Location d'entrepôts et de locaux d'activités Paris 13ème - 15 annonces

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST ! Au coeur du dynamique 13ème arrondissement de Paris et à seulement 5 minutes du périphérique, optez pour des locaux d'activités haut de gamme à louer. Profitez d'un espace total de 48 626 m², astucieusement modulable à partir de 700 m² pour répondre précisément à vos besoins professionnels. Bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une flexibilité optimale pour dynamiser vos activités. Ne manquez pas cette chance unique d'intégrer une adresse prisée et d'accroître votre succès dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance.
. Site clos et sécurisé 24h/24
. Postes de garde
. Accès poids lourds
. Portes à quai et de plain-pied selon les cellules (1 porte pour 700 m² env.)
. Hauteur libre : jusqu'à 5 mètres (niveau 0) et 7 mètres (niveau -1)
. Charge au sol : 3tonnes /m² (niveau 0) et 5tonnes/m² (niveau -1)
. Eclairage LED
. ICPE : 1510 et 2925
. Stationnements VL à proximité
Surface RDC : 21298 m²
Situation/Transports :
Bus Tolbiac - Baudricourt (62, 64, 83), Olympiades (BUSM14)
Métro Olympiades (14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Tram Porte d'Ivry (T3a)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris, ce vaste entrepôt de 50 645 m² divisibles dès 700 m² propose une solution innovante pour la logistique du dernier kilomètre. Le bâtiment, sécurisé 24h/24 et doté d'un poste de garde, est pensé pour accueillir poids lourds tous gabarits, véhicules utilitaires et vélos-cargos sur deux niveaux distincts. Le niveau Gare offre une hauteur libre de 5 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m², huit portes à quais et vingt-sept portes de plain-pied, tandis que le niveau Halle bénéficie de 7 mètres sous plafond, d'une capacité de charge de 5 tonnes/m² et de quarante-trois accès de plain-pied. L'accès multimodal, l'éclairage LED, la puissance électrique adaptée à la recharge des véhicules et une gestion optimisée des flux en font un site unique. Les autorisations ICPE 1510 et 2925 permettent le stockage de nombreux types de marchandises. Cette plateforme stratégique, en hypercentre parisien, est idéale tant pour les logisticiens majeurs que pour les acteurs du e-commerce souhaitant une présence centrale dans la métropole.
Accès direct aux transports en commun
Proximité immédiate du Boulevard Périphérique
Connexion rapide aux autoroutes A4 et A6
Site clos et sécurisé 24h/24
Poste de garde permanent
Hauteur libre 5 m au niveau Gare
Hauteur libre 7 m au niveau Halle
Autorisation ICPE 1510
Autorisation ICPE 2925
Deux niveaux accessibles aux poids lourds tous gabarits
Deux niveaux accessibles aux véhicules utilitaires légers
Deux niveaux accessibles aux vélos-cargos
Puissance électrique disponible pour recharge de véhicules électriques
Résistance au sol 3 t/m² au niveau Gare
Résistance au sol 5 t/m² au niveau Halle
Huit portes à quais au niveau Gare
Vingt-sept portes de plain-pied au niveau Gare
Quarante-trois portes de plain-pied au niveau Halle
Eclairage 100% LED
Outils de gestion de flux disponibles
Surface terrain 0
Déclaration 1510
Déclaration 2925
Situation/Transports :
Bus lignes 62
Bus lignes 64
Bus lignes 83
Métro Olympiades ligne 14
Métro Tolbiac ligne 7
Tram Porte d'Ivry T3a
Autoroute A4
Autoroute A6
Boulevard Périphérique Porte d'Ivry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de PARIS, dans le 13ème arrondissement, Immprove vous propose un projet de plateforme de logistique urbaine, destinée à la livraison du dernier km. Cet ensemble sera réalisé dans les volumes de l'ancienne Gare des Gobelins, au sein d'un ensemble plus important qui comprendra la réalisation de programmes mixtes.
. Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde
. 2 niveaux accessibles au PL, VUL, vélos-cargots
. Puissance électrique pour charges véhicules
. Restauration
. Certifications et Labels (objectif): BREEAM-ECOCYBLE-BDF-BBCA Bas carbone-CERTI BRUIT
Entrepôt :
. Hauteur sous plafond : 4,9m niveau Gare et 6,4m niveau Hall
. Charge/sol : 3 T/m² niveau Gare et 5T/m² niveau Hall
. ICPE : 1510, 2925
. Accès plain pied selon cellules
. Accès à quai selon cellules
. 1 porte par 700 m² en moyenne
. Stationnements VL à proximité
Surface RDC : 50134 m²
Situation/Transports :
Métro Olympiades (METRO-14)
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN)
Tram Porte d'Ivry (TRAMWAY)
SNCF Paris-Tolbiac (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé au coeur du 13ème arrondissement de Paris, à seulement cinq minutes du périphérique, offrant un accès rapide à tous les arrondissements parisiens. Cette localisation prime assure une connectivité optimale, au plus près de vos clients et partenaires.
Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde
2 niveaux accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos cargos
Puissance électrique pour charge de véhicules
Résistance au sol :
3 T/m² niveau 0 (Gare)
5 T/m² niveau -1 (Halle)
Hauteurs libres :
Jusqu'à 5 m niveau 0 (Gare)
7 m niveau -1 (Halle)
Portes à quai et de plain-pied (selon les cellules)
1 porte pour 700 m² en moyenne
100% éclairage LED et peinture blanche sur les murs et plafonds
ICPE 1510 et 2925
Mise à disposition d'outils de gestion des flux logistiques
Surface RDC : 20196 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Regnault (83), Porte d'Ivry (27), Porte d'Ivry-Massena (N31)
Métro Olympiades (14), Porte d'Ivry (7)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Tram Porte d'Ivry (T3a), Porte de Choisy (T9)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée D 920), A 6a, A 6b (Sortie), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)

France Locaux vous propose des entrepôts adaptés à de la logistique urbaine en plein de coeur du 13ème arrondissement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PARIS 13EME - Local commercial à louer boulevard de l'Hôpital, emplacement recherché à deux pas de la station de métro Campo-Formio (moins de 100 m) et à proximité des stations Saint-Marcel, Nationale et Les Gobelins. Le local, actuellement exploité en salon de coiffure, bénéficie d'une belle vitrine et d'un secteur commerçant dynamique. Disponible immédiatement, il conviendra à diverses activités de commerce ou de service sans extraction.
Surface : 36 m² RDC + 10 m² cave non reliée
SANS EXTRACTION
Loyer : 28.000 Euros HT HC
Charges prévisionnelles : 1.700 Euros
Taxe foncière : 600 Euros
Type de bail : 3/6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : Selon dossier
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

A proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et rénovés.
. Immeuble IGH à usage de bureaux
. Locaux excellent état
. Accès PMR
. PC sécurité
. 4 ascenseurs
. Monte-charge
. Fibre optique
. Chauffage au gaz
. Locaux en excellent état
. Plateaux fonctionnels
. Chauffage au gaz
. Câblage informatique
Situation/Transports :
RER Bibliothèque F. Mitterrand (C)
Metro Bibliothèque F. Mitterrand (14)
Metro Gare d'Austerlitz (5, 10)
Tramway Tramway (T3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE
Idéalement situé dans le 13e arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Kellermann et à seulement 1 km de la Porte d'Italie, ce local offre une solution parfaitement adaptée à la logistique urbaine et au stockage en plein cœur de Paris.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 900 m²
- 750 m² en sous-sol pour le stockage
- 150 m² de bureaux, vestiaires et sanitaires en rez-de-chaussée, accessibles depuis la rue Kuss
- Hauteur libre : 3,50 m
- Accès poids lourds par porte sectionnelle et rampe de livraison directe
- Aire d'approvisionnement et zone de manœuvre optimisées pour un fonctionnement fluide
Accessibilité et environnement :
- À 100 m du tram T3a
- À 500 m du métro Maison Blanche
- Accès rapide au périphérique et aux grands axes de distribution
Cet espace combine fonctionnalité, accessibilité et proximité, idéal pour une entreprise recherchant un site logistique flexible et opérationnel au sein du Grand Paris.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.
La cellule de 4 382 m² d'entrepôt dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied et de sept quais, ainsi que de cours privatives d'environ 950 m² et une aire d'attente semi.
Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos.
Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde.
ICPE 1510 et 2925.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location un espace de distribution urbaine, d'une superficie allant de 1 000 m² à 10 000 m², situé dans le 13e arrondissement de Paris :
Lot G01 : 2 762 m²
Lot G02 : 1 743 m²
Lot G03 : 1 680 m²
Lot G04 : 2 445 m²
Lot G05 : 142 m²
Lot G6 : 2 346 m²
Lot G7 : 2 571 m²
Lot G8 : 2 154 m²
Lot G9 : 1 567 m²
Lot G10 : 1 610 m²
Lot G11 : 2 531 m²
Lot G12 : 1 277 m²
Lot G13 : 329 m²
Lot H01 : 9 155 m²
Lot H02 : 1 062 m²
Lot H03 : 3 992 m²
Lot H04 : 1 366 m²
Lot H05 : 1 704 m²
Lot H06 : 1 319 m²
Lot H07 : 2 532 m²
Lot H08 : 4 661 m²
Lot H09 : 645 m²
Lot H10 : 282 m²
Lot H11 : 9 155 m²
Possibilité de montages.
Le SEGRO Centre Paris Les Gobelins est un lieu d'un nouveau genre : urbain, innovant, responsable et durable dont la livraison est prévue en 2025.
Il s'intègre parfaitement dans l'environnement et bénéficie d'un emplacement de choix et d'une accessibilité exceptionnelle.
Un futur espace flexible répondant aux besoins de la ville de demain.
Principaux atouts :
» Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde
» 2 niveaux accessibles aux PL tous gabarits, VUL et vélos-cargos
» Puissance électrique pour charge de véhicules
» Résistance au sol : 3 T/m² niveau Gare et 5 T/m² niveau Halle
» Hauteurs libres : jusqu'à 4,9 m niveau Gare et 6,4 m niveau Halle
» Portes à quai et de plain-pied (selon les cellules)
» 1 porte pour 700 m² en moyenne
» 100% éclairage LED et peinture blanche sur les murs et plafonds
» ICPE 1510 et 2925
» Mise à disposition d'outils de gestion des flux logistiques
Ce site est accessible via les axes routiers (boulevard périphérique, A4 et A6) et les transports en commun (métro lignes 7 et 14 et bus 62/64/83).
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Rampe d'accès vers niveau halle
Certifications et labels : BREEAM, Ecocycle, Bdf, BBCA, Certi-bruit
Hauteur : 6,4 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 5 t/m²
Salles de réunion à disposition
Conciergerie, café solidaire, recyclerie et atelier de réparation de vélos

