développer votre activité.

Le local, en rez-de-chaussée et d’une superficie de 95 m², est entièrement fonctionnel et facilement aménageable. Il convient à toutes activités commerciales ou de services, à l’exception des activités nécessitant une extraction. Sa façade sur rue assure une visibilité optimale et un accès direct aux passants.

Ce bien est idéal pour un commerce de détail, un showroom, un atelier, un studio professionnel, un café sans extraction, ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central et très fréquenté du 5ᵉ arrondissement.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue Mouffetard, Paris 5ᵉ !

12 500 €/mois

Location Commerce 71 m²

Situé directement sur la Rue Monge, au cœur d’un quartier vivant et recherché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un passage régulier.
Avec 71 m² en rez-de-chaussée, l’espace est parfaitement adapté pour recevoir une activité de restauration, de service ou de commerce accueillant du public.

Le local dispose également d’un sous-sol, idéal pour du stockage, un laboratoire, une réserve ou un espace technique, offrant une organisation optimale pour une exploitation fluide.

Atout majeur : 62 places , un avantage rare et extrêmement recherché dans ce secteur, permettant une capacité d’accueil importante et un fort potentiel de chiffre d’affaires.

Loyer mensuel équivalent : 2 900 € HC HT

Reprise demandée : 120 000 €

Une opportunité unique sur la Rue Monge, combinant surface, visibilité, terrasse et emplacement premium, idéale pour un concept ambitieux cherchant un cadre dynamique et porteur.

2 900 €/mois

Droit au bail : 120 000 €

Location Commerce 30 m²

Local commercial d’une superficie de 30 m² environ en double accès : rue et cour de l’immeuble, , composée d’une surface de vente de 20,90 m² environ, une arrière-boutique de 7,06 m² environ, un WC séparé avec lave-mains.
Façade de 2,5 ml environ.

Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel :12 720,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 1 200,00 €/an HT/HC
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

1 060 €/mois

Location Commerce 98 m²

GIF IMMOBILIER vous propose un local commercial de 98,24 m² idéalement situé au coeur du Quartier Latin, à deux pas de la Sorbonne. Le bien bénéficie d'un excellent emplacement, dans une rue commerçante très fréquentée et bien desservie (métro à 110 m, bus à 10 m)

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-05-22

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

3 936 €/mois