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    Location Bureaux Paris 13 - 127 annonces

    Location Bureaux 747 m²

    Location Bureaux 747 m²

    46-52 RUE ALBERT, 75013 Paris

    Cushman & Wakefield vous propose une opportunité de location de bureaux au 46-52 rue Albert, au coeur du 13? arrondissement de Paris.



    Situé à proximité des stations Olympiades (ligne 14), et Porte d'Ivry (ligne 7) ainsi que du tram T3a à Maryse Bastié, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun.



    D'une superficie d'environ 747 m², l'espace offre une configuration flexible comprenant un grand open space, plusieurs salles de réunion, des cabines téléphoniques, un espace détente, ainsi qu'une surface climatisée et fibrée. Les occupants bénéficient également d'un environnement de services complet : hôtesse d'accueil, cafétéria, bar à salade, salle de sport et parkings.



    Le site constitue une solution adaptée pour toute entreprise recherchant de grands plateaux fonctionnels dans un quartier en développement, bien connecté et doté de nombreux services.



    Contactez-nous pour organiser une visite.

    26 952 €/mois

    Location Bureaux 60 m² à 150 m²

    11 rue DES CORDELIERES, 75013 Paris

    Dans un immeuble mixte des années 70, en plein coeur du quartier des Gobelins, LEASEO vous propose une surface de bureaux hybride.- Surface aménagée comme suivi :
    - RDC haut : une entrée, une salle de réunion, deux bureaux cloisonnés, un open space et un espace cuisine
    - RDC bas : un bureau fermé, un grand open space et un sanitaire
    - Surface en état d'usage
    - Aménagement modulable
    - Chauffage collectif



    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions juridiques et financieres :
    Bail : 3-6-9 ans
    Régime fiscal : T.V.A.
    Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
    Taxe foncière : 15 €/m²/an
    Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
    Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
    Dépot de garantie : 3 mois HT HC
    Honoraires :

    À partir de
    1 910 €/mois

    Location Bureaux 554 m²

    61 BIS-65 RUE DE LA GLACIERE, 75013 Paris

    Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux de 554 m² au sein d'un immeuble moderne et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt Glacière.



    Situé au 1er étage, l'espace bénéficie d'un environnement de travail lumineux, climatisé et parfaitement opérationnel. En très bon état d'usage, il se compose aujourd'hui de bureaux cloisonnés, d'une cuisine équipée et d'une grande salle de réunion, tout en offrant une excellente flexibilité d'aménagement grâce à ses faibles contraintes porteuses.
    Conforme aux normes ERP et PMR, ce plateau convient aussi bien à une entreprise qu'à une association ou un organisme de formation recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et adaptés à une variété d'activités. La disponibilité est prévue à partir de juin 2026.



    Contactez nous dès à présent pour organiser une visite.

    18 465 €/mois

    Location Bureaux 467 m² à 3 193 m²

    23 Avenue d'Italie, 75013 PARIS 13
    Au cœur du 13ème arrondissement, à proximité immédiate de la Place d'Italie et au sein d'un environnement dynamique et commerçant (en face du centre commercial Italie 2), nous vous proposons à la location deux étages de bureaux entièrement rénovés.

    Un plateau complet de 1 900m² au 4ème étage et une surface de 450m² au 1er étage. 
    Les plateaux sont rationnels et lumineux. 
    L'immeuble, récemment rénové, dispose d'une hôtesse d'accueil ainsi que de places de parking en sous-sol.

     

    Un immeuble idéalement situé au sein d'un environnement attractif et tertiaire, avec plateaux rénovés et climatisés avec hôtesse d'accueil. 

    Parkings en sous-sol.

    À partir de
    14 399 €/mois

    Location Bureaux 93 m² à 733 m²

    167 Rue du Chevaleret, 75013 Paris
    Découvrez ces bureaux rénovés idéalement situés rue du Chevaleret, à 3 minutes à pied du métro 6 (Chevaleret).

    Espaces de travail lumineux de 733 m² divisibles à partir de 93 m².
    Locaux rénovés situés au 2ème et 3ème étage offrant un agencement en open-space.

    Disponibilité : Immédiate.
    Engagement : Bail dérogatoire (12-24 mois) - 3/6/9 ans.
    Accessibilité : Bonne desserte des transports en commun (métro Chevaleret, ligne 10 à 3 mins).
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Provision pour charges : A la charge du preneur
    Impôt foncier et taxe sur les bureaux : A la charge du preneur
    À partir de
    3 178 €/mois

    Location Bureaux 93 m² à 737 m²

    167-169 RUE DU CHEVALERET, 75013 Paris

    Wellstone vous propose des bureaux à la location en plein coeur du 13ème arrondissement.

    À partir de
    3 245 €/mois

    Location Bureaux 210 m²

    7 rue Nicolas Roret, 75013 Paris 13Eme

    Surface : 210m² en RDC
    + 4 places de parking



    Conditions Financières :



    Disponibilité : 26 mars 2026
    Durée du Bail : 3/6/9
    Loyer : 60.000€ HT HC / an
    Charges : 2.700€
    Taxe foncière : 3.900€
    Indexation : ILC
    Dépôt de garantie : 3 mois
    GAPD : selon éléments financiers



    Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
    Honoraires de rédaction d'acte : 2.500€ HT

    5 000 €/mois

    Location Bureaux 148 m²

    45 Rue de Domrémy, 75013 Paris
    À louer, local commercial en rez-de-chaussée situé 45 rue de Domrémy, Paris 13ᵉ, d’une surface de 148 m², adapté à une activité commerciale, tertiaire ou de services.

    Le local se compose :
    •⁠ ⁠d’un grand espace principal en open space en façade aménageable,
    •⁠ d’un bureau pouvant accueillir deux personnes,
    •⁠ ⁠d’un espace au fond comprenant salle de réunion / cuisine,
    •⁠ ⁠de deux sanitaires, dont un aux normes PMR,
    •⁠ ⁠de deux accès indépendants.

    Façade vitrée sur rue avec grille métallique de sécurité.

    Locaux en bon état général, rafraîchissement peinture à prévoir selon projet du preneur.

    Accessibilité ERP – adapté à l’accueil du public.

    Convient notamment pour bureaux, centre de formation, cabinet, showroom, services, activité tertiaire.

    Caractéristiques :
    •⁠ ⁠Surface : 148 m²
    •⁠ ⁠Situation : Rez-de-chaussée
    •⁠ ⁠Accès PMR
    •⁠ ⁠Vitrine + grille
    •⁠ ⁠Open space + bureau + salle annexe
    •⁠ ⁠2 WC
    •⁠ ⁠Chauffage électrique
    •⁠ ⁠Fibre

    Conditions financières
    Loyer : 320 € / m² / an HT/HC

    Charges locatives : 150 € HT / mois
    Autres charges : Taxe foncière et taxe sur les bureaux environ 5850 € / an

    Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer

    Bail commercial 3 / 6 / 9

    Localisation :
    45 rue de Domrémy – Paris 75013
    Quartier résidentiel et tertiaire, proche transports et commerces.
    SCI FASSOL
    3 947 €/mois

    Location Bureaux 150 m² à 967 m²

    75013 Paris

    À toute proximité du métro Bibliothèque François Mitterrand, dans un ensemble immobilier de bon standing, à louer des surfaces de bureaux rénovées.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Immeuble IGH 



    Accès PMR et sécurisé 



    4 ascenseurs et monte-charge 



    Chauffage collectif au gaz 



    Hôtesse d'accueil 



    Sanitaires PMR 



    Parking intérieur : 151 emplacements 



    Archives 



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  commercial 3-6-9 ans 



    Loyer : 320 € m²/an HT HC



    Disponibilité : Immédiate



     

    À partir de
    4 000 €/mois

    Location Bureaux 326 m² à 6 682 m²

    75013 Paris
    CAMPUS BIOPARK
    Situé à toute proximité de l'avenue de France dans le 13ème, et à proximité du métro ligne 14 et du RERC "François Mitterrand", nous vous proposons au sein du Campus, plusieurs plateaux qui sont entièrement rénovés et climatisés. Certains plateaux bénéficient de grandes terrasses privatives. Ce grand campus offre un RIE entièrement rénové et opéré par Sodexo. Un auditorium est également accessible aux utilisateurs. L'ensemble immobilier est sécurisé ; un PC sécurité est présent 24h/24 7j/7j.

    En plein coeur du 13ème arrondissement de Paris, Bnp Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces rénovées avec certaines surfaces qui bénéficient de grandes terrasses. Certaines surfaces seront disponibles à partir de juin 2026. Opportunités à saisir !

    À partir de
    12 225 €/mois

    Location Bureaux 157 m²

    62-64 RUE NATIONALE, 75013 Paris

    Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 157 m² de bureaux située rue Nationale dans le 13ème arrondissement, à proximité immédiate de l'arrêt Olympiades.



    Au sein d'une ancienne maison d'architecte, les locaux sont implantés en fond de cour, offrant un environnement très calme, à l'abri des nuisances de la rue.



    La surface comprend 4 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine équipée ainsi qu'un local archives en sous-sol.



    Les espaces bénéficient d'une belle luminosité grâce à une verrière.



    Double contrôle d'accès - racks à vélos.
    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

    5 040 €/mois

    Location Bureaux 238 m² à 477 m²

    5 AVENUE D ITALIE, 75013 PARIS
    Proximité immédiate de la porte d'Italie et des transports
    >> 5 av d'Italie 75013 Paris
    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location 2 magnifiques surfaces de 239m² et 238m² au 2ème et 3ème étage dans un immeuble de standing.
    Les surfaces sont climatisées, lumineuses et bénéficient d'une kitchenette.

    Les surfaces vont être remises en état. 

     

    Très rare : à proximité immédiate de la place d'Italie et des transports : Métro 5, 6 et 7 station Place d'Italie. Connexion avec la ligne 14 Maison Blanche en 2 stations. 

     

    N'hésitez pas à me contacter pour visiter. 

    À partir de
    9 123 €/mois

    Location Bureaux 260 m²

    75013 Paris

    Au sein d'un immeuble moderne, à proximité de la porte d'Italie, Immprove vous propose à la location des bureaux en duplex développant 294 m² répartis en 144 m² au rez-de-chaussée et 150 m² au 1er étage relié par un escalier intérieur. Les locaux bénéficient de la norme PMR sur le rez-de-chaussée avec une terrasse privative et les locaux sont potentiellement ERP. Idéal pour toute activité tertiaire ou petite société de formation.



    . Immeuble récent
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Terrasse privative
    . Ascenseur PMR
    . Gardienne
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Fibre optique
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Local technique
    . Cuisine
    . Locaux lumineux
    . Décloisonnement possible
    . Terrasse privative
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Chauffage électrique
    Surface RDC : 122,4 m²



    Situation/Transports :
    Métro Maison Blanche (7)
    Bus Damesme (184)
    Bus Poterne des Peupliers (57)
    Bus Maison Blanche (47)
    Bus Porte d'Italie - Hélène Boucher (131,185)
    Bus Porte d'Italie - Métro (186)
    Route Maison Blanche (N15,N22)
    Route Porte d'Italie (144)
    Tramway Poterne des Peupliers (T3a)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    6 944 €/mois

    Location Bureaux 260 m²

    75013 PARIS
    BNPP RE vous propose à la location une surface rationnelle en dupleix de 260m² en plein coeur du 13ème.

    Vous disposerez de 122m² au RDC ainsi que de 138m² au R+1.


    Les bureaux sont éligibles à un ERP 5

    PMR 

    Possibilité d'EICSP au RDC.

    Gardiennage de l'immeuble assuré. 

    Parking intérieur. 

    Belle terrasse privative !

     

    6 933 €/mois

    Bureaux privatifs 120 m²

    28 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris
    Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Développez votre activité au cœur de la ville.
    Intégrez une communauté professionnelle accueillante dans les superbes bureaux flexibles du 30 Rue du Château, en plein centre de Paris. À deux pas des stations de métro Porte d'Ivry et Olympiades, l'emplacement est facilement accessible pour vous comme pour vos clients.

    Baignés de lumière naturelle, ces bureaux entièrement équipés vous offriront un espace idéal pour vous concentrer et seront une source d'inspiration pour toute votre équipe. En outre, au vu de sa situation, vous n'aurez aucun mal à trouver un restaurant ou un bar à proximité pour vous détendre au terme d'une journée bien remplie. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à Chateau des Rentiers, idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité.
    Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

    Les bureaux ouverts Regus comprennent les éléments suivants :
    • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
    • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
    • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
    • Imprimantes et accès à une aide administrative
    • Nettoyage, services et sécurité
    • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
    • Événements de réseautage et de la communauté périodiques
    • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
    • Agencements personnalisables et flexibles
    • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
    • Mobilier ergonomique de haute qualité
    • Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé
    • Prix à partir de 4579€

    Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

    En savoir plus.
    4 379 €/mois
    4 379 €/poste

    Bureaux privatifs 693 m²

    25 RUE DE TOLBIAC, 75013 Paris

    "Opportunité exceptionnelle à saisir : Bureaux de standing à louer à Paris de 693 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 postes. Emplacement stratégique, espaces lumineux et modernes, équipements haut de gamme. Idéal pour entreprise en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour visiter !"



    . 1 salle de réunion privative pour 10 personnes et 1 pour 4 personnes
    . 3 phone box
    . Terrasse privative 68 m²

    50 400 €/mois
    630 €/poste

    Bureaux privatifs 60 m²

    28 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris
    Réservez un bureau tout équipé pour quatre, nous veillerons à ce que tout se passe à merveille. Développez votre activité au cœur de la ville.
    Intégrez une communauté professionnelle accueillante dans les superbes bureaux flexibles du 30 Rue du Château, en plein centre de Paris. À deux pas des stations de métro Porte d'Ivry et Olympiades, l'emplacement est facilement accessible pour vous comme pour vos clients.

    Baignés de lumière naturelle, ces bureaux entièrement équipés vous offriront un espace idéal pour vous concentrer et seront une source d'inspiration pour toute votre équipe. En outre, au vu de sa situation, vous n'aurez aucun mal à trouver un restaurant ou un bar à proximité pour vous détendre au terme d'une journée bien remplie. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 20 m² à Chateau des Rentiers, qui convient à 4 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos moyens bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

    Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants :
    • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
    • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
    • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
    • Imprimantes et accès à une aide administrative
    • Nettoyage, services et sécurité
    • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
    • Événements de réseautage et de la communauté périodiques
    • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
    • Agencements personnalisables et flexibles
    • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
    • Mobilier ergonomique de haute qualité
    • Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé
    • Prix à partir de 1779

    Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

    En savoir plus.
    1 779 €/mois
    1 779 €/poste

    Location Bureaux 1 110 m²

    20 rue Berbier du Mets, 75013 Paris

    Alex Bolton vous propose à la location un immeuble indépendant en R+4 à proximité immédiate du métro. Surface de bureaux avec un charme assuré. Terrasse de 120 m² accessible aux salariés. Cadre idéal.

    45 375 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    8 Passage Barrault, 75013 Paris
    FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux de charme entièrement rénovés dans un passage privé au coeur de la Butte aux Cailles, quartier avec une vie de village et de nombreux commerces de bouche.

    Métro CORVISART ligne 6 à 150 mètres.
    Accès indépendant depuis le passage.
    Climatisation indépendante.

    Les locaux se composent :
    - Grande entrée pouvant servir d'accueil
    - 5 bureaux
    - 1 open space de 40 m²
    - 1 coin cuisine
    - 2 WC

    Surface privative mesurée de 151,85 m².

    Câblage informatique en place mais nécessitant une baie de brassage.
    5 375 €/mois

    Location Bureaux 231 m²

    75013 Paris
    Plateau de bureaux de 231 m² en bon état d’usage, actuellement aménagé comme suit :

    • 1 espace d’accueil

    • 10 bureaux cloisonnés

    • 1 espace cuisine

    • 3 sanitaires

    • 2 entrées palières indépendantes

    Le plateau bénéficie des prestations suivantes :

    • d’un câblage informatique complet avec baie de brassage et fibre optique

    • du chauffage collectif

    • de fenêtres en double vitrage

    • de la climatisation

    Des emplacements de parking sont disponibles en sus.





















    5 198 €/mois

    Location Bureaux 467 m² à 3 193 m²

    23 Avenue d'Italie, 75013 Paris
    Bureaux modernes et lumineux au 23 avenue d’Italie, dans un immeuble récent et sécurisé. Plateaux modulables, climatisés, adaptés à tous types d’aménagements.

    À proximité immédiate de la Place d’Italie, excellente accessibilité (métros, bus, commerces). Adresse fonctionnelle et prête à l’emploi.
    À partir de
    15 956 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    75013 Paris

    À proximité de la Place d'Italie, ALTIM vous propose une surface de bureaux bien distribuée.



    Accès sécurisé direct rue
    Accès secondaire par les parties communes
    Rideau métallique
    Gardienne
    Fibre optique
    Câblage informatique
    1 emplacement de parking à 1800 euros/an/HT HC
    Configuration :
    Rez-de-chaussée (182,50) : 1 vaste entrée par la rue - 3 grands bureaux de 2 postes - 1 grand bureau de 3 postes - 1 espace ouvert de 6 postes - nombreux rangements intégrés - 1 espace informatique avec baie de brassage - 1 kitchenette - 2 sanitaires
    sous-sol (71,50) pondéré à 15 m2 :une très grande pièce aménagée en salle de réunion avec étagères intégrées - accès direct au parking
    Surface RDC : 185 m²



    Situation/Transports :
    Métro Place d'Italie (5, 6), Les Gobelins (7)
    Transilien Gare d'Austerlitz (TER)
    Bus Banquier (27, 47, 83, N22, N15, 59), Place d'Italie - Blanqui (57, 64, 67)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    6 167 €/mois

    Location Bureaux 153 m²

    Villa d'Esté, 75013 Paris
    RH CONSEILS vous propose un très bel espace de bureaux indépendant en entresol au pied du centre commercial Masséna, avenue d'Ivry.
    En Entresol de la TOUR ABEILLE, avec un accès par escalier, une surface de 153.76 m² de bureaux divisés en : Accueil, Bureaux, Salles de réunion, Cuisine, Sanitaires.
    ENSEMBLE CLAIR ET LUMINEUX. TRES AGREABLE. CLIMATISATION.
    Doubles fenêtres. Stores électriques. R.J. 45. Alarme. Baie de brassage.
    Chauffage collectif.

    Loyer : 43 203 €/An HT/HC/HF.
    Payable par trimestre et d'avance.
    Charges : Provision 4 000 €/An
    Dépôt de Garantie : 12 300.80 €
    Honoraires : 14 760.90 € HT + 2 952.18 € TVA = 17 713.08 € TTC
    Taxe foncière : 2 250 €
    Caution Bancaire : 6 Mois.

    Richard Houant : 06 80 18 17 56
    r.hconseils@yahoo.com

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
    Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Autres biens : www.rhconseils.fr
    4 080 €/mois

    Location Bureaux 116 m²

    75013 Paris
    Plateau de bureaux de 116 m² à rénover, actuellement aménagé comme suit :

    • 1 grand open-space

    • 2 bureaux

    • 1 salle de réunion

    • 1 espace cuisine

    • 2 sanitaires



    Le plateau bénéficie des prestations suivantes :

    • d’un câblage informatique complet avec baie de brassage et fibre optique

    • du chauffage collectif

    • de fenêtres en double vitrage

    • de la climatisation

    Des emplacements de parking sont disponibles en sus.
    2 610 €/mois

    Bureaux privatifs 888 m² à 1 835 m²

    25-27 RUE DE TOLBIAC, 75013 Paris

    Location d'un espace de travail privatif équipé et certifié BREEAM, HQE Très performant, WELL Gold BBC Effinergie Rénovation et possède aussi la labélisation WiredScore situé dans le 13ème arrondissement de Paris . Le coworking vous propose différents espaces dont un plateau privé.



    De nombreux services sont également disponibles pour faciliter votre quotidien au sein de cet espace de travail ; restauration, personnel d'accueil, terrasse, réseaux Wifi, tisanerie et ménage.



    Les stations les plus proches sont : Bibliothèque François Mitterrand, Chevaleret et Porte d'Ivry.



    Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

    98 800 €/mois
    760 €/poste

    Location Bureaux 330 m²

    75013 PARIS
    Opportunité de bureaux atypique
    A quelques minutes de la ligne 14, dans un immeuble indépendant de type loft, à louer des bureaux en très bon état de 330m² sur deux niveaux. Livrés rénovés.

    Nous vous proposons à la location 330 m² de bureaux de type loft, entièrement rénovés, répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1 au sein d'un bâtiment indépendant en fond de cour. L'ensemble bénéficie d'un beau puits de lumière grâce à une verrière, offrant des volumes lumineux et une belle hauteur sous plafond. Les espaces sont organisés en open-space, bureaux privatifs, cuisine et locaux annexes, permettant une utilisation fonctionnelle et immédiate. Un local commercial ainsi que 32 m² d'archives en sous-sol complètent ce bien.

    Un lieu charmant, chaleureux et atypique, idéalement situé au coeur du quartier Bibliothèque François Mitterrand.

    10 643 €/mois

    Location Bureaux 126 m²

    Avenue DE CHOISY, 75013 Paris

    PARIS 13 EME Avenue de Choisy Proximité transports
    en commun, Groupe VLB vous propose à la vente
    des bureaux en R+1 rénovés bénéficiant d'un accès
    indépendant au rez-de-chaussée et d'un espace
    extérieur privatif. Locaux lumineux et rationnels.
    A visiter rapidement.



    Construction :
    État de l'immeuble : Très bon état



    Date (dernière mise à jour) : 2026-01-19



    Disponibilité : Nous consulter
    Bail : Bail à préciser



    Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
    Commentaires: Bail dérogatoire ou commercial

    3 990 €/mois

    Location Bureaux 238 m² à 477 m²

    75013 Paris

    Au pied de la place d'Italie, dans un immeuble de standing, à louer 2 plateaux de bureaux consécutifs de 238 et 239  m².



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Plateaux lumineux et fonctionnels faciles à aménager



    Les bureaux seront livrés entièrement rénovés par le propriétaire



    Le hall de l'immeuble sera également refait à neuf début 2026



    Plateaux climatisés



    3 à 4 parkings disponibles en sus par plateau



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail : commercial 3/6/9 ans



    Loyer mensuel : 9 161 € HT HC par plateau



    Disponibilité : 1er avril 2026



     

    À partir de
    9 123 €/mois

    Location Bureaux 238 m² à 477 m²

    75013 Paris
    CATELLA PROPERTY CONSULTANT vous propose à la location, 477 m² divisibles à partir de 238m² dans un immeuble situé en plein coeur du 13ème arrondissement à quelques pas de la place d’Italie.

    Les surfaces sont climatisées, lumineuses et bénéficient d'une kitchenette. Les surfaces vont être rénovées.

    L’immeuble dispose également d’un parking sous terrain.
    À partir de
    9 123 €/mois

    Location Bureaux 571 m² à 12 005 m²

    30 PLACE D'ITALIE, 75013 Paris

    Bienvenue à APOLLO, l'adresse emblématique qui redéfinit l'expérience du bureau au coeur du 13ème arrondissement de Paris. Situé au 30 place d'Italie, cet immeuble iconique, oeuvre de l'architecte japonais Kenzo Tange, a fait l'objet d'une réhabilitation complète pour offrir un environnement de travail contemporain, alliant design, fonctionnalité et bien-être.



    Cet ensemble immobilier offre des surfaces à la location à partir de 650 m², ainsi que de grands plateaux d'un seul tenant pouvant atteindre 2 700 m².



    Apollo ne se contente pas d'offrir des bureaux : il propose une expérience complète de travail. Les services proposés dans l'immeuble répondent aux plus hauts standards : un hall d'accueil double hauteur, un Work Café de et un restaurant de 700 m² avec un accès direct à la terrasse du 8ème étage, un Rooftop végétalisé de 1 000 m² avec vue panoramique sur Paris, un local vélos et des emplacements de parking voiture.



    Répondant aux plus hautes exigences en matière de durabilité, APOLLO s'inscrit dans une démarche environnementale affirmée. Il vise des certifications environnementales prestigieuses, garantes de sa performance énergétique et de la qualité de ses espaces : BREEAM Excellent, HQE Bâtiment Durable niveau Excellent, WiredScore Gold, R2S - Ready 2 Services.



    Situé sur l'une des places les plus dynamiques de la rive gauche, APOLLO bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Accessible directement par les lignes 5, 6 et 7 du métro, et à seulement 5 minutes de la ligne 14, il place l'ensemble de la capitale à portée immédiate. En moins de 15 minutes, vous rejoignez les grandes gares parisiennes comme Austerlitz, Montparnasse, Saint-Lazare ou encore Gare de Lyon.

    À partir de
    26 169 €/mois

    1 – 30 sur 127 Locations

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    Location Bureaux Paris 13ème

    Le 13ème arrondissement de Paris situé rive droite est célèbre pour son “quartier chinois” ainsi que la Bibliothèque nationale de France. Longtemps considéré comme un quartier ouvrier, cet arrondissement abrite aujourd’hui une forte population étudiante venue s’installer à proximité des différents campus de l’université de la Sorbonne ainsi que de la faculté de Médecine Pierre et Marie Curie. La Bibliothèque nationale de France inaugurée par le président François Mitterrand en 1995 est un site culturel important du quartier. Des salles de cinéma et de nombreux restaurants sont également venus animer cet arrondissement au décor très urbain. 

    C’est en 2017 que le 13ème arrondissement a réellement connu un nouveau souffle grâce à l’ouverture de Station F. Ce campus de 34000 m² créé par Xavier Niel et dirigé par Roxanne Varza est le plus grand incubateur de start-up au monde. C'est au sein de cet immense campus que l’immense restaurant x food market de la chaîne Big Mamma propose une cuisine italienne sur une surface totale de 4500m². 

    Le dernier projet architectural du 13ème arrondissement n’est autre que les célèbres Tours Duo dessinées par Jean Nouvel et construites par Bateg, filiale de Vinci Construction. Culminant à 180 et 122 mètres de hauteur chacune, ces tours sont les 3èmes plus hautes tours de la capitale. Elles sont composées de 90 000m² de bureaux destinés à Natixis, d’un hôtel, d’un bar panoramique, d’un auditorium, de commerces, de jardins et de terrasses. Ce nouveau point de repère visible de Paris et des villes voisines est un symbole et une référence commune en devenir. 

    Choisir le bon emplacement 

    Le 13ème arrondissement est très bien desservi par les transports en commun ainsi que par la Gare d’Austerlitz. Nouvellement jeune, branché et dynamique, ce quartier est de plus en plus prisé des étudiants et des jeunes entrepreneurs français et internationaux. L’immense incubateur Station F regroupe plus d’un millier de start-up en pleine évolution. Les étudiants y sont aussi très nombreux dû à la présence de plusieurs grandes facultés parisiennes. 

    Choisir de bons bureaux 

    Le choix de vos bureaux est essentiel pour l’évolution de votre entreprise. En renseignant les différents critères de votre recherche sur notre plateforme, vous bénéficiez de l’intégralité des offres disponibles susceptibles de vous plaire. 


    Paris - Arrondissements - Location Bureaux

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