Location Bureaux Paris 3 - 152 annonces

Immprove vous propose des bureaux/showroom à louer en plein coeur du 3ème arrondissement en RDC. Les locaux sont lumineux et accessibles depuis la cour intérieure. Disposés en 1 grand open space et un bureau fermé pouvant faire office de backstage. Loyer comprenant le loyer et toutes les charges. Locaux prêt à l'emploi d'excellente qualité.
. Surface organisée en espaces ouverts/bureaux cloisonnés, 1 cuisine et 1 sanitaire
Contrat de prestation de services incluant :
. Régisseur
. Internet / vidéo surveillance
. Consommations énergétiques
. Ménage
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Métro Arts et Métiers (3, 11)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est
Bus Square du Temple (20, 75, N23, N12)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé dans le secteur dynamique Réaumur - Beaubourg - Châtelet, Immprove propose à la location un local commercial d'une surface totale de 204 m², bénéficiant d'un accès direct sur rue. Implanté au pied d'un élégant immeuble ancien récemment ravalé, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade bien exposée.
La configuration des espaces et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour accueillir des activités de services, un showroom ou tout autre concept recevant du public, à l'exclusion des activités générant des nuisances.
. Bel immeuble haussmannien
. Parties communes de bon standing
. Gardien
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. VMC installée dans le lot de droite
Surface RDC : 67 m²
Situation/Transports :
Bus Sébastopol - Etienne Marcel (29), Turbigo - Etienne Marcel (38, N23, N14, N13, N12), Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (75), Réaumur - Arts et Métiers (20)
Métro Réaumur - Sébastopol (3), Rambuteau (11), Etienne Marcel (4)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : - La taxe foncière est inclue dans les charges.
- Pas de TVA

En plein coeur du Marais, SIZE Real Estate vous propose des locaux à la location en prestation de services. Cet espace, adapté pour des activités de showroom ou bureaux est en très bon état et fonctionnel.
Il peut être loué meublé ou vide.
Disponible immédiatement.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-16
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Contrat de prestation de service tout compris sauf l'électicité.
Coût global annuel : 75.000EUR HT

Dans un immeuble d'angle de bon standing situé dans un environnement porteur, AGIR commercialise une surface de bureaux de 317,50 m2 divisible à partir de
260 m2 au 1er étage. La situation géographique offre une excellente desserte en transports en communs.
La surface est située au niveau du métro ARTS ET MÉTIERS, entre la place de la République et les Halles.
Les bureaux offrent un mix entre des open spaces et des bureaux fermés répondant aux critères actuels pour des espaces de cette taille.
Surface principale de 260 m2 : 1 Entrée/Réception donnant sur 1 Open-space de 120 m2 environ - 1 Open-space de 56m2 environ - 5 Bureaux - 2 Salles de réunion
- 1 Local informatique - 1 Coin kitchenette - 3 WC
Surface complémentaire de 58m2 : un open-space, un espace détente, une réserve et un WC.
NB : Il n'est pas envisagé de louer la surface de 58 m2 seule.

Dans un immeuble ancien, Altim vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 78 m2 organisée en : grand espace ouvert, bureaux, cuisine et sanitaire à un loyer hors charges annuel de 33 000 non soumis à la TVA. le mobilier reste sur place.

LEASEO vous propose à la location deux plateaux de bureaux rénovés au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, dans un quartier vivant et recherché à deux pas du Marais et du Marché des Enfants Rouges. Un bien rare alliant cachet, confort et flexibilité, idéal pour installer vos équipes dans un environnement aussi élégant qu'inspirant..- Surfaces lumineuses de bureaux "style industriel", entièrement rénovées par le Bailleur, aménagées en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Belle terrasse privative de 20 m² pour le 6ème étage
- Locaux traversants sur rue et sur cour disposant d'une grande flexibilité d'aménagement
- Chauffage collectif
- Double vitrage
- Belle hauteur-sous-plafond
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surfaces lumineuses de bureaux "style industriel", entièrement rénovées par le Bailleur, aménagées en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Belle terrasse privative de 20 m² pour le 6ème étage
- Locaux traversants sur rue et sur cour disposant d'une grande flexibilité d'aménagement
- Chauffage collectif
- Double vitrage
- Belle hauteur-sous-plafond
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Dans un bel immeuble de bureaux, situé sur le boulevard de Sébastopol à quelques minutes à pied de Châtelet les Halles, nous vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un espace de 20 postes un hôtel particulier emblématique du Haut-Marais. Les bureaux sont aménagés avec des équipements dernier cri, tout en préservant l’héritage littéraire, les gravures et la marqueterie d’époque, ainsi qu’une bibliothèque majestueuse au cachet rare. Disponible à partir du 1er Mai 2026.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un espace privatif pour une équipe de 30 personnes au sein d'un immeuble de standing du 3ème arrondissement à deux pas de Châtelet-les-Halles. Disponible dès maintenant !

A proximité immédiate du métro Arts et Métiers (3 et 11), SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux modulables, à la location, au sein d'un magnifique immeuble d'angle de bon standing.
Les bureaux sont lumineux et ils bénéficient de très bons fondamentaux, belle hauteur sous-plafond, plateau en angle d'immeuble, peu de contraintes porteuses, climatisation, ...
Disponible le 1er avril 2026.
Construction : Immeuble ancien de bon standing
Immeuble d'angle offrant sur ses différents niveaux des plateaux efficaces avec une très belle luminosité
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 2
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-02
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: ? Provisions de Travaux d'exploitation 2026 : 9,18 EUR/m2/an HT
? Provisions de Primes d'assurance 2026 : 1,17 EUR/m2/an HT
? Taxe Bureaux / Parkings 2026: 2,92 EUR/m2/an HT;

Idéalement située à deux pas de Châtelet Les Halles, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface privative de 180m2 en prestation de services.
Cet espace composé de trois open spaces, d'une ou deux salles de réunions ainsi que d'une cuisine avec espace de convivialité vous permettra d'accueillir jusqu'à 30 collaborateurs.
Idéal pour les start-ups et sociétés dans la communication à la recherche de flexibilité.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-24
Bail : Contrat de prestations de services
Commentaires: Loyer mensuel : 16 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier).
Durée d'engagement minimum : 12 mois.

Location Bureaux Paris 75003
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au cœur de Paris! Spliit vous présente à la location deux espaces de bureaux en excellent état, idéalement situés sur le prestigieux boulevard de Sébastopol. Profitez d'une adresse de choix, à seulement quelques minutes à pied de Châtelet les Halles, l'un des hubs les plus dynamiques de la capitale. Ces bureaux, totalisant 271 m², sont divisibles à partir de 116 m², vous offrant une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Intégrés dans un bel immeuble de bureaux, ces espaces allient élégance et fonctionnalité, garantissant un cadre de travail inspirant et professionnel.

En exclusivité, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux unique en rez-de-chaussée, idéalement située dans le haut Marais, à deux pas de la place des Vosges. Ces locaux atypiques bénéficient d'une verrière, offrant un espace lumineux et agréable, parfait pour accueillir votre activité..- Surface aménagée en un espace ouvert d'environ 70 m², un bureau fermé et un espace de stockage
- Locaux en bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Verrière
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Gardienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 13.52 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Le bâtiment s’inscrit dans un environnement dynamique du centre parisien, au cœur d’un quartier recherché pour sa vitalité et sa diversité d’activités. L’immeuble présente un bon niveau de standing avec un accès sécurisé, une cage d’escalier soignée et des prestations adaptées à un usage tertiaire exigeant. Sa localisation permet de bénéficier d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de nombreuses options de transport, de commerces et de services. Ce cadre offre une implantation idéale pour des entreprises souhaitant conjuguer confort, visibilité et environnement urbain attractif.

Situés au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, ces bureaux de 125 m² en prestation de services offrent un espace lumineux et aérien grâce à leur belle hauteur sous plafond.
En plein coeur du Sentier, à quelques pas du métro Réaumur-Sébastopol, ils sont entièrement équipés et prêts à l'usage, avec loyer tout compris et engagement flexible.
Un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour start-up, société de conseil ou communication, etc..

SIZE RE - Nous vous proposons, à la location en prestation de services de services une surface de bureau lumineuse, climatisée et récemment rénovée. Les locaux sont organisés en espaces ouverts et cloisonnés avec balcon.
Parquet au sol. A visiter sans tarder !
Construction : Immeuble haussmannien de bon standing
État de l'immeuble : Très bon état
Parkings (commentaires) : Possibilité de parking
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-20
Bail : Contrat de prestations de services 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel: 15.833EUR/m²/an HT.
Prestation de services incluant loyer, charges, taxes, mobilier, ménage, internet

Locaux d’angle refaits à neuf et climatisés de 225m² situés au 2ème étage du 75 rue Turbigo à Paris (3ème) angle rue du Vertbois avec balcon filant de 23m².
A 100 mètres du métro « Temple » (ligne 3) et à 300 mètres du métro « République » (lignes 3, 5, 8, 9 et 11).
Locaux extrêmement lumineux et parfaitement agencés avec 8 bureaux (15,18m², 16,05m², 34,23m², 20,10m², 19,15m², 14,24m², 22,98m² et 20,27m²), 3 WC, une cuisine et des espaces de rangement/placards.
Loyer annuel de base : 87 000 € HT-HC (387€ HT-HC/m²/an)
Provisions pour charges annuelles : environ 10 000 €
Impôt foncier : environ 3 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal : TVA
Honoraires : 30% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Honoraires de rédaction de bail : 3 000 € HT
Type de bail : commercial ou professionnel
Indexation : loyer indexé sur l'indice ILC
Prestations :
Ascenseur
Balcon filant
Luminosité
Climatisation (télécommande pour chaque bureau)
Parquet
3 WC
Cuisine
Double vitrage
Locaux d’angle refaits à neuf et climatisés de 225m² situés au 2ème étage du 75 rue Turbigo à Paris (3ème) angle rue du Vertbois avec balcon filant de 23m². A 100 mètres du métro « Temple » (ligne 3) et à 300 mètres du métro « République » (lignes 3, 5, 8, 9 et 11).

IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 70 m² chacune, situées au 1er et au 2eme étage, en plein coeur du Marais.
Le 1er étage est aménagé en open space avec sanitaires privatifs et point d'eau.
Le 2eme étage se compose d'un espace d'accueil, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion, d'un open space ainsi que de sanitaires privatifs.
Bureaux fonctionnels et idéalement situés, à visiter rapidement.
. Immeuble ancien
. Portail d'accès
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sol PVC
. Carrelage
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (29, 38, 75, N23, N14, N13, N12), Arts et Métiers (20)
Métro Arts et Métiers (3), Rambuteau (11), Réaumur - Sébastopol (4)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location des locaux mixte commerce / bureaux
RDC - 197.00 m²
Bureaux donnant sur la cour du 95 Beaumarchais et du 6 rue des Arquebusiers.
Grande salle de réunion, bureaux individuels modulables, boxes, cuisine équipée
RDC - 94.00 m²
Commerce avec 16 ml de façade, triple vitrage, stores électriques avec bureaux sur cour
ERP; PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; CUISINE

Surface de bureaux de type loft, prévue pour 30-40 postes en plug&play, donnant sur cour pavée à louer à proximité immédiate de la Place de la République.
30 -35 postes de travail
2 acce`s inde´pendants
Hauteur sous plafond jusqu'à 4 me`tres
Poutres et pierres apparentes
Parquet, cloisons vitrées de type Atelier
Climatisation re´versible
Ca^blage informatique
2 Phone box
5 salle de réunion
Une cuisine
2 grands open space
4 sanitaires

Immprove vous propose des bureaux en prestation de service métros Etienne Marcel et Arts et métiers, RDC et 1er étage d'un bel immeuble pierre de taille de standing, à louer une surface de bureaux de 215 m²qui comprend un open space en RDC avec accès direct au 1er étage par escalier intérieur et ascenseur desservant un lumineux open space.
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Métro Réaumur - Sébastopol 3/4 50m
Métro Arts et Métiers - 3/11 300m
Métro Strasbourg-Saint-Denis 4/8/9 430m
RER Châtelet les Halles - A/B/D 590m
Métro Châtelet - 1/4/7/11/14 780m
Métro République - 3/5/8/9/11 810m
Bus Réaumur - Sébastopol 20/38/39 - N12/N13/N14/N23 10m
Bus Sébastopol - Etienne Marcel 29 270m
Bus Grenier Saint-Lazare- Quartier de l'Horloge 75 330m
Bus Porte Saint-Denis 32 420m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Immprove vous propose une opportunité unique à Paris : bureaux de 170 m² non divisibles à louer. Situés dans un immeuble d'angle offrant une double exposition, ces locaux comprennent un espace ouvert, 3 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion et un accueil. Idéal pour une start-up en quête d'un environnement professionnel dynamique.
. Immeuble haussmannien
. Gardien
. Interphone
. Parties communes de qualité
. Immeuble d'angle
. Double exposition
. Câblage
. Fibre optique
. 1 accueil
. 1 espace ouvert
. 3 bureaux cloisonnés
. 1 salle de réunion
. 1 cuisine
. Archives
. Idéal start-up
. Le loyer inclut : le mobilier, le ménage, l'entretien, les charges de l'immeuble et la fiscalité
Situation/Transports :
Métro Réaumur - Sébastopol (3,4)
Métro Arts et Métiers (3,5)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro République (3,5,8,9,11)
Métro Châtelet (1,4,7,11,14)
RER Châtelet les Halles (A,B,D)
Bus Réaumur - Arts et Métiers (20,38)
Bus Réaumur - Sébastopol (39)
Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (29,75)
Bus Porte Saint-Denis (32)
Route Réaumur - Arts et Métiers (N12,N13,N14,N23)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un immeuble au coeur du quartier de la French Tech, nous vous proposons des postes de travail à louer.

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location des locaux mixte commerce / bureaux
1er étage - 197.00 m² - Loyer : 580.00 €/m²

Newmark, conseil n°1 en immobilier d’entreprise, commercialise des plateaux de bureaux à louer à deux pas du hub de transports Châtelet – Les Halles. Produit rare sur le marché, ces bureaux sont situés dans un bel immeuble d’angle de bon standing, avec parties communes de qualité et accès sécurisé. Prestations complètes, espaces modulables et possibilité de Plug & Play en font une opportunité à visiter rapidement.
Equipements et Prestations :
Bel immeuble d'angle de bon standing
Parties communes de qualité
Accès sécurisé
Digicode / Interphone
Ascenseur
Chauffage collectif gaz
Fibre optique
Possibilité de louer le 2ème étage en Plug & Play
Grand open Space d'une vingtaine de personnes
1 Salle de réunion de 10 personnes
1 cuisine équipée
2 sanitaires
Faux plafond
Câblage informatique
Plans modulables
Climatisation au R+6
Conditions Financières et Juridiques :
Loyer Bureaux : 750 €/HT HC/ m²/ an
Charges Bureaux : 85 €/m²/ an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Taxe bureaux : 20 €/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.

A louer des bureaux lumineux et flexibles au sein d'un élégant immeuble, à deux pas de la place de la République. Emplacement stratégique desservi par 5 lignes de métro, alliant accessibilité, dynamisme du coeur parisien et cadre de travail inspirant.
Construction : Immeuble ancien haussmannien disposant d'une double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-16
Bail : Précaire / Dérogatoire
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Les charges incluent charges de copro, électricité et gaz
Caves en sus du loyer
Loyer archives : 150 EUR/m²/an

Wellstone vous propose des bureaux à louer en plein coeur du 3ème arrondissement.