Location Bureaux Paris - Etoile - 130 annonces

Situé sur la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, cet espace de bureaux de 416 m² allie à la perfection élégance historique et fonctionnalité moderne. Le 116 Avenue des Champs-Élysées offre une opportunité exceptionnelle de louer un espace de bureaux entièrement rénové au deuxième étage d'un immeuble haussmannien haut de gamme. Le bien dispose d'un espace d'accueil avec personnel ainsi que de deux entrées privées, accessibles via des ascenseurs simples et doubles. L'espace de travail combine une partie lumineuse et moderne donnant sur la cour, idéale pour les configurations ouvertes, et une partie de style haussmannien donnant sur l'avenue, avec des bureaux de direction et d'élégantes salles de réunion dotées de balcons qui s'ouvrent sur l'une des avenues les plus prestigieuses du monde. De hauts plafonds de plus de trois mètres, un plancher technique surélevé, une climatisation à double flux et des douches garantissent confort et efficacité dans un cadre conçu pour impressionner. Situé au pied de la station de métro George V, le 116 Avenue Des Champs Elysées bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à plusieurs lignes de métro, lignes de bus et au RER-A Charles de Gaulle-Étoile. Son emplacement permet de rejoindre rapidement La Défense, le principal quartier d'affaires de Paris, ainsi que les principales artères reliant Paris aux aéroports de Roissy Charles de Gaulle et de Paris Orly. L'environnement immédiat se caractérise par son prestige, à quelques pas de l'Arc de Triomphe, des marques de luxe telles que Louis Vuitton, BVLGARI, Dior, Saint Laurent , et d'une multitude de cafés et brasseries emblématiques. Ce mélange de dynamisme culturel, de commodités et de beauté architecturale fait de ce quartier un véritable pôle d'attraction pour les entreprises et les talents internationaux. Situé dans le 8e arrondissement, le quartier des Champs-Élysées est synonyme d'influence, de créativité et de prestige entrepreneurial. Il rassemble de grandes entreprises internationales, des institutions financières et des agences créatives dans un écosystème qui encourage la collaboration et la visibilité. Le quartier continue d'évoluer, avec des améliorations urbaines constantes qui renforcent sa position de pilier du commerce et de l'innovation parisiens. Le 116 Avenue Des Champs Elysées offre une occasion unique d'acquérir un emplacement synonyme de réussite, de prestige et de distinction parisienne.

Au coeur du 8e arrondissement, rue Lord Byron, découvrez des bureaux de 479m² rénovés situés au 2e étage d'un très bel immeuble en pierre de taille. Offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une organisation fonctionnelle, ces locaux bénéficient également d'une agréable vue sur les jardins de la FO-CCI, apportant luminosité et cadre de travail privilégié à deux pas de l'avenue des Champs-Élysées et dans un environnement parfaitement desservi. -Immeuble: Immeuble en pierre de taille Parties communes de qualité Contrôle d'accès Digicode / Interphone Gardienne Ascenseur Chauffage collectif au gaz Fibre optique -État des locaux: Bureaux rénovés Beaux volumes Surface rationnelle et flexible 16 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion Sanitaires privatifs Cuisine Belle hauteur sous plafond Climatisation Lino / plafond staff Goulottes périphériques Belle vue sur les jardins de la FO-CCI 2e étage - Bureaux Superficie : 479 m² -Accessibilité: George V (ligne 1) Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6) Saint-Philippe du Roule (ligne 9) Charles de Gaulle - Étoile (RER A) Diagnostic énergétique Diagnostic de performance énergétique en cours de réalisation Bail 3/6/9 28 740EUR/mois HC/HT Construction : Immeuble en pierre de taille Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Honoraires / Vente: 3 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Immeuble en pierre de taille Parties communes de qualité Contrôle d'accès Digicode / Interphone Gardienne Ascenseur Chauffage immeuble gaz Fibre optique État des locaux : Rénové Beaux volumes Surface rationnelle et flexible Bureaux cloisonnés 16 bureaux 1 salle de réunion Sanitaires privatifs Lino / plafond staff Goulottes périphériques Belle hauteur sous plafond Cuisine Climatisation Belle vue sur les jardins de la FO-CCI

A proximité de la place de l'Etoile, Alex Bolton vous propose à la location à la division trois plateaux de bureaux climatisés divisibles à partir de 335m². Les surfaces sont disponibles immédiatement en bail dérogatoire jusqu'au 31 décembre 2025 à un loyer très avantageux. Les locaux sont en excellent état et climatisés. Votre contact pour toute visite Charles Edouard de La Simone 06.31.59.50.72 - Immeuble haussmannien de standing - Gardien - Accès sécurisé - Signalétique - Hôtesse d'accueil - Ascenseur - Rénovés - Climatisation et faux plancher technique - Open space

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise dans un superbe immeuble haussmannien, des espaces lumineux et traversants comprenant un accueil, trois bureaux, deux open spaces et une salle de réunion, alliant charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond) et confort moderne avec cuisine équipée, climatisation réversible et balcon filant sur l’avenue Kléber. Disponible immédiatement ! Locaux lumineux et traversants Accueil 3 bureaux 2 open space Salle de réunion Cuisine équipée Climatisation réversible Parquet, moulures, cheminées Balcon filant sur l'avenue Kleber Belle hauteur sous plafond

Location Bureaux Paris 75016 Tri-Exclusivité - Avenue KléberAu sein d'un très bel immeuble en pierre de taille ayant bénéficié d'une récente restructuration lourde, Spliit vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 133 m² et 171 m².Ces surfaces offrent un agencement mixte et flexible, optimisé sans aucune perte d'espace. Inclut des archives d’une surface totale de 6 m²

Un espace de travail premium en plein cœur du Triangle d’Or, à proximité immédiate de l’avenue George V, des Champs-Élysées et de la station de métro 1. Cette adresse prestigieuse offre un cadre de travail exceptionnel, idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement à la fois haut de gamme, fonctionnel et inspirant. Située entre l’avenue George V et l’avenue Marceau, la rue Quentin Bauchart bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du 8? arrondissement de Paris. Louer vos bureaux dans cette rue, c’est offrir à votre entreprise une adresse prestigieuse, à deux pas des Champs-Élysées et du Triangle d’Or.Ce secteur emblématique allie accessibilité, effervescence professionnelle et cadre haut de gamme. On y trouve de nombreux restaurants, cafés et hôtels, parfaits pour des déjeuners d’affaires ou des moments de convivialité entre collègues. Travailler rue Quentin Bauchart, c’est choisir un environnement à la fois central, animé et élégant, idéal pour renforcer votre image de marque tout en profitant du dynamisme parisien.

Leaseo vous propose à la location des bureaux rénovés et climatisés au sein d'un hôtel particulier, à deux pas du Triangle d'Or. Ces espaces élégants, lumineux et idéalement desservis offrent un cadre de travail prestigieux pour accueillir vos équipes et vos clients..- Surface aménagée en 1 espace d'accueil, 3 bureaux, un sanitaire et 1 terrasse privative. - Locaux rénovés - Rénovation des parties communes et de la cour à venir - Climatisation réversible incluse dans les charges - Douche - Salle de sport - Local vélo - Contrôle d'accès - Archives disponibles - Parking en sous-sol - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 39 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en 1 espace d'accueil, 3 bureaux, un sanitaire et 1 terrasse privative. - Locaux rénovés - Rénovation des parties communes et de la cour à venir - Climatisation réversible incluse dans les charges - Douche - Salle de sport - Local vélo - Contrôle d'accès - Archives disponibles - Parking en sous-sol - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 39 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Nbr étages supra : 8 Standing : Haut de gamme Rénové en : 2006 En plein Coeur du 8ème arrondissement dans un immeuble de prestige offrant une multitude de services complémentaires (salles de Réunions - cafétéria - espaces extérieurs.), nous vous proposons un grand plateau de bureaux donnant sur les jardins de l'Hôtel Salomon de Rothschild. La station de métro George V (ligne 1) est à proximité, tout comme la station de métro Courcelles (ligne 2). Le RER Charles-de-Gaulle Étoile (ligne A) est également accessible. Pour ceux qui préfèrent les bus, les lignes 22, 31, 43 et 52 passent par l'arrêt Hoche - Saint-Honoré, tandis que la ligne N53 dessert l'arrêt Balzac. Immeuble de prestige Hôtesse d'accueil PC sécurité Espaces extérieurs Terrasses Auditorium Salles de réunion à la carte Salle de fitness Cafétéria Local vélo 30 places de parking en sous-sol Locaux rénovés Open-space avec peu de contraintes porteuses Fenêtres ouvrantes Eclairage LED Faux plancher technique Câblage : Fibre Optique Mezzanine : capacitaire de 51 personnes Rez-de-chaussée : capacitaire de 94 personnes Climatisation Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Métro Courcelles (2), George V (1) RER Charles de Gaulle - Etoile (A) Bus Balzac (22, 52, N53), Hoche - Saint-Honoré (31, 43) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurances : 3,05 euros/m² Honoraires de gestion : 7,69 euros/m²

Location Bureaux Paris 75008 Dans le quartier du 8ème arrondissement de Paris, découvrez cet espace à louer.Ce bureau lumineux est dans un état impeccable, prêts à accueillir votre entreprise. L'espace est totalement privatif. Disponible maintenant, pour une durée de 12 mois en Bail de Sous-Location.

Entre le boulevard Victor Hugo et l'avenue Kléber et à proximité immédiate de Paul Valéry, une surface de bureaux atypique à louer. Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-03-06 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Charges : 8 100 EUR/an Digicode à l'entrée Local indépendant sur cour Cuisine Chauffage indépendant au gaz Parquet Faux plafonds Archives

Au sein d'un immeuble haussmannien récemment ravalé, Knight Frank propose à la location une surface de bureaux d'environ 381 m², située au 4? étage. Les locaux comprennent une entrée et environ 12 bureaux. La surface est équipée de la climatisation et d'un câblage informatique, et bénéficie d'une très bonne luminosité. Immeuble gardiennée et sécurisée Locataire unique sur le palier Bureaux en très bon état, Large galerie d'entrée Très lumineux, belle hauteur sous plafond Une entrée, 12 bureaux fermés Cuisine aménagée et équipée Balcon sur rue Climatisation et câblage informatique 3 sanitaires H/F Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : trimestrialité d'avance Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur

Nous vous proposons, une surface de bureaux à la location, idéalement située à proximité immédiate des Champs-Élysées et au sein d'un immeuble de bon standing. Cet espace fonctionnel et bien agencé conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement central et représentatif. L'accès à l'immeuble est facilité par une excellente desserte en transports en commun : stations George V et Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1,2,6 et RER A). Offres sur Paris 8 : https://www.alexbolton.fr/annonces-immobilieres/a-louer/paris-75/paris-8-75008 - Immeuble de 1830 - 4 bureaux - Salle de réunion - 1 bureau en sous-sol - Réserve - Sanitaire avec lave-mains - Kitchenette - Accès indépendant - Fenêtres double vitrage

Ce bâtiment de très haut standing offre une gamme complète de services premium, pensée pour le confort et la performance des utilisateurs. Dès l’entrée, un hall majestueux sous verrière accueille les visiteurs, encadré par des hôtesses bilingues et un dispositif de sécurité renforcé (PC sécurité 24h/24 – 7j/7, accès par badge). L’immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, desservi par plusieurs ascenseurs. Les occupants bénéficient également d’un lounge avec terrasse, d’un service de conciergerie, ainsi que d’une offre de services à la carte : cafétéria, salle de fitness, auditorium de 165 places, salles de réunion, et possibilité d’organiser des événements au sous-sol (ERP 5). Un local vélos neuf avec de nombreux emplacements ainsi qu’un vaste parking intégré complètent ce bien rare, idéal pour les entreprises en quête d’un environnement de travail alliant image, confort et fonctionnalité. Situés dans le Triangle d'Or, à deux pas des Champs-Élysées, ces bureaux bénéficient d'une adresse prestigieuse au cœur du 8e arrondissement de Paris. Cet emplacement central et emblématique offre un environnement de travail hautement valorisant, à proximité immédiate des transports, des grandes enseignes internationales, des hôtels de luxe et des restaurants d’affaires. Idéal pour les sociétés recherchant à la fois visibilité, accessibilité et prestige.

L’immeuble, édifié au début du 20e siècle, présente les caractéristiques architecturales propres à l’Art déco parisien, avec des parties communes soignées et une façade d’angle remarquable. Les espaces collectifs ont été rénovés et offrent un accueil de qualité assuré par un gardien, renforçant le standing général du bâtiment et la sécurité des utilisateurs. L’infrastructure technique est complète et intègre notamment une climatisation, un câblage informatique, un contrôle d’accès et une connexion en fibre optique permettant un fonctionnement fluide des activités tertiaires. L’immeuble dispose également d’un ascenseur desservant les différents niveaux de manière confortable et efficace. La situation géographique constitue un atout majeur. Implanté au cœur du quartier central des affaires, l’emplacement bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce à la proximité des stations George V et Charles de Gaulle Etoile, facilitant les déplacements à travers la capitale et les connexions interurbaines. Les abords immédiats profitent de nombreux commerces, services bancaires, restaurants et lieux de vie qui dynamisent l’environnement du quartier. La combinaison de la localisation, des prestations modernisées et du caractère architectural confère à cet immeuble un cadre de travail recherché et adapté aux attentes des entreprises installées dans le secteur.

A proximité immédiate de l'Etoile, avenue Mac Mahon, nous vous proposons une offre entièrement rénovée d'une superficie de 110 m2 environ, au premier étage d'un immeuble récent. Caractéristiques du bien : Electricité neuve Climatisation Chauffe électrique Fibre optique Moquette 2 sanitaires 2 bureaux 1 open space Interphone Double contrôle d'accès Lumineux Accessibilité : Charles de Gaulle Etoile : Lignes métro 1, 2, 6 et RER A 130m Neuilly Porte Maillot : Ligne RER C 800m

L’immeuble bénéficie d’une architecture classique en pierre de taille et d’un standing élevé. Il est situé dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas du HUB de l’Étoile, offrant un accès rapide aux transports et aux commerces. Les parties communes sont soignées et sécurisées, avec la présence d’une gardienne et d’un système de sécurité performant.

Avenue Kleber, IMMPROVE vous propose de beaux bureaux de 144m² en location au 3e étage avec ascenseur. Seul à l'étage, ces locaux sont composés d'une entrée, de 4 bureaux (18m², 19m², 25m² et 30m²), d'une cuisine (13m²), et de deux WC. Hauteur sous plafond de 3,17m. Local technique, gardien, interphone, chauffage collectif. . Immeuble ancien de bon standing . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardienne . Digicode . Interphone Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Belle hauteur sous plafond . Parquet . Chauffage central . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Métro Charles de Gaulle - Etoile (1), Kléber (6), Victor Hugo (2), Iéna (9) RER Charles de Gaulle - Etoile (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove, vous propose une surface à usage de bureaux de 530 m² située avenue Victor Hugo, à toute proximité de la Place de l'Etoile. Bureaux donnant sur l'avenue et sur une grande cour, parties communes de très bon standing, bel immeuble de type haussmannien. Les bureaux se compose de 13 bureaux et 3 salles de réunions reprenant des beaux volumes et une belle luminosité naturelle. le plan est modulable. La climatisation réversible complète ce lot.

IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux, d'environ 220 m² , offrant une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. Les locaux seront entièrement rénovés et climatisés. Très belles parties communes et places de parking disponibles dans l'immeuble.

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au coeur du 16e arrondissement, secteur Arc de Triomphe, au sein d'un immeuble restructuré. Une surface de bureaux est disponible aux 3e étage, de 197 m² , Ces locaux rénovés, climatisés et fibrés, affichent un DPE C et bénéficient d'une desserte idéale par le RER A ainsi que les lignes de métro 1, 2 et 6 . Immeuble restructuré . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique Locaux traversants et lumineux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Climatisation réversible Label environnemental (BREEAM) Disponibilité des surfaces : immédiate Situation/Transports : Métro Iéna (9), Charles de Gaulle - Etoile (1, 2), Kléber (6) Bus Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (32), Ternes (43), Charles de Gaulle-Étoile (341), Charles De Gaulle Friedland (N153, N151), Kléber (BUSM6), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (31), Charles de Gaulle - Etoile - Kléber (22, 30, N53), Charles de Gaulle - Etoile - Champs-Élysées (73, N24, N11), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (52), Alma - Marceau (42, 80), Lauriston (82), Iéna (63), Musée d'Art Moderne - Palais de Tokyo (72), Charles de Gaulle - Etoile - Marceau (92) RER Charles de Gaulle - Etoile (A) Autoroute N 1014, A 13 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance 1.30 euros m²/an HT

Location Bureaux Paris 75017 Dans un immeuble au pied de l'arc de triomphe nous vous proposons un plateau au 6ème étage de 1481m2 d'un seul tenant avec plusieurs terrasses et un rooftop privatif de 350m2 avec cuisine d'été au 7ème étage. Les locaux vont être entièrement rénovés avec : - Changement des fenêtres - Réfection de la terrasse - Changement des sols - Réfection des sanitaires Loyer annuel : 1 500 000 €HT/HC Taxe foncière Lot de 1197m2 : 21 324,02€ HT / Lot 284 m2 : 9 903,29€ HT La taxe foncière sur les deux lots pour 2025 est de 41 416.75€ La taxe bureaux pour les deux lots est de 33 939.09€ TOEM : Lot de 1197m2 : 5 808,04€ / Lot 284 m2 : 2 697,37€ Taxe bureaux : Lot de 1197m2 : 25 436,55HT / Lot 284 m2 : 6 580,60€ HT Frais d'acte : 4,5% HT du loyer annuel HT/HC Frais de gestion : 2,5% HT du loyer annuel HT/HC

Dans un très bel immeuble de standing en pierre de taille, situé à proximité immédiate de l'Étoile, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux à la location livré entièrement rénové. Ce plateau offre une grande facilité d'aménagement, idéal pour répondre à vos besoins spécifiques. Sa façade remarquée et remarquable en fait une adresse idéale pour un siège social prestigieux. En outre, chaque étage de l'immeuble est occupé par un locataire unique, assurant ainsi une tranquillité et une confidentialité optimales pour votre activité. Bureaux en très bon état Grande souplesse d'aménagement Peu de contraintes porteuses Plateau fonctionnel en très bon état Cloisonnement amovible, mobilier de rangement de qualité et sur mesure, climatisation, câblage informatique cat.6 Parties communes modernes Contrôle d'accès / Interphone et visiophone Chauffage central Fibre optique Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Taxe foncière : 23 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Modalités : Trimestriel d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 220 m² idéalement située au pied de la Place de l'Étoile. Ce plateau entièrement rénové se distingue par un emplacement stratégique offrant une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. Ces locaux d'exception bénéficient d'une accessibilité de premier plan grâce à la proximité immédiate du métro et du RER. Une opportunité rare, parfaite pour affirmer le standing et l'image de votre société. . Immeuble de standing situé sur la place de l'Etoile avec une vue exceptionnelle sur l'Arc de Triomphe . Contrôle d'accès . Visiophone . 2 batteries d'ascenseurs . Un seul utilisateur . Vues exceptionnelles sur l'arc de triomphe . Plateaux livrés rénovés en open-space offrant de beaux volumes. . Possibilité de cloisonner le plateau . Climatisation double flux . Faux-plafond . Moquette Situation/Transports : RER Charles de Gaulle Etoile (A) Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6) Metro Georges V (1) Metro Kléber (6) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Assurance : 0,54 euros/m² - Chauffage : 4,31 euros/m² (sous réserve des consommations effectives) - Ascenseur : 1 euros/m²

Immprove, vous propose une surface à usage de bureaux de 530 m² située avenue Victor Hugo, à toute proximité de la Place de l'Etoile. Bureaux donnant sur l'avenue et sur une grande cour, parties communes de très bon standing, bel immeuble de type haussmannien. Les bureaux se compose de 13 bureaux et 3 salles de réunions reprenant des beaux volumes et une belle luminosité naturelle. La climatisation réversible complète ce lot. . Immeuble haussmannien . Parties communes Haut de gamme . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert et bureaux cloisonnés . 3 Salles de réunions . Local technique . Parquet, moulures et cheminées . 3.8 m de hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Archives . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs . Cave / Archives de 82m²250 euros/m² Situation/Transports : RER Charles de Gaulle Etoile (A) Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6) Metro Kléber (6) Autoroute Boulevard Périphérique (Porte Dauphine) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Assurance à 0,12 250 euros/m²/an HT HC pour les archives

À deux pas de la place de l'Étoile et de l'Arc de Triomphe, Wellstone vous présente des bureaux modernes au 3ème étage d'excellent standing, doté d'une superbe terrasse avec vue sur l'Arc de Triomphe. Lumineux, fonctionnels et entièrement rénovés, ces espaces offrent une grande souplesse d'aménagement, et sont parfaitement adaptés aux activités de Showroom, conseil, finance et bien plus encore. Immeuble de très bon standing Surface rénovée organisée en 1 grand open space, 2 SDR et 1 bureau Très belle hauteur sous plafond Moquette, faux plafond Climatisation

L’immeuble est un bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de l’Étoile, au cœur d’un environnement tertiaire de premier plan. Entièrement rénové en 2021, il offre un hall d’accueil statutaire, une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite et des prestations contemporaines adaptées aux usages actuels. Les circulations verticales sont assurées par un ascenseur privatif reliant directement le rez-de-chaussée aux étages supérieurs. Les plateaux permettent un aménagement souple, alternant espaces ouverts et zones cloisonnées selon les besoins. L’immeuble se distingue par des éléments premium tels qu’un rooftop accessible au dernier étage, une cour arborée ainsi qu’une verrière apportant une lumière naturelle généreuse dans les espaces intérieurs. La localisation stratégique assure un accès rapide aux axes majeurs du quartier, avec des dessertes de transport particulièrement favorables grâce à la proximité immédiate des stations George V et Charles de Gaulle-Etoile, connectées aux lignes de métro principales et au RER A. L’environnement est également riche en commerces, services et restaurants situés à quelques minutes à pied.

Découvrez une opportunité unique avec Colliers : des bureaux d'exception disponibles à la location dans le coeur vibrant de Paris. Offrant une superficie généreuse de 480 m², ces espaces non divisibles sont idéalement situés pour les entreprises souhaitant s'installer dans une adresse prestigieuse, à deux pas des transports en commun et entourés de nombreux services et commodités. Ces bureaux répondent parfaitement aux exigences modernes avec un accès facile aux restaurants, boutiques, et services professionnels, facilitant ainsi la vie quotidienne de vos équipes tout en optimisant leur productivité. Profitez d'un environnement dynamique et élégant pour renforcer l'image de votre entreprise et offrir à vos collaborateurs un cadre de travail inspirant. À proximité de l'adresse, on trouve les stations de métro George V (ligne 1) et Charles de Gaulle - Étoile (ligne 2 et 6), ainsi que le RER Charles de Gaulle - Étoile (ligne A). Pour les trajets en Transilien, la gare Saint-Lazare est accessible. Les accès par autoroute incluent l'A13 et la N1014, avec des sorties sur le boulevard périphérique intérieur A1. Plusieurs lignes de bus desservent également la zone, avec des arrêts à Balzac (22, 52, N53) et George V (73, N24, N11). Immeuble pierre de taille Réglementation Code du travail Double exposition Climatisation Beaux volumes Belle vue sur jardin Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro George V (1), Charles de Gaulle - Etoile (2, 6) RER Charles de Gaulle - Etoile (A) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) A 13, N 1014 (Entrée), A 13 (Sortie Boulevard Périphérique Intérieur A 1), N 1014 (Sortie) Bus Balzac (22, 52, N53), George V (73, N24, N11) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Knight Frank propose à la location et acquisition un hôtel particulier indépendant d'environ 386 m² qui se situe dans une impasse privée face à l'avenue Victor Hugo, entre la place Victor Hugo et la place de l'Étoile. Ce bâtiment à plusieurs atouts pour séduire, il offre une terrasse privative, un patio intérieur et de très beaux volumes au rez-de-chaussée comme au premier étage. Il est desservi par un ascenseur qui donne accès à l'ensemble des niveaux. L'ensemble est entièrement climatisé et bénéficie de belles prestations. Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté à l'accueil / réception de clientèle, tandis que les niveaux supérieurs accueillent idéalement des équipes de direction, des salles de réunion et des espaces collaboratifs. L'immeuble bénéficie d'un environnement très dynamique et d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des métros Ligne 1 (Argentine), Ligne 2 (Victor Hugo), Ligne 6 (Kléber) ainsi que du RER A (Charles de Gaulle – Étoile). Ce bien s'adresse à des dirigeants ou structures recherchant un siège discret et à forte image, particulièrement adapté aux activités de conseil, de cabinet d'avocats, de communication stratégique ou de family office. Bureaux en très bon état Une terrasse donnant sur l'impasse et un patio intérieur végétalisé Belle hauteur sous plafond Grande cuisine équipée au RDC ( possibilité de reprise partiel de mobilier) Open space à chaque étage Possibilité de cloisonner en 10-12 espaces de bureaux, avec une salle de réunion et un open space Câblage informatique et climatisation Locaux calmes et lumineux Ascenseur Jardin Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 25 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur /acquéreur

L’immeuble, un hôtel particulier indépendant en R+3, offre un cadre professionnel rare alliant élégance architecturale et prestations contemporaines. Les parties communes soignées, les terrasses — dont une terrasse végétalisée — et le jardin contribuent au cachet unique des lieux. La présence d’un ascenseur facilite la circulation entre les niveaux, tandis que le bâtiment bénéficie d’un câblage informatique complet et d’un système de climatisation performant. L’environnement immédiat profite de services de proximité, d’un tissu commercial qualitatif et d’une excellente desserte en transports en commun, permettant un accès fluide aux collaborateurs comme aux visiteurs. Le caractère indépendant et l’ambiance confidentielle du site en font une adresse particulièrement attractive pour des entreprises recherchant distinction et confort.

Venez découvrir ces bureaux bénéficiant d'une configuration souple et modulable, répondant aussi bien aux activités digitales qu'aux activités de conseil et finance. Construction : Hôtel particulier de très bon standing Date (dernière mise à jour) : 2026-03-09 Disponibilité : Nous consulter Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: GAPD exigée par le bailleur Hôtel particulier de très bon standing Ascenseur Fibre optique 100 m² d'extérieur 4 sanitaires Climatisation Câblage informatique Verrière Cave