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.
La cellule de 645 m² d'entrepôt dispose deux portes sectionnelles de plain-pied.
Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos.
Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde.
ICPE 1510 et 2925.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces entrepôt au sein d'un site logistique urbain, situé dans le 13ème arrondissement de Paris.
Vous avez un accès direct au cœur de la ville, voies de circulation vastes et confortable en sens unique afin de faciliter les manœuvres. C'est le seul hôtel logistique urbain disposant d'une autorisation ICPE, le site répond aux attentes de la ZFE de Paris. Le site peut accueillir tous les gabarits de poids lourds. Puissance électrique pour charge de véhicules. Portes à quai et de plain-pied selon les cellules. Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. Salles de réunion à disposition.
Hauteur sous plafond maximum de 6 mètres
Accès périphérique à 5min - Au pied du métro ligne 14 et 7.
Conditions de location : de 230 à 240 €/m² HT/HC et hors honoraires de commercialisation
Pas d'ERP
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Toiture béton
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 4.9m
Hauteur maximale : 6.4m
Charge au sol : 5
Accès plain pied : 1
Accès quai : 1
Type d'eclairage : Tubes fluos
RIA : oui
Sprinkler : oui

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.
La cellule de 2 356 m² d'entrepôt dispose trois portes sectionnelles de plain-pied (possibilité de quais), ainsi que de deux cours privatives de 84 et 113 m².
Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos.
Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde.
ICPE 1510 et 2925.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BNP Paribas vous propose une surface de 425m2 à louer dans le 13e arrondissement.
BNP Paribas vous propose une surface de 425m2 à la location, en très bon état, dans un immeuble avec services à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand.
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 425m² située au 58 rue du Dessous des Berges, dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Bibliothèque François Mitterrand.
En très bon état, cette surface se trouve dans un immeuble de services bien entretenu. Elle comprend un hall d'accueil, des bureaux fonctionnels, ainsi qu'un système de climatisation réversible.
L'immeuble est également équipé de plusieurs ascenseurs facilitant l'accès à l'ensemble des niveaux.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, confortable et bien situé dans un quartier dynamique et bien desservi.

À proximité du parc Montsouris et de la Cité Universitaire, une surface de bureaux à la vente.
Construction : Immeuble récent mixte de bon standing
Parkings (commentaires) : Possibilité de louer ou d'acheter des parkings en sous-sol
Date (dernière mise à jour) : 2026-09-01
Bail : Commercial
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Charges générales : 18 800 EUR/HT/an