Location Bureaux Paris 3ème - 145 annonces - Page 2

Idéalement située au coeur du 3eme arrondissement, dans un immeuble ancien de caractère, GROUPE BABYLONE vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée.
Ces locaux lumineux et fonctionnels offrent une belle hauteur sous plafond et un aménagement de qualité avec espaces cloisonnés, cuisine et sanitaires privatifs.
Des bureaux clés en main dans un environnement recherché.

Immeuble de qualité
Système de contrôle d'accès
Présence d'un ascenseur
Espaces en excellent état général
Bonne luminosité
Vues dégagées
Parquet, moulures, cheminées, vitraux
Disposition :
- Une entrée / dégagement
- Une salle d'attente
- Trois bureaux, dont deux de grande taille
- Une salle de réunion
- Un coin cuisine
- Deux WC

Dans un immeuble haussmannien, à proximité du Métro "Réaumur Sébastopol" lignes 3 et 4, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux à la location.
Les bureaux offrent une grande souplesse d'aménagement.
Les espaces sont lumineux grâce à une double exposition.
Les bureaux sont fonctionnels, avec un grand bureau fermé et des espaces ouverts .
Une cuisine est également disponible.

Newmark France vous présente une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant en R+3 d'environ 887 m², niché en fond de cour, alliant confidentialité, caractère et situation privilégiée. Implanté en plein cœur du Marais, cet actif bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité
immédiate avec les grands hubs de transports en commun.
Prestations :
Immeuble indépendant en fond de cour
Ascenseur
Gardienne
Flexibilité d'aménagement
Belle luminosité
Escalier entre le RDC et le sous-sol
Soupçon ERP 5 au RDC
Chauffage individuel au gaz
Possibilité d’installer la climatisation

Locaux rénovés bénéficiant de très belles prestations à louer, au coeur de Paris composé comme suit :
1er étage : 172 m²
RDC : 127 m²
RDC bas : 138 m²
2SS : 62 m² (archives)
Immeuble de standing
3 entrées indépendantes
Accès sécurisé
Accès PMR
Locaux dans un style brut (béton)
Espaces ouverts
Plafonds en staff et béton
Chauffage
Câblage existant
Climatisation

Wellstone vous propose à la location des bureaux idéalement situés dans le prestigieux 3ème arrondissement. Ce bien offre une organisation optimale avec 24 à 26 postes, répartis sur 3 open spaces, 2 salles de réunion, 3 cabines acoustiques, une cuisine équipée, 2 sanitaires et un balcon.

Au coeur du 3ème arrondissement, sur le boulevard de Sébastopol, Knight Frank vous propose une surface de bureaux de 130 m², située au 3ème étage d'un immeuble de bon standing.
Ces espaces, disponibles immédiatement, séduisent par leur luminosité naturelle et leur balcon filant, offrant un environnement de travail agréable et qualitatif en plein centre de Paris.
Proposés dans le cadre d'un contrat de prestation de services, ces bureaux sont entièrement équipés et prêts à l'emploi, permettant une installation rapide et sans contrainte.
Une solution clé en main idéale pour une entreprise à la recherche de flexibilité, de confort et d'une adresse centrale

CW a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle pour l'implantation de votre entreprise au coeur de Paris. Nous proposons à la location un espace de bureaux de 128 m², non divisibles, idéalement situé dans un immeuble Haussmannien de bon standing. Ce bien, sous contrat de prestations de services, offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes. L'espace se compose de trois open spaces lumineux, propices à la collaboration et à la créativité, ainsi que de deux salles de réunion équipées pour accueillir vos réunions stratégiques. Pour garantir un environnement de travail optimal, trois cabines acoustiques sont disponibles, permettant de passer des appels en toute confidentialité. Une cuisine équipée, adjacente à un espace détente, offre un lieu convivial pour vos pauses déjeuner. Les deux sanitaires complètent les installations pour le confort de vos équipes. Un balcon ajoute une touche de charme à cet espace déjà exceptionnel. Pour répondre aux exigences technologiques actuelles, le bureau est équipé d'une connexion wifi ultra-rapide de 8 Gb/s, d'une imprimante, et d'écrans pour faciliter vos présentations et travaux quotidiens. Avec une capacité d'accueil de 26 postes de travail, cet espace est idéal pour une équipe dynamique cherchant à s'installer dans un quartier prestigieux de la capitale. Le ménage bi-hebdomadaire est inclus, garantissant un environnement de travail propre et agréable. De plus, la présence d'un gardien assure la sécurité et la tranquillité d'esprit de vos collaborateurs. Cette offre unique, proposée par CW, représente une opportunité rare d'intégrer un espace de travail alliant charme historique et équipements modernes, au coeur de Paris.

Dans le quartier très animé du Marais, Wellstone vous propose une jolie surface tout juste rénovée baignée de lumière. Ces locaux en duplex conviendront parfaitement à toutes activités liées à la communication, au digital, à la mode ou à l'architecture.

EXCLUVISITE - LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et entièrement équipés au sein d'un immeuble de caractère à deux pas de la place de la République. Ces espaces clés en main, calmes et fonctionnels, offrent un cadre de travail idéal avec open spaces, salles de réunion et excellentes connexions aux transports.- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.• Locauxéquipés et aménagés en deux open space, une cuisine aménagée, deux salles de réunion et deux sanitaires
• 15 à 20 postes de travail
• Locaux calmes et Lumineux
• Système audio SONOS
• Fibre Optique
• Contrôle d'accès : Interphone, badge
• Alarme
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

A louer au coeur du Marais. Découvrez un immeuble signature R+7 - un futur siège d'exception de 3 175 m², ERP et PMR, doté de terrasses végétalisées, de plateaux lumineux modulables et de services premium. Un emplacement stratégique et une architecture contemporaine pensée pour accueillir un siège social créatif et ultra-connecté

LE MARAIS - LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée avec de belles prestations, au sein d'un immeuble classé situé dans le Marais. Lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, ces locaux offrent un cadre de travail élégant à deux pas du métro Saint-Sébastien - Froissart.- Taxe bureaux : 21,99 € /m²/an
- Taxe foncière : 5,05 € /m²/an
.• Bureaux actuellement aménagés en espaces ouverts, une salle de réunion de 32 m² et une mezzanine de 23 m²
• Locaux entièrements renovés par le bailleur
• Locaux lumineux - Belle hauteur-sous-plafond
• Cuisine équipée/ espace détente
• Climatisation réversible
• Sanitaire H/F - douche
• Câblage informatique neuf
• Parquet/ double vitrage
• Fibre optique
• Gardien
• Absence d'ascenseur
• Contrat de prestation de services possible: 13 000 € HT/mois (30 postes) (internet, électricité, mobilier, charges et fiscalité incluses)
• Les charges comprennent : le chauffage, la climatisation, le nettoyage des parties communes, l'impôt foncier, la consommation d'eau chaude / froide, les honoraires du syndic, l'alimentation des locaux en fluide (eau, électricité...), l'assurance des locaux. La taxe sur les bureaux est incluse dans les charges
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Dans un immeuble ancien, Altim vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 78 m2 organisée en : grand espace ouvert, bureaux, cuisine et sanitaire à un loyer hors charges annuel de 33 000 non soumis à la TVA. le mobilier reste sur place.

Ce secteur est réputé pour son charme architectural, avec de nombreux hôtels particuliers, immeubles anciens rénovés et cours intérieures typiques du Marais. Il combine un fort patrimoine historique et une atmosphère contemporaine très vivante.
Le quartier est particulièrement apprécié par les entreprises des secteurs créatifs, culturels, technologiques, communication et conseil, ainsi que par les showrooms et espaces premium. Il bénéficie d’une excellente offre de restaurants, cafés, galeries d’art, commerces de proximité et services.
L’accessibilité est très bonne grâce aux nombreuses lignes de métro desservant le secteur (notamment autour des stations Arts et Métiers, Rambuteau et République), permettant de rejoindre rapidement les autres arrondissements et les grands pôles d’affaires.

A proximité immédiate du métro Arts et Métiers (3 et 11), SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux modulables, à la location, au sein d'un magnifique immeuble d'angle de bon standing.
Les bureaux sont lumineux et ils bénéficient de très bons fondamentaux, belle hauteur sous-plafond, plateau en angle d'immeuble, peu de contraintes porteuses, climatisation, ...
Disponible le 1er avril 2026.
Construction : Immeuble ancien de bon standing
Immeuble d'angle offrant sur ses différents niveaux des plateaux efficaces avec une très belle luminosité
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 2
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-02
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Provisions de Travaux d'exploitation 2026 : 9,18 EUR/m2/an HT
Provisions de Primes d'assurance 2026 : 1,17 EUR/m2/an HT
Taxe Bureaux / Parkings 2026: 2,92 EUR/m2/an HT;

Cette adresse se situe dans le 3? arrondissement de Paris, à la frontière entre le Marais et le secteur Beaubourg / Centre Pompidou, l’un des quartiers les plus centraux et dynamiques de la capitale.
Le secteur est connu pour son emplacement stratégique, à proximité immédiate de Châtelet–Les Halles, qui constitue le plus grand hub de transports de Paris (métro, RER, connexions vers toute l’Île-de-France). Cette accessibilité en fait une zone particulièrement attractive pour les entreprises.
Le quartier combine bureaux modernes, immeubles rénovés et patrimoine historique, avec une forte présence d’entreprises du digital, du conseil, de la communication et des industries créatives. Il bénéficie également d’une excellente offre de restaurants, cafés, commerces et services, ainsi que d’un environnement culturel riche grâce à la proximité du Centre Pompidou.

Cet espace réparti sur deux niveaux met en valeur des éléments de caractère typiques de l’architecture haussmannienne. Les volumes généreux, le balcon filant et la qualité de la lumière naturelle renforcent la sensation d’ouverture. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, assurant une circulation fluide et une utilisation cohérente des différents espaces de travail. L’aménagement comprend plusieurs zones d’accueil, des bureaux adaptables à diverses configurations, ainsi que des espaces techniques et des cuisines déjà en place, favorisant une installation rapide.
L’immeuble offre un bon niveau de standing avec un accès sécurisé, une cage d’escalier soignée et des prestations adaptées à un usage tertiaire exigeant.
Situé au cœur du centre parisien, dans un quartier recherché pour sa vitalité et la diversité de ses activités, il bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses options de transport, de commerces et de services, offrant un environnement urbain attractif et une bonne visibilité pour les entreprises.

IMMPROVE vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 70 m² chacune, situées au 1er et au 2eme étage, en plein coeur du Marais.
Le 1er étage est aménagé en open space avec sanitaires privatifs et point d'eau.
Le 2eme étage se compose d'un espace d'accueil, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion, d'un open space ainsi que de sanitaires privatifs.
Bureaux fonctionnels et idéalement situés, à visiter rapidement.
. Immeuble ancien
. Portail d'accès
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sol PVC
. Carrelage
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (29, 38, 75, N23, N14, N13, N12), Arts et Métiers (20)
Métro Arts et Métiers (3), Rambuteau (11), Réaumur - Sébastopol (4)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est (TER)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier central et prisé du 3? arrondissement, dans un environnement dynamique mêlant tradition artisanale et renouveau tertiaire. Le secteur du Haut-Marais bénéficie d’une forte attractivité, notamment auprès des entreprises créatives, startups et professions libérales, séduites par son identité unique et son cadre de travail animé. L’environnement immédiat se compose d’un tissu urbain dense associant immeubles anciens de caractère, commerces indépendants, galeries et restaurants branchés. L’architecture environnante confère un cachet typiquement parisien, renforçant l’image qualitative et authentique du site. Le quartier propose une excellente qualité de vie au quotidien grâce à une offre riche de services et d’activités. La desserte en transports en commun est performante, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la capitale. Le secteur bénéficie d’une fréquentation constante, gage de vitalité et de visibilité. L’ambiance conjugue dynamisme économique et esprit de quartier. La proximité de nombreux lieux de vie et d’échanges favorise l’attractivité pour les utilisateurs. L’ensemble offre ainsi un positionnement recherché sur le marché tertiaire parisien.

Surface de bureaux de type loft, prévue pour 30-40 postes en plug&play, donnant sur cour pavée à louer à proximité immédiate de la Place de la République.
30 -35 postes de travail
2 acce`s inde´pendants
Hauteur sous plafond jusqu'à 4 me`tres
Poutres et pierres apparentes
Parquet, cloisons vitrées de type Atelier
Climatisation re´versible
Ca^blage informatique
2 Phone box
5 salle de réunion
Une cuisine
2 grands open space
4 sanitaires

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un secteur central et dynamique du 3? arrondissement, dans le prolongement direct du Haut-Marais, reconnu pour son attractivité croissante auprès des entreprises et des acteurs créatifs. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain dense mêlant immeubles de caractère, bureaux, commerces indépendants et lieux de restauration tendance, offrant un cadre vivant et stimulant. Le quartier séduit par son identité forte, à la croisée de l’activité tertiaire, des industries créatives et du commerce de niche. L’architecture parisienne environnante confère un cachet authentique et valorisant à l’ensemble. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun dense, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la capitale. L’offre de services et de commerces est particulièrement riche, contribuant à une qualité de vie appréciée des utilisateurs. L’ambiance conjugue animation urbaine, innovation et esprit de quartier. La fréquentation piétonne soutenue renforce la vitalité et l’attractivité du secteur. Le quartier attire une population professionnelle diversifiée. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique sur un marché parisien très recherché.

Immprove vous propose une opportunité unique à Paris : bureaux de 170 m² non divisibles à louer. Situés dans un immeuble d'angle offrant une double exposition, ces locaux comprennent un espace ouvert, 3 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion et un accueil. Idéal pour une start-up en quête d'un environnement professionnel dynamique.
. Immeuble haussmannien
. Gardien
. Interphone
. Parties communes de qualité
. Immeuble d'angle
. Double exposition
. Câblage
. Fibre optique
. 1 accueil
. 1 espace ouvert
. 3 bureaux cloisonnés
. 1 salle de réunion
. 1 cuisine
. Archives
. Idéal start-up
. Le loyer inclut : le mobilier, le ménage, l'entretien, les charges de l'immeuble et la fiscalité
Situation/Transports :
Métro Réaumur - Sébastopol (3,4)
Métro Arts et Métiers (3,5)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro République (3,5,8,9,11)
Métro Châtelet (1,4,7,11,14)
RER Châtelet les Halles (A,B,D)
Bus Réaumur - Arts et Métiers (20,38)
Bus Réaumur - Sébastopol (39)
Bus Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (29,75)
Bus Porte Saint-Denis (32)
Route Réaumur - Arts et Métiers (N12,N13,N14,N23)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un immeuble au coeur du quartier de la French Tech, nous vous proposons des postes de travail à louer.

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location des locaux situés en haut du Marais.
1er étage - 197.00 m² - Loyer : 580.00 €/m²

A louer des bureaux lumineux et flexibles au sein d'un élégant immeuble, à deux pas de la place de la République. Emplacement stratégique desservi par 5 lignes de métro, alliant accessibilité, dynamisme du coeur parisien et cadre de travail inspirant.
Construction : Immeuble ancien haussmannien disposant d'une double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-15
Bail : Précaire / Dérogatoire
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Les charges incluent charges de copro, électricité et gaz
Caves en sus du loyer
Loyer archives : 150 EUR/m²/an

Wellstone vous propose des bureaux à louer en plein coeur du 3ème arrondissement.

RARE ! Dans le Quartier des Arts et Métiers, au sein d'un bel immeuble de type industriel donnant dans une impasse privée, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés avec un accès direct sur la cour- Taxe bureaux : 21,99 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.• Surface en bon état aménagée en deux espaces
• Climatisation réversible
• Locaux lumineux
• Câblage informatique RJ 45
• Double vitrage
• Fibre optique
• Gardien
• Entrée indépendante
• Taxe foncière comprise dans les charges
• Emplacements de vélos gratuits
• Double parking moto (tarif : 1 200 € HT HC / an) et réserve en sus (4,4 m² en RdC au tarif de 1 200 € HT HC / an)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Cushman and Wakefield vous propose des bureaux à louer
Découvrez des bureaux d'exception situés dans une rue prestigieuse : Boulevard Saint-Martin, au coeur d'un quartier dynamique et prisé, entouré de commerces, restaurants, et parfaitement desservi par les transports en commun.
Charme haussmannien : parquet, moulures et belle hauteur sous plafond.
Parties communes en excellent état, rénovées avec soin .
Prestations haut de gamme : hall d'accueil élégant, gardien, interphone et accès sécurisé.
Confort et praticité :
Chauffage central pour un confort optimal.
Immeuble de standing offrant une ambiance professionnelle et raffinée.
Une opportunité idéale pour établir vos bureaux dans un cadre à la fois fonctionnel et prestigieux. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !
Immeuble Haussmannien
Proximité place de la République
Hall d'accueil rénové en 2013
Parties communes de bon standing
Gardien
Interphone
Accès sécurisé
Chaufage central
Locaux lumineux traversants
6 bureaux
1 salle de réunion
Cuisine ouverte
Local informatique
Salle de stockage
2 sanitaire
Belle hauteur-sous-plafond
Parquet ancien rénové
Câblage informatique
Cave saine et ventilée idéale pour le stockage d'archives

LEASEO vous propose à la location des locaux commerciaux traversants et lumineux avec accès direct sur le boulevard Beaumarchais et double adresse rue des Arquebusiers. Espaces modulables aux prestations haut de gamme, parfaits pour entreprises créatives ou professions libérales souhaitant un emplacement stratégique et attractif.- Taxe bureaux : 21,99 € /m²/an
- Taxe foncière : 17,21 € /m²/an
.• Surface traversante sur deux niveaux en rez-de-chaussée sur rue et rez-de-chaussée sur cour actuellement aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés - idéal showroom
• Espace détente / cuisine - salle de réunion (capacité de 20 personnes)
• Centrale de traitement d'air réversible
• Câblage informatique catégorie 6 - local technique
• Locaux ERP 5 / PMR
• Double adresse
• Sanitaires H/F dont 1 PMR
• Accès privatif sur rue et via les parties communes - triple accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 4.71 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :