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    Location Bureaux Paris 11 - 222 annonces

    Location Bureaux 175 m²

    Location Bureaux 175 m²

    AVENUE LEDRU ROLLIN, 75011 Paris

    Dans un bel immeuble moderne, GROUPE BABYLONE propose au pied du métro "Ledru-Rollin" une très belle surface de bureau.
    Ces locaux sont lumineux et flexibles.
    Le cloisonnement vitré est en parfait état et l'espace sans contrainte porteuse.
    Les bureaux sont équipés de la climatisation et d'un faux plancher technique.
    L'immeuble est gardienné et dispose d'un accueil.

    GROUPE BABYLONE
    8 750 €/mois

    Location Bureaux 412 m²

    75011 Paris
    PROCHE GARE DE LYON - BASTILLE - Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 412m2 située au 2ème étage d'un immeuble de type industriel - Cet espace allie open space et bureaux fermés (cloisons vitrées, modulables), 1 espace cuisine/détente, 4 sanitaires -Fibre, climatisation, issues de secours, ascenseur - 3M de hauteur sous plafond, fluides apparents - Plateau en très bon état - Disponibilité fin 2025 - Pour toute information ou rendez-vous de visite, contacter Anne Fanet (EI)
    ACTIFS IMMOBILIER
    18 883 €/mois

    Location Bureaux 82 m²

    12 Rue Boulle, 75011 Paris
    A proximité de la place de la Bastille, nous vous proposons cette surface Bureau récemment rénovée, au calme et très lumineuse.

    Situé sur cour, ce local de type indépendant s'organise de la façon suivante :

    RDC : 50 m² environ - Salle de réunion 10 personnes environ - Coin cuisine et restauration - Espace de type "tiers lieu" et positions de travail - WC
    R+1 : 32 m² environ - Open-space - 8 postes de travail en 2 bench x4 - 1 WC
    R-1 : espace de stockage d'environ 10 m²

    Charme - Plan efficace - WIFI - Chauffage individuel électrique.
    Possibilité de reprise de certains équipements (TV salle de réunion, copieur, écrans, fauteuils...)
    MAPROPALE
    2 918 €/mois

    Location Bureaux 189 m²

    75011 Paris
    Bastille/gare de Lyon - au 5 ème étage d'un immeuble avec ascenseur, Actifs Immobilier vous propose une surface atypique de 189m2 répartie en bureaux vitrés et open space. Ascenseur, fibre, climatisation, issue de secours -
    Un espace de stockage de 20 m2 est adossé à ce bien - Pour toute information complémentaire, contacter Anne Fanet (EI)
    ACTIFS IMMOBILIER
    9 450 €/mois

    Location Bureaux 72 m²

    75011 Paris

    A proximité du métro Chemin Vert, dans un immeuble en pierre de taille, à louer des bureaux rénovés de 72m² en rez-de-chausséeCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE



    2 bureaux privatifs



    1 open space



    1 sanitaire



    Parties communes de standing



    CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans



    Loyer mensuel : 2 940€ HT HC



    Disponibilité : Immédiate

    CONSULT'IM
    2 940 €/mois

    Location Bureaux 147 m²

    2 Rue de la Roquette, 75011 Paris
    Bastille - Gare de Lyon - Esprit atelier pour cet espace sur deux niveaux - RDC 82m2 en Accueil, open space, kitchenette et 2 sanitaires - Sous-sol éclairé par des pavés de verre 65m2 : open space et stockage
    Belle hauteur sous plafond, fibre, climatisation, 2 accès en RDC- la surface sera livrée rafraichie par le propriétaire -
    Disponible début janvier - Pour toute information ou rendez-vous de visite, contacter Anne Fanet (EI)
    ACTIFS IMMOBILIER
    5 993 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    75011 Paris

    Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une surface de bureaux traversante en RDC avec une belle luminosité bénéficiant de 5 mètres de linéaire.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :



    Surface de 110m² (90m² en RDC, 20m² en sous-sol)



    Possibilité PMR - ERP



    4 bureaux



    un open space



    une salle de réunion



    sanitaires



    Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.



    kitchenette



    CONDITIONS FINANCIERES :



    Type de Bail : 3/6/9 ans



    loyer : 4 500€ / mois HT HC



    Régime fiscale : non soumis à TVA 



    Disponibilité : immédiate 



     

    CONSULT'IM
    4 500 €/mois

    Location Bureaux 82 m²

    Cité Parchappe, 75011 Paris
    Proche Gare de Lyon - Bastille - Actifs Immobilier vous propose au 1er étage une surface d'environ 81,7m2 disponible dès client - Open space, 3 bureaux (cloisons légères), kitchenette, sanitaire + douche - pierres apparentes, PVS, poutres, fibre - Locaux calmes et lumineux, en très bon état - pour toute information ou rendez-vous de visite, contacter Anne Fanet (EI)
    ACTIFS IMMOBILIER
    4 167 €/mois

    Location Bureaux 234 m²

    75011 Paris

    Boulevard Voltaire, dans un environnement dynamique et au sein d'un immeuble emblématique, à louer bureaux de 234 m² sur 2 niveauxCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Locaux atypiques



    Au 1er étage :



    Bel open space



    Grande salle de réunion avec cuisine



    2 sanitaires



    Au 2ème étage : 



    2 open spaces (décloisonnables)



    2 salles de réunion



    Un espace détente



    Peut accueillir 35 postes de travail



    CONDITIONS FINANCIERES Bail : commercial 3/6/9 ansLoyer  : 570 €/m²/an HT HC Disponibilité : Immédiate



     

    CONSULT'IM
    11 108 €/mois

    Location Bureaux 81 m²

    Cité Parchappe, 75011 Paris
    Proche gare de Lyon - Bastille - Au 2 ème étage d'un immeuble situé dans un passage Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 81,5m2 répartie en accueil, open space, 1 grand bureau ou salle de réunion - kitchenette et sanitaire - Poutres, pierres apparentes, fibre - Disponibilité Octobre 2025 - Pour toute informtaion complémentaire, contacter Anne Fanet (EI)
    ACTIFS IMMOBILIER
    3 328 €/mois

    Location Bureaux 82 m²

    75011 Paris

    A proximité de la place de la Bastille, dans un immeuble de standing, à louer une surface de bureaux de 82 m² en duplex.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Au rdc, une surface de 50m² :



    Une entrée



    Une salle de réunion



    Un espace détente avec cuisine



    un sanitaire



    Au 1er étage, une surface de 32m²:



    Un bel open space équipé pour 8 postes



    Un sanitaire



    Au sous-sol un bel espace stockage d'environ 15m²



    Location "All Inclusive" : équipement/mobilier/charges inclus 



    CONDITIONS FINANCIERES Bail :  Prestation de service Loyer mensuel : 4 960€ HT HC Disponibilité : Après accord



     

    CONSULT'IM
    4 960 €/mois

    Location Bureaux 139 m²

    2 Rue de la Roquette, 75011 Paris
    Bastille - gare de Lyon - au coeur d'un passage pavé - Surface sur deux niveaux RDC 65m2 en open space + kitchenette et 2 sanitaires - Sous-sol env. 74m2 éclairé par des pavé de verre : actuellement cloisonné, il sera livré en open space et est éclairé par des pavés de verre (+ cave /stockage)
    Travaux prévus : décloisonnement du sous-sol et reprise des ouvertures/fenêtres/pavés de verre, révision électricité, remise en peinture, sols, kitchenette ... - belle hauteur sous plafond, 2 accès possible en rez de chaussée, fibre, climatisation réversible, extraction d'air en sous-sol - livraison prévue début décembre- Pour toute information oi rendez-vous de visite, contacter Anne Fanet (EI)
    ACTIFS IMMOBILIER
    5 558 €/mois

    Location Bureaux 241 m²

    75011 Paris

    Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une surface de bureaux traversante en RDC avec une belle luminosité bénéficiant de 10 mètres de linéaire.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :



    Surface de 241m² (186m² en RDC, 55m² en sous-sol aménagé)



    Possibilité PMR - ERP



    Mixte open space et bureaux 



    Salle de réunion



    Sanitaires



    Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.



    kitchenette



    CONDITIONS FINANCIERES :Type de Bail : 3/6/9 ans



    loyer : 10 417€ / mois HT HC



    Régime fiscal : non soumis à TVA 



    Disponibilité : immédiate 

    CONSULT'IM
    10 417 €/mois

    Location Bureaux 107 m²

    75011 Paris
    Charonne/Main d'or - Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 107m2 en duplex. 3 ème étage : accueil, open space, sanitaire; 4 ème étage : 2 pièces dont avec cuisine ouverte - Parquet, double vitrage, fibre - Disponibles dès client - Contacter anne Fanet (EI) -
    ACTIFS IMMOBILIER
    3 875 €/mois

    Location Bureaux 131 m²

    75011 Paris

    Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une surface de bureaux traversante en RDC avec une belle luminosité bénéficiant de 5 mètres de linéaire.



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :



    Surface climatisée de 131m² (96m² en RDC, 35m² en sous-sol)



    Possibilité PMR - ERP



    Mixte open space bureaux cloisonnés



    Une salle de réunion



    Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible.



    Sous-sol sain : sanitaires et Kitchenette



    CONDITIONS FINANCIERES :



    Type de Bail : 3/6/9 ans



    loyer mensuel : 5 978€ / HC



    Régime fiscale : non soumis à TVA 



    Disponibilité : Immédiate 

    CONSULT'IM
    5 982 €/mois

    Location Bureaux 206 m²

    75011 Paris
    Secteur Parmentier/ Ménilmontant, Actifs Immobilier vous propose des bureaux rénovés dans un bel ensemble immobilier de type industriel.
    Configuration : un accueil, 1 bureau, 2 open-spaces, une salle de réunion, un local technique, 2 sanitaires
    Prestations : Parquet, Double-vitrage, Câblage informatique, Ascenseur/Monte-charge, Gardien
    ACTIFS IMMOBILIER
    8 154 €/mois

    Location Bureaux 280 m² à 580 m²

    68 rue LEON FROT, 75011 Paris

    Size Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 11ème arrondissement de Paris. Les espaces sont configurés principalement en open space avec de beaux volumes, un esprit atypique avec de belles pierres et poutres en bois. Idéal pour des activités de mode, sport, communication, production, marketing. Disponible en octobre 2025.



    Construction : Bâtiment indépendant sur cour style ancienne usine



    Date (dernière mise à jour) : 2025-06-27



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: À la charge du preneur
    Commentaires: Droit au bail de 250.000 EUR

    SIZE REAL ESTATE
    6 417 €/mois

    Bureaux privatifs 30 m²

    62 Avenue de la République, 75011 Paris
    ALC vous propose 4 postes en colocation, situés avenue de la République dans le 11ᵉ arrondissement de Paris.
    ALC
    800 €/mois

    Location Bureaux 390 m²

    RUE DE CHARONNE, 75011 Paris

    RUE DE CHARONNE 75011 PARIS,
    Dans un immeuble industriel, Groupe Babylone vous propose à la location une surface de 390 m² de bureaux/activité.
    Uniquement pour des sociétés de production,
    fabrication, manufacture ...

    GROUPE BABYLONE
    6 240 €/mois

    Location Bureaux 810 m²

    24 Avenue Philippe Auguste, 75011 Paris

    À proximité de la place de la Nation, avenue Philippe Auguste, FREDēLION vous présente un bien unique à usage commercial ou activités de bureaux d'une surface totale de 810m2.

    Ce bien hyper modulable se compose de quatre parties articulées autour d'une cour intérieure avec rack à vélos :

    - une partie centrale avec une très grande hauteur sous plafond offrant un bel espace de réception, une cafeteria/cantine, une zone de stockage/archivage

    - une partie en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec 6 bureaux et 2 grands open space

    - une autre partie en duplex avec 4 bureaux et une belle salle de réunion avec verrière

    Ces 3 parties offrant une circulation agréable et étant parfaitement reliées les unes au autres

    - un dernier espace indépendant en basement propice aux réunions / projections / événements

    Les locaux vont être entièrement rénovés afin de répondre aux dernières normes environnementales d'économies d'énergie : électricité, système de pompes à chaleur, remplacement de toutes les menuiseries extérieures, rénovation de la toiture, création de locaux techniques.

    Bien exceptionnel offrant un cadre de travail privilégié et modulable, au coeur d'un quartier dynamique riche en bonnes adresses (restaurants, boutiques, supermarchés...) et parfaitement desservi (4 lignes de métro, RER, bus)

    Bail commercial : 3/6/9

    Loyer annuel HT/HC : 285 000 € HT/HC par an.

    Charges annuelles : 6 000 € HT

    Taxe foncière : 8 500 € (en 2024)

    Taxe sur les bureaux : 9 570 € (en 2025)

    Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel
    FREDēLION
    23 750 €/mois

    Bureaux privatifs 210 m²

    75011 Paris
    Plateau privatif jusqu'à 32 postes,
    Très belle verrière,
    1 phonebox privative,
    Accès à tous les espaces communs sans surcoût (salles de réunion, extérieures, cafétéria...)
    ALC
    7 008 €/mois

    Location Bureaux 165 m²

    11 avenue PHILIPPE AUGUSTE, 75011 Paris

    NATION- LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux située à deux pas de la place de la Nation. Ces bureaux lumineux au 1er étage bénéficient d'une grande terrasse privative, d'un cloisonnement modulable et d'un environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun.
    .- Surface aménagée en espaces ouverts, bureaux fermés et une salle de réunion
    - Locaux calmes et lumineux
    - Grande terrasse privative de 50 m²
    - Chauffage individuel électrique
    - Câblage informatique de l'ancien locataire
    - Cloisons amovibles
    - Gardien
    - 4 places de parking au sous-sol compris dans le loyer
    - Les charges comprennent l'électricité, l'eau, les honoraires de gestion technique, l'assurance



    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Conditions juridiques et financieres :
    Bail : 3-6-9 ans
    Régime fiscal : T.V.A.
    Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
    TEOM : 3 €/m²/an
    Taxe foncière : 22.9 €/m²/an
    Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
    Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
    Dépot de garantie : 3 mois HT HC
    Honoraires :

    LEASEO
    4 950 €/mois

    Location Bureaux 500 m²

    RUE LEON FROT, 75011 Paris

    À deux pas de la place Voltaire, Wellstone vous invite à découvrir un bâtiment indépendant de caractère, développant environ 500 m² de bureaux au style résolument industriel.
    Anciennement occupé par une usine, ce lieu atypique séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Entièrement aménagé en open space, il offre un cadre de travail inspirant, idéal pour des entreprises à la recherche d'un espace singulier et modulable.
    Un bien rare à visiter sans attendre !

    WELLSTONE
    13 334 €/mois

    Location Bureaux 106 m² à 352 m²

    75011 Paris

    Nous vous proposons des bureaux à la location dans le 11e arrondissement, à l'esprit industriel et en parfait état.
    Locaux climatisés avec très peu de contraintes porteuses (grande flexibilité d'aménagement).
    Accès PMR et local vélo



    Construction :



    Date (dernière mise à jour) : 2025-06-25



    Bail : Commercial 3 6 9



    Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

    SIZE REAL ESTATE
    5 300 €/mois

    Location Bureaux 174 m²

    75011 Paris
    Bastille - proche gare de Lyon - Au 5 ème étage d'un immeuble situé dans un passage, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 157 m2 répartie actuellement en 1 open space, 3 bureaux dont 1 petit, 1 espace type phone boxe, kitchenette et 2 sanitaires - Open space total possible - Parquet, double vitrage, fibre, climatisation réversible - Un espace de 17m2env. de stockage (carrelage et béton) en sous-sol vient compléter ce bien - disponible le 1er Juillet -
    Autre surface disponible sur le même palier (209m2) - Le bailleur participe aux honoraires de commercialisation à hauteur de 50%. Pour toute information complémentaire, ou rendez-vous de visite, merci de contacter Anne Fanet (EI)
    ACTIFS IMMOBILIER
    8 275 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    43 RUE DE LA ROQUETTE, 75011 Paris

    Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux au 43 Rue de la Roquette, en plein coeur du 11? arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Bastille.



    Située dans la cour d'un bel immeuble en pierre de taille, cette surface bénéficie d'un environnement agréable et de parties communes bien entretenues.



    D'une superficie de 70 m² en rez-de-chaussée, elle offre un cadre de travail idéal, avec une cour végétalisée et un accès sécurisé. L'espace se compose d'un grand open space, de deux bureaux fermés, ainsi que de sanitaires, un espace cuisine et un espace de stockage.



    Disponible immédiatement en bail commercial.



    N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

    CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS
    2 386 €/mois

    Location Bureaux 62 m²

    75011 Paris
    A deux pas du métro Voltaire, Actifs Immobilier vous propose une surface de 62m² rénovée.

    La surface est répartie comme suit :

    - 1 grand Open space

    - 2 Bureaux

    - Sanitaires sur le palier


    Immeuble avec gardien

    A visiter rapidement
    ACTIFS IMMOBILIER
    1 750 €/mois

    Location Bureaux 13 m²

    75011 Paris

    Rue Oberkampf, dans un ensemble d'immeubles anciens donnant sur cour, à louer une surface de bureaux de 12,85 m² au RDC sur cour



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Grand bureau



    Eclairé par porte et grande fenêtre



    Disponibilité immédiate



     



    CONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  Dérogatoire



    Loyer mensuel : 580 € HT/HC



    Disponibilité : Après accord 

    CONSULT'IM
    580 €/mois

    Location Bureaux 110 m²

    28 Rue Godefroy Cavaignac, 75011 Paris
    A deux pas du métro Voltaire, Actifs Immobilier vous propose une surface de 110m² entièrement rénovée.

    La surface est répartie comme suit :

    - 1 Open space sur rue

    - 1 grand Bureau fermé

    - 1 Cuisine

    - 2 Sanitaires dont un PMR

    - 2 espaces ouverts dans un sous-sol aménagé : réunion ou stockage


    Accès rue et cour

    Immeuble avec gardien

    A visiter rapidement
    ACTIFS IMMOBILIER
    2 600 €/mois

    Location Bureaux 859 m²

    23 RUE BREGUET, 75011 Paris

    Proche BASTILLE , Groupe Babylone vous propose à la location des surfaces de bureaux livrés entièrement rénovés. surface sur 2 niveaux essentiellement en open space , câblée, climatisée, flexible à proximité de toute commodité.

    GROUPE BABYLONE
    37 456 €/mois

    1 – 30 sur 222 Locations

    • 1
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    • …
    • 8

    Location Bureaux Paris 11

    Le 11e arrondissement de Paris dit «de Popincourt» est l’un des plus dynamiques de la capitale. Il est situé sur la rive droite de la Seine entre les places de la Nation et de la Bastille. Découvrez comment choisir au mieux votre location de bureau dans le 11e arrondissement de Paris.

    Choisir le bon emplacement

    Pour une entreprise, cet arrondissement possède de nombreux atouts. De Bastille à Nation en passant par République et Belleville, il concentre plusieurs quartiers très différents, à vous alors de choisir le bon selon vos préférences.

    Le quartier de la Folie-Méricourt par exemple est très prisé. C’est un petit quartier qui accueille notamment le bureau juridique des entreprises. Très dynamique, on y trouve notamment de nombreuses agences de communication (Com’On, American Supply, Sisso…).

    Le quartier de la Roquette est quant à lui un quartier animé où des sièges sociaux sont présents. On trouve notamment celui de The Kooples, Carpe Diem… Mais également des agences de publicité et de production.

    Enfin, autour de la place Voltaire, au cœur de l’arrondissement, de nombreux bureaux de toutes sortes pourraient correspondre à vos critères. L’offre y est large, notamment pour les startups.

    Choisir les bons bureaux

    Après avoir découvert l’ensemble des quartiers du 11e arrondissement, définissez les caractéristiques de votre bureau idéal.

    Le nombre de m² est un élément essentiel à prendre en compte en fonction de la taille de votre entreprise. Prenez aussi en compte l’évolution potentielle de votre société et ses besoins futurs.

    Pensez également au bien-être de vos salariés en choisissant des espaces plus grands avec cuisine, places de parking, salle de pause…

    Enfin, la disposition des bureaux est un critère à prendre en compte : Open Space ? Bureaux individuels ? Dans un immeuble ancien ? Rénové ? Indépendant ? A vous de voir. 

    Conclusion

    Vous avez désormais tous les éléments dont vous avez besoin pour trouver votre bureau à louer dans le 11e arrondissement de Paris. Grâce à nos alertes, soyez averti en temps réel des nouvelles offres de location.

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