Location Bureaux Paris 3ème - 157 annonces - Page 2

Ce secteur est réputé pour son charme architectural, avec de nombreux hôtels particuliers, immeubles anciens rénovés et cours intérieures typiques du Marais. Il combine un fort patrimoine historique et une atmosphère contemporaine très vivante.
Le quartier est particulièrement apprécié par les entreprises des secteurs créatifs, culturels, technologiques, communication et conseil, ainsi que par les showrooms et espaces premium. Il bénéficie d’une excellente offre de restaurants, cafés, galeries d’art, commerces de proximité et services.
L’accessibilité est très bonne grâce aux nombreuses lignes de métro desservant le secteur (notamment autour des stations Arts et Métiers, Rambuteau et République), permettant de rejoindre rapidement les autres arrondissements et les grands pôles d’affaires.

A proximité immédiate du métro Arts et Métiers (3 et 11), SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux modulables, à la location, au sein d'un magnifique immeuble d'angle de bon standing.
Les bureaux sont lumineux et ils bénéficient de très bons fondamentaux, belle hauteur sous-plafond, plateau en angle d'immeuble, peu de contraintes porteuses, climatisation, ...
Disponible le 1er avril 2026.
Construction : Immeuble ancien de bon standing
Immeuble d'angle offrant sur ses différents niveaux des plateaux efficaces avec une très belle luminosité
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 2
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-02
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Provisions de Travaux d'exploitation 2026 : 9,18 EUR/m2/an HT
Provisions de Primes d'assurance 2026 : 1,17 EUR/m2/an HT
Taxe Bureaux / Parkings 2026: 2,92 EUR/m2/an HT;

Cette adresse se situe dans le 3? arrondissement de Paris, à la frontière entre le Marais et le secteur Beaubourg / Centre Pompidou, l’un des quartiers les plus centraux et dynamiques de la capitale.
Le secteur est connu pour son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Châtelet–Les Halles, qui constitue le plus grand hub de transports de Paris (métro, RER, connexions vers toute l’Île-de-France). Cette accessibilité en fait une zone particulièrement attractive pour les entreprises.
Le quartier combine bureaux modernes, immeubles rénovés et patrimoine historique, avec une forte présence d’entreprises du digital, du conseil, de la communication et des industries créatives. Il bénéficie également d’une excellente offre de restaurants, cafés, commerces et services, ainsi que d’un environnement culturel riche grâce à la proximité du Centre Pompidou.

Idéalement située à deux pas de Châtelet Les Halles, SIZE Real Estate vous propose à la location une surface privative de 180m2 en prestation de services.
Cet espace composé de trois open spaces, d'une ou deux salles de réunions ainsi que d'une cuisine avec espace de convivialité vous permettra d'accueillir jusqu'à 30 collaborateurs.
Idéal pour les start-ups et sociétés dans la communication à la recherche de flexibilité.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-24
Bail : Contrat de prestations de services
Commentaires: Loyer mensuel : 16 000 EUR HT (incluant charges, taxes, eau, électricité, internet, ménage, mobilier).
Durée d'engagement minimum : 12 mois.

En exclusivité, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux unique en rez-de-chaussée, idéalement située dans le haut Marais, à deux pas de la place des Vosges. Ces locaux atypiques bénéficient d'une verrière, offrant un espace lumineux et agréable, parfait pour accueillir votre activité.- Taxe foncière : 13.52 € /m²/an
.- Surface aménagée en un espace ouvert d'environ 70 m², un bureau fermé et un espace de stockage
- Locaux en bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Verrière
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Gardienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Cet espace réparti sur deux niveaux met en valeur des éléments de caractère typiques de l’architecture haussmannienne. Les volumes généreux, le balcon filant et la qualité de la lumière naturelle renforcent la sensation d’ouverture. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, assurant une circulation fluide et une utilisation cohérente des différents espaces de travail. L’aménagement comprend plusieurs zones d’accueil, des bureaux adaptables à diverses configurations, ainsi que des espaces techniques et des cuisines déjà en place, favorisant une installation rapide.
L’immeuble offre un bon niveau de standing avec un accès sécurisé, une cage d’escalier soignée et des prestations adaptées à un usage tertiaire exigeant.
Situé au cœur du centre parisien, dans un quartier recherché pour sa vitalité et la diversité de ses activités, il bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses options de transport, de commerces et de services, offrant un environnement urbain attractif et une bonne visibilité pour les entreprises.

Situés au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien d'angle, ces bureaux de 125 m² en prestation de services offrent un espace lumineux et aérien grâce à leur belle hauteur sous plafond.
En plein coeur du Sentier, à quelques pas du métro Réaumur-Sébastopol, ils sont entièrement équipés et prêts à l'usage, avec loyer tout compris et engagement flexible.
Un cadre raffiné et fonctionnel, parfait pour start-up, société de conseil ou communication, etc..

SIZE RE - Nous vous proposons, à la location en prestation de services de services une surface de bureau lumineuse, climatisée et récemment rénovée. Les locaux sont organisés en espaces ouverts et cloisonnés avec balcon.
Parquet au sol. A visiter sans tarder !
Construction : Immeuble haussmannien de bon standing
État de l'immeuble : Très bon état
Parkings (commentaires) : Possibilité de parking
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-20
Bail : Contrat de prestations de services - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel: 15.833EUR/m²/an HT.
Prestation de services incluant loyer, charges, taxes, mobilier, ménage, internet

IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 70 m² chacune, situées au 1er et au 2eme étage, en plein coeur du Marais.
Le 1er étage est aménagé en open space avec sanitaires privatifs et point d'eau.
Le 2eme étage se compose d'un espace d'accueil, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion, d'un open space ainsi que de sanitaires privatifs.
Bureaux fonctionnels et idéalement situés, à visiter rapidement.
. Immeuble ancien
. Portail d'accès
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sol PVC
. Carrelage
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (29, 38, 75, N23, N14, N13, N12), Arts et Métiers (20)
Métro Arts et Métiers (3), Rambuteau (11), Réaumur - Sébastopol (4)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location des locaux mixte commerce / bureaux
RDC - 197.00 m²
Bureaux donnant sur la cour du 95 Beaumarchais et du 6 rue des Arquebusiers.
Grande salle de réunion, bureaux individuels modulables, boxes, cuisine équipée
RDC - 94.00 m²
Commerce avec 16 ml de façade, triple vitrage, stores électriques avec bureaux sur cour
ERP; PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; OPEN SPACE; FIBRE OPTIQUE; CUISINE

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier central et prisé du 3? arrondissement, dans un environnement dynamique mêlant tradition artisanale et renouveau tertiaire. Le secteur du Haut-Marais bénéficie d’une forte attractivité, notamment auprès des entreprises créatives, startups et professions libérales, séduites par son identité unique et son cadre de travail animé. L’environnement immédiat se compose d’un tissu urbain dense associant immeubles anciens de caractère, commerces indépendants, galeries et restaurants branchés. L’architecture environnante confère un cachet typiquement parisien, renforçant l’image qualitative et authentique du site. Le quartier propose une excellente qualité de vie au quotidien grâce à une offre riche de services et d’activités. La desserte en transports en commun est performante, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la capitale. Le secteur bénéficie d’une fréquentation constante, gage de vitalité et de visibilité. L’ambiance conjugue dynamisme économique et esprit de quartier. La proximité de nombreux lieux de vie et d’échanges favorise l’attractivité pour les utilisateurs. L’ensemble offre ainsi un positionnement recherché sur le marché tertiaire parisien.

Immprove vous propose des bureaux en prestation de service métros Etienne Marcel et Arts et métiers, RDC et 1er étage d'un bel immeuble pierre de taille de standing, à louer une surface de bureaux de 215 m²qui comprend un open space en RDC avec accès direct au 1er étage par escalier intérieur et ascenseur desservant un lumineux open space.
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Métro Réaumur - Sébastopol 3/4 50m
Métro Arts et Métiers - 3/11 300m
Métro Strasbourg-Saint-Denis 4/8/9 430m
RER Châtelet les Halles - A/B/D 590m
Métro Châtelet - 1/4/7/11/14 780m
Métro République - 3/5/8/9/11 810m
Bus Réaumur - Sébastopol 20/38/39 - N12/N13/N14/N23 10m
Bus Sébastopol - Etienne Marcel 29 270m
Bus Grenier Saint-Lazare- Quartier de l'Horloge 75 330m
Bus Porte Saint-Denis 32 420m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un secteur central et dynamique du 3? arrondissement, dans le prolongement direct du Haut-Marais, reconnu pour son attractivité croissante auprès des entreprises et des acteurs créatifs. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain dense mêlant immeubles de caractère, bureaux, commerces indépendants et lieux de restauration tendance, offrant un cadre vivant et stimulant. Le quartier séduit par son identité forte, à la croisée de l’activité tertiaire, des industries créatives et du commerce de niche. L’architecture parisienne environnante confère un cachet authentique et valorisant à l’ensemble. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun dense, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la capitale. L’offre de services et de commerces est particulièrement riche, contribuant à une qualité de vie appréciée des utilisateurs. L’ambiance conjugue animation urbaine, innovation et esprit de quartier. La fréquentation piétonne soutenue renforce la vitalité et l’attractivité du secteur. Le quartier attire une population professionnelle diversifiée. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique sur un marché parisien très recherché.

Immprove vous propose une opportunité unique à Paris : bureaux de 170 m² non divisibles à louer. Situés dans un immeuble d'angle offrant une double exposition, ces locaux comprennent un espace ouvert, 3 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion et un accueil. Idéal pour une start-up en quête d'un environnement professionnel dynamique.
. Immeuble haussmannien
. Gardien
. Interphone
. Parties communes de qualité
. Immeuble d'angle
. Double exposition
. Câblage
. Fibre optique
. 1 accueil
. 1 espace ouvert
. 3 bureaux cloisonnés
. 1 salle de réunion
. 1 cuisine
. Archives
. Idéal start-up
. Le loyer inclut : le mobilier, le ménage, l'entretien, les charges de l'immeuble et la fiscalité
Situation/Transports :
Métro Réaumur - Sébastopol (3,4)
Métro Arts et Métiers (3,5)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro République (3,5,8,9,11)
Métro Châtelet (1,4,7,11,14)
RER Châtelet les Halles (A,B,D)
Bus Réaumur - Arts et Métiers (20,38)
Bus Réaumur - Sébastopol (39)
Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (29,75)
Bus Porte Saint-Denis (32)
Route Réaumur - Arts et Métiers (N12,N13,N14,N23)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un immeuble au coeur du quartier de la French Tech, nous vous proposons des postes de travail à louer.

A louer des bureaux lumineux et flexibles au sein d'un élégant immeuble, à deux pas de la place de la République. Emplacement stratégique desservi par 5 lignes de métro, alliant accessibilité, dynamisme du coeur parisien et cadre de travail inspirant.
Construction : Immeuble ancien haussmannien disposant d'une double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-08-03
Bail : Précaire / Dérogatoire
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Les charges incluent charges de copro, électricité et gaz
Caves en sus du loyer
Loyer archives : 150 EUR/m²/an

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location des locaux mixte commerce / bureaux
1er étage - 197.00 m² - Loyer : 580.00 €/m²

A louer des bureaux lumineux et flexibles au sein d'un élégant immeuble, à deux pas de la place de la République. Emplacement stratégique desservi par 5 lignes de métro, alliant accessibilité, dynamisme du coeur parisien et cadre de travail inspirant.
Construction : Immeuble ancien haussmannien disposant d'une double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-16
Bail : Précaire / Dérogatoire
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Les charges incluent charges de copro, électricité et gaz
Caves en sus du loyer
Loyer archives : 150 EUR/m²/an

Wellstone vous propose des bureaux à louer en plein coeur du 3ème arrondissement.

RARE ! Dans le Quartier des Arts et Métiers, au sein d'un bel immeuble de type industriel donnant dans une impasse privée, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés avec un accès direct sur la cour- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Surface en bon état aménagée en deux espaces
- Climatisation réversible
- Locaux lumineux
- Câblage informatique RJ 45
- Double vitrage
- Fibre optique
- Gardien
- Entrée indépendante
- Taxe foncière comprise dans les charges
- Emplacements de vélos gratuits
- Double parking moto (tarif : 1 200 € HT HC / an) et réserve en sus (4,4 m² en RdC au tarif de 1 200 € HT HC / an)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer
Découvrez des bureaux d'exception situés dans une rue prestigieuse : Boulevard Saint-Martin, au coeur d'un quartier dynamique et prisé, entouré de commerces, restaurants, et parfaitement desservi par les transports en commun.
Charme haussmannien : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond.
Parties communes en excellent état, rénovées avec soin .
Prestations haut de gamme : hall d'accueil élégant, gardien, interphone et accès sécurisé.
Confort et praticité :
Chauffage central pour un confort optimal.
Immeuble de standing offrant une ambiance professionnelle et raffinée.
Une opportunité idéale pour établir vos bureaux dans un cadre à la fois fonctionnel et prestigieux. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

LEASEO vous propose à la location des locaux commerciaux traversants et lumineux avec accès direct sur le boulevard Beaumarchais et double adresse rue des Arquebusiers. Espaces modulables aux prestations haut de gamme, parfaits pour entreprises créatives ou professions libérales souhaitant un emplacement stratégique et attractif.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 17.21 € /m²/an
.- Surface traversante sur deux niveaux en rez-de-chaussée sur rue et rez-de-chaussée sur cour actuellement aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - idéal showroom
- Espace détente / cuisine - salle de réunion (capacité de 20 personnes)
- Centrale de traitement d'air réversible
- Câblage informatique catégorie 6 - local technique
- Locaux ERP 5 / PMR
- Double adresse
- Sanitaires H/F dont 1 PMR
- Accès privatif sur rue et via les parties communes - triple accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 4.71 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle dans le coeur de Paris pour des bureaux d'une superficie de 372 m² non divisibles, idéalement situés dans un immeuble Haussmannien de bon standing.
Ces locaux en excellent état offrent un espace de travail optimal avec 5 bureaux cloisonnés, 3 open-space, fenêtres double vitrage, climatisation réversible, câblage informatique RJ45, borne wifi, balcon filant, cuisine au R+6, archives en sous-sol et parties communes de bon standing. Bénéficiant d'un accès sécurisé, d'un gardien et d'un ascenseur, ces locaux livrés meublés sont parfaits pour un contrat de prestations de services.
Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise à Paris.

Groupe Babylone vous propose des bureaux à louer récemment rénovés d'une surface totale de 372 m², répartie sur trois niveaux, situés rue Meslay, à proximité immédiate de République et des Grands Boulevards.
Au rez-de-chaussée, un vaste open space baigné de lumière naturelle s'accompagne d'un grand coin cuisine, de deux bureaux cloisonnés et d'une spacieuse salle de réunion. De multiples casiers individuels et de nombreux rangements.
Le sous-sol accueille une salle d'archives équipée d'une baie de brassage, un local technique et une seconde grande salle de réunion, idéale pour des besoins complémentaires.
L'ensemble bénéficie d'une verrière neuve dotée de volets électriques commandés par domotique, garantissant luminosité . Chaque étage est pourvu de sanitaires modernes avec douche et robinet Dyson,

Cushman & Wakefield vous propose deux plateaux de bureaux au sein d'un bel immeuble d'angle situé dans le 3ème arrondissement, à proximité immédiate du hub de transports Châtelet-Les Halles.
Entièrement rénovés, lumineux et fonctionnels, ces espaces offrent un cadre de travail optimal. Les parties communes feront également l'objet d'une rénovation par le propriétaire.
Disponibilité immédiate en bail commercial.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Nous vous proposons à la location ces magnifiques bureaux dans un style industriel situés en plein coeur du Marais !
Contrôle d'accès
Gardien
Ascenseur
Chauffage immeuble
Monte-charge au RDC
Etat des locaux : très bon état
Locaux lumineux et traversants
Aménagement des locaux en plusieurs open space
Très belle hauteur sous plafond
Salle d'archive
4 sanitaires
Possibilité pour le preneur de conserver le mobilier
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10
Bail : Précaire / Dérogatoire
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Bail précaire de 12 mois

BPCE Solutions immobilières vous propose un local à la location dans un bel immeuble édifié à la fin du 19ème siècle avec une façade en pierre de taille avec une vue dégagée sur la place de la République
Contrôle d'accès sécurisés
2 Digicodes
Ascenseur
3ème étage - 99.00 m² - Loyer : 606.00 €/m²
Parquet point de Hongrie, moulures et cheminées
Cuisine et sanitaires aménagés

Au pied du métro République, Wellstone vous propose une surface de 150m² en prestation de services idéalement située. Avec 110m² en RDC sur cour calme et 40m² en sous-sol aménagés en salles de réunion, cette surface conviendra à toute activité liée au conseil, communication ou start-up.

LEASEO vous propose des bureaux en très bon état avec un beau linéaire de façade, en rez-de-chaussée et 1er étage, au cœur du Marais. Idéal pour un showroom, ce lieu bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier dynamique, à proximité des transports, commerces et lieux culturels.- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 21.13 € /m²/an
.- Locaux en excellent état, reliés par un escalier intérieur, en rez-de-chaussée et 1er étage, aménagés en espace ouvert
- Parquet
- Pierre apparente
- Pavés de verres au 1er étage - velux
- Plusieurs accès sur rue / via parties communes
- Beau linéaire de façade
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILC
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Dans un immeuble de très bon standing, Wellstone vous propose une surface entièrement rénovée et climatisée. Les bureaux bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité sur rue. Profitez d'une implantation en plein coeur du Marais ! A visiter sans tarder !