Location Bureaux 122 m²59 Rue Meslay, 75003 Paris

4 646 € HT-HC/mois
457 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 200 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an

5 Bureaux Rénovés - Double vitrage - Parquet - Calme

  • Quartier du Haut-Marais dynamique, prisé des secteurs créatifs et tertiaires
  • Environnement animé avec commerces, restaurants et lieux de vie attractifs
  • Bonne accessibilité et cadre de travail central à forte identité parisienne
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier central et prisé du 3? arrondissement, dans un environnement dynamique mêlant tradition artisanale et renouveau tertiaire. Le secteur du Haut-Marais bénéficie d’une forte attractivité, notamment auprès des entreprises créatives, startups et professions libérales, séduites par son identité unique et son cadre de travail animé. L’environnement immédiat se compose d’un tissu urbain dense associant immeubles anciens de caractère, commerces indépendants, galeries et restaurants branchés. L’architecture environnante confère un cachet typiquement parisien, renforçant l’image qualitative et authentique du site. Le quartier propose une excellente qualité de vie au quotidien grâce à une offre riche de services et d’activités. La desserte en transports en commun est performante, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la capitale. Le secteur bénéficie d’une fréquentation constante, gage de vitalité et de visibilité. L’ambiance conjugue dynamisme économique et esprit de quartier. La proximité de nombreux lieux de vie et d’échanges favorise l’attractivité pour les utilisateurs. L’ensemble offre ainsi un positionnement recherché sur le marché tertiaire parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage122 m²457 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

FONCIA Bureaux Commerces vous propose des bureaux qui sont livrés rénovés (sol, élec, peinture etc..). Les locaux sont traversants et bénéficient d'un double vitrage performant et de nouveaux radiateurs économiques à inertie. L'ensemble se compose de : - Entrée (deux entrées palières possibles) - 1 wc - 5 bureaux dont deux open space de 30 M² - Cuisine Il est possible de stationner son vélo dans la grande cour. Métros entre 200 et 300 mètres : - Lignes 3-4-8-9-11

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 18,03 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 21,7 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,59 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Cloisons amovibles

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Emplacement

59 Rue MeslayParis 75003

Transports

Arts Et Métiers

700 m (soit 6 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

700 m (soit 6 min à pied)

Strasbourg - Saint-Denis

1 km (soit 3 min à pied)

Temple

1 km (soit 5 min à pied)

Châtelet Les Halles

1 km (soit 16 min à pied)

Jacques Bonsergent

2 km (soit 8 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 14 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 13 min à pied)

Gare Du Nord

2 km (soit 18 min à pied)

Magenta

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
116 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.
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Raphael Lefranc

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