Location Bureaux Paris 11 - 265 annonces

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux situées en plein coeur du 11ème arrondissement, à proximité de la place de la République, dans un quartier très vivant et animé. La surface côté rue est cloisonnée en 5 bureaux dont 1 espace ouvert et une cuisine. La surface côté cour bénéficie de la climatisation réversible, d'un cloisonnement ultra modulable, configuration actuelle : 1 grand espace ouvert et 3 bureaux.
Localisation idéale et proche des transports : à 3 min à pied du métro "Parmentier' (ligne 3) et à 10 min à pied de République (lignes 3, 5, 9 et 11). Les locaux sont exonérés de TVA. Ne tardez pas à venir découvrir ces espaces.

IMMEUBLE D'EXCEPTION - Nous vous proposons à la location, au coeur du secteur de la Folie-Regnault et à toute proximité de Goncourt, un immeuble d'angle en pierre empreint d'histoire et à l'identité architecturale très forte. Bati en 1860 et en cours de restructuration, cet immeuble indépendant noble reflète tout le savoir faire parisien de l'époque à travers son linéaire de façade de 70 m, ses volumes d'exception, et sa pluralité d'espaces.

L'adresse bénéficie d'un accès aux transports en commun à proximité, avec les stations de métro Belleville (ligne 2), Parmentier (ligne 3) et Goncourt (Hôpital Saint-Louis) (ligne 11) à quelques pas. De plus, les lignes de bus 75, 46, N12 et N23 desservent l'arrêt Goncourt, tandis que la ligne 20 passe par l'arrêt Faubourg du Temple - Piver.

Architecte : Axel SCHOENERT
Immeuble situé dans un périmètre de protection des monuments historiques
3 entrées indépendantes
Hall de standing
Belles hauteurs sous plafond
Grands plateaux ouverts et lumineux
Terrasses et rooftop vue église Saint-Joseph
Conformité PMR
Ascenseurs
Certifications NF HQE bâtiment durable niveau Excellent et BREEAM niveau Excellent
Capacitaire immeuble: 338 personnes
Locaux Code du Travail
Local vélo et vestiaires
Vidéosurveillance sur rue
Sécurité incendie: SSI cat. A/ alarme type 4
Chauffage CPCU
GTB
3 places de parking privatives inclues au 142-150 rue Saint-Maur
Surface RDC : 747,3 m²

Situation/Transports :
Métro Belleville (METRO-2), Parmentier (METRO-3), Goncourt (Hôpital Saint-Louis) (METRO-11)
Bus Goncourt (BUS-75, BUS-46, BUS-N12, BUS-N23), Faubourg du Temple - Piver (BUS-20)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons cet espace atypique en duplex qui bénéficie d'un jardin privatif rare au coeur de Paris ainsi qu'une terrasse au 1er étage.
Ne manquez pas cette chance de travailler dans un cadre inspirant et atypique, alliant confort et prestige. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce lieu d'exception et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle.

Contrôle d'accès
interphone
Locaux en état d'usage
Surface répartie sur 2 niveaux reliés par un escalier intérieur
Grande souplesse d'aménagement
2 accès dont un direct sur rue
Jardin privatif au RDC de 337 m²
Terrasse privative au 1er étage
Chauffage collectif
Surface RDC : 270 m²

Situation/Transports :
Bus Charonne - Philippe Auguste (76, 71)
Métro Alexandre Dumas (2), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un immeuble ancien situé dans un quartier animé, à proximité du Métro Parmentier, Wellstone vous propose à la location une surface rénovée et meublée.

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS : à seulement 3 minutes à pied du métro Saint-Maur, nous vous proposons à la location une surface de bureaux traversants de 102 m², non divisibles, offrant une vue imprenable sur un jardin paisible. Ces bureaux sont l'endroit idéal pour travailler en toute sérénité, au coeur de Paris. Profitez d'un environnement calme et inspirant pour booster votre productivité. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un espace de travail exceptionnel, alliant confort et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Surface répartie en un espace ouvert et deux bureaux
. Accès direct et indépendant de plein pied par une voie privée
. Vue et accès au jardin
. Chauffage individuel
Surface RDC : 102 m²

Situation/Transports :
Bus Saint-Ambroise (46)
Métro Ménilmontant (2), Rue Saint-Maur (3), Saint-Ambroise (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au RDC d'une résidence de standing. 5 bureaux refait neuf. Entrée 1 grand open space et 4 bureaux. wc. Au calme sur jardin et vitrine sur rue. Bail neuf. 3.6.9. Actuellement crèche Maison Bleu.

Nous proposons à la location un espace de bureaux de 85 m², idéalement situé à Paris. Ce bien, non divisible, offre un cadre professionnel raffiné et fonctionnel, répondant parfaitement aux exigences des entreprises en quête d'un environnement de travail prestigieux et centralisé. Une opportunité rare à saisir.

Parquet
Pierre apparente
Climatisation réversible & chauffage central
Immeuble
Belle luminosité
Cour lumineuse
Cave

Situation/Transports :
Bus Voltaire - Léon Blum (61, 69, N34, N16), Faidherbe (76), Gymnase Japy (46, 56)
Métro Voltaire (9)

LEASEO vous propose au cœur du 11e, à deux pas du métro Parmentier, 187 m² de bureaux meublés et modulables dans un immeuble de caractère. Open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion et services inclus : une solution flexible et clé en main avec accès sécurisé 24/7 pour installer votre entreprise sans attendre..- Surface en rez de chaussée aménagée en open space / bureaux cloisonnés
- Espace salle de réunion en sous-sol
- Locaux équipés meublés
- Cuisine aménagée
- Câblage informatique neuf / baie de brassage
- Chauffage individuel électrique inclus dans les charges
- Double vitrage
- Sanitaire H/F
- Deux entrées indépendantes
- Nombreux services compris dans le loyer: (eau, électricité, chauffage, fibre, Wifi, accès sécurisé 7j/7, 24h/24, ménage, taxe foncière et taxe sur les bureaux)
- Contrat de prestations de services de 12 mois minimum

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

A proximité de la Place de la Bastille, dans un immeuble ancien dont l'accès se fait par une charmante cour pavée et bien entretenue, à louer au rez-de-chaussée une belle surface de bureau de 127m² éclairée par de grandes verrières latérales.

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE 

Une entrée/accueil desservant un open space

3 grands bureaux

Une salle de réunion

Une cuisine ouverte

Un bloc sanitaires

Un local technique

Agréable vue sur cour

Peu de contraintes porteuses

CONDITIONS FINANCIÈRES 

Bail : 3/6/9 ans

Disponibilité : Après accord

À proximité de la place de la République, nous vous proposons des surfaces lumineuses et fonctionnelles.

Construction : Immeuble mixte

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-01

Bail : Commercial

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Au cœur du quartier d'Oberkampf, à louer en prestation de service bureaux type atelier design dans un batiment indépendant avec entrée privative

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE 

Atelier baigné de lumière

Belle hauteur sous plafond

Cours privative

Entrée

Open-space

bureau

Cuisine

Mezzanine

Possibilité cloisonnement

CONDITIONS FINANCIÈRES 

Loyer mensuel : 8 000€ HT soit 363€ HT/poste

Disponibilité : 1/01/2026

Situé au cœur du 11ème arrondissement, nous vous proposons un bureau totalement indépendant de 170 m² avec lumière naturelle.

Entrée individuelle au RDC, suivie d'un petit escalier menant au premier étage où se trouvent les bureaux. L'espace se compose d'un open space, de trois bureaux fermés, d'une salle de réunion, ainsi que de trois phoneboxes pour des appels confidentiels, et d'une grande salle de pause. Les bureaux fermés sont de tailles respectives : 2 personnes, 4 personnes et 8 personnes. Vous avez la possibilité de laisser comme cela ou d'en faire des salles de réunion.

Services et équipements en option :

- Mobilier pour 15 personnes
- Connexion Internet haut débit par fibre
- Espace détente et cuisine équipée
- Climatisation
- Douche
- Deux sanitaires (rez-de-chaussée et premier étage)
- Salle de réunion équipée d'un vidéoprojecteur
- Ménage 1x par semaine

Cet emplacement branché permet de profiter d'une large offre de restauration, de bars pour des afterworks, ainsi que de spectacles et de comedy clubs pour se détendre. Idéal pour une équipe ou une jeune start-up à la recherche de leurs premiers bureaux indépendants et conviviaux. À proximité des stations de métro Belleville et Couronnes (ligne 2) ; la station Goncourt se trouve à 700 mètres à pied pour accéder à Paris via la ligne 11, et la ligne 3 est accessible depuis la station Parmentier, située à 800 mètres.

Conditions :

- Disponibilité : ASAP
- Engagement de 12 mois et +
- 3 mois de dépôt de garantie / 3 mois de préavis

Direct propriétaire — pas de frais d'agence.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

M° Avron, donnant sur cour, à louer une surface de bureau de 395 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Belle lumiosité

Plusieurs espaces de bureaux (décloisonnable)

Salle de réunion

Locaux d'archives

6 places de parkings

Nombreux sanitaires

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 9 170 € HT HC 

Disponibilité : Immédiate

LOCAUX A LOUER/A VENDRE AU COEUR DU 11ème ARRONDISSEMENT DE PARIS

Dans un immeuble en copropriété, découvrez au coeur du 11ème arrondissement de Paris entre République et Bastille, un plateau de bureaux en état d'usage, et curé en partie, en rez-de-chaussée de 1966 m² bénéficiant du classement Etablissement Recevant du Public 3 (ERP).

Cette surface rare bénéficie d'une grande souplesse d'aménagement pour tout type d'activité. Les locaux sont lumineux grâce à un double accès indépendant sur la rue Saint-Sébastien et le passage Saint-Sébastien. De grandes verrières permettent également de laisser entrer la lumière du jour.
La hauteur sous plafond est supérieure à 3,60 mètres.

Les locaux sont situés à 4 minutes à pied de la ligne 8 (Saint-Sébastien - Froissart), à 3 minutes à pied de la ligne 9 (Saint-Ambroise) et à 7 minutes à pied des lignes de métro 3, 5, 8, 9 et 11 (République).

Un grand local vélos est accessible.

5 emplacements de parkings voiture sont également disponibles

PRIX DE VENTE SUR DEMANDE

Dans un bel immeuble de bureau indépendant, vous trouverez des locaux fonctionnels pouvant accueillir du public (ERP).
Ces surfaces sont lumineuses et les bureaux bénéficient d'une grande flexibilités d'aménagement.
Les bureaux sont en parfait état et disposent de la climatisation.
Poutres en bois apparentes.
Grande cuisine aménagée.
Les bureaux sont situés à proximité immédiate du métro.
Idéal pour des espaces de bureau, une école, une association ou un centre de formation.

En plein coeur du 11ème arrondissement de Paris et à proximité de la Place de la Bastille, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location en triplex. Les bureaux peuvent être loués aussi bien en bail commercial qu'en prestation de services.
Surface prévue pour 32 à 36 postes.
Disponible au 01/01/2026.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-23

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel de 15.500EUR HT, comprenant mobilier, électricité, internet, ménage, charges, ...
Tout inclus

CW vous propose un espace de bureaux de 377 m² non divisibles, idéal pour accueillir votre entreprise. Ce bureau lumineux et spacieux offre un environnement de travail professionnel et confortable, avec des équipements modernes et des finitions haut de gamme. Situé à proximité des transports en commun et des commodités, cet espace est parfaitement adapté pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de travail de qualité à Paris avec CW.

Immeuble indépendant sur 3 étages disposant de grands plateaux ouverts et lumineux avec un capacitaire jusqu'à 99 personnes.

L'immeuble est doté de 190 m² d'espaces extérieurs et de rooftop. 

Les locaux sont aménagés en open space avec des prestations techniques de qualité tels qu'une climatisation réversible, un éclairage LED. L'immeuble bénéficie également d'une visibilité sur rue.

Le 1er étage offre une hauteur sous plafond particulièrement importante (+ 3m).

Un produit à voir absolument, idéal pour une société recherchant un local indépendant avec de beaux volumes. 

Desserte : métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 350 m

                métro Reuilly-Diderot (lignes 1/8) à 800 m

                RER A : Nation

                RER A/D : Gare de Lyon  

Disponibilité : fin 1er trimestre 2026

CW vous propose une opportunité unique avec cet espace de 114 m² non divisibles, comprenant 5 bureaux et un coin cuisine. Idéalement situé, cet espace offre un environnement de travail fonctionnel et confortable pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Découvrez une opportunité inégalée avec EVOLIS : des bureaux prestigieux à louer au coeur de Paris, conçus pour stimuler votre croissance et innovation. Offrant 64 postes de travail, ces espaces clés en main sont prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique et inspirant. Profitez d'une localisation stratégique qui place votre société au centre de la capitale, tout en bénéficiant d'une offre tout inclus pour une tranquillité d'esprit totale. Ne laissez pas passer cette chance unique de propulser votre activité dans un cadre professionnel exceptionnel. Contactez EVOLIS dès maintenant pour transformer votre vision en réalité.

. WIFI
. Imprimante
.Tisanerie
. Fontaine à eau
. Entretien
. Sécurité
. Parking vélos
. Maintenance

Situation/Transports :
Bus Bastille - Beaumarchais (29), Saint-Gilles - Chemin Vert (91, N01, N02), Richard Lenoir (69)
Métro Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

: IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 60 m² et 70 m², situées aux 1er et 2e étages d'un immeuble récent au coeur du 11e arrondissement.
Les espaces sont aménagés en open space et bureaux cloisonnés, avec double sanitaire privatif.
Vous pourrez également profiter d'une terrasse partagée au 5e étage, idéale pour organiser des événements ou moments de convivialité.
À visiter rapidement !

.Immeuble restructuré
. Digicode
. Interphone
.Ascenseur
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Double Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Double vitrage

Situation/Transports :
Bus Chevreul (86), Voltaire - Montreuil (56), Nation - Philippe Auguste (71), Pierre Bourdan (57, 215, N11)
Métro Rue des Boulets (9), Nation (1, 2, 6), Reuilly - Diderot (8)
RER Nation (A)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare de Lyon (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité inégalée avec EVOLIS : des bureaux prestigieux à louer au coeur de Paris, conçus pour stimuler votre croissance et innovation. Offrant 64 postes de travail, ces espaces clés en main sont prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique et inspirant. Profitez d'une localisation stratégique qui place votre société au centre de la capitale, tout en bénéficiant d'une offre tout inclus pour une tranquillité d'esprit totale. Ne laissez pas passer cette chance unique de propulser votre activité dans un cadre professionnel exceptionnel. Contactez EVOLIS dès maintenant pour transformer votre vision en réalité.
Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables et les prestations communes
Loyer mensuel pour les 64 postes : 31 000 euros HT CC

. WIFI
. Imprimante
.Tisanerie
. Fontaine à eau
. Entretien
. Sécurité
. Parking vélos
. Maintenance

Situation/Transports :
Bus Bastille - Beaumarchais (29), Saint-Gilles - Chemin Vert (91, N01, N02), Richard Lenoir (69)
Métro Bréguet-Sabin (5), Chemin Vert (8)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC