Sergic ITC vous propose, au 7 rue Larrey, au coeur du 5e arrondissement, un ensemble indépendant de 296 m² organisé autour d'une cour centrale privative, à l'abri de la rue, en arrière-cour d'une copropriété calme.
Trois bâtiments distincts, sur rez-de-chaussée, 1er étage et mezzanine, lui donnent une parfaite autonomie et une distribution fluide. L'ensemble comprend une cuisine, trois salles de bains et un dressing : il convient à un siège ou un studio de création, à une agence, à un cabinet libéral ou à un lieu de formation qui recherche un cadre hors normes.
Accès : métro Place Monge et Censier-Daubenton (ligne 7), à quelques minutes à pied.
Disponibilité : immédiate.
Bail professionnel. Loyer : 132 000 EUR hors taxes et hors charges par an, soit 11 000 EUR hors taxes par mois (446 EUR par m² et par an). Taxe foncière : 5 698 EUR par an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges.
