Location d'entrepôts et de locaux d'activités Paris 13 - 17 annonces

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST ! Au coeur du dynamique 13ème arrondissement de Paris et à seulement 5 minutes du périphérique, optez pour des locaux d'activités haut de gamme à louer. Profitez d'un espace total de 48 626 m², astucieusement modulable à partir de 700 m² pour répondre précisément à vos besoins professionnels. Bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'une flexibilité optimale pour dynamiser vos activités. Ne manquez pas cette chance unique d'intégrer une adresse prisée et d'accroître votre succès dans un environnement propice à l'innovation et à la croissance.
. Site clos et sécurisé 24h/24
. Postes de garde
. Accès poids lourds
. Portes à quai et de plain-pied selon les cellules (1 porte pour 700 m² env.)
. Hauteur libre : jusqu'à 5 mètres (niveau 0) et 7 mètres (niveau -1)
. Charge au sol : 3tonnes /m² (niveau 0) et 5tonnes/m² (niveau -1)
. Eclairage LED
. ICPE : 1510 et 2925
. Stationnements VL à proximité
Surface RDC : 21298 m²
Situation/Transports :
Bus Tolbiac - Baudricourt (62, 64, 83), Olympiades (BUSM14)
Métro Olympiades (14)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Tram Porte d'Ivry (T3a)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au cœur du 13ème arrondissement de Paris, ce vaste entrepôt nouvelle génération s'étend sur 50 645 m² divisibles à partir de 700 m², idéal pour la logistique urbaine du dernier kilomètre. L'ensemble propose deux niveaux distincts entièrement accessibles aux poids lourds, véhicules utilitaires et vélos-cargos, permettant une distribution multimodale au sein de la capitale.
Le site offre une sécurité optimale grâce à un environnement clos surveillé 24h/24 par un poste de garde, garantissant la protection des marchandises et des opérations en continu. Le niveau Gare bénéficie d'une hauteur libre de 5 mètres et d'une résistance au sol de 3 tonnes par m², avec huit portes à quais et vingt-sept accès de plain-pied pour une gestion flexible des flux. Le niveau Halle, doté de 7 mètres sous plafond et d'une capacité de charge de 5 tonnes par m², dispose de quarante-trois accès de plain-pied, permettant de nombreuses opérations simultanées.
L'accessibilité est renforcée par la proximité de plusieurs lignes de bus, métro, tramway et axes autoroutiers. Ce site innovant répond aux besoins de la logistique décarbonée, grâce à une puissance électrique dédiée à la recharge des flottes et à un éclairage 100% LED. Les autorisations ICPE 1510 et 2925 permettent le stockage de marchandises variées. Cette plateforme stratégique accueille aussi bien les grands logisticiens que les entreprises du e-commerce, offrant une implantation rare pour desservir toute la métropole parisienne.
Adresse en hypercentre parisien
Proximité immédiate des transports en commun
Accès direct aux axes routiers majeurs
Implantation stratégique au cœur du quartier Olympiades
Site clos et sécurisé 24h sur 24
Poste de garde permanent
Hauteur libre 5 mètres niveau Gare
Hauteur libre 7 mètres niveau Halle
Autorisation ICPE 1510
Autorisation ICPE 2925
Niveau Gare accessible aux poids lourds tous gabarits
Niveau Halle accessible aux poids lourds tous gabarits
Niveau Gare accessible aux véhicules utilitaires légers
Niveau Halle accessible aux véhicules utilitaires légers
Niveau Gare accessible aux vélos-cargos
Niveau Halle accessible aux vélos-cargos
Puissance électrique dédiée à la recharge de véhicules
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré niveau Gare
Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré niveau Halle
Accès à quais 8 portes niveau Gare
Accès de plain-pied 27 portes niveau Gare
Accès de plain-pied 43 portes niveau Halle
Eclairage 100 pourcent LED
Outils de gestion de flux disponibles
Surface terrain 0
Déclaration 1510
Déclaration 2925
Situation/Transports :
Bus lignes 62
Bus lignes 64
Bus lignes 83
Métro Olympiades ligne 14
Métro Tolbiac ligne 7
Tram Porte d'Ivry T3a
Accès autoroute A4
Accès autoroute A6
Accès Boulevard Périphérique Porte d'Ivry
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de PARIS, dans le 13ème arrondissement, Immprove vous propose un projet de plateforme de logistique urbaine, destinée à la livraison du dernier km. Cet ensemble sera réalisé dans les volumes de l'ancienne Gare des Gobelins, au sein d'un ensemble plus important qui comprendra la réalisation de programmes mixtes.
. Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde
. 2 niveaux accessibles au PL, VUL, vélos-cargots
. Puissance électrique pour charges véhicules
. Restauration
. Certifications et Labels (objectif): BREEAM-ECOCYBLE-BDF-BBCA Bas carbone-CERTI BRUIT
Entrepôt :
. Hauteur sous plafond : 4,9m niveau Gare et 6,4m niveau Hall
. Charge/sol : 3 T/m² niveau Gare et 5T/m² niveau Hall
. ICPE : 1510, 2925
. Accès plain pied selon cellules
. Accès à quai selon cellules
. 1 porte par 700 m² en moyenne
. Stationnements VL à proximité
Surface RDC : 50134 m²
Situation/Transports :
Métro Olympiades (METRO-14)
Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN)
Tram Porte d'Ivry (TRAMWAY)
SNCF Paris-Tolbiac (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Métro Nationale ou Campoformio : 15/17 rue Campoformio local commercial de 113m², se composant d'une boutique sur rue, arrière boutique, coin cuisine, WC, box, cinq mètres linéaires environ de vitrine.
Bail 3/6/9

SCAMAC-IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces entrepôt au sein d'un site logistique urbain, situé dans le 13ème arrondissement de Paris.
Vous avez un accès direct au cœur de la ville, voies de circulation vastes et confortable en sens unique afin de faciliter les manœuvres. C'est le seul hôtel logistique urbain disposant d'une autorisation ICPE, le site répond aux attentes de la ZFE de Paris. Le site peut accueillir tous les gabarits de poids lourds. Puissance électrique pour charge de véhicules. Portes à quai et de plain-pied selon les cellules. Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde. Salles de réunion à disposition.
Hauteur sous plafond maximum de 6 mètres
Accès périphérique à 5min - Au pied du métro ligne 14 et 7.
Conditions de location : de 230 à 240 €/m² HT/HC et hors honoraires de commercialisation
Pas d'ERP
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Toiture béton
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 4.9m
Hauteur maximale : 6.4m
Charge au sol : 5
Accès plain pied : 1
Accès quai : 1
Type d'eclairage : Tubes fluos
RIA : oui
Sprinkler : oui

Hôtel logistique urbain - Paris 13e | Centre Paris Les Gobelins
Implantez votre logistique au coeur de Paris et gagnez en rapidité, en maîtrise des coûts et en performance environnementale.
Situé Rue de Tolbiac / Rue Nationale (Paris 13e), au pied de la ligne 14 et à 5 minutes du périphérique, le Centre Paris Les Gobelins permet de desservir efficacement l'ensemble de Paris avec des délais courts et fiables.
Une logistique pensée pour l'efficacité opérationnelle
Cellules divisibles de 700 à 14 000 m²
ICPE 1510 et 2925
Site clos avec accès sécurisé 24/7
Accessible poids lourds et semi-remorques
Quais et accès plain-pied
Résistance au sol :
- 3T/m² pour le Niveau 0
- 5T/m² pour le Niveau -1
Possibilité de mécanisation et de stockage en température dirigée
Solution idéale pour X-dock et flux rapides
Des bénéfices concrets pour les utilisateurs
Livraison intra-muros en moins de 30 minutes (VUL / vélo-cargo)
Réduction des coûts du dernier kilomètre
Fiabilisation des délais (H+4 vs J+1)
Optimisation des stocks et des surfaces magasins
Réduction des kilomètres parcourus et du CO2
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Possibilité de livraison en vélo-cargo
Certification BREEAM « Excellent » (objectif)
Logistique urbaine bas carbone
Adapté à de nombreux secteurs
Prestataires logistiques, retail, e-commerce, luxe, distribution alimentaire et pharmaceutique :
Le site permet une logistique agile, rapide et flexible, au plus près du consommateur final.
Résultats observés (business case réel)
-74 % de coûts de transport
-50 % de lead time
-89 % d'émissions de CO2
Réduction des stocks de sécurité et libération d'espace en magasin
Arrondissements proches :
Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020.
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.
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Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Hôtesse d'accueil
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Système d'alarme
PC de sécurité
Détection incendie
Contrôle d'accès par badge
Issues de secours
Cellules de 700 à 14 000 m²
ICPE 1510 & 2925
Accès 24/7 sécurisé
Accessibilité poids lourds & semi-remorques
Certification BREEAM "Excellent"
Issues de secours
Alarme
Système d'alarme
Détection incendie
Immeuble raccordé en fibre optique
Sanitaires privatifs
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Parking
Quai
Accès poids lourds
Site sécurisé 24h/24h
Surface RDC : 700 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Bus Tolbiac - Baudricourt (62, 64, 83), Olympiades (BUSM14)
Métro Olympiades (14), Nationale (6), Tolbiac (7), Place d'Italie (5)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
A 4, A 6a, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a, A 6b (Sortie)
Dépot de garantie : A déterminer

PARIS 13EME
A LOUER / DANS LE PREMIER HOTEL LOGISTIQUE URBAIN / CELLULE LOGISTIQUE
BNP Paribas Real Estate vous propose, dans le premier hôtel logistique urbain d'une surface totale de 50 134 m² environ, une cellule logistique d'environ 1 277 m².
Travaux en cours. Certification BREEAM. ICPE A : 1510/2925
Nous vous proposons, à la location, dans le premier hôtel logistique urbain, une cellule logistique d'une surface d'env. 1 277 m².
Services / Prestations Activité
Portes d'accès plain-pied : 2, selon les cellules (gare)
Hauteur libre : entre 4,15 m à 4,90 m (gare)
Charge au sol RDC : 3 tonnes / m², (gare)
Site clôturé
Accessibilité
Desserte routière : A4 à 2 km
Desserte routière : A6 à 3 km
Desserte routière : Périphérique à 700 m
Autre desserte : ZAC Rive Gauche à 1,5 km
Aéroport : Paris Orly à 12 km

BNP Paribas vous propose une surface de 425m2 à louer dans le 13e arrondissement.
BNP Paribas vous propose une surface de 425m2 à la location, en très bon état, dans un immeuble avec services à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand.
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux de 425m² située au 58 rue du Dessous des Berges, dans le 13e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Bibliothèque François Mitterrand.
En très bon état, cette surface se trouve dans un immeuble de services bien entretenu. Elle comprend un hall d'accueil, des bureaux fonctionnels, ainsi qu'un système de climatisation réversible.
L'immeuble est également équipé de plusieurs ascenseurs facilitant l'accès à l'ensemble des niveaux.
Cette offre constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, confortable et bien situé dans un quartier dynamique et bien desservi.

À proximité du parc Montsouris et de la Cité Universitaire, une surface de bureaux à la vente.
Construction : Immeuble récent mixte de bon standing
Parkings (commentaires) : Possibilité de louer ou d'acheter des parkings en sous-sol
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-07
Bail : Commercial
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Charges générales : 18 800 EUR/HT/an

A proximité immédiate de la BNF et de la ZAC Rive Gauche, nous vous proposons des surfaces de bureaux.

