Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 173 m² à 2 497 m²Le Cercle, 7-15 Rue Gerda Taro, 75013 Paris

À partir de
6 343 € HT-HC/mois
440 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Paris 75013

  • Hall lumineux et traversant classé ERP pouvant accueillir des évènements
  • Immeuble de bureaux de dernière génération
  • Socle ERP
  • Labels et certifications : BiodivercCity, E+C-, HQE, Well silver, BREEAM very good, WiresScore silver
  • Espaces modulables
Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location jusqu’à 2 497 m² de bureaux divisibles à partir de 173 m², disponibles immédiatement au 2 Square Rosny Aîné, dans le 13? arrondissement de Paris. Implanté au sein d’un immeuble de dernière génération, cet ensemble tertiaire offre des espaces modulables conçus pour répondre aux nouveaux usages des entreprises, avec une capacité d’occupation optimisée de 10 m² par personne. Les utilisateurs bénéficieront de prestations techniques et environnementales de premier plan : faux plancher technique, climatisation et ventilation double flux, plafond rayonnant suspendu, GTC, chaudière gaz à condensation régénératrice, désenfumage mécanique et accès sécurisé par badge. L’immeuble se distingue également par la qualité de ses services et espaces partagés, comprenant un vaste hall traversant classé ERP pouvant accueillir des événements, un kiosque d’accueil avec hôtesse, des espaces de coworking en rez-de-chaussée, un incubateur de start-up ainsi qu’un espace cafétéria de 212 couverts entièrement équipé. Plusieurs terrasses accessibles, dont certaines dédiées à l’agriculture urbaine, viennent compléter cet environnement de travail innovant. Enfin, l’actif bénéficie de nombreuses certifications et labels reconnus, dont BiodiverCity, HQE, WELL Silver, BREEAM Very Good, E+C- et WiredScore Silver. Disponible immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC456 m²3/6/9440 € HT-HC/m²/anBureau02/10/2025

Immeuble de bureaux de dernière génération Capacitaire : 10 m²/personne Bio façades Faux plancher technique Climatisation double flux Chaudière gaz à condensation régénératrice Ventilation double flux Plafond rayonnant suspendu GTC 4 ascenseurs (10 personnes) Désenfumage mécanique Socle ERP Hall lumineux et traversant classé ERP pouvant accueillir des évènements Kiosque d'accueil avec hôtesse Espace cafétéria de 212 couverts : frigos, micro-ondes, distributeurs automatiques ... Espaces coworking en RDC Terrasses accessibles avec dalles sur plots et/ou lames de bois et des terrasses accessibles avec agriculture urbaine Accès sécurisé par badge Labels et certifications : BiodivercCity, E+C-, HQE, Well silver, BREEAM véry good, WiresScore silver Espaces modulables Incubateur de start-up Flexibilité des usages

  • Convient pour 13 à 38 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC173 m²3/6/9440 € HT-HC/m²/anBureau02/10/2025

Immeuble de bureaux de dernière génération Capacitaire : 10 m²/personne Bio façades Faux plancher technique Climatisation double flux Chaudière gaz à condensation régénératrice Ventilation double flux Plafond rayonnant suspendu GTC 4 ascenseurs (10 personnes) Désenfumage mécanique Socle ERP Hall lumineux et traversant classé ERP pouvant accueillir des évènements Kiosque d'accueil avec hôtesse Espace cafétéria de 212 couverts : frigos, micro-ondes, distributeurs automatiques ... Espaces coworking en RDC Terrasses accessibles avec dalles sur plots et/ou lames de bois et des terrasses accessibles avec agriculture urbaine Accès sécurisé par badge Labels et certifications : BiodivercCity, E+C-, HQE, Well silver, BREEAM véry good, WiresScore silver Espaces modulables Incubateur de start-up Flexibilité des usages

  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage420 m²3/6/9440 € HT-HC/m²/anBureau02/10/2025

Immeuble de bureaux de dernière génération Capacitaire : 10 m²/personne Bio façades Faux plancher technique Climatisation double flux Chaudière gaz à condensation régénératrice Ventilation double flux Plafond rayonnant suspendu GTC 4 ascenseurs (10 personnes) Désenfumage mécanique Socle ERP Hall lumineux et traversant classé ERP pouvant accueillir des évènements Kiosque d'accueil avec hôtesse Espace cafétéria de 212 couverts : frigos, micro-ondes, distributeurs automatiques ... Espaces coworking en RDC Terrasses accessibles avec dalles sur plots et/ou lames de bois et des terrasses accessibles avec agriculture urbaine Accès sécurisé par badge Labels et certifications : BiodivercCity, E+C-, HQE, Well silver, BREEAM véry good, WiresScore silver Espaces modulables Incubateur de start-up Flexibilité des usages

  • Convient pour 12 à 35 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage442 m²3/6/9440 € HT-HC/m²/anBureau02/10/2025

Immeuble de bureaux de dernière génération Capacitaire : 10 m²/personne Bio façades Faux plancher technique Climatisation double flux Chaudière gaz à condensation régénératrice Ventilation double flux Plafond rayonnant suspendu GTC 4 ascenseurs (10 personnes) Désenfumage mécanique Socle ERP Hall lumineux et traversant classé ERP pouvant accueillir des évènements Kiosque d'accueil avec hôtesse Espace cafétéria de 212 couverts : frigos, micro-ondes, distributeurs automatiques ... Espaces coworking en RDC Terrasses accessibles avec dalles sur plots et/ou lames de bois et des terrasses accessibles avec agriculture urbaine Accès sécurisé par badge Labels et certifications : BiodivercCity, E+C-, HQE, Well silver, BREEAM véry good, WiresScore silver Espaces modulables Incubateur de start-up Flexibilité des usages

  • Convient pour 12 à 37 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6e étage420 m²3/6/9440 € HT-HC/m²/anBureau02/10/2025

Immeuble de bureaux de dernière génération Capacitaire : 10 m²/personne Bio façades Faux plancher technique Climatisation double flux Chaudière gaz à condensation régénératrice Ventilation double flux Plafond rayonnant suspendu GTC 4 ascenseurs (10 personnes) Désenfumage mécanique Socle ERP Hall lumineux et traversant classé ERP pouvant accueillir des évènements Kiosque d'accueil avec hôtesse Espace cafétéria de 212 couverts : frigos, micro-ondes, distributeurs automatiques ... Espaces coworking en RDC Terrasses accessibles avec dalles sur plots et/ou lames de bois et des terrasses accessibles avec agriculture urbaine Accès sécurisé par badge Labels et certifications : BiodivercCity, E+C-, HQE, Well silver, BREEAM véry good, WiresScore silver Espaces modulables Incubateur de start-up Flexibilité des usages

  • Convient pour 12 à 35 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
7e étage294 m²3/6/9440 € HT-HC/m²/anBureau02/10/2025

Immeuble de bureaux de dernière génération Capacitaire : 10 m²/personne Bio façades Faux plancher technique Climatisation double flux Chaudière gaz à condensation régénératrice Ventilation double flux Plafond rayonnant suspendu GTC 4 ascenseurs (10 personnes) Désenfumage mécanique Socle ERP Hall lumineux et traversant classé ERP pouvant accueillir des évènements Kiosque d'accueil avec hôtesse Espace cafétéria de 212 couverts : frigos, micro-ondes, distributeurs automatiques ... Espaces coworking en RDC Terrasses accessibles avec dalles sur plots et/ou lames de bois et des terrasses accessibles avec agriculture urbaine Accès sécurisé par badge Labels et certifications : BiodivercCity, E+C-, HQE, Well silver, BREEAM véry good, WiresScore silver Espaces modulables Incubateur de start-up Flexibilité des usages

  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
7e étage292 m²3/6/9440 € HT-HC/m²/anBureau02/10/2025

Immeuble de bureaux de dernière génération Capacitaire : 10 m²/personne Bio façades Faux plancher technique Climatisation double flux Chaudière gaz à condensation régénératrice Ventilation double flux Plafond rayonnant suspendu GTC 4 ascenseurs (10 personnes) Désenfumage mécanique Socle ERP Hall lumineux et traversant classé ERP pouvant accueillir des évènements Kiosque d'accueil avec hôtesse Espace cafétéria de 212 couverts : frigos, micro-ondes, distributeurs automatiques ... Espaces coworking en RDC Terrasses accessibles avec dalles sur plots et/ou lames de bois et des terrasses accessibles avec agriculture urbaine Accès sécurisé par badge Labels et certifications : BiodivercCity, E+C-, HQE, Well silver, BREEAM véry good, WiresScore silver Espaces modulables Incubateur de start-up Flexibilité des usages

  • Convient pour 8 à 25 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

7-15 Rue Gerda TaroParis 75013
Nom de l'immeuble : Le Cercle

Transports

Porte D'italie

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
11 Restaurants

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 13

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 13 - Autres recherches

Contacter l'agence

Amaury Rebattu

À l'envoi, vous acceptez nos CGU