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    Location Bureaux Paris 3ème - 158 annonces

    Coworking 372 m²

    Coworking 372 m²

    100 Boulevard De Sébastopol, 75003 Paris
    A louer, bureaux Plug & Play en duplex situés au sein d'un magnifique immeuble donnant sur le Square Emile-Chautemps.
    Construction : Immeuble d'angle Haussmannien
    État de l'immeuble : Très bon état
    Parkings (commentaires) : Parking auto moto possible au 84/86 boulevard de Sébastopol 75003
    Date (dernière mise à jour) : 2026-10-01
    Bail : Contrat de prestations de services - Durée d'engagement flexible possible : 24-36 mois
    Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
    24 583 €/mois

    Location Bureaux 37 m² à 275 m²

    60 Boulevard De Sébastopol, 75003 Paris
    LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux au cœur du quartier dynamique à deux pas du Marais et du Centre Pompidou. Dans un bel immeuble ancien d'angle, ils bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon filant. Proche des métros Étienne Marcel et Rambuteau.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
    - Taxe foncière : 21.81 € /m²/an
    .- Surface aménagée en plusieurs bureaux et salles de réunion
    - Locaux lumineux en bon état/ belle hauteur-sous-plafond
    - Balcon filant
    - 2 cuisine équipées/ espaces détentes
    - Chauffage électrique
    - Cablâge de l'ancien locataire
    - Double vitrage
    - Sanitaire H/F
    - Fibre optique
    - 2 entrées indépendantes
    - Reprise du mobilier possible
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Conditions juridiques et financieres :
    Bail : 3-6-9 ans
    Régime fiscal : T.V.A.
    Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
    Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
    Dépot de garantie : 3 mois HT HC
    Honoraires :
    À partir de
    1 603 €/mois

    Coworking 120 m²

    147 Rue Du Temple, 75003 Paris
    Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris, proposée par CW, pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et prestige.
    Niché dans le quartier prisé du Temple/Bretagne, cet espace de 120 m², non divisible, est idéalement conçu pour répondre aux besoins variés des professionnels modernes.
    Actuellement aménagé en showroom, cet espace peut être transformé en bureaux avec des postes de travail selon vos exigences spécifiques.
    Situé dans un bel immeuble avec une cour intérieure, cet espace bénéficie d'un cadre de travail inspirant et serein, tout en étant au coeur de l'effervescence du Marais.
    En optant pour ce contrat de prestations de services, vous bénéficiez d'une multitude de services inclus qui simplifient votre quotidien : mobilier de bureau, cuisine entièrement équipée, eau, électricité, chauffage, fibre dédiée avec maintenance IT, ménage, maintenance des locaux et un espace de stockage.
    L'espace comprend également une cuisine conviviale et un sanitaire, offrant tout le confort nécessaire pour vos équipes.
    Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à s'implanter dans un quartier emblématique, cet espace est une opportunité à ne pas manquer.
    Contactez CW dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et donner une nouvelle dimension à votre activité professionnelle.
    7 500 €/mois

    Coworking 125 m²

    102 Boulevard De Sébastopol, 75003 Paris
    Situés au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, ces bureaux de 125 m² en prestation de services offrent un espace lumineux et aérien grâce à leur belle hauteur sous plafond.
    En plein coeur du Sentier, à quelques pas du métro Réaumur-Sébastopol, ils sont entièrement équipés et prêts à l'usage, avec loyer tout compris et engagement flexible.
    Un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour start-up, société de conseil ou communication, etc..
    10 000 €/mois

    Coworking 112 m²

    28 Rue Meslay, 75003 Paris
    Location Bureaux Paris 75003
    SPLIIT vous propose à la location des bureaux lumineux et entièrement équipés au sein d'un immeuble de caractère à deux pas de la place de la République.
    Ces espaces clés en main, calmes et fonctionnels, offrent un cadre de travail idéal avec open spaces, salles de réunion et excellentes connexions aux transports.
    - Un open-space
    - Un bureau individuel
    - Deux espaces ouverts
    7 000 €/mois

    Coworking 210 m²

    100 Boulevard De Sébastopol, 75003 Paris
    Au 4ème étage d'un superbe immeuble haussmannien d'angle avec vue dégagée, Wellstone vous propose des bureaux de 210 m² en prestation de services, en plein coeur du Sentier, à deux pas du métro Réaumur-Sébastopol. Surface lumineuse, balcon filant, prête à l'emploi et entièrement équipée. Loyer tout compris, engagement flexible.
    Un cadre prestigieux et fonctionnel, idéal pour start-up, société de conseil ou communication.
    12 250 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    59 Rue Beaubourg, 75003 Paris
    Au pied du métro Rambuteau, Rue Beaubourg, au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille des années 30, magnifique local commercial à usage de bureaux de 70 m² entièrement rénové et baigné de lumière.
    Il comprend : un open space d'environ 50 m² avec une cuisine équipée, une salle de réunion ou bureau de direction, des sanitaires avec cabine de douche.
    Très belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, parquet massif, climatisation réversible.
    Vue panoramique sur le Sacré-Cœur et les toits de Paris.
    Immogaronne
    4 375 €/mois

    Location Bureaux 207 m²

    29 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris
    LEASEO vous propose en contrat de prestations de services une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une équipe d'une quarantaine de personnes, à deux pas de la Place de la République et du métro "Temple". En cours de rénovation par le propriétaire, ce lieu au cœur d'un quartier animé offre accessibilité maximale aux transports et proximité de commerces et services.- Taxe foncière : 15 € /m²/an
    .- Plateau de bureaux traversant sur rue et sur cour qui bénéficie d'une configuration en U offrant une excellente luminosité grâce à 16 fenêtres.
    - Situé à un 1er étage surélevé, équivalent à un 2ème/3ème étage côté boulevard, le plateau propose une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses - surface actuellement en cours de rénovation par le propriétaire
    - Kitchenette
    - Double vitrage
    - Câblage informatique existant
    - Chauffage individuel au gaz
    - Hauteur-sous-plafond de 3m
    - Local vélo
    - Deux entrées indépendantes dont un accès par une cour pavée de grande qualité
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Conditions juridiques et financieres :
    Bail : Contrat prestations de services
    Régime fiscal : T.V.A.
    Honoraires :
    500 €/mois

    Coworking 215 m²

    84-86 Boulevard De Sébastopol, 75003 Paris
    Immprove vous propose des bureaux en prestation de service métros Etienne Marcel et Arts et métiers, RDC et 1er étage d'un bel immeuble pierre de taille de standing, à louer une surface de bureaux de 215 m²qui comprend un open space en RDC avec accès direct au 1er étage par escalier intérieur et ascenseur desservant un lumineux open space.
    . Parties communes de qualité
    . Digicode
    . Interphone
    . Site clos
    . Climatisation réversible
    . Fibre optique
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Locaux lumineux
    . Faux plafonds acoustiques
    . Faux planchers techniques
    . Moquette
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Climatisation réversible
    . Sanitaires privatifs
    Situation/Transports :
    Métro Réaumur - Sébastopol 3/4 50m
    Métro Arts et Métiers - 3/11 300m
    Métro Strasbourg-Saint-Denis 4/8/9 430m
    RER Châtelet les Halles - A/B/D 590m
    Métro Châtelet - 1/4/7/11/14 780m
    Métro République - 3/5/8/9/11 810m
    Bus Réaumur - Sébastopol 20/38/39 - N12/N13/N14/N23 10m
    Bus Sébastopol - Etienne Marcel 29 270m
    Bus Grenier Saint-Lazare- Quartier de l'Horloge 75 330m
    Bus Porte Saint-Denis 32 420m
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
    14 674 €/mois

    Coworking - Jusqu'à 50 postes

    102 Boulevard De Sébastopol, 75003 Paris
    Nous vous proposons, à la location, une surface de bureaux en prestation de services située entre le Sentier et le Marais.
    Construction : Immeuble haussmannien de bon standing
    État de l'immeuble : Très bon état
    Parkings (commentaires) : Possibilité de parking
    Date (dernière mise à jour) : 2026-10-01
    Bail : Contrat de prestations de services - 3/6/9 ans
    Honoraires / Location: À la charge du preneur
    Commentaires: 116 000 EUR tout inclus hors contrat d'éléctricité
    Prestation de services incluant loyer, charges, taxes, mobilier, ménage, internet
    Frais d'état des lieux à prévoir
    Immeuble haussmannien de bon standing
    Gardien
    Ascenseur
    État des locaux : Rénové
    20 postes maximum
    Locaux lumineux
    Belle hauteur sous plafond
    Open Space 16 places
    Salle de réunion
    Balcon
    Câblage informatique RJ45
    Climatisation réversible
    Cave
    À partir de
    9 663 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    48 Boulevard De Sébastopol, 75003 Paris
    Wellstone vous propose à la location des bureaux idéalement situés dans le prestigieux 3ème arrondissement. Ces locaux, en excellent état, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon filant, offrant un cadre de travail à la fois fonctionnel et élégant.
    2 707 €/mois

    Coworking 215 m²

    8 Rue Greneta, 75003 Paris
    Offre Plug & Play en prestations de services. Profitez d'une implantation dans un quartier central à proximité de nombreux transports. A visiter dès à présent.
    Construction : Immeuble ancien de très bon standing
    Parkings (commentaires) : Parkings disponibles
    Date (dernière mise à jour) : 2026-10-01
    Bail : Contrat de prestations de services
    Honoraires / Location: À la charge du preneur
    Commentaires: Loyer : 163.000 EUR/tout compris soit 13.583 EUR/mois
    Le loyer inclut : le mobilier, le ménage, l'entretien, les charges de l'immeuble et la fiscalité
    14 674 €/mois

    Location Bureaux 150 m² à 300 m²

    42 Boulevard De Sébastopol, 75003 Paris
    Espace bureau d'exception en plein coeur de Paris
    Découvrez ces 300 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, idéalement situés dans le 3e arrondissement de Paris
    Ce plateau, disponible immédiatement, s'adapte à vos besoins : divisible dès 150 m² pour une flexibilité optimale
    Parfait pour une entreprise en croissance ou un projet nécessitant des espaces modulables, cet environnement professionnel allie modernité et praticité
    À deux pas des transports et des commodités, profitez d'un cadre de travail inspirant au coeur de la capitale
    Une opportunité rare pour installer votre activité dans un secteur dynamique et recherché
    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    À partir de
    6 575 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    41 Rue Réaumur, 75003 Paris
    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux lumineux au 5ème étage
    Découvrez des bureaux de 160 m² dans un immeuble de charme, offrant :
    Parquet et moulures pour un cadre élégant,
    Une vue dégagée depuis un étage élevé,
    Une cuisine équipée et sanitaires privatifs,
    Un grand balcon.
    Ces espaces sont parfaits pour allier confort et fonctionnalité. Reprise de bail - contactez-nous pour plus d'informations et une visite rapide !
    7 376 €/mois

    Location Bureaux 88 m²

    Hôtel de Villeflix, 72 Rue Des Archives, 75003 Paris
    3 887 €/mois

    Coworking 180 m²

    35 Rue Beaubourg, 75003 Paris
    Idéalement située à deux pas de Châtelet Les Halles, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface privative de 180m2 en prestation de services.
    Cet espace composé de trois open spaces, d'une ou deux salles de réunions ainsi que d'une cuisine avec espace de convivialité vous permettra d'accueillir jusqu'à 30 collaborateurs.
    Idéal pour les start-ups et sociétés dans la communication à la recherche de flexibilité.
    Construction :
    Date (dernière mise à jour) : 2026-02-24
    Bail : Contrat de prestations de services
    Commentaires: Loyer mensuel : 16 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier).
    Durée d'engagement minimum : 12 mois.
    11 250 €/mois

    Location Bureaux 80 m²

    Rue Du Temple, 75003 Paris
    Une surface de bureaux à la location à proximité immédiate de la place de la République.
    Jolie cour arborée
    Gardien
    Ascenseur
    Fibre optique
    Parquet
    Belle hauteur sous plafond
    Sur cour
    Environnement calme
    3 867 €/mois

    Location Bureaux 305 m²

    11 Cite Dupetit-Thouars, 75003 Paris
    Dans le Haut Marais, AGIR vous propose, à la location, une ancienne usine d'une superficie brute de 305,50 m2 précédemment occupée par une galerie d'art.
    R-d-C : 193,40 m2 - Aménagé en 4 Espaces - 1 Cuisine - 1 Douche - 3 WC
    S/sol : 112,10 m2 relié par 2 escaliers intérieurs et aménagé en 4 espaces partiellement éclairés par des puits de lumière
    Gardien
    Accès sécurisé (digicode - vitrines sécurisées)
    Sol en béton et parquet
    3 accès possibles
    Fibre
    Peu de contraintes porteuses
    Verrières (en cours de rénovation par le bailleur)
    Installation d'une climatisation réversible par le bailleur
    Bien rare avec beaucoup de cachet
    CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel : 7 386 € CC (charges de l'immeuble + Foncier inclus) - PAS DE TVA sur l'immeuble
    6 659 €/mois

    Coworking 256 m² à 646 m²

    35 Rue Beaubourg, 75003 Paris
    Location Bureaux Paris 75003
    Découvrez ces bureaux à louer dans Paris, idéalement situés dans le 3ème arrondissement. Ces bureaux sont dotés de services complets comme salle de réunion, fibre optique, wifi, entretien de l'espace. Cette offre est taillée sur mesure pour les entreprises cherchant des bureaux flexibles Les charges sont incluses dans le loyer. Au sein d'un bâtiment ancien, ces bureaux récemment rénovés offrent un espace moderne et fonctionnel. Ces locaux offrent une configuration cloisonnée, idéale pour les entreprises nécessitant des espaces de travail délimités et spécialisés. Ces bureaux sont disponibles en Contrat de Prestation, avec une durée de bail de 12 mois.
    15 000 €/mois

    Location Bureaux 37 m² à 275 m²

    60 Boulevard De Sébastopol, 75003 Paris
    À partir de
    1 603 €/mois

    Location Bureaux 390 m²

    35 Rue Beaubourg, 75003 Paris
    Cet espace de travail situé rue Beaubourg dans le 3e arrondissement de Paris propose un plateau privatif opéré de 390 m² en rez-de-chaussée pour 58 postes, prêt à accueillir votre équipe immédiatement. Les espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité, avec salles de réunion, phone booth, douche, ainsi qu’un espace cuisine et déjeuner. La solution clé en main inclut le ménage quotidien, la climatisation, l’accès internet haut débit et une maintenance assurée par des équipes internes. Un responsable de site dédié assure le suivi opérationnel et la gestion des besoins au quotidien. Le contrat de prestation de services offre une grande flexibilité. L’environnement dynamique du quartier, à quelques minutes de Châtelet-Les Halles et proche des transports, favorise l’accès à de nombreux commerces et restaurants et garantit une excellente accessibilité pour vos collaborateurs.
    25 000 €/mois

    Location Bureaux 92 m² à 192 m²

    Rue Réaumur, 75003 Paris
    À partir de
    4 416 €/mois

    Location Bureaux 53 m²

    48 Rue De Turenne, 75003 Paris
    LEASEO vous propose à la location des bureaux au cœur du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Profitez d'un environnement animé, d'une excellente desserte en transports et d'un cadre de travail particulièrement attractif.- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
    - Taxe foncière : 43 € /m²/an
    .- Surface aménagée avec un espace ouvert et un bureau
    - Locaux traversants et calmes
    - Cuisine aménagée et équipée
    - Chauffage électrique
    - Sanitaire/ douche
    - Fibre optique
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Conditions juridiques et financieres :
    Bail : Dérogatoire
    Régime fiscal : T.V.A.
    Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
    Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
    Dépot de garantie : 3 mois HT HC
    Honoraires :
    2 500 €/mois

    Location Bureaux 106 m²

    147 Rue Saint-Martin, 75003 Paris
    Idéalement située au coeur du 3eme arrondissement, dans un immeuble ancien de caractère, GROUPE BABYLONE vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée.
    Ces locaux lumineux et fonctionnels offrent une belle hauteur sous plafond et un aménagement de qualité avec espaces cloisonnés, cuisine et sanitaires privatifs.
    Des bureaux clés en main dans un environnement recherché.
    3 666 €/mois

    Location Bureaux 85 m²

    40 Rue De Bretagne, 75003 Paris
    Immeuble de qualité
    Système de contrôle d'accès
    Présence d'un ascenseur
    Espaces en excellent état général
    Bonne luminosité
    Vues dégagées
    Parquet, moulures, cheminées, vitraux
    Disposition :
    - Une entrée / dégagement
    - Une salle d'attente
    - Trois bureaux, dont deux de grande taille
    - Une salle de réunion
    - Un coin cuisine
    - Deux WC
    4 108 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    43 Rue De Turbigo, 75003 Paris
    Dans un immeuble haussmannien, à proximité du Métro "Réaumur Sébastopol" lignes 3 et 4, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux à la location.
    Les bureaux offrent une grande souplesse d'aménagement.
    Les espaces sont lumineux grâce à une double exposition.
    Les bureaux sont fonctionnels, avec un grand bureau fermé et des espaces ouverts .
    Une cuisine est également disponible.
    6 000 €/mois

    Location Bureaux 120 m²

    16 Rue Meslay, 75003 Paris
    Fredelion vous propose des charmants bureaux de 120M² à louer en bail 3/6/9, à proximité immédiate la Place de la République.
    Ces locaux se composent de quatre espaces de travail distincts au calme, offrant une configuration fonctionnelle et modulable, ainsi que d'un espace sanitaires. Un cadre de travail agréable, idéal pour développer une activité dans un environnement central et vivant.
    Loyer annuel: 42 000€ HT HC
    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC
    Honoraires: 30% du loyer annuel + TVA au taux en vigueur (hors frais de rédaction d'acte)
    Contactez-nous pour visiter rapidement.
    Stern Group
    3 500 €/mois

    Location Bureaux 162 m²

    3 Boulevard Saint-Martin, 75003 Paris
    EXCLUSIVITE PLACE DE LA REPUBLIQUE
    Groupe BABYLONE vous propose à la location une surface de bureaux de 162m².
    Surface lumineuse et traversante
    Immeuble mixte avec belles parties communes. belle hauteur sous plafond parquet et double vitrage. Environnement dynamique à proximité immédiate des transports (plusieurs lignes). A visiter au plus vite !
    7 500 €/mois

    Location Bureaux 110 m² à 372 m²

    100 Boulevard De Sébastopol, 75003 Paris
    Dans un bel immeuble d'angle haussmannien avec vue sur un square, nous vous proposons une surface en duplex (5ème et 6ème étages) de bureaux équipés à louer à proximité du métro Réaumur Sébastopol". Durée d'engagement flexible possible (24-36 mois). Balcon filant et vue dégagée. Le loyer inclut les charges, les taxes, le mobilier, le ménage, l'électricité, internet, etc.
    Parties communes de très bon standing
    Duplex 5ème/6ème étage organisé en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
    40-50 postes
    Balcon filant au 5ème étage
    Climatisation réversible
    Câblage
    Fibre optique
    Idéal start-up
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 93 m² à 863 m²

    201 Rue Saint-Martin, 75003 Paris
    Newmark France vous présente une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant en R+3 d'environ 863 m², niché en fond de cour, alliant confidentialité, caractère et situation privilégiée. Implanté en plein cœur du Marais, cet actif bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité
    immédiate avec les grands hubs de transports en commun.
    Prestations :
    Immeuble indépendant en fond de cour
    Ascenseur
    Gardienne
    Flexibilité d'aménagement
    Belle luminosité
    Escalier entre le RDC et le sous-sol
    Soupçon ERP 5 au RDC
    Chauffage individuel au gaz
    Possibilité d’installer la climatisation
    À partir de
    4 650 €/mois

    1 – 30 sur 158 Locations

    Location Bureaux Paris 3ème

    Le 3ème arrondissement de Paris enclavé entre le quartier des Halles et la célèbre Place des Vosges. Répondant à la loi Tiers de 1859, cet arrondissement regroupe 4 différents quartiers, le quartier des Arts et Métiers, le quartier des Enfants Rouges, le quartier des Archives et le quartier de Sainte-Avoye. 

    Vous trouverez de nombreux musées, galeries d’art et hôtels particuliers du 18ème siècle dans le 3ème arrondissement. C’est le lieu idéal pour les amateurs d’art moderne, d’architecture et d’Histoire. C’est seulement à quelques rues de la maison de Nicolas Flamel, la plus vieille maison de Paris puisqu’elle a été construite en 1407, que se trouvent les célèbres Musée des Arts et Métiers, Musée Picasso, Musée Carnavalet et Archives Nationales. 

    Choisir le bon emplacement

    Le 3ème arrondissement est bien desservi par les transports en commun. Effectivement, il est relié au reste de la ville par 6 lignes de métro et de nombreuses lignes de bus. Aussi, il ne faut prévoir qu’un quart d’heure pour rejoindre la Gare de Lyon. 

    Entre visites de musées et de galeries d’art, il est essentiel de découvrir le mythique Marché des Enfants Rouges. Très prisé pour ses étals d’alimentation du monde entier, ce marché est un lieu incontournable du 3ème arrondissement. Ce lieu vivant et cosmopolite attire de nombreuses entreprises. 

    Choisir de bons bureaux 

    En plus de son patrimoine culturel très riche, le 3ème arrondissement doit son dynamisme et son attractivité aux différentes entreprises qui s’y sont implantées. Effectivement, on y trouve une grande offre de bureaux à louer. 

    Il vous suffit de renseigner les caractéristiques de votre recherche pour que notre plateforme sélectionne les offres susceptibles de répondre à vos attentes.


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