Location de locaux commerciaux Paris 5 - 68 annonces

L’immeuble, construit en 1995, propose un positionnement en pied d’immeuble favorable à la visibilité et au flux piéton. L’environnement bénéficie d’un tissu urbain dynamique à dominante résidentielle et étudiante, renforçant le potentiel de clientèle locale. La présence de solutions de stationnement constitue un atout complémentaire pour l’accessibilité.

BELLE OPPORTUNITE ! M° Cluny la Sorbonne, proche de l'île Saint-Louis, au rdc dans un immeuble de standing, à louer un local commercial de 250 m² (325m² au sol) avec double accès
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Visibilitée par la rue Dante (linéaire de vitrine d'environ 3m) et par le rue Domat (linéaire de vitrine d'environ 12m)
Au rez-de chaussée (218m²) :
Deux beaux espaces sur rue avec de beaux volumes
Plusieurs sanitaires et points d'eau
Arrières boutiques avec réserves et espace bureau donnant sur cour
Au sous-sol (107m² pondéré à 32m²) :
2 sous-sols sains accessibles par la boutique
Studio d'enregistrement, réserves et atelier.
Bel emplacement, environnement commerçant et touristique.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 6250 € HT HC
Disponibilité : Après accord
Belle hauteur sous plafond;Rideau de fer;Sous-sol;Vitrine

Rue Saint Jacques 75005 , local de 35M² à louer.
Conditions :
-Loyer : 19 272€/an
-Charges : 480€/an
-Bail 3-6-9
-Quittancement trimestrielle
-Dépôt de garantie, un trimestre
-Indexation annuelle
-Honoraire locataire : 5781,60€ TTC
-Rédaction D’acte : 2700€ TTC
-50% des honoraires de l’huissier pour état des lieux
Pour toutes informations : J. ALMEIDA 06.74.37.18.38

SILVER KEYS vous présente une nouvelle opportunité d’implantation.
Adresse: Boulevard Saint Michel Paris 5
Emplacement numéro 1bis avec du passage
Belle façade de 5m
Ancien locataire: Fleuriste
Superficie: 60m2 au RDC
Loyer demandé: 3.800€ / mois HT et HC
Activités: tout sauf extraction
Dépôt de garantie: 3 mois
Prévoir caution complémentaire
Charges: A la charge du preneur
Taxe foncière: A la charge du preneur
Frais de rédaction d’acte à la charge du preneur
Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944
Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

Rue Poliveau - Paris 5ème
Situé à deux pas de la commerçante rue Geoffroy Saint-Hilaire, local commercial climatisé en très bon état, d'une superficie d'environ 130 m2, composé d'un rez-de-chaussée comprenant : un accueil sur rue, deux salles de cours ou de réunion, un wc PMR, un petit bureau, et un escalier en colimaçon menant au sous-sol.
D'un sous-sol comprenant : une salle de cours ou de réunion. un local informatique, un dégagement avec coin cuisine, salle d'eau, et wc.
D'une place de parking accessible directement depuis le sous-sol.
Bail 3/6/9. Toutes activités possibles sauf restauration.
Rue Poliveau - Paris 5ème
Situé à deux pas de la commerçante rue Geoffroy Saint-Hilaire, local commercial climatisé en très bon état, d'une superficie d'environ 130 m2, composé d'un rez-de-chaussée comprenant : un accueil sur rue, deux salles de cours ou de réunion, un wc PMR, un petit bureau, et un escalier en colimaçon menant au sous-sol.
D'un sous-sol comprenant : une salle de cours ou de réunion. un local informatique, un dégagement avec coin cuisine, salle d'eau, et wc.
D'une place de parking accessible directement depuis le sous-sol.
Bail 3/6/9. Toutes activités possibles sauf restauration.

Local commercial ou bureau, rue Geoffroy Saint Hilaire PARIS 5ème
quartier résidentiel et touristique avec accès jardin des Plantes, Grande Serre, Mosquée
secteur

Le cabinet Harpe Invest vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur le Boulevard Saint-Michel, dans un secteur très animé et recherché.
Profitant d’un emplacement à fort passage, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa proximité immédiate avec le métro Luxembourg et de nombreux commerces de quartier.
Cet emplacement stratégique, dans un environnement dynamique et fréquenté toute la journée, conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Situé boulevard Saint-Michel, au cœur d’un emplacement numéro 1 bénéficiant d’un très fort flux piéton et touristique, ce local commercial profite d’une visibilité exceptionnelle.
Surface totale : 168 m² répartie comme suit :
• 76 m² en rez-de-chaussée
• 48 m² au 1er étage
• 44 m² en sous-sol avec cuisine
Loyer mensuel : 6 917 € HT HC
Charges mensuelles : 483 €
Garantie demandée : minimum 6 mois de dépôt de garantie
Toutes activités autorisées.
Local idéal pour une boulangerie.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 67 m² composée d'un rez- de-chaussée de 48 m² et d'un sous-sol de 29 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Supermarché, Cabinet médical, Coiffeur, Magasin de prêt-à-porter, Tabac
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Boutique à louer rue Mouffetard, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’une des rues commerçantes les plus animées de la rive gauche. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton très important dans un environnement dynamique mêlant commerces de bouche, restauration et boutiques de quartier, avec une clientèle locale et touristique.
Local commercial d’une surface totale de 160 m² comprenant 100 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, idéal pour une activité de restauration froide, concept store.

Boutique à louer – Paris 5ᵉ / Boulevard Saint-Michel
Local commercial à louer – 137 Boulevard Saint-Michel, 75005 Paris
Description du bien :
Une boutique située en plein cœur du secteur Saint-Michel / Sorbonne, idéalement positionnée sur un axe commerçant très passant, à proximité immédiate des arrêts de métro, commerces et services.
Caractéristiques principales :
• Surface commerciale : ~60 m²
• Adresse : 137 Boulevard Saint-Michel – 75005 Paris
• Bail commercial standard (3/6/9)
• Loyer annuel : 45 600 € HT/HC
• Disponible immédiatement
Atouts :
Emplacement stratégique dans un quartier dynamique fréquenté par étudiants, touristes et habitants

BELYON IMMO vous propose une boutique en plein coeur du 5e arrondissement de Paris dans un quartier au flux piéton important proche commerces, universités et Jardin du Luxembourg.
La boutique dispose d'un beau linéaire, d'une surface de 50 m2 rdc.
Le local est soumis à une étude pour installer le conduit.
À visiter rapidement, disponible mai 2026
Proche jardin Luxembourg
Flux piéton important
Paris centre
Proche université, bureaux, école, commerces

À louer, local commercial en rez-de-chaussée (plain-pied) de 70 m² avec cave, idéalement situé dans le Quartier Latin, au cœur d’un secteur dynamique et très passant.
Caractéristiques :
Surface : 70 m² + cave
Rez-de-chaussée fonctionnel et modulable
Adapté à diverses activités (hors nuisances)
Conditions financières :
Loyer : 3 500 € HT / mois
Charges : 800 € / trimestre
Taxe foncière : 813 € / an
Points forts :
Emplacement central avec flux piéton constant
Quartier vivant et recherché, mêlant clientèle locale et touristique
Proximité immédiate des transports, commerces et services
Ambiance résidentielle de qualité, cadre agréable et authentique
Disponibilité : immédiate
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Vignon Retail.

HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 230m2, situé près de La Seine, au 13 Boulevard Saint-Germain.

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, dans un secteur très recherché à proximité immédiate du Quartier Latin, de Notre-Dame et des quais de Seine, ce local bénéficie d’un environnement commerçant dynamique porté par un fort flux piéton mêlant clientèle touristique, étudiante et résidentielle, ainsi que par la présence de nombreux bureaux et établissements d’enseignement. Il développe une surface totale de 65 m², comprenant 40 m² en rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de 8 mètres, ainsi que 25 m² en sous-sol exploitables. Le local dispose d’une extraction de 350 mm, permettant l’implantation d’une activité de restauration. Les conditions financières sont les suivantes : loyer de 3 500 € HT/HC par mois, charges de 230 € HT par mois et droit au bail de 295 000 €. Le secteur est parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro et de bus à proximité immédiate, assurant une accessibilité optimale pour la clientèle. 📞 Visites et informations : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75 (Vignon Retail).

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans un quartier très recherché du 5ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’une rue commerçante à fort passage, bénéficiant d’un emplacement très bien placé et d’une clientèle variée composée de riverains, bureaux et commerces. Cet environnement dynamique garantit une excellente visibilité et un flux piéton constant tout au long de la journée.
D’une surface d’environ 14 m² de plain-pied, le local est parfaitement adapté à une activité de commerce ou de services. Toutes les activités sont autorisées dans le local, à l’exception de celles nécessitant une extraction.
Le loyer mensuel est fixé à 1 900 € HT HC, les charges s’élèvent à 58,30 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, complété par 6 mois de caution bancaire. La cession de bail est fixée à 36 000 €.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Situé directement sur la Rue Monge, au cœur d’un quartier vivant et recherché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité et un passage régulier.
Avec 71 m² en rez-de-chaussée, l’espace est parfaitement adapté pour recevoir une activité de restauration, de service ou de commerce accueillant du public.
Le local dispose également d’un sous-sol, idéal pour du stockage, un laboratoire, une réserve ou un espace technique, offrant une organisation optimale pour une exploitation fluide.
Atout majeur : 62 places , un avantage rare et extrêmement recherché dans ce secteur, permettant une capacité d’accueil importante et un fort potentiel de chiffre d’affaires.
Loyer mensuel équivalent : 2 900 € HC HT
Reprise demandée : 120 000 €
Une opportunité unique sur la Rue Monge, combinant surface, visibilité, terrasse et emplacement premium, idéale pour un concept ambitieux cherchant un cadre dynamique et porteur.

Le bâtiment est un immeuble commercial de pied d’immeuble situé sur un axe commerçant attractif, avec un accès direct depuis la rue. La boutique occupe un rez-de-chaussée lumineux et visible, complété par un sous-sol accessible par un escalier intérieur. L’ensemble est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite.
La configuration du bâtiment privilégie la fonctionnalité et la visibilité commerciale avec un linéaire de vitrine important et un espace de réserve intégré, permettant d’optimiser l’exploitation quotidienne. L’immeuble offre un environnement sécurisé et connecté, adapté aux commerces nécessitant un flux client important et une implantation immédiate dans un quartier central et animé de Paris 5.

L'agence THE NEW PLACE vous propose, à proximité immédiate de la station de métro Jussieu (ligne 7 et 10), un restaurant en rez-de-chaussée d'une surface totale de 93 m², bénéficiant d'une façade commerciale de plus de 13 mètres.
Le local se présente avec une cuisine entièrement équipée, des chambres froides, une extraction aux normes (400 m³/h), des sanitaires conformes, ainsi qu'un accès par les parties communes de l'immeuble.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

NEXT RETAIL vous propose un magnifique local commercial avec un linéaire de façade de 30 mètres idéalement situé à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg ainsi que la Place de la Sorbonne, offrant une surface totale d'environ 658 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 224 m²
Sous-sol communiquant : environ 215 m²
1er étage : environ 219 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Idéal pour un flagship, restaurant, salle de jeu etc ...
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

NEXT RETAIL vous propose un magnifique local commercial avec un linéaire de façade de 7 mètres idéalement situé à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg ainsi que la Place de la Sorbonne, offrant une surface totale d'environ 185 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 59 m²
Sous-sol communiquant : environ 48 m²
1er étage : environ 78 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à la location, situé au cœur d’un environnement dynamique et très commerçant du 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Quartier Latin, du Panthéon et du Jardin des Plantes. Le secteur bénéficie d’un fort passage piéton grâce à ses nombreux commerces, restaurants activités touristiques.
Le local dispose d’une surface totale d’environ 131,35 m² comprenant 92,35 m² au rez-de-chaussée ainsi que 39 m² en sous-sol. Emplacement bénéficiant d’une belle visibilité et d’un fort potentiel commercial, idéal pour toute activité commerciale ou de services.

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 80 m² bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant, résidentiel et étudiant, à proximité immédiate du Quartier Latin, de Port-Royal, et de nombreux établissements d’enseignement supérieur, bureaux et commerces de proximité. Atout majeur : extraction existante, permettant l’implantation de restauration chaude, traiteur, cuisine du monde, coffee shop avec cuisine ou tout concept nécessitant une extraction conforme.
🔹 Surface de 80 m², offrant une belle modularité pour l’aménagement d’une salle, d’un espace de production et de réserves.

Paris 5ᵉ – Local commercial refait à neuf – 55 m²
Dans un secteur dynamique du 5ᵉ arrondissement, au cœur d’un environnement mêlant étudiants, résidents, touristes et commerces de proximité, local commercial entièrement rénové d’une surface totale de 55 m² comprenant 45 m² en rez-de-chaussée et 10 m² de réserve en sous-sol.
Tous commerces autorisés sauf activités générant des nuisances.
Restauration sans extraction possible.
Conditions :
Loyer : 3 075 € HT/mois charges comprises (hors électricité)
Dépôt de garantie : 3 mois
Local clé en main, idéal pour commerce de proximité, concept food sans cuisson, showroom ou activité de services.
Contact : Emma BOURGEOIS – 06 78 41 07 89.

À louer – Quartier Saint-Michel / Paris 5 : belle boutique d’environ 65 m² comprenant 35 m² en rez-de-chaussée ainsi que 30 m² en sous-sol, située dans un environnement commerçant dynamique avec un fort flux piéton. Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction. Idéal pour prêt-à-porter, accessoires, beauté, showroom ou concept store. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75.

De Ferla Entreprise vous propose à la location un local commercial situé en plein coeur du 5? arrondissement, rue de l'Arbalète.
Ce local commercial se compose de trois pièces, dont une grande pièce principale de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres.
La superficie totale est de 73 m².
Loyer annuel : 39 055 €
Charges : 105 € par trimestre
Taxe foncière : 224 €
TOEM : 58 €
Honoraires agence : 32% hors taxe du loyer annuel.
Le bail est en cours jusqu'au 14/07/2033.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires de 13 000 € HT à la charge du locataire. 35 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 764 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local sur cour situé rue Lhomond, au cœur d’un environnement résidentiel.
Ce local d’une surface totale de 70 m² se compose d’un rez-de-chaussée bas d’environ 40 m² et d’un rez-de-chaussée haut d’environ 30 m².
Toutes activités sont autorisées, sauf la restauration avec extraction. Ce local représente une réelle opportunité à saisir pour le développement de votre activité.