Location Bureaux Paris 3 - 176 annonces

A proximité immédiate du métro Arts et Métiers (3 et 11), SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux modulables, à la location, au sein d'un magnifique immeuble d'angle de bon standing.
Les bureaux sont lumineux et ils bénéficient de très bons fondamentaux, belle hauteur sous-plafond, plateau en angle d'immeuble, peu de contraintes porteuses, climatisation, ...
Disponible le 1er avril 2026.

Construction : Immeuble ancien de bon standing
Immeuble d'angle offrant sur ses différents niveaux des plateaux efficaces avec une très belle luminosité
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 2

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-02

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: ? Provisions de Travaux d'exploitation 2026 : 9,18 EUR/m2/an HT
? Provisions de Primes d'assurance 2026 : 1,17 EUR/m2/an HT
? Taxe Bureaux / Parkings 2026: 2,92 EUR/m2/an HT;

BNP Paribas Real Estate vous propose, au coeur du Marais, de magnifiques bureaux entièrement rénovés à louer dans un immeuble de standing situé 6 rue Saint-Claude, Paris 3e.

L'ensemble développe 368 m² d'espaces de travail, divisibles à partir de 163 m², offrant une modularité totale pour répondre à tous les besoins d'aménagement.

Les plateaux seront livrés refaits à neuf par le bailleur début 2026. Le plateau du 4e étage bénéficie d'une belle terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. Une seconde surface de 210 m² est également disponible à la location au R+3.

Implanté dans un quartier vivant et emblématique, l'immeuble bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants et services.

L'accessibilité est optimale : 

Ce bien rare à la location incarne l'élégance et l'authenticité du Marais, tout en offrant le confort et la flexibilité recherchés par les entreprises d'aujourd'hui.

Disponibilité : à partir de décembre 2025.

Idéalement située à deux pas de Châtelet Les Halles, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface privative de 180m2 en prestation de services.
Cet espace composé de trois open spaces, d'une ou deux salles de réunions ainsi que d'une cuisine avec espace de convivialité vous permettra d'accueillir jusqu'à 30 collaborateurs.
Idéal pour les start-ups et sociétés dans la communication à la recherche de flexibilité.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2026-02-24

Bail : Contrat de prestations de services

Commentaires: Loyer mensuel : 16 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier).
Durée d'engagement minimum : 12 mois.

Location Bureaux Paris 75003

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au cœur de Paris! Spliit vous présente à la location deux espaces de bureaux en excellent état, idéalement situés sur le prestigieux boulevard de Sébastopol. Profitez d'une adresse de choix, à seulement quelques minutes à pied de Châtelet les Halles, l'un des hubs les plus dynamiques de la capitale. Ces bureaux, totalisant 271 m², sont divisibles à partir de 116 m², vous offrant une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Intégrés dans un bel immeuble de bureaux, ces espaces allient élégance et fonctionnalité, garantissant un cadre de travail inspirant et professionnel.

Dans le coeur du 3ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.

Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.

Au coeur du Marais, dans un environnement recherché, Wellstone vous propose de découvrir des locaux rénovés, atypiques et baignés de lumière.
Organisés autour d'un espace ouvert, d'une salle de réunion et de 2 bureaux, ces locaux au calme, donnant sur cour, offrent un cadre de travail agréable et inspirant.
Parfaitement adaptés pour un showroom, une start-up, une agence de communication ou un cabinet d'architectes...

Dans un magnifique Hotel particulier au coeur du Marais, Groupe VLB vous propose à la location des bureaux de standing fonctionnels, lumineux et modulables. La surface donne sur une jolie cour pavée. Surface rare sur le secteur. A visiter rapidement.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2026-03-02

Bail : Commercial 3 6 10

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Caution bancaire obligatoire 6 mois de loyers toutes charges

SIZE RE - Nous vous proposons, à la location en prestation de services de services une surface de bureau lumineuse, climatisée et récemment rénovée. Les locaux sont organisés en espaces ouverts et cloisonnés avec balcon filant.
Parquet au sol. A visiter sans tarder !

Construction : Immeuble haussmannien de bon standing
État de l'immeuble : Très bon état

Parkings (commentaires) : Possibilité de parking

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-20

Bail : Contrat de prestations de services 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel: 10.000EUR/mois hT
Le loyer inclut loyer, charges, taxes, mobilier, ménage, internet
Frais d'état des lieux à prévoir

Groupe Babylone vous propose un ensemble de bureaux et locaux professionnels avec possibilité de division, idéalement situés rue de Turbigo, dans le 3 arrondissement de Paris.

L'actif se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface de 114 m² bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que d'un accès direct depuis la rue, complétée par 73 m² en sous-sol parfaitement exploitables.
Au premier étage, une surface indépendante de 118 m² vient compléter cet ensemble.

EVOLIS vous propose un local en sous-location, bureaux de 90 m² en rez-de-chaussée sur cour, situés en plein coeur du Haut Marais (3e), à deux pas de République et de Carreau du Temple. Calmes, lumineux et en excellent état, ils comprennent un grand espace principal, deux bureaux/salles de réunion, une cuisine et des sanitaires.
Disponibles immédiatement jusqu'au 31/12/2026. Durée plus longue envisageable. Contactez nous pour plus d'informations.

. Accès sécurisé sur cour
. Open space
. Salle de réunion
. Coin cuisine
. Parquet
. Câblage informatique
. Chauffage individuel électrique
. Accès PMR
. Sanitaires PMR
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
Bus République (56, 91, N01, N02, N141, N142), Turbigo - République (20, 75, N23, N12)
Métro Temple (3), République (5, 8, 9, 11)
Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte du Pré-Saint-Gervais (Sortie) (Périphérique Paris)
Parking RENE BOULANGER (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Perrée 18 (Bornes de recharge)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SIZE RE - Nous vous proposons, à la location en prestation de services de services une surface de bureau lumineuse, climatisée et récemment rénovée. Les locaux sont organisés en espaces ouverts et cloisonnés avec balcon.
Parquet au sol. A visiter sans tarder !

Construction : Immeuble haussmannien de bon standing
État de l'immeuble : Très bon état

Parkings (commentaires) : Possibilité de parking

Date (dernière mise à jour) : 2026-01-20

Bail : Contrat de prestations de services 3 6 9

Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel: 15.833EUR/m²/an HT.
Prestation de services incluant loyer, charges, taxes, mobilier, ménage, internet

Au coeur du Marais et au sein d'un Hôtel Particulier de prestige, EVOLIS vous propose des bureaux d'exception proposant des espaces de standing, parfaitement adapté à toutes les sociétés recherchant des espaces atypiques.

. Ensemble immobilier de prestige
. Grands volumes spacieux lumineux
. Belle hauteur sous plafond
. Vues sur grande cour pavée privative
. Le 1er étage sur cour est organisé en un accueil, 6 bureaux et une salle de réunion
. Chauffage collectif au gaz pour le 1er étage
. L'espace showroom bénéficie d'une entrée indépendante, d'une cour privative, d'une mezzanine et de 2 bureaux
. Espaces extérieurs
. Gardien/ Site sécurisé 24/24
Surface RDC : 262 m²

Situation/Transports :
Bus Archives - Haudriettes (75), Rue Vieille du Temple (29)
Métro Filles du Calvaire (8)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate de Bastille et de la Place des Vosges, LEASEO vous propose à la location une belle surface de bureaux entièrement rénové, aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie de deux espaces ouverts, trois bureaux fermés, d'un espace cafétéria, de deux salles de réunion ainsi que de deux espaces extérieurs..- Surface de bureaux aménagée en plusieurs espaces ouverts, 3 salles de réunions et un espace cuisine
- Très beaux volumes
- Espace cuisine équipé
- Deux petites terrasses
- Parquet pointe de Hongrie
- Baie de brassage
- Cheminée / moulures
- Contrôle d'accès par badge
- Gardienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Dans un immeuble au coeur du quartier de la French Tech, nous vous proposons des postes de travail à louer.

Situés au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, ces bureaux de 125 m² en prestation de services offrent un espace lumineux et aérien grâce à leur belle hauteur sous plafond.
En plein coeur du Sentier, à quelques pas du métro Réaumur-Sébastopol, ils sont entièrement équipés et prêts à l'usage, avec loyer tout compris et engagement flexible.
Un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour start-up, société de conseil ou communication, etc..

Situé en plein coeur du Marais, ce bureau de 325,90 m² offre un cadre de travail moderne et lumineux. Récemment rénové, il se compose d'un espace commercial en RDC et de plusieurs bureaux cloisonnés ainsi que d'une réserve en sous-sol. Cet espace est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel et inspirant. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Située entre les stations de métro Etienne Marcel et Arts et Métiers, Alex Bolton vous propose à la location une surface de bureaux de 118 m² entièrement rénovée.
Celle ci dispose d'une belle hauteur sous plafond et est composée d'un open space. sur rue et d'un bureau sur cour.
Idéal pour un showroom.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO / 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr

Knight Frank vous propose une surface de bureaux à louer sous contrat de prestations de services, au sein d'un magnifique immeuble d'angle situé en plein cœur de Paris.
Il s'agit d'un espace flexible pouvant accueillir entre 40 et 50 postes de travail, entièrement équipé et prêt à l'emploi, avec un ensemble de services inclus. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, les locaux disposent également d'un vaste espace extérieur, idéal pour les collaborateurs.
Sa localisation stratégique en fait un atout majeur pour attirer et fidéliser les talents.

Cet espace de travail est situé à la Rue Beaubourg au 3e arrondissement de Paris. Il vous propose différents espaces : poste de coworking, poste de travail dédié ou bureau privé.

Accédez à des espaces de bureaux privés de différentes tailles selon vos besoins, à des salles de réunions et à des espaces de détente.

De nombreux services sont également disponibles pour faciliter votre quotidien au sein de cet espace de travail ; réception, ménage des bureaux, wifi très haut débit, service d'impression entre autres.

En exclusivité, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux unique en rez-de-chaussée, idéalement située dans le haut Marais, à deux pas de la place des Vosges. Ces locaux atypiques bénéficient d'une verrière, offrant un espace lumineux et agréable, parfait pour accueillir votre activité..- Surface aménagée en un espace ouvert d'environ 70 m², un bureau fermé et un espace de stockage
- Locaux en bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Verrière
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Gardienne

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe foncière : 13.52 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Locaux atypiques de charme à louer en plein coeur du Marais!! Quartier des Archives, Wellstone vous propose de venir découvrir ces magnifiques locaux en duplex, lumineux et atypiques.
Idéal show room, société de communication, cabinet d'architectes ou activité recevant du public grâce à son accès direct sur cour.
A visiter sans attendre !

A louer des bureaux lumineux et flexibles au sein d'un élégant immeuble, à deux pas de la place de la République. Emplacement stratégique desservi par 5 lignes de métro, alliant accessibilité, dynamisme du coeur parisien et cadre de travail inspirant.

Construction : Immeuble ancien haussmannien disposant d'une double adresse
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10

Bail : Précaire / Dérogatoire

Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Les charges incluent charges de copro, électricité et gaz
Caves en sus du loyer
Loyer archives : 150 EUR/m²/an

Au 4ème étage d'un superbe immeuble haussmannien d'angle avec vue dégagée, Wellstone vous propose des bureaux de 210 m² en prestation de services, en plein coeur du Sentier, à deux pas du métro Réaumur-Sébastopol. Surface lumineuse, balcon filant, prête à l'emploi et entièrement équipée. Loyer tout compris, engagement flexible.
Un cadre prestigieux et fonctionnel, idéal pour start-up, société de conseil ou communication.