Location Bureaux Paris 3 - 157 annonces - Page 3

A proximité immédiate de République et de Châtelet, Wellstone vous propose un plateau rationnel de 130m² au 1er étage d'un bel immeuble. Organisée en 6 bureaux lumineux, la surface est sans contrainte porteuse et propose donc beaucoup de flexibilité d'aménagement. Ces bureaux parviendront parfaitement à toute activité de conseil, de communication ou start up.

EXCLUSIVITÉ – Bureaux atypiques au cœur du Marais ! LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractère, idéalement situés au cœur du Marais. Ces locaux atypiques se développent en rez-de-chaussée et sous-sol, offrant une configuration rare et inspirante.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 22 € /m²/an
.- Surface atypique actuellement disposée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés donnant sur cour
- Sous-sol pouvant servir de salle de réunion / espace détente
- Grande flexibilité d'aménagement
- Hauteur-sous-plafond
- Verrière
- Sol PVC
- Centrale de traitement d'air (CTA)
- Chauffage individuel au gaz
- Sanitaires H/F - douches
- Multiples entrées / contrôle d'accès
- Norme ERP à étudier (ancienne école et club de yoga)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Size Re vous propose à la location deux lots (un duplex de 179m² et un plateau de 114m²) pouvant être réunis en un seul et même lot. Le duplex est livré entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité au sein d'un magnifique immeuble d'angle aux parties communes récemment rénovées. Le lot de 114m² est livré en excellent état. La majorité de la surface du duplex (150 m²) est située au 1er étage, le RDC est relié par un escalier intérieur et bénéficie également d'un accès indépendant sur le rue. Les beaux volumes et les fenêtres toute hauteur les deux apportent une luminosité importante sur les deux lots.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2024-10-15
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % À la charge du preneur
Immeuble d'angle d'excellent Standing
Accès sécurisé - Gardien - Ascenseur
Parties communes récemment rénovées
État des locaux : Rénové
Les lots sont organisés comme suit:
- Lot A: Duplex (RDC/1er): 178m²
1er étage: 153 m²: organisé en un bel espace ouvert, trois bureaux dont un très beau en rotonde, une kitchenette.
Parquet moulures.
RDC: 25m²: une belle pièce de charme avec accès indépendant sur rue
Un sous-sol de 21 m² agrémente ce lot
- Lot B: 1er étage: 114m²
organisé en un bel espace ouvert, un salle de réunion et une kitchenette
Parquet
Très belle hauteur sous plafond
Câblage informatique

Dans un bel immeuble d'angle haussmannien avec vue sur un square, nous vous proposons une surface en duplex (5ème et 6ème étages) de bureaux équipés à louer à proximité du métro Réaumur Sébastopol". Durée d'engagement flexible possible (24-36 mois). Balcon filant et vue dégagée. Le loyer inclut les charges, les taxes, le mobilier, le ménage, l'électricité, internet, etc.
Parties communes de très bon standing
Duplex 5ème/6ème étage organisé en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
40-50 postes
Balcon filant au 5ème étage
Climatisation réversible
Câblage
Fibre optique
Idéal start-up

CW a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour l'implantation de votre entreprise au coeur de Paris. Nous proposons à la location un espace de bureaux de 128 m², non divisibles, idéalement situé dans un immeuble Haussmannien de bon standing.
Ce bien, sous contrat de prestations de services, offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. L'espace se compose de trois open spaces lumineux, propices à la collaboration et à la créativité, ainsi que de deux salles de réunion équipées pour accueillir vos réunions stratégiques. Pour garantir un environnement de travail optimal, trois cabines acoustiques sont disponibles, permettant de passer des appels en toute confidentialité. Une cuisine équipée, adjacente à un espace détente, offre un lieu convivial pour vos pauses déjeuner. Les deux sanitaires complètent les installations pour le confort de vos équipes. Un balcon ajoute une touche de charme à cet espace déjà exceptionnel. Pour répondre aux exigences technologiques actuelles, le bureau est équipé d'une connexion wifi ultra-rapide de 8 Gb/s, d'une imprimante, et d'écrans pour faciliter vos présentations et travaux quotidiens.
Avec une capacité d'accueil de 26 postes de travail, cet espace est idéal pour une équipe dynamique cherchant à s'installer dans un quartier prestigieux de la capitale. Le ménage bi-hebdomadaire est inclus, garantissant un environnement de travail propre et agréable. De plus, la présence d'un gardien assure la sécurité et la tranquillité d'esprit de vos collaborateurs.
Cette offre unique, proposée par CW, représente une opportunité rare d'intégrer un espace de travail alliant charme historique et équipements modernes, au coeur de Paris.

Au 2e étage d’un très bel immeuble haussmannien d’angle, ce plateau de bureaux entièrement rénové bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, d’un grand balcon filant de 22,50m2 et d’une vue dégagée sur l’Église Sainte-Élisabeth-de Hongrie, à la frontière entre le Marais et République. Les volumes sont remarquables avec une hauteur sous plafond d’environ 3,50 m, de nombreuses fenêtres et une organisation permettant d’accueillir bureaux, salles de réunion et espaces collaboratifs. Le plateau dispose de 3 WC, d’une cuisine équipée et de nombreux rangements.
Climatisation, mobilier, internet, ménage, électricité et charges inclus, via un
contrat de prestations de services clé en main, pour une installation
immédiate et sans contrainte.
Un bien rare, idéal pour une entreprise recherchant une adresse centrale, une image premium et une solution tout compris.
Une grande cave en sous-sol

Située dans le 3ème arrondissement de Paris, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la capitale. Nichée dans le quartier dynamique du Haut-Marais, cette localisation offre un mélange harmonieux d’histoire et de modernité. Le quartier est réputé pour ses rues pavées, ses bâtiments au charme authentique et son ambiance créative, attirant à la fois des entreprises innovantes, des galeries d’art et des boutiques tendance.
L’accessibilité est optimale grâce à la proximité des lignes de métro (stations Temple, Arts et Métiers, et République) et de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. De plus, la présence de nombreux cafés, restaurants et espaces de coworking dans les environs favorise un environnement de travail convivial et stimulant.
Ce secteur en pleine effervescence constitue un cadre idéal pour une entreprise cherchant à renforcer son image de marque et à évoluer dans un écosystème propice à la créativité et à l’innovation.

Locaux rénovés bénéficiant de très belles prestations à louer, au coeur de Paris composé comme suit :
1er étage : 172 m²
RDC : 127 m²
RDC bas : 138 m²
2SS : 62 m² (archives)
Immeuble de standing
3 entrées indépendantes
Accès sécurisé
Accès PMR
Locaux dans un style brut (béton)
Espaces ouverts
Plafonds en staff et béton
Chauffage
Câblage existant
Climatisation

Opportunité d'exception au coeur du IIIème arrondissement parisien.
Aktualis, vous propose un très bel hôtel particulier livré entièrement restructuré et labellisé aux dernières normes environnementales et donnant sur le parc Royal avec de belles vues dégagées.
Construction :
État de l'immeuble : Restructuration en cours
Date (dernière mise à jour) : 2025-12-16
Bail : Commercial
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT À la charge du preneur

Exclusivité - Entre Strasbourg Saint Denis et République, Harbour RE commercialise à la location un bâtiment indépendant en R+1 de 1158m², décoré et aménagé avec goût et qualité. Belle hauteur sous plafond. Climatisation réversible. Bail dérogatoire 24-36 mois max.
Accès indépendant sur rue.
Configuration : accueil, 3 grands open spaces, une dizaine de bureaux indépendants, salles de réunion, une cuisine, douche, sanitaires, emplacements de parkings/vélos.
Disponibilité immédiate !
Nous contacter pour plus de renseignement.

Location bureau Paris 3 Marais Climatisation Espace extérieur Verrière Atypique
À louer, bureaux idéalement situés en plein coeur du Marais, rue des Filles du Calvaire. Ce local en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 177 m² et offre un cadre de travail rare dans un quartier dynamique et recherché.
Actuellement aménagé pour une activité de formation, l'espace peut être facilement réorganisé pour accueillir des bureaux fonctionnels ou des locaux professionnels. Son agencement ouvert permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Le bien se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle pouvant atteindre 5,25 mètres. Son style industriel, avec béton ciré et puits de lumière, apporte une atmosphère contemporaine et lumineuse, idéale pour installer vos équipes dans un environnement à la fois esthétique et inspirant.
Ces bureaux constituent une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur central, vivant et parfaitement desservi.

BUREAUX A LOUER - COEUR MARAIS - REFAIT A NEUF - TERRASSE
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous présenter, deux plateaux de bureaux au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille. Les surfaces seront livrées rénovées par le bailleur début 2026.
Le plateau du R+6 bénéficie d'une très belle terrasse privative de 20 m².
Une surface de 204,5 m² pourrait également être à louer au R+2.
BNP Paribas Real Estate vous propose, au coeur du Marais, de magnifiques bureaux entièrement rénovés à louer dans un immeuble de standing en plein coeur du marais
L'ensemble développe 368 m² d'espaces de travail, divisibles à partir de 163 m², offrant une modularité totale pour répondre à tous les besoins d'aménagement.
Les plateaux seront livrés refaits à neuf par le bailleur courant 2026. Le plateau du 6e étage bénéficie d'une belle terrasse privative d'environ 20 m², idéale pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. Une seconde surface de 205 m² est également disponible à la location au R+2.
Implanté dans un quartier vivant et emblématique, l'immeuble bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants et services.
L'accessibilité est optimale :
métro Saint-Sébastien-Froissart (ligne 8) à 100 m,
Chemin Vert, Filles du Calvaire, Richard Lenoir et Bréguet-Sabintoutes accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Ce bien rare à la location incarne l'élégance et l'authenticité du Marais, tout en offrant le confort et la flexibilité recherchés par les entreprises d'aujourd'hui.
Disponibilité : 1er juin pour le R+6 et 1er septembre pour le R+2

Le bien prend place au sein d’une petite maison indépendante à usage exclusif de bureaux, développée en rez-de-chaussée. Cette typologie rare dans Paris intra-muros offre une occupation autonome, sans contrainte de copropriété tertiaire classique, et favorise une atmosphère confidentielle et qualitative.
L’immeuble présente un très bon état général et bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Les sols sont en PVC et l’éclairage naturel est renforcé par des puits de lumière, améliorant le confort d’usage. La présence d’une gardienne participe à la sécurité et au bon entretien de l’ensemble.
L’ensemble constitue un produit tertiaire atypique, combinant indépendance, fonctionnalité et environnement calme, particulièrement adapté à une petite structure recherchant un lieu de travail différenciant.

A proximité immédiate du métro Reamur-Sebastopol, OFFICE IMMO vous propose surface de bureaux en duplex situé en angle d’immeuble, bénéficiant d’une excellente luminosité et de vues dégagées sur le Square Émile-Chautemps.
Surfaces :
5? étage : env. 218 m²
6? étage : env. 160 m²
Organisation :
Open space-Salles de réunion-Bureaux fermés (2–3 postes et bureaux individuels)-Espace cuisine-4 sanitaires
Prestations :
Balcon filant au 5? étage
Prestations:Contrôle d'accès
Ascenseur
Gardien
Parties communes de bon standing
Services :
Climatisation réversible-Câblage informatique + baie de brassage
Archives en sous-solMobilier et installation informatique (baie de brassage, câblage, prises RJ). Service internet fibre - Service accueil - Service entretien climatisation - Service dépannage rapide technicien Stell disponible sur RDV pour petites réparations - Service ménage vitrerie 8h/semaine-vitre 1 fois/trim). Service extincteur et baes - 2 Copieur multifonctions couleur RICOH (facturation à la page).
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Dans un immeuble haussmannien de très bon standing en plein coeur du Sentier, Wellstone vous propose une surface de bureaux en prestation de services de 215m² en duplex . La surface profite d'un double accès adapté à la réception de clientèle. Idéal start-up, activités de conseil, communication, etc.

Offre Plug & Play en prestations de services. Profitez d'une implantation dans un quartier central à proximité de nombreux transports. A visiter dès à présent.
Construction : Immeuble ancien de très bon standing
Parkings (commentaires) : Parkings disponibles
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-24
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Loyer : 163.000 EUR/tout compris soit 13.583 EUR/mois
Le loyer inclut : le mobilier, le ménage, l'entretien, les charges de l'immeuble et la fiscalité

PLACE DE LA RÉPUBLIQUE - OFFRE PLUG & PLAY - Loyer mensuel : 5000 € CC HT / mois.
Situés au cœur du Marais, à la jonction des rues de Bretagne et Vieille du Temple, BNP PARIBAS REAL ESTATE propose à la location des bureaux meublés, calmes et lumineux, dans un immeuble ancien. Idéal pour une startup à la recherche d'un espace prêt à l'emploi dans un cadre dynamique.
Les locaux sont situés au 4ème étage d'un bel immeuble ancien dans un écosystème de start-up et de grandes marques - lumière du jour traversant des 2 côtés, aménagés de manière cosy et chaleureux.
* 1 grand open space de 15 postes lumineux et traversant au 2ème étage
* salle de réunion
* 1 un espace privé pouvant faire office de salon, salle à manger
* 1 cuisine
* 1 WC
La prestation comprend :
- l'occupation des lieux meublés clé en main
- les charges et taxes de bureaux compris
- électricité
- eau
- internet fibré
-ménage
-Domiciliation(en option+)
Honoraires à la charge du preneur.

Location bureaux Paris 3 équipés Plug & Play Climatisation balcon filant Réaumur Sébastopol Châtelet
BNP Paribas Real Estate vous propose en prestation de services plug&play, des bureaux en duplex refait à neuf aux 5 et 6ème étages d’une surface d’environ 378 m². Les locaux sont situés au sein d'un magnifique immeuble d'angle Haussmannien donnant sur le Square Emile-Chautemps. Ils disposent de plusieurs open space, salles de réunion, bureaux 2/3 postes et individuel, espace cuisine, 4 sanitaires, balcons filants, climatisation réversible, câblage et baie de brassage. Archives en sous-sol. Loyer tout inclus sauf électricité.
Prestations et Equipements :
Parking auto moto possible au 84/86 boulevard de Sébastopol 75003
Prestations comprises :
- Mobilier et installation informatique (baie de brassage, câblage, prises RJ) - Service internet fibre - Service accueil - Service entretien climatisation - Service dépannage rapide technicien disponible sur RDV pour petites réparations - Service ménage vitrerie 8h/semaine- vitre 1 fois/trim) - Service extincteurs et baes - 2 Copieur multifonctions couleur RICOH (facturation à la page).
- Fiscalité et assurance immeuble.
- Charges immeuble (entretien partie communes, eau froide, ascenseur, .).
Prestations non comprises :
Contrat de fourniture de l'électricité - Consommation copieur.
Honoraire de rédaction C.P.S. : 1% de la redevance annuelle
Conditions Juridiques :
Contrat prestation de services : 36 mois
Loyer annuel : 295 000 HT
Paiement redevance : Trimestriel d'avance.
Dépôt de garantie : 3 mois CC HT.
Régime Fiscal : T. V. A.
Indexation annuelle : I.C.C.
Honoraires : 20% de la redevance annuel à la charge du preneur.
Contact pour organiser une visite :
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 3ème arrondissement.

À la recherche de bureaux à louer à Paris ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose un espace de 110 m² non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise. Ces bureaux offrent un environnement professionnel et moderne, parfait pour accueillir vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre activité dans un emplacement stratégique au coeur de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.
. Espace lumineux
. Espace cuisine
. Sanitaire
Surface RDC : 110 m²
Situation/Transports :
Bus Square du Temple (20, 75, N23, N12)
Métro Arts et Métiers (3, 11), Réaumur - Sébastopol (4)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le bien se situe sur un axe emblématique reliant République à Porte Saint Martin dans un quartier vivant du centre de Paris. L’environnement immédiat propose une grande diversité de commerces, de services et d’équipements culturels ce qui rend l’ensemble attractif pour les structures souhaitant profiter d’un cadre dynamique. L’accessibilité est renforcée par une desserte de transport particulièrement dense autour de la place de la République permettant de rejoindre rapidement de nombreux pôles de la capitale. L’immeuble bénéficie de prestations classiques du secteur avec un accès sécurisé et des espaces communs adaptés aux activités tertiaires. Le quartier bénéficie également d’une forte activité en journée et d’une très bonne visibilité grâce à la fréquentation continue du secteur.

Dans un immeuble haussmannien, à proximité du Métro "Réaumur Sébastopol" lignes 3 et 4, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux à la location.
Les bureaux offrent une grande souplesse d'aménagement.
Les espaces sont lumineux grâce à une double exposition.
Les bureaux sont fonctionnels, avec un grand bureau fermé et des espaces ouverts .
Une cuisine est également disponible.

Secteur Beaumarchais
Axe très passant
À deux pas de Bastille et du métro Chemin Vert, nous proposons à la location 363 m² de locaux traversants avec double accès
Ces espaces, lumineux et entièrement modulables, offrent des prestations haut de gamme, idéales pour showroom, agences créatives, bureaux d'architectes ou professions libérales.
Caractéristiques :
• Double niveau (RDC rue / RDC cour)
• Espaces ouverts + bureaux cloisonnés
• Triple accès – ERP 5 / PMR
• Chauffage et rafraîchissement par le sol
• CTA réversible, câblage catégorie 6, local technique
20 721 € / mois CC
Surface totale divisible en 5 lots :
• Lot 1 : 95,90 m²
• Lot 2 : 87,74 m²
• Lot 3 : 39,17 m²
• Lot 4 : 71,03 m²
• Lot 5 : 69,31 m²
Locaux conçus et aménagés par un architecte propriétaire. Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visite sur demande qualifiée.

Immeuble de style Haussmannien à usage mixte en R+5.
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose un bureau d'exception, alliant rénovations haut de gamme et espaces lumineux.
Profitez d'un cadre moderne avec mezzanine, belle hauteur sous plafond, climatisation double flux, parquet élégant et double vitrage avec verrière.
Ce local ouvert dispose également d'une cuisine équipée, d'un espace détente, de sanitaires hommes/femmes avec douche, ainsi que d'un câblage informatique neuf, idéal pour installer votre activité dans un environnement confortable et fonctionnel.

Au coeur du 3ème arrondissement parisien, des locaux ayant récemment fait l'objet d'une complète rénovation très qualitative, disponibles à la location.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-13
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Situé en plein coeur du Marais, ce bureau de 118 m² offre un cadre de travail moderne et lumineux. Récemment rénové, il se compose de deux open-spaces facilement modulables, idéaux pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel et inspirant. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé et d'un ascenseur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En plein coeur du Marais, dans un hôtel particulier de haut standing, Groupe Babylone vous propose à la location une magnifique surface de bureaux à louer. Surface
atypique et lumineuse bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement et d'une belle hauteur sous plafond. Surface rare sur le secteur. A visiter rapidement.

BEHR : immeuble indépendant Paris 3è
Entre les métros Etienne Marcel (L4), Rambuteau (L11) & Arts & Métiers (L3), nous vous proposons un immeuble indépendant d'environ 3 200 m² à la façade remarquable. Restructuration en cours. Plateaux efficaces : modulables et lumineux. Socle serviciel. Plusieurs espaces extérieurs. Vues imprenables sur les plus beaux monuments de Paris.
Découvrez un projet unique au coeur du 3è arrondissement de Paris, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Capitale. Situé rue aux Ours, cet immeuble à la façade remarquable en pierre de taille fait l'objet d'une restructuration complète permettant d'allier charme de l'ancien et performances des aménagements contemporains.
Développant environ 3 200 m² , l'actif proposera des espaces de travail de grande qualité, pensés pour répondre aux nouveaux usages des entreprises, avec une livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2026.
Ses atouts :
Immeuble indépendant ERP 5 type W
Adresse prime au coeur de Paris Centre
Espaces extérieurs : terrasses et balcons
2 entrées indépendantes de bureaux
Vues exceptionnelles sur Paris
2 ascenseurs
Local vélos
Capacitaire performant : 8 m²/personne
Certifications visées : HQE Très Performant et WiredScore Gold
Possibilité d'aménagement au R-1 : salle de sport, salle de yoga, tisanerie, vestiaires, salles de réunion
Accessibilité idéale :
Étienne Marcel (ligne 4) à 200 m
Rambuteau (ligne 11) à 250 m
Châtelet Les Halles (métros 1, 4, 7, 11, 14 / RER A, B, D) à 400 m
Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un immeuble signature, au sein d'un environnement central, vivant et parfaitement connecté.
Disponibilité : 4T 2026

Paris 3e - Le Marais
En plein coeur du Marais, Groupe VLB vous propose à la location un ensemble de locaux atypiques, baignés de lumière sous une grande verrière et offrant de très beaux volumes.
Les espaces bénéficient d'un accès indépendant, d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère très ouverte, idéale pour un showroom, une galerie, des bureaux créatifs..
Une espace extérieur vient compléter l'ensemble, renforçant le caractère rare et singulier du lieu.
Un bien peu commun dans le secteur, à découvrir rapidement.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-07-02
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Location: À la charge du preneur