Idéalement situé au coeur du 13ème arrondissement de Paris, à seulement cinq minutes du périphérique, offrant un accès rapide à tous les arrondissements parisiens. Cette localisation prime assure une connectivité optimale, au plus près de vos clients et partenaires.
Site clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde
2 niveaux accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos cargos
Puissance électrique pour charge de véhicules
Résistance au sol :
3 T/m² niveau 0 (Gare)
5 T/m² niveau -1 (Halle)
Hauteurs libres :
Jusqu'à 5 m niveau 0 (Gare)
7 m niveau -1 (Halle)
Portes à quai et de plain-pied (selon les cellules)
1 porte pour 700 m² en moyenne
100% éclairage LED et peinture blanche sur les murs et plafonds
ICPE 1510 et 2925
Mise à disposition d'outils de gestion des flux logistiques
Surface RDC : 20196 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Regnault (83), Porte d'Ivry (27), Porte d'Ivry-Massena (N31)
Métro Olympiades (14), Porte d'Ivry (7)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Tram Porte d'Ivry (T3a), Porte de Choisy (T9)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6a (Entrée D 920), A 6a, A 6b (Sortie), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)

A proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, IMMPROVE vous propose plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et rénovés.
. Immeuble IGH à usage de bureaux
. Locaux excellent état
. Accès PMR
. PC sécurité
. 4 ascenseurs
. Monte-charge
. Fibre optique
. Chauffage au gaz
. Locaux en excellent état
. Plateaux fonctionnels
. Chauffage au gaz
. Câblage informatique
Situation/Transports :
RER Bibliothèque F. Mitterrand (C)
Metro Bibliothèque F. Mitterrand (14)
Metro Gare d'Austerlitz (5, 10)
Tramway Tramway (T3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, Immprove vous propose plusieurs plateaux de bureaux fonctionnels et rénovés.
. Immeuble IGH à usage de bureaux
. Locaux excellent état
. Accès PMR
. PC sécurité
. 4 ascenseurs
. Monte-charge
. Fibre optique
. Chauffage au gaz
. Locaux en excellent état
. Plateaux fonctionnels
. Chauffage au gaz
. Câblage informatique
Situation/Transports :
RER Bibliothèque F. Mitterrand (C)
Metro Bibliothèque F. Mitterrand (14)
Metro Gare d'Austerlitz (5, 10)
Tramway Tramway (T3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE
Idéalement situé dans le 13e arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Kellermann et à seulement 1 km de la Porte d'Italie, ce local offre une solution parfaitement adaptée à la logistique urbaine et au stockage en plein cœur de Paris.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 900 m²
- 750 m² en sous-sol pour le stockage
- 150 m² de bureaux, vestiaires et sanitaires en rez-de-chaussée, accessibles depuis la rue Kuss
- Hauteur libre : 3,50 m
- Accès poids lourds par porte sectionnelle et rampe de livraison directe
- Aire d'approvisionnement et zone de manœuvre optimisées pour un fonctionnement fluide
Accessibilité et environnement :
- À 100 m du tram T3a
- À 500 m du métro Maison Blanche
- Accès rapide au périphérique et aux grands axes de distribution
Cet espace combine fonctionnalité, accessibilité et proximité, idéal pour une entreprise recherchant un site logistique flexible et opérationnel au sein du Grand Paris.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.
La cellule de 4 382 m² d'entrepôt dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied et de sept quais, ainsi que de cours privatives d'environ 950 m² et une aire d'attente semi.
Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos.
Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde.
ICPE 1510 et 2925.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.
La cellule de 645 m² d'entrepôt dispose deux portes sectionnelles de plain-pied.
Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos.
Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde.
ICPE 1510 et 2925.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avison Young France vous propose un site de logistique urbaine qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement quelques pas du périphérique (Porte d'Ivry à 700 m), offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A4. Il se trouve également à moins de 30 km des principaux aéroports parisiens (Orly à 12 km, Roissy-Charles de Gaulle à 28 km). Idéal pour de la logistique du dernier kilomètre.
La cellule de 2 356 m² d'entrepôt dispose trois portes sectionnelles de plain-pied (possibilité de quais), ainsi que de deux cours privatives de 84 et 113 m².
Les cellules sont accessibles aux poids lourds tous gabarits, VUL et vélos-cargos.
Le site est clos et sécurisé 24h/24 avec postes de garde.
ICPE 1510 et 2925.
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance