Location Bureaux Paris 11 - 302 annonces

Au pied du métro république dans le 11ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.

Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.

À 5 minutes à pied de la place de la République, dans un environnement dynamique et très recherché du 11 arrondissement, nous vous proposons à la location un vaste local commercial / bureaux situé au calme sur cour d'une superficie de 484,51 m2

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Ce bien développe une surface totale d'environ 484,51 m², répartie comme suit :

- Rez-de-chaussée : env. 230,61 m²

- Sous-sol : env. 253,90 m², accessible directement par deux escaliers intérieurs et un monte-charge

Le local offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour des bureaux, une activité tertiaire, un showroom ou un local commercial sans nuisances.

- Emplacement stratégique à proximité immédiate de République

- Environnement calme et sécurisé (donne sur cour)

- Accès direct au sous-sol avec monte-charge

- Surfaces modulables

- Quartier vivant, très bien desservi par les transports (métros République, Oberkampf, Parmentier…)

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9

Loyer mensuel : 10 600  € HT HC 

Disponibilité : Immediate 

Dans un quartier en plein renouveau du 11ème arrondissement de Paris, l'immeuble est implanté à proximité de nombreux espaces verts comme le square de la Roquette et le square de la Folie Regnault qui offriront un cadre privilégié pour des pauses déjeuner en toute tranquillité.

Le futur complexe « Étoile Voltaire » fera également de ce quartier un véritable point culturel et un lieu d'échanges professionnels grâce à son cinéma et à son espace de conférences et séminaires.

Prestations : contrôle d'accès

                     climatisation

                     cuisine équipée

Desserte : métro Voltaire" (ligne 9)

                 métro Philippe Auguste (ligne 2)

                 RER A Nation

Paris 11e, idéalement situé entre Père Lachaise et la place Voltaire, Groupe VLB vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée, entièrement rénovée, climatisée et conforme ERP/PMR.
Surface fonctionnelle et modulable, adaptée à de nombreux types d'activités. Quartier dynamique, facilement accessible.
À visiter rapidement.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-17

Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: À la charge du preneur

Dans un environnement dynamique, entre Voltaire et Charonne, à louer une surface de bureaux de 70 m² en bail professionnel.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

RDC 50 m²

Une entrée

Une pièce avec double exposition sur rue et sur cour

(Possibilité de rajouter un sanitaire)

Sous-sol 20 m²

Une salle de réunion cloisonnée

Sanitaire

Point d'eau

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  Professionnel

Loyer mensuel : 2 334 € HT HC 

Disponibilité : Avril 2026

Découvrez des 2 plateaux de bureaux de 502 m² et de 359 m², livrés rénovés et climatisés en étages élevés dont un avec terrasse privative. 

Dominez la capitale depuis sa coupole. 

Les plateaux sont traités dans un esprit épuré et industriel : réseaux apparents sur rails métalliques laissant une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espaces.  

Prestations : climatisation réversible

                    belle hauteur sous plafond 

                    contrôle d'accès par interphone

                    luminaires suspendus

                    ascenseur

                    belle cuisine aménagée avec un bel espace déjeunatoire

                    centrale de traitement d'air (CTA)

Desserte : métro Ledru Rollin (ligne 8) au pied de l'immeuble

                 métro Bastille" (lignes 1/5/8)

                 RER Gare de Lyon (lignes A/D)

Situé en plein coeur du 11ème arrondissement à proximité de Père Lachaise, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux avec une belle hauteur-sous-plafond donnant sur un balcon.- Surface aménagée en trois espaces ouverts et deux salles de reunions
- Belle hauteur-sous-plafond
- Cuisine
- Sol en parquet
- Chauffage immeuble
- Balcon
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Fibre optique
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

- Surface : 238m² (163m² en RDC et 75m² en sous-sol)

- Loyer : 120 000€ / an soit 504,2€/m²/an HT HC

- Provisions pour charges : 30,40€/m²/an

- Impôt foncier : 10€/m²/an 

- Taxe bureau : 21,31€/m²/an 

- Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- Frais de rédaction de bail à prévoir

A proximité de la Place de la République, au sein d'un immeuble ancien sur cour, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux.- Surface aménagée en une entrée, 2 bureaux indépendants, 1 grand open space
- Locaux calmes donnant sur une jolie cour pavée
- Coin cuisine
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Parquet
- Chauffage collectif
- Gardien
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Vous recherchez des bureaux spacieux et fonctionnels dans un quartier dynamique de Paris ?

Situés 46 rue Sedaine 75011 Paris, à proximité des métros Voltaire et Bastille, ces bureaux d'environ 100 m2 constituent une opportunité rare dans le secteur. Implantés au 2? étage bâtiment sur cour (sans ascenseur), les locaux se composent de : Un open-space lumineux, Une salle de réunion avec coin cuisine, Trois bureaux individuels, Un WC et une douche. En très bon état, ils offrent des prestations de qualité :volets électriques, chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon électrique et fibre optique. Un environnement de travail calme sur cour, au coeur d'un arrondissement vivant et recherché.Idéal pour société de services, start-up, cabinet ou activité libérale souhaitant conjuguer adresse attractive et organisation optimale des espaces. Disponibilité : 01/04/2026
Loyer : 3 500 EUR / mois Charges : 100 EUR / mois (provision) Bail 3 ans Terme trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT soit 12 600 EUR HT (15 120 EUR TTC)
Rédaction d'actes : 980 EUR HT (1 176 EUR TTC) Visite virtuelle disponible . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux au coeur du 11e arrondissement.

SIZE REAL ESTATE vous propose des locaux atypiques et à l'esprit industriel situés dans le 11e arrondissement à quelques dizaines de mètres du Père Lachaise.
Bâtiment indépendant situé dans une impasse calme et bucolique, typique de l'est parisien.
Locaux bénéficiant de deux accès de plein pied sur l'impasse et d'un accès PMR.
Rafraichissement à venir / bureaux disponibles au printemps 2026.
Extérieur semi privatif (partagé avec un particulier absent en journée).
Locaux climatisés

Erpabilité 5ème catégorie possible

Contactez Matthieu Robert (matthieu.robert@size-re.fr / 07 62 35 30 58) pour organiser rapidement une visite.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-14

Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de bureaux à Paris, offrant un cadre professionnel prestigieux. Ces espaces, en excellent état d'usage, sont idéalement situés pour répondre aux exigences des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et élégance dans un environnement dynamique et inspirant. Ne manquez pas cette occasion unique.
A quelques pas de cette adresse se trouve la station de métro République, offrant un accès aux lignes M3, M5, M8, M9 et M11. De plus, une station Autolib' est située à seulement 150 mètres, ainsi qu'une station Velib' à 100 mètres (n°11037) de la Place de la République.

Interphone
Patio et cour intérieure arborée
Ascenseur
Cuisine
Gardien
Hall et parties communes de très bon standing
Etat des locaux : Très bon état d'usage
Câblage RJ45 neuf
Espace ouvert
Faux plafonds
Chauff. collectif

Situation/Transports :
Métro République (M3, M5, M8, M9,M11)
Autolib' 5 Avenue de la République à 150 m
Velib' Velib : Place de la République à 100 m n°11037

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez des bureaux lumineux et rénovés à Paris, disponibles à la location. Offerts par EVOLIS, ces espaces modernes bénéficient d'un double accès et de peu de contraintes porteuses, idéals pour optimiser votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un cadre exceptionnel.

. Immeuble restructuré en 2019
. Grande cour intérieure végétalisée
. Parkings vélos
. Emplacement de parkings disponibles
. Surfaces livrées rénovées par le bailleur
. Halls d'accueil rénovés
. Surfaces modulables
. Climatisation double flux
. Câblage informatique
. Espaces extérieurs
. Accessibilité PMR par ascenseur
. Monte-charge
. Aire de livraison
. Gardien / accès sécurisé

Situation/Transports :
Bus Charonne - Voltaire (76), Gymnase Japy (46, 56), Saint-Maur - Servan (61, 69, N34, N16)
Métro Charonne (9), Philippe Auguste (2)
Transilien Gare de Lyon (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entre la place de la Nation et de la Bastille, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant en R+4 de 855 m² de bureaux climatisés. Sa vaste terrasse privative est le poumon de ce bien. Vous êtes ici chez vous.

BUREAUX A LOUER PARIS

Prestations : 

climatisation réversible 

espace cafétéria 

terrasse  

bureaux partagés et individuels

salles de réunion et boxes dont une de 12 places

une place de stationnement

Desserte : métro Faidherbe-Chaligny (ligne 8) à 200 m

                 métro/RER Nation (lignes 1/2/6/9 et A)

EVOLIS vous propose au coeur du quartier République dans un immeuble emblématique un espace atypique en duplex de 235m2 en très bon état.
Disposant du mobilier, il ne vous reste plus cas vous connecter avec vos équipes. N'attendez plus, contacter nous !

. Open space
. 2 bureaux fermés
. 2 salles de réunions
. Cuisine aménagée
. Climatisation neuve réversible
. Chauffage électrique
. Balcon Filant
. Espaces convivialités
. Câblage informatique

Situation/Transports :
Bus Oberkampf - Richard Lenoir (56, 96), Oberkampf - Filles du Calvaire (91, N01, N02)
Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9), Parmentier (3)
Transilien Gare de l'Est (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS propose à la location des bureaux en mezzanine à Paris, situés au rez-de-chaussée d'une cours arboré . Cet espace professionnel se distingue par un vaste open space, idéal pour favoriser la collaboration et la créativité au sein de votre équipe. Une opportunité rare à saisir rapidement.

. Rez de chaussée sur cour arborée, calme et clair
. Grand Open Space
. Salle de réunion séparée
. Mezzanine
. Câblage informatique
. Sanitaire avec lave main
Surface RDC : 72 m²

Situation/Transports :
Bus Belleville - Ménilmontant (20, 96, N23, N12, 71)
Métro Ménilmontant (2), Rue Saint-Maur (3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate de la Place de la Bastille, LEASEO vous propose plusieurs surfaces de bureaux calme et lumineuse

.- Surface 50 m² au 1er étage, un espace ouvert et un bureau
- Surface 20 m² au 1er étage, un bureau ou salle de réunion
- Surface 20 m² au 3e étage, un bureau ou salle de réunion
- Locaux lumineux donnant sur cour
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Chauffage individuel électrique
- Belles parties communes
- Pas d'ascenseur
- Taxe foncière incluse dans les charges

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

EVOLIS vous propose à la location un bureau au coeur du 11ème arrondissement de Paris. Ce bureau est situé à 3 min du métro Fille du Calvaire (8) et Oberkampf (5)et (9). La surface totale de 136 m2 est située au 1er étage dans un immeuble mixte. Alors n'attendez plus pour le visiter rapidement.

. Belle hauteur sous plafond
. 4 bureaux cloisonnés
.Double exposition
. Espace ouvert
. Parquet
. Moulures
. Cheminées
. Cuisine équipée
. Double sanitaire avec Douche

Situation/Transports :
Bus Oberkampf - Filles du Calvaire (91, 96, N01, N02), Oberkampf - Richard Lenoir (56)
Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9)
Transilien Gare de l'Est (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

M° Faidherbe-Chaligny, à louer un immeuble indépendant en R+4 de bureaux de 855,5 m² .

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Immeuble indépendant de standing sur cour

Une entrée indépendante sur une cour pavée charmante

Bureaux atypique et fonctionnels

Bureaux cloisonnés et open-space

Cuisine aménagée donnant sur la terrasse

Matériaux de qualité

Très belle hauteur sous plafond

Locaux lumineux : double exposition

Grande verrière

Grande terrase privative

Plateaux fonctionnels bénéficiant d'une double exposition

Une cuisine

1 emplacement de parking disponible

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail : commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : Avril 2026

Situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de la Bastille, EVOLIS propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble industriel. Climatisés et lumineux, ces espaces sont desservis par un ascenseur PMR. Contactez-nous pour plus d'informations !

. Un espace ouvert
. Un coin cuisine
. Locaux lumineux
. Ascenseur PMR
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Gardien

Situation/Transports :
Bus Bastille (29, 87, 91, N01, N02, N11, N16), Bastille - Faubourg Saint-Antoine (76), Bastille - Henri IV (86)
Métro Bastille (1, 5, 8)
RER Gare de Lyon (D, A)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon (Gare SNCF)
Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Alex Bolton vous propose à la location environ 2 073 m² de bureaux divisibles à partir de 215 m², situés au sein d'un immeuble restructuré en 2019, offrant des plateaux traversants, lumineux et flexibles. L'actif bénéficie de prestations de qualité, dont un coeur d'îlot végétalisé, des accès multiples et des services sécurisés, au 10 rue Mercoeur, Paris 11ème. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour des utilisateurs à la recherche d'espaces de travail fonctionnels et évolutifs dans un environnement central et dynamique.

IMMPROVE vous propose à la location une surface de 136 m², située au 1er étage d'un bel immeuble ancien, à proximité immédiate de Bastille.
L'espace est réparti comme suit : deux bureaux cloisonnés, un open space, une salle de réunion, un espace repos/repas avec cuisine équipée, une douche avec sanitaires privatifs, ainsi qu'un espace de stockage.
À visiter rapidement.

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Digicode
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Moulures
. Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Parquet
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage individuel
. Cuisine équipée
. Douche
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus Oberkampf - Filles du Calvaire (91, 96, N01, N02), Oberkampf - Richard Lenoir (56)
Métro Filles du Calvaire (8), Oberkampf (5, 9)
Transilien Gare de l'Est (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC