Location Bureaux Paris 3 - 157 annonces

Location Bureaux Paris 75003
Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 3ème arrondissement. Ces bureaux sont dotés de services complets comme salle de réunion, fibre optique, wifi, entretien de l'espace. Cette offre est taillée sur mesure pour les entreprises cherchant des bureaux flexibles Les charges sont incluses dans le loyer. Au sein d'un bâtiment ancien, ces bureaux récemment rénovés offrent un espace moderne et fonctionnel. Ces locaux offrent une configuration cloisonnée, idéale pour les entreprises nécessitant des espaces de travail délimités et spécialisés. Ces bureaux sont disponibles en Contrat de Prestation, avec une durée de bail de 12 mois.

Dans le coeur du 3ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Parquet
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

Newmark France vous présente une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant en R+3 d'environ 863 m², niché en fond de cour, alliant confidentialité, caractère et situation privilégiée. Implanté en plein cœur du Marais, cet actif bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité
immédiate avec les grands hubs de transports en commun.
Prestations :
Immeuble indépendant en fond de cour
Ascenseur
Gardienne
Flexibilité d'aménagement
Belle luminosité
Escalier entre le RDC et le sous-sol
Soupçon ERP 5 au RDC
Chauffage individuel au gaz
Possibilité d’installer la climatisation

A louer, bureaux Plug & Play en duplex situés au sein d'un magnifique immeuble donnant sur le Square Emile-Chautemps.
Construction : Immeuble d'angle Haussmannien
État de l'immeuble : Très bon état
Parkings (commentaires) : Parking auto moto possible au 84/86 boulevard de Sébastopol 75003
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-04
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Wellstone vous propose à la location des bureaux idéalement situés dans le prestigieux 3ème arrondissement. Ce bien offre une organisation optimale avec 24 à 26 postes, répartis sur 3 open spaces, 2 salles de réunion, 3 cabines acoustiques, une cuisine équipée, 2 sanitaires et un balcon.

LEASEO vous propose en contrat de prestations de services une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une équipe d'une quarantaine de personnes, à deux pas de la Place de la République et du métro "Temple". En cours de rénovation par le propriétaire, ce lieu au cœur d'un quartier animé offre accessibilité maximale aux transports et proximité de commerces et services.- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Plateau de bureaux traversant sur rue et sur cour qui bénéficie d'une configuration en U offrant une excellente luminosité grâce à 16 fenêtres.
- Situé à un 1er étage surélevé, équivalent à un 2ème/3ème étage côté boulevard, le plateau propose une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses - surface actuellement en cours de rénovation par le propriétaire
- Kitchenette
- Double vitrage
- Câblage informatique existant
- Chauffage individuel au gaz
- Hauteur-sous-plafond de 3m
- Local vélo
- Deux entrées indépendantes dont un accès par une cour pavée de grande qualité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires :

Au coeur du 3ème arrondissement, sur le boulevard de Sébastopol, Knight Frank vous propose une surface de bureaux de 130 m², située au 3ème étage d'un immeuble de bon standing.
Ces espaces, disponibles immédiatement, séduisent par leur luminosité naturelle et leur balcon filant, offrant un environnement de travail agréable et qualitatif en plein centre de Paris.
Proposés dans le cadre d'un contrat de prestation de services, ces bureaux sont entièrement équipés et prêts à l'emploi, permettant une installation rapide et sans contrainte.
Une solution clé en main idéale pour une entreprise à la recherche de flexibilité, de confort et d'une adresse centrale

À louer, bureaux de caractère au sein d'un bel immeuble ancien.
Construction : Bel immeuble ancien
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-10
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Au pied du métro Rambuteau, Rue Beaubourg, au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille des années 30, magnifique local commercial à usage de bureaux de 70 m² entièrement rénové et baigné de lumière.
Il comprend : un open space d'environ 50 m² avec une cuisine équipée, une salle de réunion ou bureau de direction, des sanitaires avec cabine de douche.
Très belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, parquet massif, climatisation réversible.
Vue panoramique sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris.

Location Bureaux Paris 75003
Situé en plein coeur du quartier Temple dans le 3ème arrondissement de paris. Découvrez cet immeuble parisien de 6 étages au design industriel et contemporain. Découvrez des espaces volumineux, une atmosphère décontractée et feutréen un patio urbain. Des prestations haut de gamme qui sublimeront votre quotidien.

Nous vous proposons, à la location, une surface de bureaux en prestation de services située entre le Sentier et le Marais.
Construction : Immeuble haussmannien de bon standing
État de l'immeuble : Très bon état
Parkings (commentaires) : Possibilité de parking
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-04
Bail : Contrat de prestations de services 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: 116 000 EUR tout inclus hors contrat d'éléctricité
Prestation de services incluant loyer, charges, taxes, mobilier, ménage, internet
Frais d'état des lieux à prévoir
Immeuble haussmannien de bon standing
Gardien
Ascenseur
État des locaux : Rénové
20 postes maximum
Locaux lumineux
Belle hauteur sous plafond
Open Space 16 places
Salle de réunion
Balcon
Câblage informatique RJ45
Climatisation réversible
Cave

Location Bureaux Paris 75003
Situés dans le quartier du 3ème arrondissement de Paris. Ces locaux offrent une gamme complète de services tels que salle de réunion, espace détente, cuisine, fibre optique, imprimante, mobilier, entretien de l'espace. Cette solution est idéalement configurée pour les entreprises qui privilégient la flexibilité dans leur stratégie immobilière. Le loyer inclus toutes les charges. Disponible maintenant, pour une durée de 12 mois en Contrat de Prestation.

ARTS ET METIERS - LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux, située au cœur du 3ème arrondissement dans un bel immeuble haussmannien à proximité immédiate d'Arts et Métiers. Baignés de lumière et ouverts sur un balcon filant, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et stimulant, idéal pour accueillir vos équipes.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 12.09 € /m²/an
.- Surface traversante aménagée en plusieurs bureaux/ salle de réunion
- Locaux en bon état, lumineux et calmes
- Belle hauteur sous plafond
- Double vitrage
- Balcon filant
- Coin cuisine
- Climatisation réversible
- Moquette / Faux plafond
- Sanitaires H/F
- Chauffage individuel électrique
- Plinthes périphériques
- Belles parties communes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris, proposée par CW, pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et prestige.
Niché dans le quartier prisé du Temple/Bretagne, cet espace de 120 m², non divisible, est idéalement conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels modernes.
Actuellement aménagé en showroom, cet espace peut être transformé en bureaux avec des postes de travail selon vos exigences spécifiques.
Situé dans un bel immeuble avec une cour intérieure, cet espace bénéficie d'un cadre de travail inspirant et serein, tout en étant au coeur de l'effervescence du Marais.
En optant pour ce contrat de prestations de services, vous bénéficiez d'une multitude de services inclus qui simplifient votre quotidien : mobilier de bureau, cuisine entièrement équipée, eau, électricité, chauffage, fibre dédiée avec maintenance IT, ménage, maintenance des locaux et un espace de stockage.
L'espace comprend également une cuisine conviviale et un sanitaire, offrant tout le confort nécessaire pour vos équipes.
Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à s'implanter dans un quartier emblématique, cet espace est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez CW dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle.

Dans le quartier très animé du Marais, Wellstone vous propose une jolie surface tout juste rénovée baignée de lumière. Ces locaux en duplex conviendront parfaitement à toutes activités liées à la communication, au digital, à la mode ou à l'architecture.

Immprove vous propose des bureaux/showroom à louer en plein coeur du 3ème arrondissement en RDC. Les locaux sont lumineux et accessibles depuis la cour intérieure. Disposés en 1 grand open space et un bureau fermé pouvant faire office de backstage. Loyer comprenant le loyer et toutes les charges. Locaux prêt à l'emploi d'excellente qualité.
. Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés, 1 cuisine et 1 sanitaire
Contrat de prestation de services incluant :
. Régisseur
. Internet / vidéo surveillance
. Consommations énergétiques
. Ménage
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Métro Arts et Métiers (3, 11)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est
Bus Square du Temple (20, 75, N23, N12)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé dans le secteur dynamique Réaumur - Beaubourg - Châtelet, Immprove propose à la location un local commercial d'une surface totale de 204 m², bénéficiant d'un accès direct sur rue. Implanté au pied d'un élégant immeuble ancien récemment ravalé, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade bien exposée.
La configuration des espaces et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour accueillir des activités de services, un showroom ou tout autre concept recevant du public, à l'exclusion des activités générant des nuisances.
. Bel immeuble haussmannien
. Parties communes de bon standing
. Gardien
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. VMC installée dans le lot de droite
Surface RDC : 67 m²
Situation/Transports :
Bus Sébastopol - Etienne Marcel (29), Turbigo - Etienne Marcel (38, N23, N14, N13, N12), Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (75), Réaumur - Arts et Métiers (20)
Métro Réaumur - Sébastopol (3), Rambuteau (11), Etienne Marcel (4)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : - La taxe foncière est inclue dans les charges.
- Pas de TVA

En plein coeur du Marais, SIZE Real Estate vous propose des locaux à la location en prestation de services. Cet espace, adapté pour des activités de showroom ou bureaux est en très bon état et fonctionnel.
Il peut être loué meublé ou vide.
Disponible immédiatement.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-16
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Contrat de prestation de service tout compris sauf l'électicité.
Coût global annuel : 75.000EUR HT

EXCLUVISITE - LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et entièrement équipés au sein d'un immeuble de caractère à deux pas de la place de la République. Ces espaces clés en main, calmes et fonctionnels, offrent un cadre de travail idéal avec open spaces, salles de réunion et excellentes connexions aux transports. - Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Locauxéquipés et aménagés en deux open space, une cuisine aménagée, deux salles de réunion et deux sanitaires
- 15 à 20 postes de travail
- Locaux calmes et Lumineux
- Système audio SONOS
- Fibre Optique
- Contrôle d'accès : Interphone, badge
- Alarme
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

A louer au coeur du Marais. Découvrez un immeuble signature R+7 - un futur siège d'exception de 3 175 m², ERP et PMR, doté de terrasses végétalisées, de plateaux lumineux modulables et de services premium. Un emplacement stratégique et une architecture contemporaine pensée pour accueillir un siège social créatif et ultra-connecté

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un secteur central et très recherché du 3ème arrondissement, à proximité immédiate du quartier Arts-et-Métiers et du Haut-Marais, reconnu pour son fort dynamisme tertiaire et sa dimension créative. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain dense et qualitatif mêlant immeubles de caractère, bureaux, commerces indépendants et lieux de restauration. Le secteur séduit particulièrement les entreprises des domaines du conseil, de la communication, de la technologie et des industries créatives. L’architecture environnante, typiquement parisienne, confère à l’ensemble un cachet authentique et une image valorisante. Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de métro à proximité, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la capitale. L’offre de services, de commerces et de restaurants est particulièrement riche, contribuant à une qualité de vie appréciée des utilisateurs. L’ambiance conjugue animation, modernité et esprit de quartier. La fréquentation piétonne soutenue renforce la vitalité du secteur. La proximité immédiate de pôles économiques et culturels constitue un atout supplémentaire. L’ensemble offre un positionnement stratégique sur un marché parisien très prisé.

Dans un immeuble ancien, Altim vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 78 m2 organisée en : grand espace ouvert, bureaux, cuisine et sanitaire à un loyer hors charges annuel de 33 000 non soumis à la TVA. le mobilier reste sur place.

LEASEO vous propose à la location un plateau de bureaux rénové au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, dans un quartier vivant et recherché à deux pas du Marais et du Marché des Enfants Rouges. Un bien rare alliant cachet, confort et flexibilité, idéal pour installer vos équipes dans un environnement aussi élégant qu'inspirant.- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Surface lumineuse de bureaux "style industriel", entièrement rénovée par le Bailleur, aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Locaux traversants sur rue et sur cour disposant d'une grande flexibilité d'aménagement
- Chauffage collectif
- Double vitrage
- Belle hauteur-sous-plafond
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface lumineuse de bureaux "style industriel", entièrement rénovée par le Bailleur, aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Locaux traversants sur rue et sur cour disposant d'une grande flexibilité d'aménagement
- Chauffage collectif
- Double vitrage
- Belle hauteur-sous-plafond
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Ce secteur est réputé pour son charme architectural, avec de nombreux hôtels particuliers, immeubles anciens rénovés et cours intérieures typiques du Marais. Il combine un fort patrimoine historique et une atmosphère contemporaine très vivante.
Le quartier est particulièrement apprécié par les entreprises des secteurs créatifs, culturels, technologiques, communication et conseil, ainsi que par les showrooms et espaces premium. Il bénéficie d’une excellente offre de restaurants, cafés, galeries d’art, commerces de proximité et services.
L’accessibilité est très bonne grâce aux nombreuses lignes de métro desservant le secteur (notamment autour des stations Arts et Métiers, Rambuteau et République), permettant de rejoindre rapidement les autres arrondissements et les grands pôles d’affaires.

Cette adresse se situe dans le 3? arrondissement de Paris, à la frontière entre le Marais et le secteur Beaubourg / Centre Pompidou, l’un des quartiers les plus centraux et dynamiques de la capitale.
Le secteur est connu pour son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Châtelet–Les Halles, qui constitue le plus grand hub de transports de Paris (métro, RER, connexions vers toute l’Île-de-France). Cette accessibilité en fait une zone particulièrement attractive pour les entreprises.
Le quartier combine bureaux modernes, immeubles rénovés et patrimoine historique, avec une forte présence d’entreprises du digital, du conseil, de la communication et des industries créatives. Il bénéficie également d’une excellente offre de restaurants, cafés, commerces et services, ainsi que d’un environnement culturel riche grâce à la proximité du Centre Pompidou.

A proximité immédiate du métro Arts et Métiers (3 et 11), SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux modulables, à la location, au sein d'un magnifique immeuble d'angle de bon standing.
Les bureaux sont lumineux et ils bénéficient de très bons fondamentaux, belle hauteur sous-plafond, plateau en angle d'immeuble, peu de contraintes porteuses, climatisation, ...
Disponible le 1er avril 2026.
Construction : Immeuble ancien de bon standing
Immeuble d'angle offrant sur ses différents niveaux des plateaux efficaces avec une très belle luminosité
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 2
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-02
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Provisions de Travaux d'exploitation 2026 : 9,18 EUR/m2/an HT
Provisions de Primes d'assurance 2026 : 1,17 EUR/m2/an HT
Taxe Bureaux / Parkings 2026: 2,92 EUR/m2/an HT;

Idéalement située à deux pas de Châtelet Les Halles, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface privative de 180m2 en prestation de services.
Cet espace composé de trois open spaces, d'une ou deux salles de réunions ainsi que d'une cuisine avec espace de convivialité vous permettra d'accueillir jusqu'à 30 collaborateurs.
Idéal pour les start-ups et sociétés dans la communication à la recherche de flexibilité.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-24
Bail : Contrat de prestations de services
Commentaires: Loyer mensuel : 16 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier).
Durée d'engagement minimum : 12 mois.

En exclusivité, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux unique en rez-de-chaussée, idéalement située dans le haut Marais, à deux pas de la place des Vosges. Ces locaux atypiques bénéficient d'une verrière, offrant un espace lumineux et agréable, parfait pour accueillir votre activité.- Taxe foncière : 13.52 € /m²/an
.- Surface aménagée en un espace ouvert d'environ 70 m², un bureau fermé et un espace de stockage
- Locaux en bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Verrière
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Gardienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Cet espace réparti sur deux niveaux met en valeur des éléments de caractère typiques de l’architecture haussmannienne. Les volumes généreux, le balcon filant et la qualité de la lumière naturelle renforcent la sensation d’ouverture. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, assurant une circulation fluide et une utilisation cohérente des différents espaces de travail. L’aménagement comprend plusieurs zones d’accueil, des bureaux adaptables à diverses configurations, ainsi que des espaces techniques et des cuisines déjà en place, favorisant une installation rapide.
L’immeuble offre un bon niveau de standing avec un accès sécurisé, une cage d’escalier soignée et des prestations adaptées à un usage tertiaire exigeant.
Situé au cœur du centre parisien, dans un quartier recherché pour sa vitalité et la diversité de ses activités, il bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses options de transport, de commerces et de services, offrant un environnement urbain attractif et une bonne visibilité pour les entreprises.

Situés au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, ces bureaux de 125 m² en prestation de services offrent un espace lumineux et aérien grâce à leur belle hauteur sous plafond.
En plein coeur du Sentier, à quelques pas du métro Réaumur-Sébastopol, ils sont entièrement équipés et prêts à l'usage, avec loyer tout compris et engagement flexible.
Un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour start-up, société de conseil ou communication, etc..