Location Bureaux Paris 7 - 58 annonces

BNP Paribas vous propose à la location des bureaux de 464m2 en plein coeur du 7e arrondissement. Situés entre Pont de l'Alma et Invalides dans un immeuble de standing avec espace d'accueil, les bureaux sont en très bon état, modulables selon les besoins des clients et libres dès maintenant. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en exclusivité, dans un immeuble standing avec hôtesse d'accueil, une surface de bureaux d'environ 464 m². Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, entre les Invalides et le Champs de Mars, cette surface lumineuse et fonctionnelle s'adapte parfaitement à un grand nombre d'activités. Disponibilité immédiate  Métro ligne 8 : Invalides   ligne 9 : Alma Marceau Rer C : Invalides         Métro : M8 Invalides et 09 Alma Marceau RER : C Invalides, RER B à 2 stations Bus : 24-28-42-63-72-73-80-83-84-92 Gare : Montparnasse À 8 minutes Complexe Salle de réunion : Oui Environnement de proximité : Nombreux bistrots, restaurants Autre élément : CPCU / Climespace Hall d'accueil : Avec service hôtesse Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Moquette Autre élément bureau : Plateaux traversant et lumineux Autre élément bureau : Très grande souplesse d’aménagement – peu de contraintes porteuses Hauteur libre : 2,50 mètre(s) Dans les bureaux

Au coeur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate de la rue du Bac, nous vous proposons à la location une magnifique surface de bureaux de 225m² environ dans un immeuble haussmannien de grand standing. Les bureaux sont livrés entièrement rénovés et bénéficient du cachet haussmannien parquet moulures et cheminées.  Bel espace rationnel et lumineux avec une grand hauteur sous plafond, qui propose un environnement de travail agréable au sein d'un quartier dynamique et commerçant. Transports en commun (métro) à 5 min à pied.      Métro : M13 Station Varenne Métro : M12 Station rue du BAC Bus : 69 Autre desserte : Métro 10 : Sèvre-Babylone Etat des locaux : Rénové Distribution chauffage : le chauffage est inclus dans les charges Autre élément : Parquet, moulures, cheminées Autre élément : Cour avec abri vélos Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Autre élément bureau : Cuisine équipée

Dans un immeuble Haussmanien d'angle avec emplacement d'exception à proximité des Invalides, LEASEO vous propose des bureaux à la location en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue..- Surface aménagée en un grand openspace, deux bureaux fermés, un espace kitchenette au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de réunion et une réserve au sous-sol - Locaux en très bon état, reliés par un escalier intérieur - Cloisons semi-vitrées - Espace lumineux avec accès sur rue - Linéaire d'angle de 11m - Câblage informatique - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 16.66 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un grand openspace, deux bureaux fermés, un espace kitchenette au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de réunion et une réserve au sous-sol - Locaux en très bon état, reliés par un escalier intérieur - Cloisons semi-vitrées - Espace lumineux avec accès sur rue - Linéaire d'angle de 11m - Câblage informatique - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 16.66 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Immeuble des années 70, proche des Invalides et du métro, copropriété arborée et très calme.

Situé au cœur du 7ème arrondissement, entre le Pont de l'Alma et Invalides, cet immeuble de standing vous propose des bureaux à la location. Le bâtiment bénéficie d'un hall d'accueil avec hôtesse, offrant une réception soignée et professionnelle. Les bureaux cloisonnés, installés sur un plateau traversant et lumineux, offrent une grande flexibilité grâce à la faible présence de murs porteurs. Les prestations incluent faux plafond, moquette, salle de réunion, ainsi que le réseau CPCU/Climespace pour un confort thermique optimal. Ce cadre élégant et fonctionnel constitue une excellente opportunité pour une implantation de qualité dans un secteur prestigieux. Hall d'accueil avec hôtesse CPCU / Climespace Faux plafond Bureaux loisonnés Plateau traversant et lumineux Très grande souplesse d'aménagement – peu de contraintes porteuses Moquette au sol Salle de réunion Hauteur libre : 2,5 mètres dans les bureaux Conditions juridiques et financieres : Bail : de sous-location Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 68 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Par trimestrialité et d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : Nous consulter

L’immeuble se situe dans un quartier recherché du septième arrondissement, à proximité immédiate de l’Assemblée Nationale et au cœur d’un environnement institutionnel et résidentiel de prestige. Le bâtiment présente des parties communes élégantes et un niveau de standing élevé, renforcé par une architecture historique de caractère. L’accès est facilité par la présence de transports en commun à quelques minutes, permettant de relier aisément les principaux axes parisiens et les quartiers centraux. Les alentours proposent un ensemble de commerces, services de proximité et restaurants, contribuant à une qualité de vie appréciable pour les activités professionnelles. La rue bénéficie d’une atmosphère calme tout en demeurant bien connectée au reste de la ville, ce qui en fait une localisation privilégiée pour une implantation professionnelle nécessitant discrétion et accessibilité.

Au coeur de la rue Vaneau, en exclusivité, à proximité de la rue de Babylone, je vous propose: Un local commercial sur rue composé: - RDC 120m2: trois espaces distincts, WC, climatisation, 3 HSFP (3,80HSP) - SS: 27m2: deux espaces séparés dont un de cave (point d'eau sous-sol possible) 2 entrées: rue et cour. Disponibilité imméidate Environnement: Logements, bureaux, ambassades, ministères, notaires. archi...

Au cœur du 7ème arrondissement, et à quelques pas du Triangle d'Or, nous vous proposons un immeuble indépendant d'environ 4500m², entièrement restructuré avec un projet architectural ambitieux. Cet immeuble historiquement ancré dans l'histoire de l'audiovisuel français, offrira à ses futurs occupants de nombreux services et aménagements dédiés au confort. De nombreuses terrasses viendront agrémenter l'immeuble. Un immeuble iconique à l’histoire incomparable. Construit sur le site du premier parc d’attractions parisien, il héberge un temps un immense dancing avant d’être réquisitionné sous l’occupation. Les Allemands y installent les studios de télévision Fernsehsender pour distraire leurs soldats hospitalisés. Ces mêmes studios deviennent dès la Libération ceux de la RTF, puis de l’ORTF. Plus connus sous l’appellation de Cognacq-Jay, ils ont vu naître toutes les chaines de télévision françaises : TF1, Antenne 2, puis France 2 et France 3, la Cinquième, M6 et RMC. Les grands noms du petit écran, animateurs, journalistes et speakerines, y défilent pendant près d’un demi-siècle. Aujourd’hui, l’immeuble entame une remarquable métamorphose pour retrouver l’élégance de ses débuts. La nouvelle signature architecturale valorise un magnifique spécimen Art déco, l’ouvre sur ses extérieurs, repense son attique et le dote de services attentionnés pour écrire une nouvelle histoire. L’élégance et le calme du 7e arrondissement, à un pont du 8e. La praticité des quais de Seine, du RER, du métro, des pistes cyclables. La proximité des rues commerçantes Saint-Dominique et Cler, des pelouses des Invalides et du Champ de Mars. Nous vous proposons un immeuble indépendant de 4 698 m²restructuré avec une multitude de services : • Conciergerie • Hôtesses • Business Center • Salles de réunion • Coworking • Fitness • Local vélo • Café Panoramique De nombreux labels énergétiques: BBC Effinergie, BBCA, WiredScore Gold, BREEAM Véry Good, HQE, Osmoz. Business center : Oui Certification : Certification : Excellent Métro : M9 Alma Marceau RER : C Alma Catégorie ERP : 5 en RDC et R8 Effectif théorique : 588 personne(s) Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Neuf Parking(s) : Oui Espace bien-être : Oui Espaces Co-working : Oui Fitness : Oui Terrasses - jardins : Terrasses privatives 4 étages hauts Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Douche(s) : Oui

Situés dans le très recherché 7ème arrondissement de Paris, au sein d'un élégant immeuble haussmannien aux belles parties communes, ces bureaux à louer développent une surface de 190 m² non divisibles au 1er étage. Lumineux et traversants, les locaux se composent de six bureaux dont un spacieux bureau d'angle, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et de deux sanitaires. Ils conservent tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées, tout en offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable, à proximité immédiate de l'École Militaire et du Pont de l'Alma. Immeuble haussmannien Belles parties communes Chauffage collectif Ascenseurs Gardiennage Locaux lumineux et traversant 6 Bureaux dont un grand bureau d'angle 1 Salle de réunion Cuisine équipée 2 sanitaires Fenêtres ouvrantes Belle hauteur sous plafond Parquet / moulures / cheminées

Dans un immeuble teritaire située dans la prestigieuse rue de l'université, LEASEO vous propose 10 postes à la location en prestation de services dans un openspace privatif, avec vue imprenable sur les Invalides.- Surface de bureaux aménagées en 10 postes sur openspace privatif (possibilité de cloisonner) - 2 petites salles de réunions avec système de réservation - Locaux en très bon état - Climatisation - Ménage et wifi haut débit inclus - Coin cuisine partagé - Monte charge - Hôtesse d'accueil - Accés sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface de bureaux aménagées en 10 postes sur openspace privatif (possibilité de cloisonner) - 2 petites salles de réunions avec système de réservation - Locaux en très bon état - Climatisation - Ménage et wifi haut débit inclus - Coin cuisine partagé - Monte charge - Hôtesse d'accueil - Accés sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Contrat prestations de services Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 20 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Locaux de 153m² situé au 1er étage du 105 rue Saint-Dominique à Paris (7ème). Ils sont lumineux et parfaitement agencés. Locaux destinés à une profession libérale ou à de l'activité. Loyer annuel de base : 81 090 € HT-HC (530 € HT-HC/m²/an) Provisions pour charges : 42 € HT/m²/an Impôt foncier : 24 €/m²/an Taxe sur les Bureaux : 21,31 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC Régime fiscal : TVA Honoraires : 30% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Type de bail : professionnel Indexation : loyer indexé sur l'indice ILAT Prestations : Belles parties communes Pas d'autres locaux à l'étage Luminosité Ascenseur 2 blocs sanitaires Double vitrage Emplacement exceptionnel au 1er étage du 105 rue Saint-Dominique. Idéal pour professions libérales/activités.

Alex Bolton vous propose en co-exclusivité un hôtel particulier restructuré et ravalé situé à toute proximité du musée d'Orsay, du siège de la caisse des dépôts et consignations et en plein coeur du 7ème arrondissement. L'immeuble profite de prestations haut de gamme, de plateaux lumineux, et de labels. L'ensemble est disponible immédiatement. Pour toute visite, votre contact : 06.31.59.50.72 ou cedelasimone@alexbolton.fr - Vidéophone et lecteur de badges à l'entrée principale de l'immeuble - GTB : Mise en place d'une gestion centralisée du bâtiment - Chauffage: Production : chaudière gaz - Hall d'accueil de très grand standing - Plateaux de bureaux clairs et traversants - Salle de sport au R-1 - Terminaux: plafonds rayonnants réversibles - Climatisation Fraicheur de Paris

BPCE Solutions Immobilières vous propose à la location 2 Pavillons climatisés de part et d'autre de l'hôtel particulier Masseran, situé entre l'avenue de Breteuil et le Boulevard des Invalides. BAIL DEROGATOIRE 12 MOIS (à partir du 1er janvier 2026) Possibilité de louer la grande salle et le jardin de l'Hôtel particulier à prix préférentiel. 120.00 m² - Loyer : 450.00 €/m² CLIMATISATION; OPEN SPACE; IMMEUBLE INDEPENDANT

BNPP RE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux div à partir de 162,5 m2 en plein coeur du 7ème arrondissement de Paris. BNPP RE vous propose à la location 458 m2 de bureaux en plein cœur du 7ème arrondissement de Paris. Les locaux sont lumineux les différents plateaux se divisent en 3 à 4 bureaux avec une cuisine. Le R+5 rénové Le R+3 120m² TBE BNPP RE vous propose à la location, 459m² de bureaux divisibles à partir de 120m² en plein coeur du 7ème arrondissement. Les bureaux sont situés au 3ème et 5ème étages d'un très bel immeuble haussmannien. Les espaces sont lumineux et disposent d'une très belle hauteur sous plafond. Les locaux du 3ème de 120m² se composent aujourd'hui de 4 très beaux bureaux ainsi que d'une cuisine. Les locaux du 3ème étage de 175.50 m² se composent aujourd'hui de 4 très beaux bureaux, d'une très spacieuse salle de réunion/salle de conseil ainsi que d'une cuisine. Les locaux du 5ème étage se composent eux aussi de 3 bureaux, d'une très spacieuse salle de réunion/salle de conseil ainsi que d'une cuisine. Vous y trouverez également des douches. Les bureaux sont de type : parquet moulures et cheminés. Bail professionnel uniquement. Idéal pour les professions libérales : cabinet médical, cabinet d'avocats... Disponible le 30/04/2025 pour le R+5 Disponible le 31/07/2025 pour le R+3 Métro : M12 station rue du Bac ou Sèvres RER : C Bus : 39, 63, 70, 84, 89, 95, 96 Gare : Montparnasse Etat de l'immeuble : Etat d'usage pierre de taille excellent Type chauffage : Individuel Autre élément : Balcon filant Linéaire de façade : 5,00 mètre(s) Sanitaire(s) : Privatif(s) 2 WC

Situé à proximité immédiate des Invalides, l’immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du septième arrondissement. Entièrement rénové, il propose des prestations de haut niveau incluant un hall d’accueil en double hauteur, des espaces paysagers soignés, un jardin accessible et plusieurs terrasses dont un rooftop offrant une vue panoramique sur Paris. Le bâtiment comprend des services complets tels qu’un accueil, une cafétéria, un restaurant ainsi que des circulations verticales optimisées avec trois ascenseurs et un monte-charge. L’efficacité des plateaux est renforcée par un très fort taux d’espaces en premier jour et des équipements techniques modernisés, dont une GTB nouvelle génération. La localisation bénéficie d’un accès privilégié aux transports, aux commerces et aux institutions gouvernementales, renforçant l’attractivité de cette implantation exceptionnelle.

Alex Bolton vous propose un bâtiment indépendant atypique idéal pour showroom en dérogatoire. A proximité immédiate de l' Hôtel des Invalides l'immeuble bénéficie d'une localisation exceptionnelle au coeur du 7ème arrondissement. Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle, la surface ERP pourra convenir pour divers projets. Disponible en dérogatoire de 12 à 24 mois. Votre contact pour toute visite 06.31.59.50.72 Ensemble immobilier composé de : - Une cour couverte au centre des bâtiments - Un bâtiment en R+ 1 de bureaux cloisonnés - Un bâtiment en R+ 2 de bureaux avec cuisine et sanitaires - 2 grandes halles parallèle au RDC en fond de cour avec plus de 6 m de hauteur sous plafond

L’immeuble se situe dans un secteur prestigieux du 7? arrondissement, à proximité immédiate des Invalides et parfaitement intégré dans un environnement institutionnel, résidentiel et tertiaire de grande qualité. Entièrement restructuré, il combine un hall double hauteur de 3,80?m, des espaces extérieurs rares — jardin privatif, terrasses, rooftop à 360° — et une architecture contemporaine valorisant la lumière naturelle et la verticalité. Les prestations techniques sont au meilleur niveau avec chauffage CPCU, GTB, CVC efficace et trois ascenseurs complétés d’un monte-charge. Les services intégrés, situés en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, renforcent l’expérience utilisateur avec restaurant, cafétéria et espaces ERP adaptés aux grands flux. Le quartier environnant offre un cadre prestigieux, calme et parfaitement desservi par les transports, idéal pour une implantation recherchée.

Hôtel particulier indépendant en pierre de taille en face de l'Unesco proposant des locaux en bon état d'usage, paysagers et cloisonnés. L'immeuble a été rénové en 2004 avec une très belle façade. ERP : 4ème catégorie Immeuble indépendant ayant fait l'objet d'une restructuration Immeuble classé ERP 4 Cour privative Locaux en excellent état Ascenseur desservant tous les étages Nombreuses salles de cours, cuisine Climatisation Immeuble indépendant Surface RDC : 239 m²

Situés dans le prestigieux quartier du 7ème arrondissement de Paris, ces bureaux d'une surface totale de 153 m² offrent un cadre idéal pour une activité professionnelle. L'adresse, rue Saint Dominique, est réputée pour sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants, et institutions, ainsi que des transports en commun, facilitant l'accès pour les employés et les clients. Les locaux sont lumineux et bien agencés, prêts à accueillir diverses activités professionnelles. Parfait pour des cabinets de conseil, agences, ou professions libérales. Le bâtiment est bien entretenu et offre un environnement de travail agréable dans un quartier dynamique. Luminosité Ascenseur 2 blocs sanitaires Double vitrage Belles parties communes 3 caves Conditions juridiques et financieres : Bail : professionnel Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 21 €/m²/an Taxe foncière : 24 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux, à la location, en bon état d'usage, située à proximité immédiate du Champs-de-Mars. Bénéficiez d'un accès direct sur rue avec un linéraire vitrine, de locaux lumineux, climatisés et d'une flexibilité d'aménagement. La surface se répartie en 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 grande cuisine et 1 sanitaire. Le lot 2, regroupe un espace ouvert, une salle de réunion, un accueil / bureau et d'un sanitaire. Possibilité d'un bail commercial ou dérogatoire. Possibilité également de reprise du mobilier. Située dans une rue confidentielle, à proximité de l'avenue Bosquet et d'Ecole Militaire (ligne 8). Accès totalement privatif par la rue Surface en bon état d'usage Configuration : 4 bureaux dont 1 salle de réunion, 1 coin cuisine et 1 sanitaire Climatisation réversible Cloisonnement amovible Goulottes périphériques Baie de brassage Câblage informatique (catégorie 6) avec prises RJ45 Possibilité de reprise du mobilier Conditions juridiques et financieres : Bail : commercial ou dérogatoire Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 23 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

L’immeuble est idéalement implanté dans l’un des secteurs les plus recherchés du septième arrondissement, à proximité immédiate de la Tour Eiffel et des quais de Seine. Le quartier bénéficie d’un environnement institutionnel et résidentiel haut de gamme, marqué par une architecture historique et de nombreux bâtiments officiels. Les alentours offrent une grande variété de services, de commerces et de restaurants accessibles à pied. Les connexions en transports en commun sont assurées par les stations Pont de l’Alma, Alma-Marceau et École Militaire qui permettent de rejoindre facilement l’ensemble de la capitale. Les abords proposent également un cadre apaisant grâce à plusieurs espaces verts et au voisinage de l’esplanade du Champ-de-Mars. Cette localisation constitue un atout majeur pour toute entreprise recherchant une adresse emblématique alliée à d’excellentes conditions d’accessibilité.

Cushman & Wakefield vous propose 196² de surface de bureaux disponible au coeur du 7ème arrondissement. La surface est aménagée avec des aménagements de qualité avec des bureaux privatifs et des espaces d'open-spaces. Plateau traversant avec peu de contraintes porteuses permettant une grande flexibilité d'aménagement. Surface climatisé. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires. Immeuble de standing des années 60 Contrôle d'accès extérieur (Immeuble sécurisé par badge) Ascenseur Fibre optique Bureaux en état d'usage Surface lumineuse répartie en un espace d'accueil, un couloir distribuant plusieurs bureaux sur rue 2 sanitaires privatifs Parquet Courants forts et faibles Surface RDC : 0 m²

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux plug and play, situé à seulement quelques minutes à pied des stations de métro Varenne et Solférino (lignes 13 et 12). Les atouts de ces bureaux : - Emplacement stratégique dans une rue calme, à proximité des Invalides, avec un accès facile aux lignes 12 et 13. - Aménagement optimal comprenant un open space de 6 postes, un espace de vie/grande salle avec écran, 3 petites salles de réunion, une salle de réunion plus grande avec un écran supplémentaire, 2 espaces fermés complémentaires équipés pour 3 à 4 postes, ainsi que 2 cours intérieures. La surface peut accueillir jusqu'à 8 à 10 postes, à 560 euros/mois/poste HT. - Cadre agréable avec un plateau lumineux traversant donnant sur cour, offrant des espaces flexibles, entièrement équipés et prêts à l'emploi. - Confort et commodités avec fibre optique, climatisation, chauffage, charges immeubles incluses, cuisine aménagée, salle de bain avec douche et 4 sanitaires. - Double accès possible directement depuis la rue. Un véritable écrin de tranquillité en plein coeur de Paris ! Disponibilité immédiate - contrat de prestation de services jusqu'en août 2026. Immeuble classé à usage mixte, activités tertiaires en rez-de-chaussée et habitations en étage Bureaux loués entièrement équipés et en très bon état : 1 open space de 4 à 6 postes Une cuisine aménagée partagée 2 salles meublées avec écran pouvant faire office de salles de réunion 2 espaces de bureaux fermés (de 3 à 4 postes) Douche 4 sanitaires 1 courette et 1 autre cour intérieure privatives Espaces modulables en souplex 3 autres petites salles de réunion 1 seconde cuisine possible avec un autre point d'eau au -1 Surface RDC : 55 m²

Entre le Pont de l'Alma et les Invalides, dans un immeuble de standing, nous vous proposons une surface de bureaux. Locaux traversants et lumineux en très bon état Très grande souplesse d'aménagement, peu de contraintes porteuses Hauteur sous plafond : 2.5 m Accueil avec hôtesse Chauffage CPCU Climatisation Climespace Faux plafond Moquette Salle de réunion Parkings en sous-sol (env 3 unités) DPE : en cours Surface RDC : 0 m²

Situé dans le 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Invalides, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier prisé et bien desservi. L’environnement est calme et professionnel, avec un accès rapide aux transports en commun et aux axes majeurs de la capitale. Ce secteur offre également une belle visibilité pour les entreprises souhaitant s’installer dans un cadre prestigieux.

Le bâtiment se situe au sein d’un hôtel particulier entièrement restructuré, implanté dans un cadre historique remarquable à proximité de l’esplanade des Invalides. Cet environnement prestigieux offre une atmosphère unique, renforcée par la présence d’une cour intérieure pavée et de façades inscrites à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Les différentes circulations ont été modernisées pour intégrer un ascenseur intérieur, des espaces de réunion modulables et des zones techniques adaptées aux usages professionnels. La localisation, au cœur d’un quartier élégant et bien desservi, permet de bénéficier d’un accès facilité aux transports, aux commerces et aux infrastructures du secteur. L’ensemble constitue un lieu d’implantation rare, où le charme patrimonial se combine à des prestations contemporaines.

DEVARIM RE propose à la location des bureaux d'exception à Paris, offrant une surface totale de 967 m², modulable à partir de 211 m². Situés dans un immeuble de standing à une adresse prestigieuse, ces espaces se distinguent par leurs prestations haut de gamme, incluant parquet, moulures et cheminées raffinées. Immeuble de standing Signalétique Gardien Câblage RJ45 Fibre optique Boitier au sol Adresse de prestige Câblage Balcon filant Matériaux de qualité Surface entièrement rénovés Prestations haut de gamme Climatisation réversible Parkings en sus sur immeuble voisin Espace modulable Parquet, moulures et cheminées Local vélo Situation/Transports : Bus Grenelle - Bellechasse (69) SNCF Musée-D'Orsay (Gare SNCF) Métro Rue du Bac (12), Varenne (13) RER Musée d'Orsay (C) Transilien Gare Montparnasse (TER), Paris Montparnasse (TER) Port Port de Paris (Fluvial - Fret) Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris) Parking CHAMPAGNY (Parking) Borne de recharge Paris | Rue Chanaleilles 1 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer à Paris, bureaux de 750 m² divisibles à partir de 129 m², proposés par DEVARIM RE. Immeuble de standing, proximité Place de la Bourse et Place de l'Opéra, surface entièrement rénovée, prestations haut de gamme. Immeuble de standing Signalétique Adresse rare dans le 7ème arrondissement Très belle hauteur sous plafond Matériaux de qualité Balcon filant Surface entièrement rénovés Prestations haut de gamme Parkings en sus sur immeuble voisin Espace modulable Parquet, moulures et cheminées Câblage RJ45 Fibre optique Boitier au sol Situation/Transports : Bus Henry de Montherlant (68, 69, 87, N01), Lille - Université (84, 94), Musée d'Orsay (73), Solferino - Bellechasse (63, 83, N02) SNCF Musée-D'Orsay (Gare SNCF) Métro Solférino (12) RER Musée d'Orsay (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez cette offre à deux pas des Invalides, une élégante surface dans un Hôtel particulier Une place de parking incluse Taxe foncière, bureaux, charges, et TEOM incluses Eau et électricité incluses Régime Fiscal : CRL Hôtel particulier Digicode Gardien Espace ouvert Salle de réunion Climatisation Cuisine Nombreuses fenêtres 1 sanitaire

Nous vous proposons à la location des bureaux à louer très bien situés au coeur du 7ème arrondissement. Les bureaux ont un accès indépendant depuis la rue et sont en duplex. Potentiel ERP. Très bon état d'usage. Travaux prévus par le bailleur : Changement des huisseries et menuiseries en 2026. Métro : M8 ecole militaire RER : C Bus : 42-69 Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif