Location Bureaux Paris 11 - 296 annonces

Situé au cœur du 11ème arrondissement, nous vous proposons un bureau totalement divisible avec lumière naturelle.

Entrée individuelle au RDC, suivie d'un petit escalier menant au premier étage où se trouvent les bureaux. L'espace se compose d'un open space, de trois bureaux fermés, d'une salle de réunion, ainsi que de trois phoneboxes pour des appels confidentiels, et d'une grande salle de pause. Les bureaux fermés sont de tailles respectives : 2 personnes, 4 personnes et 8 personnes. Vous avez la possibilité de laisser comme cela ou d'en faire des salles de réunion.

Services et équipements en option :

- Mobilier pour 15 personnes
- Connexion Internet haut débit par fibre
- Espace détente et cuisine équipée
- Climatisation
- Douche
- Deux sanitaires (rez-de-chaussée et premier étage)
- Salle de réunion équipée d'un vidéoprojecteur
- Ménage 1x par semaine

Cet emplacement branché permet de profiter d'une large offre de restauration, de bars pour des afterworks, ainsi que de spectacles et de comedy clubs pour se détendre. Idéal pour une équipe ou une jeune start-up à la recherche de leurs premiers bureaux indépendants et conviviaux. À proximité des stations de métro Belleville et Couronnes (ligne 2) ; la station Goncourt se trouve à 700 mètres à pied pour accéder à Paris via la ligne 11, et la ligne 3 est accessible depuis la station Parmentier, située à 800 mètres.

Conditions :

- Disponibilité : ASAP
- Engagement de 12 mois et +
- 3 mois de dépôt de garantie / 3 mois de préavis

Direct propriétaire — pas de frais d'agence.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Immprove vous propose une surface d'activité au sein d'un hôtel industriel de bon standing, offrant un cadre fonctionnel et sécurisé.
Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un monte-charge et d'un quai de déchargement, idéals pour les activités de production et d'assemblage.
Implanté sur un site sécurisé et gardienné, l'ensemble dispose également de places de stationnement.
Une belle opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions optimal.

. Immeuble industriel
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Monte-charge
. Gardiennage
. PC sécurité
. Locaux organisés en espace ouvert
. Espace lumineux et traversant
. Possibilité de décloisonnement
. Fibre optique
. Charge au sol : 1 tonne /m² sur 1er étage
. Charge au sol : 600kg /m² étages supérieurs
. Hauteur libre : 3.25 m
. Parkings disponibles : 1000 euros/U/an HT

Situation/Transports :
Métro Faidherbe - Chaligny (8)
Métro Rue des Boulets (9)
Métro Reuilly - Diderot (1,8)
Métro Nation (1,2,6,9)
RER Nation (A)
Bus Faidherbe - Chaligny (46,86)
Bus Rue des Boulets (56)
Bus Reuilly - Diderot (57,215)
Bus Charonne - Voltaire (76)
Route Reuilly - Diderot (N11)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Evolis vous propose des bureaux d'exception à louer à Paris, offrant un espace de coworking pour 24 postes. Idéalement situés, ces bureaux modernes et lumineux offrent un environnement de travail collaboratif et stimulant. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre professionnel et convivial. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble d'angle
. Gardien
. Parquet
. Wifi 8Gb/s
. Câble RJ45
. 3 phones box
. Salle de réunion
. Cuisine / salle à manger : four, lave-vaisselle, micro-ondes, thés, tisanes, cafés
. Ménage bi-hebdomadaire
. Imprimante, scanner
. Rétroprojecteur
. Casier individuel à clé 30x30x45cm
. Ascenseur
. Concierge 24/24

Situation/Transports :
Bus Ménilmontant - Nanettes (Ligne 71)
Métro Ménilmontant (Ligne 2), Rue Saint-Maur (Ligne 3)

SIZE REAL ESTATE vous propose des locaux atypiques et à l'esprit industriel situés dans le 11e arrondissement à quelques dizaines de mètres du Père Lachaise.
Bâtiment indépendant situé dans une impasse calme et bucolique, typique de l'est parisien.
Locaux bénéficiant de deux accès de plein pied sur l'impasse et d'un accès PMR.
Rafraichissement à venir / bureaux disponibles au printemps 2026.
Extérieur semi privatif (partagé avec un particulier absent en journée).
Locaux climatisés

Erpabilité 5ème catégorie possible

Contactez Matthieu Robert (matthieu.robert@size-re.fr / 07 62 35 30 58) pour organiser rapidement une visite.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-14

Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Cession de bail commercial - Local sur cour - Rue Oberkampf (Paris 11e)
70 m² | Calme absolu | Idéal bureaux ou profession libérale

Situé rue Oberkampf, au coeur d'un quartier dynamique et recherché du 11? arrondissement, ce local en fond de cour bénéficie d'un environnement particulièrement calme, idéal pour une activité nécessitant discrétion et confort de travail.

D'une superficie d'environ 70 m², le local dispose d'un agencement fonctionnel comprenant :

Coin cuisine aménagé
Toilettes indépendantes
Espace adaptable selon vos besoins
Des travaux de rafraîchissement ou d'aménagement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon votre activité.

Convient parfaitement pour :

Profession libérale
Bureaux
Atelier
Salon de tatouage ou activité assimilée
Restauration non autorisée.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 neuf
Loyer annuel : 12 000 euros HT soumis à TVA + charges
Prix de cession du bail : 45 000 euros

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Arrondissements proches :

Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020.

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif.

ACHAT / VENTE / LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Sur cour
Faux plafond
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 70 m²

Situation/Transports :
Bus Saint-Maur - Jean Aicard (20, 96, N23, N12)
Métro Belleville (11), Couronnes (2), Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5), Saint-Ambroise (9), Rue Saint-Maur (3)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)
Parking ROQUETTE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Saint-Maur 94 (Bornes de recharge)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LEASEO vous propose, en plein cœur du 11ème arrondissement, des bureaux atypiques sous verrière dans un immeuble industriel. Aménagement mixte, superbe cuisine, salle de réunion au sous-sol baigné de lumière : un cadre unique pour vos équipes !.- Locaux atypiques sous verrière donnant sur une agréable cour pavée
- Aménagement mixte : bureaux cloisonnés / espaces ouverts
- Très bel espace cuisine haut de gamme
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Climatisation - chauffage individuel au gaz
- Sanitaires H/F - douche
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Quartier Belleville-Saint Maur, au sein d'un immeuble de standing, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux à la location.

A proximité immédiate de la Place de la Bastille, LEASEO vous propose plusieurs surfaces de bureaux calme et lumineuse

.- Surface 50 m² au 1er étage, un espace ouvert et un bureau
- Surface 20 m² au 1er étage, un bureau ou salle de réunion
- Surface 20 m² au 3e étage, un bureau ou salle de réunion
- Locaux lumineux donnant sur cour
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Chauffage individuel électrique
- Belles parties communes
- Pas d'ascenseur
- Taxe foncière incluse dans les charges

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Au pied du métro république dans le 11ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.

Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.

Paris 11e, dans une impasse charmante à proximité de commodités et transports, Groupe VLB vous propose à la location un bâtiment indépendant atypique type industriel bénéficiant de beaux volumes. Surface lumineuse et fonctionnelle disposant d'un espace extérieur.
Surface rare sur le secteur. A visiter rapidement.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-10

Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur

Métro Parmentier, à louer sur jolie cour pavée, une surface de bureau en RDC de 30m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Accès sécurisé

1 bureau

1 sanitaire

Climatisation

CONDITIONS FINANCIERES 

Type de bail : 3-6-9 ans 

Loyer : 1 125€ / mois  HT HC 

Disponible immédiatement 

- Surface : 238m² (163m² en RDC et 75m² en sous-sol)

- Loyer : 120 000€ / an soit 504,2€/m²/an HT HC

- Provisions pour charges : 30,40€/m²/an

- Impôt foncier : 10€/m²/an 

- Taxe bureau : 21,31€/m²/an 

- Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- Frais de rédaction de bail à prévoir

A proximité de la Place de la Bastille, au sein d'un immeuble bein entretenu, à louer bureaux de 154m² au 1er étage avec ascenseur

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Grand open space

2 bureaux

1 salle de réunion

Sanitaires

Grande flexibilité d'aménagement

CONDITIONS FINANCIERES : 

Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 4 583 € HT HC

Disponibilité : Après accord

Dans un quartier en plein renouveau du 11ème arrondissement de Paris, l'immeuble est implanté à proximité de nombreux espaces verts comme le square de la Roquette et le square de la Folie Regnault qui offriront un cadre privilégié pour des pauses déjeuner en toute tranquillité.

Le futur complexe « Étoile Voltaire » fera également de ce quartier un véritable point culturel et un lieu d'échanges professionnels grâce à son cinéma et à son espace de conférences et séminaires.

Prestations : contrôle d'accès

                     climatisation

                     cuisine équipée

Desserte : métro Voltaire" (ligne 9)

                 métro Philippe Auguste (ligne 2)

                 RER A Nation

À 5 minutes à pied de la place de la République, dans un environnement dynamique et très recherché du 11 arrondissement, nous vous proposons à la location un vaste local commercial / bureaux situé au calme sur cour d'une superficie de 484,51 m2

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Ce bien développe une surface totale d'environ 484,51 m², répartie comme suit :

- Rez-de-chaussée : env. 230,61 m²

- Sous-sol : env. 253,90 m², accessible directement par deux escaliers intérieurs et un monte-charge

Le local offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour des bureaux, une activité tertiaire, un showroom ou un local commercial sans nuisances.

- Emplacement stratégique à proximité immédiate de République

- Environnement calme et sécurisé (donne sur cour)

- Accès direct au sous-sol avec monte-charge

- Surfaces modulables

- Quartier vivant, très bien desservi par les transports (métros République, Oberkampf, Parmentier…)

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9

Loyer mensuel : 10 600  € HT HC 

Disponibilité : Immediate 

Paris 11e, idéalement situé entre Père Lachaise et la place Voltaire, Groupe VLB vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée, entièrement rénovée, climatisée et conforme ERP/PMR.
Surface fonctionnelle et modulable, adaptée à de nombreux types d'activités. Quartier dynamique, facilement accessible.
À visiter rapidement.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-17

Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur

Dans un immeuble de bonne facture en très bon état, à louer une surface calme de 52m² au 3ème étage

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :

Métro Ledru Rollin, dans une petite rue calme

Open space + bureau separé 

Coin cuisine

Locaux lumineux

Digicode/interphone

Fibre optique et cablage informatique 

CONDITIONS FINANCIERES :

Bail : dérogatoire ou professionnel

Loyer : 2150€/mois HT HC

Disponibilité : Avril 2026

Découvrez des 2 plateaux de bureaux de 502 m² et de 359 m², livrés rénovés et climatisés en étages élevés dont un avec terrasse privative. 

Dominez la capitale depuis sa coupole. 

Les plateaux sont traités dans un esprit épuré et industriel : réseaux apparents sur rails métalliques laissant une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espaces.  

Prestations : climatisation réversible

                    belle hauteur sous plafond 

                    contrôle d'accès par interphone

                    luminaires suspendus

                    ascenseur

                    belle cuisine aménagée avec un bel espace déjeunatoire

                    centrale de traitement d'air (CTA)

Desserte : métro Ledru Rollin (ligne 8) au pied de l'immeuble

                 métro Bastille" (lignes 1/5/8)

                 RER Gare de Lyon (lignes A/D)

Etat des locaux : Rénové
Accès privatif par la rue et par les parties communes
Cave de 10 m2 avec acces direct
Fenêtres sur rue et cour

Construction :
État de l'immeuble : Etat d'usage

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-05

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Vous recherchez des bureaux spacieux et fonctionnels dans un quartier dynamique de Paris ?

Situés 46 rue Sedaine 75011 Paris, à proximité des métros Voltaire et Bastille, ces bureaux d'environ 100 m2 constituent une opportunité rare dans le secteur. Implantés au 2? étage bâtiment sur cour (sans ascenseur), les locaux se composent de : Un open-space lumineux, Une salle de réunion avec coin cuisine, Trois bureaux individuels, Un WC et une douche. En très bon état, ils offrent des prestations de qualité :volets électriques, chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon électrique et fibre optique. Un environnement de travail calme sur cour, au coeur d'un arrondissement vivant et recherché.Idéal pour société de services, start-up, cabinet ou activité libérale souhaitant conjuguer adresse attractive et organisation optimale des espaces. Disponibilité : 01/04/2026
Loyer : 3 500 EUR / mois Charges : 100 EUR / mois (provision) Bail 3 ans Terme trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT soit 12 600 EUR HT (15 120 EUR TTC)
Rédaction d'actes : 980 EUR HT (1 176 EUR TTC) Visite virtuelle disponible . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux au coeur du 11e arrondissement.

Plateau de bureaux privatifs, dégagé et spacieux, à louer dans le 11ème arrondissement de Paris. Cet espace allie parfaitement les lieux dédiés à la productivité et à la convivialité.

Construction : Grandes fenêtres sur chaque façade

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-09

Bail : Contrat de prestations de services

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Engagement 24 mois minimum
Loyer : 31 000 EUR/mois (64 postes)

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Paris, offrant un cadre professionnel prestigieux. Ces espaces, en excellent état d'usage, sont idéalement situés pour répondre aux exigences des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et élégance dans un environnement dynamique et inspirant. Ne manquez pas cette occasion unique.
A quelques pas de cette adresse se trouve la station de métro République, offrant un accès aux lignes M3, M5, M8, M9 et M11. De plus, une station Autolib' est située à seulement 150 mètres, ainsi qu'une station Velib' à 100 mètres (n°11037) de la Place de la République.

Interphone
Patio et cour intérieure arborée
Ascenseur
Cuisine
Gardien
Hall et parties communes de très bon standing
Etat des locaux : Très bon état d'usage
Câblage RJ45 neuf
Espace ouvert
Faux plafonds
Chauff. collectif

Situation/Transports :
Métro République (M3, M5, M8, M9,M11)
Autolib' 5 Avenue de la République à 150 m
Velib' Velib : Place de la République à 100 m n°11037

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC