Location Bureaux Paris 11 - 310 annonces

Dans un immeuble des années 30 tout proche de la place de la République, BPCE Solutions immobilières vous propose un plateau d'environ 359 m². Accès PMR 2 ascenseurs et 1 monte charge. Fitness Park dans l'immeuble 4ème étage - 348.00 m² - Loyer : 575.00 €/m² Surface répartie en un accueil, un open-space pour environ 35 personnes, 1 grande cuisine, salle de réunion et deux bureaux. Double vitrage, câblage informatique, faux plafonds, moquette. PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; CUISINE

Sur la place de la république, dans un immeuble iconique, Wellstone vous propose un plateau à la location qui sera rénové par le propriétaire. Parties communes de bon standing Locaux livrés rénovés Belle hauteur sous plafond

Découvrez des bureaux privatifs de caractère au sein d'un élégant immeuble haussmannien situé au 33 rue Truffaut. Sur une surface totale de 209 m², plusieurs plateaux sont disponibles à la location. Ces espaces ont été entièrement repensés pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrant des bureaux lumineux, un aménagement flexible et des zones dédiées aux échanges. Conçu comme un lieu à taille humaine, cet environnement de travail offre un cadre inspirant et confortable pour garantir la productivité et le bien-être de vos équipes. Installé au cœur du 17? arrondissement, le quartier des Batignolles s’impose comme l’un des secteurs les plus recherchés pour la location de bureaux à Paris. Entre vie de quartier, espaces verts et proximité avec les grands pôles d’affaires, il attire autant les jeunes entreprises que les structures bien établies. À quelques pas du parc Martin Luther King et du Sacré-Cœur, le quartier bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant parfaitement connecté. La gare de Pont-Cardinet et les lignes 2, 13 et 14 du métro permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, Saint-Lazare ou encore La Défense. Choisir une location de bureaux à Paris 17, c’est donc profiter d’un cadre de travail inspirant, dans un quartier à la fois authentique et dynamique. Les bureaux Deskeo Batignolles ont été conçus pour favoriser la créativité, la productivité et le bien-être des équipes, grâce à des espaces lumineux, fonctionnels et modulables selon vos besoins. Un emplacement idéal pour développer votre activité, recevoir vos clients et offrir à vos collaborateurs un quotidien agréable, au cœur d’un Paris plus paisible mais toujours connecté.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise; commercialise à la location plusieurs espaces de bureaux entre 23 et 502 m² du 5ème au 7ème étage. Ces espaces de bureaux style industriel bénéficient de nombreuses avantages tels que : Accueil, cloisons amovibles, flexibilité d'aménagement, cuisine, climatisation, belle hauteur sous plafond, parquet, câblage RJ45. Disponible dès maintenant ! Immeuble moderne de standing aux parties communes rénovées Accès PMR Ascenseur Cafétéria Fibre optique Accès sécurisé Parkings Accueil Cloisons amovibles Flexibilité d'aménagement Cuisine Climatisation Belle hauteur sous plafond Parquet Câblage RJ45 Bureaux style industriel avec une très belle luminosité Les locaux sont en parfait état d'usage

A louer dans le quartier de Bastille, au sein d'un bel immeuble d'angle, des surfaces de bureaux Construction : Date (dernière mise à jour) : 2026-03-04 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Garantie bancaire d'un an de loyer HT, charges incluses. Gardien Ascenseur État des locaux : Très bon état Surface cloisonnée / ouverte Kitchenette aux 3e et 4e étages 1er étage dispose d'un accès indépendant sur rue Tous les espaces de travail bénéficient du 1er jour. Chauffage individuel, pompe à chaleur Climatisation réversible Faux plafond Double vitrage Câblages informatiques Plinthes techniques périphériques

IMMEUBLE DE BUREAUX EMBLEMATIQUE DU QUARTIER DE LA BASTILLE. Découvrez des 2 plateaux de bureaux de 502 m² et de 359 m², livrés rénovés et climatisés en étages élevés dont un avec terrasse privative.  Dominez la capitale depuis sa coupole.    Les plateaux sont traités dans un esprit épuré et industriel : réseaux apparents sur rails métalliques laissant une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espaces.     Prestations : climatisation réversible                     belle hauteur sous plafond                      contrôle d'accès par interphone                     luminaires suspendus                     ascenseur                     belle cuisine aménagée avec un bel espace déjeunatoire                     centrale de traitement d'air (CTA)   Desserte : métro Ledru Rollin (ligne 8) au pied de l'immeuble                  métro Bastille" (lignes 1/5/8)                  RER Gare de Lyon (lignes A/D)                                     Métro : M8 STATION LEDRU ROLLIN Métro : 8 - Ledru Rollin ou 1/5/8 - Bastille RER : A Gare de Lyon RER : A/D - Gare de Lyon Bus : Lignes N°76 - 61 - 86 Desserte routière : Quais de Seine Gare : Gare de Lyon TGV Immeuble : Grand Plateau Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Rénové Type chauffage : Individuel Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Fibre optique : Oui Terrasses - jardins : privative au R+6 Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Autre élément bureau : 4 salles de réunion au R+6 Autre élément bureau : 1 salle de réunion ou bureau individuel sous coupole Sécurité : Contrôle d'accès

RDC de 2000 m² ERP 3 Nous vous proposons, à la location, une surface d'environ 2000 m² au cœur du 11ème. Locaux ERP3 - 550personnes. Les locaux sont proposés en l'état en disponibilité immédiate à 475€/m²/an HT HC où intégralement rénovés (prévoir environ 6 mois de travaux) à 520€/m²/an HT HC. Découvrez vos nouveaux locaux ! Métro : M5 Oberkampf /8 - St Sébastien Froissart/9 - St Ambroise Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : 5 Places Type chauffage : Collectif Sol bureaux : PVC imitation parquet Sanitaire(s) : 4 Privatif(s) Autre élément bureau : Kitchenette Orientation façade : SUR RUE

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux atypiques de 238m² dont 163m² en RDC et 75m² en sous-sol. La surface est accessible depuis la cour de l'immeuble ou les parties communes. Une belle verrière complète ce bien. - Surface : 238m² (163m² en RDC et 75m² en sous-sol) - Loyer : 120 000€ / an soit 504,2€/m²/an HT HC - Provisions pour charges : 30,40€/m²/an - Impôt foncier : 10€/m²/an  - Taxe bureau : 21,31€/m²/an  - Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Frais de rédaction de bail à prévoir   Métro : M2 et Ligne 6 RER : A Nation Bus : (46-56-88) Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Locaux en cours de rénovation Type chauffage : Individuel Gaz Autre élément : Trois accès à la surface Sanitaire(s) : Oui

Dans le quartier de la Bastille, BNP Paribas Real Estate vous propose un bien d'exception : immeuble indépendant entièrement restructuré fait de grands volumes, baigné de lumière et doté de 190 m² d'espaces extérieurs et de rooftop. Immeuble indépendant sur 3 étages disposant de grands plateaux ouverts et lumineux avec un capacitaire jusqu'à 99 personnes.   L'immeuble est doté de 190 m² d'espaces extérieurs et de rooftop.    Les locaux sont aménagés en open space avec des prestations techniques de qualité tels qu'une climatisation réversible, un éclairage LED. L'immeuble bénéficie également d'une visibilité sur rue.   Le 1er étage offre une hauteur sous plafond particulièrement importante (+ 3m).   Un produit à voir absolument, idéal pour une société recherchant un local indépendant avec de beaux volumes.    Desserte : métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 350 m                 métro Reuilly-Diderot (lignes 1/8) à 800 m                 RER A : Nation                 RER A/D : Gare de Lyon     Disponibilité : fin 1er trimestre 2026 Métro : M8 Faidherbe-Chaligny Métro : M9 Charonne RER : A Nation Bus : N° 46.56.76.86 Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Etat des locaux : Restructuré avec PC Terrasses - jardins : Terrasse de 195 m² - Patio Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Autre élément bureau : Baies vitrées, verrière Autre élément bureau : Poutres métalliques apparentes

Situé en plein coeur du 11ème arrondissement à proximité de Père Lachaise, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux avec une belle hauteur-sous-plafond donnant sur un balcon.- Surface aménagée en trois espaces ouverts et deux salles de reunions - Belle hauteur-sous-plafond - Cuisine - Sol en parquet - Chauffage immeuble - Balcon - Câblage informatique de l'ancien locataire - Fibre optique - Gardien - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 10 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en trois espaces ouverts et deux salles de reunions - Belle hauteur-sous-plafond - Cuisine - Sol en parquet - Chauffage immeuble - Balcon - Câblage informatique de l'ancien locataire - Fibre optique - Gardien - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 10 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Le bien se situe dans un immeuble datant du milieu du XIXe siècle, au cœur de la Cité d’Angoulême dans le 11e arrondissement, un secteur apprécié pour son dynamisme et son ambiance créative. L’environnement immédiat regroupe de nombreux commerces, restaurants, services du quotidien ainsi qu’un large choix d’équipements culturels et de loisirs. La desserte en transports est particulièrement efficace grâce à la proximité des stations Parmentier, Rue Saint-Maur, Oberkampf et Saint-Ambroise, reliant rapidement les lignes 3, 5 et 9. Le quartier est également bien pourvu en supermarchés, établissements scolaires, pharmacies et infrastructures sportives, facilitant le quotidien des utilisateurs. Cet immeuble réhabilité conserve son charme d’origine tout en accueillant des activités professionnelles variées. La présence de cours intérieures, de volumes lumineux et d'une architecture typique du tissu artisanal parisien en fait une adresse attractive pour des entreprises recherchant un cadre à la fois fonctionnel et authentique.

LOCATION BUREAUX PARIS 11ème BNP REAL ESTATE vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement. Ces locaux en rez-de-chaussée sur cour avec accès sécurisé et gardien, offre un environnement de travail calme, idéal pour une activité de type crèche, profession libérale ou encore associative. BNP REAL ESTATE vous propose à la location un espace de bureaux idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement. Situé dans le quartier dynamique du 11ème arrondissement, ce local en rez-de-chaussée sur cour dans un immeuble sécurisé de bon standing offre un cadre idéal pour une activité de type crèche, profession libérale ou activité associative.  - Surface aménagée  - Chauffage collectif  - Gardien  - Entrée indépendante - Cuisine    Accessibilité :  - Métro : Ligne 9 : station Voltaire à 3 minutes à pied                  Ligne 8 : station Ledru-Rollin à 6 minutes à pied environ Métro : M8 Ledru Rollin Métro : M9 Voltaire Bus : 46-61-76 Etat de l'immeuble : Seconde main Immeuble copropriété : Oui Type chauffage : Collectif Cafétéria : Kitchenette Complexe Salle de réunion : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 1 Privatif(s) Orientation façade : SUR RUE

Etat des locaux : Rénové Accès privatif par la rue et par les parties communes Cave de 10 m2 avec acces direct Fenêtres sur rue et cour Construction : État de l'immeuble : Etat d'usage Date (dernière mise à jour) : 2026-02-05 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur État des locaux : Rénovation en cours

A proximité immédiate de la Place de la Bastille, LEASEO vous propose plusieurs surfaces de bureaux calme et lumineuse .- Surface 50 m² au 1er étage, un espace ouvert et un bureau - Surface 20 m² au 1er étage, un bureau ou salle de réunion - Surface 20 m² au 3e étage, un bureau ou salle de réunion - Locaux lumineux donnant sur cour - Câblage informatique de l'ancien locataire - Chauffage individuel électrique - Belles parties communes - Pas d'ascenseur - Taxe foncière incluse dans les charges - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface 50 m² au 1er étage, un espace ouvert et un bureau - Surface 20 m² au 1er étage, un bureau ou salle de réunion - Surface 20 m² au 3e étage, un bureau ou salle de réunion - Locaux lumineux donnant sur cour - Câblage informatique de l'ancien locataire - Chauffage individuel électrique - Belles parties communes - Pas d'ascenseur - Taxe foncière incluse dans les charges - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : Dérogatoire Régime fiscal : T.V.A. Taxe foncière : 15 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

GROUPE BABYLONE vous propose à la location un entrepôt de plain-pied avec bureaux. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble de bon standing Accès sécurisés PRESTATIONS LOT(S): Hauteur porte sectionnelle : 3,70 m Hauteur sous plafond : 3,90 m Véhicules autorisés : Camion (7,5 t) Place de livraison à l'entrée Lieu ERT et possiblement ERP Accès par badge Vidéosurveillance (en option) Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0

KNGHT FRANK vous propose, à la location, un immeuble indépendant de bureaux d'environ 856 m² sur 4 niveaux. Idéalement situé entre Bastille et Nation et à proximité du hub de transports de la Gare de Lyon. Les différents plateaux offrent un aménagement type "loft" avec une très belle hauteur sous plafond, une grande verrière au 1ère étage ainsi qu'une agréable terrasse totalement privative accessible. Les locaux seront livrés décloisonnes et rénovés par le bailleur. Toutes les surfaces bénéficient de bureaux en premier jour garantissant une importante luminosité sur l'ensemble des espaces de travail. Aménagement ultra efficace et très flexible, sans contraintes porteuses. L'environnement immédiat est très dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services. A proximité immédiate des transports en commun : métro Charonne (ligne 9), Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8). Accès sécurisé Immeuble indépendant Ascenseur Travaux prévus par le bailleur : décloisonnement, reprise sols, murs et plafonds Grande surface sous verrière au R+1 Terrasse accessible Très belle hauteur sous plafond Aménagement type loft Climatisation réversible Aménagement flexible : peu de contraintes porteuses, cloisons vitrées Capacitaire immeuble : 176 personnes 8 sanitares et 1 douche Conditions juridiques et financieres : Bail : 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 5 €/m²/an TEOM : 3 €/m²/an Taxe foncière : 10 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

L’immeuble, totalement restructuré en 2019, bénéficie d’un haut niveau de prestations et d’une organisation pensée pour accueillir des activités tertiaires modernes. Les accès sont multiples, depuis la rue Mercœur ou la rue de Belfort, et s’ouvrent sur un cœur d’îlot végétalisé reliant les différents paliers et apportant une qualité environnementale appréciable. L’ensemble dispose de deux monte-charges, d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d’un dispositif de sécurité complet incluant un PC sécurité et un gardien. Les plateaux sont traversants, lumineux et facilement modulables, offrant un cadre de travail agréable et efficace. Les espaces extérieurs, les services techniques intégrés, l’aire de manœuvre dédiée pour les véhicules légers et la connexion fibre optique renforcent la fonctionnalité du site. Situé dans un quartier dynamique et central du onzième arrondissement, l’immeuble bénéficie d’un environnement commerçant, bien desservi et attractif pour tout type d’utilisateur recherchant des bureaux modernes dans un secteur vivant.

Bureau à louer Au cœur du 11ème arrondissement, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant neuf d'une surface d'environ 4.500 m² environ de bureaux avec un rooftop paysagé. Cet immeuble propose un bon capacitaire de l'ordre de 1/10 m². Commerce en rez-de-chaussée de 227 m². Immeuble indépendant neuf d'une superficie totale de 4 442 m² de bureaux, et 227 m² de commerce. Nombreux services : - Parking voiture : 13 places - 1 espace accueil - 1 salle fitness - Terrasses-jardins : au 7ème étage Capacitaire de 1/10m² avec commerce au RDC. Certification : Certification : VERY GOOD Métro : Lignes 5-8 et 9 Bus : 61-69 Desserte routière : Place de la Bastille Effectif théorique : 451 personne(s) Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Electrique à l'aide de panneaux rayonnants plafonniers Fitness : Salle de sport, douches, vestiaires au sous-sol Terrasses - jardins : Au 7ème étage Autre élément : Architecte CALQ Autre élément : Ventilation double flux Autre élément bureau : Plateaux traversants Orientation façade : SUR RUE

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Paris, offrant un cadre professionnel prestigieux. Ces espaces, en excellent état d'usage, sont idéalement situés pour répondre aux exigences des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et élégance dans un environnement dynamique et inspirant. Ne manquez pas cette occasion unique. A quelques pas de cette adresse se trouve la station de métro République, offrant un accès aux lignes M3, M5, M8, M9 et M11. De plus, une station Autolib' est située à seulement 150 mètres, ainsi qu'une station Velib' à 100 mètres (n°11037) de la Place de la République. Interphone Patio et cour intérieure arborée Ascenseur Cuisine Gardien Hall et parties communes de très bon standing Etat des locaux : Très bon état d'usage Câblage RJ45 neuf Espace ouvert Faux plafonds Chauff. collectif Situation/Transports : Métro République (M3, M5, M8, M9,M11) Autolib' 5 Avenue de la République à 150 m Velib' Velib : Place de la République à 100 m n°11037 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LEASEO vous propose à la location un local commercial refait à neuf offrant une excellente visibilité au cœur d'un quartier animé et recherché du 11e arrondissement. Bénéficiant de deux accès indépendants sur rue et d'un très large linéaire de vitrine, ce bien lumineux à belle hauteur sous plafond est idéal pour une enseigne souhaitant capter un fort flux piéton et développer son image..- Locaux aménagés en espace ouvert et un bureau en rez-de-chaussée - Espace de stockage en sous-sol - Surface entièrement rénovée par le bailleur - Deux entrées indépendantes sur rue - Belle hauteur sous plafond - Treès grand linéaire de vitrine - Rideaux de métalliques - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 12 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux aménagés en espace ouvert et un bureau en rez-de-chaussée - Espace de stockage en sous-sol - Surface entièrement rénovée par le bailleur - Deux entrées indépendantes sur rue - Belle hauteur sous plafond - Treès grand linéaire de vitrine - Rideaux de métalliques - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an Taxe foncière : 12 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Cet immeuble constitue un ensemble tertiaire situé dans le 11e arrondissement, au sein d’un quartier central recherché pour son dynamisme et sa connexion directe aux pôles d’activité du centre et de l’est parisien. Il se distingue par une architecture typique des immeubles parisiens réhabilités, offrant un cadre de travail lumineux et soigné, avec des volumes adaptés aux usages contemporains. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité de plusieurs stations de métro, ainsi que d’un large choix de commerces, restaurants et services qui renforcent l’attractivité du secteur. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain mêlant ateliers réaménagés, immeubles de bureaux et habitats résidentiels, créant un cadre vivant et propice aux activités tertiaires. Par sa localisation stratégique, son caractère fonctionnel et la qualité de son environnement, cet immeuble offre un positionnement idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur d’un quartier très recherché du centre-est parisien.

20 Rue de la Pierre Levée est un immeuble de bureaux situé dans le 11e arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur dynamique à la croisée des 3e, 4e et 10e arrondissements. L’environnement immédiat mêle activités tertiaires, commerces, restaurants et lieux culturels, offrant un cadre urbain vivant et attractif pour les entreprises. L’immeuble s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural parisien, avec une identité sobre et fonctionnelle adaptée aux usages de bureaux. Les parties communes présentent un bon niveau de qualité et participent à l’image professionnelle de l’ensemble, tandis que la configuration générale favorise le confort et la rationalité des espaces. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la capitale. 20 Rue de la Pierre Levée constitue ainsi une adresse pertinente pour des entreprises recherchant une implantation centrale dans un quartier en pleine effervescence.

L’immeuble se distingue par ses parties communes impeccables et son haut niveau de sécurité. Situé dans un quartier central et dynamique de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Les commerces et services à proximité renforcent l’attractivité de cette adresse pour les entreprises en quête d’un environnement professionnel prestigieux. L’immeuble propose également des prestations soignées, garantissant confort et fonctionnalité pour ses occupants.

Surface de bureaux lumineuse à louer à deux pas de la place de la Bastille. Construction : Immeuble années 50 Parkings (commentaires) : Parking public de proximité Date (dernière mise à jour) : 2026-02-17 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur Commentaires: Frais d'état des lieux : 300 EUR HT Charges : 4 402 EUR/an foncier inclus GAPD : demandée de 6 mois de loyer + charges et Taxes Immeuble années 50 État des locaux : Etat d'usage Double accès Bureaux cloisonnés et espaces ouverts Beaux volumes Surface lumineuse Grande flexibilité d'aménagement Belle hauteur sous plafond Chauffage individuel gaz

RARE - Situé en plein coeur du 11ème arrondissement à proximité de Père Lachaise, à proximité immédiate du métro "rue Saint Maur", LEASEO vous propose une surface "style industriel" bénéficiant d'une belle hauteur-sous-plafond à la location.- Locaux "style industriel" en souplex disposant d'une grande flexibilité d'aménagement - belle luminosité - Surface atypique bénéficiant d'un certain cachet - Belle hauteur-sous-plafond - Sol béton ciré - Chauffage collectif - monte-charge installé (mais actuellement non fonctionnel) - Double accès (entrée indépendante par la rue des nanettes / accès cour en RDC - Sanitaire PMR - Issue de secours - Fibre optique - Gardien - Surface pouvant probablement bénéficier d'une classification ERP - Idéal atelier d'artiste / showroom / agence de communication - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 2.24 €/m²/an Taxe foncière : 8 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Locaux "style industriel" en souplex disposant d'une grande flexibilité d'aménagement - belle luminosité - Surface atypique bénéficiant d'un certain cachet - Belle hauteur-sous-plafond - Sol béton ciré - Chauffage collectif - monte-charge installé (mais actuellement non fonctionnel) - Double accès (entrée indépendante par la rue des nanettes / accès cour en RDC - Sanitaire PMR - Issue de secours - Fibre optique - Gardien - Surface pouvant probablement bénéficier d'une classification ERP - Idéal atelier d'artiste / showroom / agence de communication - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. TEOM : 2.24 €/m²/an Taxe foncière : 8 €/m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

Implanté au cœur du 11e arrondissement, l’immeuble bénéficie d’un environnement urbain vivant, parfaitement desservi par les transports en commun. Les stations Rue Saint-Maur, Ménilmontant et Père Lachaise se trouvent à seulement quelques minutes de marche, facilitant l’accès depuis différentes lignes de métro. Le bâtiment s’inscrit dans un quartier dynamique mêlant commerces de proximité, restaurants, services du quotidien et une offre complète en matière d’alimentation et de santé. Cette vitalité contribue à créer un cadre de travail attractif pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. L’immeuble propose également des services pratiques au quotidien, avec des espaces communs entretenus et une ambiance professionnelle, tout en offrant un accès rapide à de nombreux établissements scolaires, infrastructures sportives et services administratifs situés à proximité immédiate.

A proximité de la place de la Nation, Wellstone vous propose à la location des bureaux de 389m2 répartis en RDC + mezzanine. Cette ancienne imprimerie, dotée d'une terrasse extérieure à jouissance exclusive, s'organise en espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permettant d'accueillir jusqu'à 55 postes de travail. Ces bureaux conviendront parfaitement aux entreprises du secteur de la communication, digital, marketing. Locaux en parfait état, très lumineux, pouvant accueillir jusqu'à 55 postes de travail Le rez-de-chaussée : - 1 grand open space - 1 salon - 1 cuisine équipée - 3 phone box - 1 espace de stockage La mezzanine : - 4 salles de réunion / bureaux - 2 espaces de travail Petite terrasse extérieure à jouissance exclusive Très belle hauteur sous plafond Possibilité de transformer les bureaux en lieu de conférence (80 - 100 places assises) Surface RDC : 389 m²

Immprove vous propose plusieurs surfaces d'activité au sein d'un hôtel industriel de bon standing, offrant un cadre fonctionnel et sécurisé. Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, d'un monte-charge et d'un quai de déchargement, idéals pour les activités de production et d'assemblage. Implanté sur un site sécurisé et gardienné, l'ensemble dispose également de places de stationnement. Une belle opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions optimales.

A deux pas du métro Saint Maur, IMMPROVE ex Evolis vous propose à la location des bureaux de 250 m² au troisième étage d'un immeuble industriel. Les locaux se composent de plusieurs espaces aménageables en bureau ou salle de réunion, open -space , une cuisine et de deux sanitaires. Chauffage collectif, câblage RJ45, fibre optique, gardienne, interphone.

Découvrez à deux pas de la Bastille et de la rue de Charonne, un espace de travail partagé de 110m² niché dans une petite cour calme pouvant accueillir jusqu'à 5 collaborateurs. Vous disposerez d'un cadre idéal avec un open space lumineux, des prestations tout inclus (Postes ergonomiques, internet ultra-rapide, salles de réunion) et des espaces communs conviviaux (cuisine équipée, espace détente). Cet environnement stimulant , parfait pour entrepreneurs et freelances, allie ambiance bienveillante et confort optimal pour booster votre créativité et votre efficacité professionnelle.