Location de locaux commerciaux Paris 5ème - 51 annonces

A deux pas de Port Royal, dans une rue commerçante, à louer une surface de boutique de 102 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un bel espace de vente
Deux sanitaires
Une cuisine
Une salle de bain
Une mezzanine
Extraction de 150 mm et conduit de 20x20 à tuber
CONDITIONS FINANCIERES
Bail: 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4500 € HT HC
Droit d'entrée : 80 000 €
Disponibilité : Après accord

A proximité du Collège de France, une boutique de 35 m² composée de 19 m² en rez-de-chaussée et 16 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur. Sanitaires en rez-de-chaussée. Coin cuisine en sous-sol.
Frédéric GENER: 06 25 87 60 87

Le cabinet Harpe Invest vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur le Boulevard Saint-Michel, dans un secteur très animé et recherché.
Profitant d’un emplacement à fort passage, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa proximité immédiate avec le métro Luxembourg et de nombreux commerces de quartier.
Cet emplacement stratégique, dans un environnement dynamique et fréquenté toute la journée, conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

L’immeuble, construit en 1995, propose un positionnement en pied d’immeuble favorable à la visibilité et au flux piéton. L’environnement bénéficie d’un tissu urbain dynamique à dominante résidentielle et étudiante, renforçant le potentiel de clientèle locale. La présence de solutions de stationnement constitue un atout complémentaire pour l’accessibilité.

Location Bureaux Paris 75005
Spliit vous propose un bâtiment sur cour de 811 m², situé à proximité immédiate du jardin du Luxembourg. Une rénovation lourde a été réalisée, offrant des espaces livrés bruts de béton. Le bailleur accompagnera le preneur dans la réalisation d'un aménagement sur mesure, adapté à son activité.
Ces locaux, baignés de lumière et pleins de charme, offrent un environnement calme et bénéficient d'une cour privative. Ils peuvent également être rendus conformes aux normes ERP si nécessaire.
En complément, il est possible d'ajouter 90 m² de locaux commerciaux avec vitrine et accès sur rue.
Disponibles immédiatement, ces espaces sont proposés dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.

Rue Saint Jacques 75005 , local de 35M² à louer.
Conditions :
-Loyer : 19 272€/an
-Charges : 480€/an
-Bail 3-6-9
-Quittancement trimestrielle
-Dépôt de garantie, un trimestre
-Indexation annuelle
-Honoraire locataire : 5781,60€ TTC
-Rédaction D’acte : 2700€ TTC
-50% des honoraires de l’huissier pour état des lieux
Pour toutes informations : J. ALMEIDA 06.74.37.18.38

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: Boulevard Saint Michel Paris 5
Emplacement numéro 1bis avec du passage
Belle façade de 5m
Ancien locataire: Fleuriste
Superficie: 60m2 au RDC
Loyer demandé: 3.800€ / mois HT et HC
Activités: tout sauf extraction
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Rue Poliveau - Paris 5ème
Situé à deux pas de la commerçante rue Geoffroy Saint-Hilaire, local commercial climatisé en très bon état, d'une superficie d'environ 130 m2, composé d'un rez-de-chaussée comprenant : un accueil sur rue, deux salles de cours ou de réunion, un wc PMR, un petit bureau, et un escalier en colimaçon menant au sous-sol.
D'un sous-sol comprenant : une salle de cours ou de réunion. un local informatique, un dégagement avec coin cuisine, salle d'eau, et wc.
D'une place de parking accessible directement depuis le sous-sol.
Bail 3/6/9. Toutes activités possibles sauf restauration.
Rue Poliveau - Paris 5ème
Situé à deux pas de la commerçante rue Geoffroy Saint-Hilaire, local commercial climatisé en très bon état, d'une superficie d'environ 130 m2, composé d'un rez-de-chaussée comprenant : un accueil sur rue, deux salles de cours ou de réunion, un wc PMR, un petit bureau, et un escalier en colimaçon menant au sous-sol.
D'un sous-sol comprenant : une salle de cours ou de réunion. un local informatique, un dégagement avec coin cuisine, salle d'eau, et wc.
D'une place de parking accessible directement depuis le sous-sol.
Bail 3/6/9. Toutes activités possibles sauf restauration.

Local commercial ou bureau, rue Geoffroy Saint Hilaire PARIS 5ème
quartier résidentiel et touristique avec accès jardin des Plantes, Grande Serre, Mosquée
secteur

L'agence The New Place vous propose, Rue Lagrange 75005 PARIS, en plein cœur du Quartier Latin, un ensemble commercial d'environ 330 m² dans un environnement particulièrement dynamique.
L'ensemble se compose de deux boutiques indépendantes de 70 m² chacune en rez-de-chaussée, disposant chacune d'une façade de 9 m. Elles sont reliées par un vaste sous-sol commercial de 190 m² offrant une hauteur sous plafond de 2,50 m.
Avec 3 unités de passage d'un côté et 2 de l'autre, cette configuration permet une exploitation modulable : un concept unique réparti sur les deux boutiques, ou deux activités distinctes partageant un sous-sol commun.
Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

LIDA CAPITAL vous propose en plein coeur de Paris, dans l'une des rues principales du 5ème arrondissement, un commerce à louer d'une surface totale de 224 m². La boutique se décompose de la façon suivante : 129 m² au rez-de-chaussée de l'immeuble, ainsi qu'un sous-sol de 95 m², accessible depuis la boutique. La boutique est traversante sur le Boulevard Saint-Michel et une autre rue très passante, permettant un maximum de visibilité. Façade totale de plus de 11 mètres. Possibilité de terrasse, et extraction déjà présente. Situé en plein coeur de Paris, à proximité du métro, le local évolue dans un environnement commercial animé, avec comme enseignes Mc Donalds, Dr Martens, NBA, Starbucks, Courir, Paul, Bo&Me, Normal, Eram, Orange, Levis. Le local est idéal pour un restaurant, une brasserie, un coffe shop, une boulangerie, une pizzeria, ou toute enseigne. Le loyer annuel s'élève à 164 000 € / an HC HT (13 667 € par mois), dans le cadre d'un bail 3/6/9. Le local est disponible immédiatement ; la sous-location est interdite. Contact et dossier sur demande. LIDA CAPITAL - La Référence en Immobilier Commercial

NEXT RETAIL vous propose un local commercial disponible à partir du mois d'avril 2027, idéalement situé à proximité immédiate des jardins dui Luxembourg, offrant une surface totale d'environ 83 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 43 m²
Premier étage : environ 28 m²
Sous-sol communiquant : environ 12 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L’Enseigne Parisienne vous propose une location pure située sur le boulevard Saint-Michel – secteur Luxembourg (Paris 5e).
Surface : 60 m² en rez-de-chaussée
Loyer : 3.800 € / mois HC / HT
Disponibilité : immédiate
Emplacement recherché à proximité immédiate du jardin du Luxembourg, bénéficiant d’un bon flux piéton et d’un environnement commerçant qualitatif.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Michel / Luxembourg, au cœur du Quartier Latin, à proximité immédiate du jardin du Luxembourg et de la Sorbonne.
Bénéficiant d'une implantation en angle et d'une belle visibilité commerciale, ce local développe une surface totale d'environ 302 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : environ 122 m² de surface de vente
- 1er étage : environ 131 m²
- Sous-sol : environ 49 m² à usage de réserve
Ce bien se distingue par sa configuration sur trois niveaux et ses volumes permettant d'envisager différents concepts commerciaux, notamment dans les secteurs du prêt-à-porter, des accessoires, de la beauté, des services ou du showroom, sous réserve des autorisations nécessaires.
Emplacement stratégique sur un axe commerçant emblématique de la rive gauche, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une fréquentation mêlant étudiants, résidents, actifs et touristes.
À proximité de nombreuses enseignes et établissements tels que Gibert, KFC, Burger King, Prêt à Manger, Sandro et Claude Pierlot, contribuant à l'attractivité commerciale du secteur.
Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier parisien vivant, reconnu pour son attractivité et sa fréquentation tout au long de l'année.
Location pure, sans droit d'entrée.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Proche de la Place Maubert Mutualité, Actifs Immobilier vous un local commercial avec 17 mètres linéaires de vitrine.
Configuration :
Rdc : 55 m2 de surface de vente
Sous-sol : 53 m2 bureau et réserve.
L'ensemble est relié par 2 escalier intérieur
Possibilité toutes activités sauf nuisance
Contactez Jean HOCHARD (E.I)

Iburoshop vous propose en exclusivité ce local en face de l'entrée principal de Jussieu
avec une magnifique façade de plus de 10m un grand trottoir commerçant un assurant un flux constant
une surface de vente en rez de chaussée de plain pied de 90M2
Bail neuf sans reprise ni cession
Dossier et candidature sérieuse attendu
(image projection)

IMMPROVE vous propose un local commercial en location pure Boulevard Saint Michel, d'une surface totale de 124m². La surface est répartie comme suit : 73m² au RDC et 51m² en sous-sol, l'ensemble étant relié par escalier intérieur. Emplacement commerçant, idéal pour de la petite restauration, du service, cave à vin, épicerie fine, prêt à porter, cosmétique etc .
. Linéaire de façade 5ml
. Emplacement commerçant
. Petite restauration froide autorisée
Surface RDC : 73 m²
Situation/Transports :
Bus Luxembourg (21, 24, 27, 82, 84, 89, N122, N123), Panthéon (75), Les Ecoles (38, N21, N14), Théâtre de l'Odéon (58), Cluny (63, 86)
Métro Cluny - La Sorbonne (10), Odéon (4)
RER Saint-Michel Notre-Dame (C), Luxembourg (B)
SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location idéalement situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du Quartier Latin, à proximité immédiate de la Sorbonne, du Panthéon et du Jardin du Luxembourg.
Le local développe une surface totale d’environ 82 m², répartie comme suit : 42 m² en rez-de-chaussée, 28 m² au premier étage et 12 m² en sous-sol, accessible par les parties communes.
Loyer : 5 000 € HT HC par mois.
Restauration autorisée sans extraction.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur commerçant, étudiant et touristique, le local profite d’un important flux piéton ainsi que d’une clientèle locale, étudiante et touristique. Une opportunité idéale pour un concept de restauration ou une activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur recherché du 5ᵉ arrondissement.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Port Royal, offrant une surface totale d'environ 60 m², le tout en Rez-de-Chaussée.
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Paris 5e, en mono-propriété, ce local commercial de 320 m² se développe sur deux niveaux :
🔹 160 m² en rez-de-chaussée
🔹 160 m² en sous-sol
🔹 Mono-propriété : accord copropriété non requis
🔹 Extraction autorisée – OK restauration
🔹 Volumes exploitables et modulables
🔹 Emplacement premium – quartier Saint-Michel
Local idéal pour restauration, concept food, enseigne nationale, commerce à fort flux ou activité nécessitant extraction.
Environnement très touristique et commerçant, forte visibilité, proximité immédiate des transports et des axes majeurs.
Dossier et visites sur demande.

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du croisement boulevard Saint-Germain et boulevard Saint-Michel, offrant une surface totale d'environ 234 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 130 m²
Sous-sol communiquant : environ 104 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées, les locaux sont équipés d'un conduit d'extraction des fumées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 77 m2, composée d'un RDC de 47 m2 et d'un sous-sol de 30 m2.
Sanitaire, point d'eau et terrasse.

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Port Royal, offrant une surface totale d'environ 73 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 55 m²
Sous-sol communiquant : environ 17 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L'Enseigne Libre vous propose un local commercial de 50 m², à proximité immédiate du Jardin des Plantes, côté musée, directement exploitable.
Lumineux et bénéficiant d'une belle vitrine, ce local offre un espace facilement aménageable, parfaitement adapté à différents types de commerces (barbier, institut de massage, salon de tatouage, etc.).
Ce local n'est pas adapté aux activités nécessitant un conduit.
BAIL 3/6/9
Loyer : 2 950 € HT/HC
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 48 m², idéalement situé rue Royer-Collard, au cœur du prestigieux 5ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur dynamique et recherché du Quartier Latin.
Le bien développe une surface totale de 48 m², offrant un espace fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de restauration ou à tout autre commerce souhaitant bénéficier d’un emplacement de qualité au sein d’un quartier vivant et fréquenté.
Le local est proposé pour toutes activités et bénéficie d’une extraction sur place, constituant un atout majeur pour les professionnels de la restauration. Sa configuration en fait une opportunité particulièrement adaptée à un restaurant, une sandwicherie premium, un concept de restauration rapide qualitative, un coffee shop ou toute autre activité nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 3 800 € HT / HC par mois
La rue Royer-Collard bénéficie d’un emplacement privilégié entre le Jardin du Luxembourg, le Panthéon et les nombreux établissements universitaires qui font la renommée du Quartier Latin. Le secteur profite d’un environnement mêlant étudiants, résidents, professions libérales, touristes et clientèle de bureaux, générant une fréquentation régulière tout au long de la journée.
À proximité immédiate du boulevard Saint-Michel, de la rue Soufflot et du Jardin du Luxembourg, le local bénéficie d’une excellente desserte grâce aux stations Luxembourg (RER B), Cluny-La Sorbonne et Odéon, offrant une accessibilité optimale.
Cette boutique représente une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s’implanter dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la rive gauche parisienne, avec un fort potentiel de développement pour une activité de restauration.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d’implantation au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris.

Idéalement situé à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et du Boulevard Saint-Michel, ce local commercial développe une superficie de 191 m² et est disponible immédiatement.
Superficie : 191 m²
Loyer annuel : 87 750 € HT/HC
Localisation : 5ème arrondissement
Disponibilité : immédiate
Bail commercial de 3/6/9/10 ans
Atouts : De nombreux espaces cloisonnés, mezzanine, belles ouvertures
Local adapté à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction), avec une autorisation d'ouverture jusqu'à minuit.
Emplacement premium au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique en location pure d'environ 60 m² composée d'un rez- de-chaussée de 30 m² et d'un sous-sol de 30 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé à proximité du RER B. Activités idéales : épicerie, esthétique, agence... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence THE NEW PLACE vous propose, à proximité immédiate de la station de métro Jussieu (ligne 7 et 10), un restaurant en rez-de-chaussée d'une surface totale de 93 m², bénéficiant d'une façade commerciale de plus de 13 mètres.
Le local se présente avec une cuisine entièrement équipée, des chambres froides, une extraction aux normes (400 m³/h), des sanitaires conformes, ainsi qu'un accès par les parties communes de l'immeuble.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

De Ferla Entreprise vous propose à la location un local commercial situé en plein coeur du 5? arrondissement, rue de l'Arbalète.
Ce local commercial se compose de trois pièces, dont une grande pièce principale de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres.
La superficie totale est de 73 m².
Loyer annuel : 39 055 €
Charges : 105 € par trimestre
Taxe foncière : 224 €
TOEM : 58 €
Honoraires agence : 32% hors taxe du loyer annuel.
Le bail est en cours jusqu'au 14/07/2033.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires de 13 000 € HT à la charge du locataire. 35 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 764 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)