Foncia

Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux situé au pied de la Gare de Lyon, cet emplacement exceptionnel est idéal pour les entreprises soucieuses d'optimiser leur temps et de travailler dans un cadre professionnel agréable. L'immeuble, labellisé BBC Rénovation et certifié HQE Exploitation, offre un hall d'accueil élégant avec hôtesse et de nombreux parkings à louer en sous-sol. Il bénéficie de nombreux équipements de qualité : hall d'accueil sécurisé, contrôle d'accès avec badge et interphone, 4 ascenseurs, accès PMR, gardiennage 24h/24, climatisation double flux réversible, chauffage collectif CPCU, centrale de traitement de l'air, et gestion technique du bâtiment. De plus, une cour intérieure offre un espace calme et agréable.

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier vivant et central du 9? arrondissement, reconnu pour son dynamisme tertiaire et commercial ainsi que pour son attractivité auprès des entreprises et des professions libérales. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain dense mêlant immeubles haussmanniens, bureaux, commerces et lieux de vie, offrant une atmosphère animée et agréable au quotidien. Le secteur bénéficie d’une forte accessibilité grâce à un maillage particulièrement développé de transports en commun, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la capitale et les grandes gares parisiennes. La proximité de nombreux commerces, restaurants et services renforce la qualité de vie des utilisateurs et contribue à l’attractivité du site. Le quartier attire une population active diversifiée, séduite par sa centralité et sa vitalité économique. L’environnement profite également de la proximité de grands axes et de pôles d’activité majeurs, consolidant son positionnement stratégique. L’ambiance conjugue animation urbaine et cadre professionnel qualitatif. La forte fréquentation du secteur participe à son dynamisme et à sa visibilité. L’ensemble constitue un emplacement recherché pour des implantations tertiaires. Cette localisation confère à l’immeuble un positionnement compétitif sur le marché parisien.

L’immeuble s’inscrit dans un environnement prestigieux du 8? arrondissement, au cœur d’un secteur particulièrement recherché à proximité du parc Monceau et du quartier central des affaires. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain de grande qualité mêlant immeubles haussmanniens de standing, sièges sociaux, cabinets de conseil et entreprises internationales, offrant un cadre de travail valorisant et représentatif. L’environnement immédiat propose une offre dense de commerces, de restaurants et de services haut de gamme, répondant aux besoins quotidiens des utilisateurs. La localisation séduit par son équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie, dans un cadre élégant et arboré. Le secteur attire une clientèle professionnelle exigeante, notamment dans les domaines de la finance, du conseil et des services aux entreprises. La desserte en transports en commun est particulièrement performante, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques parisiens. L’accessibilité routière est également facilitée grâce à la proximité des grands axes de l’ouest parisien. L’ambiance conjugue prestige, visibilité et attractivité tertiaire. La forte demande locative témoigne de la qualité de ce secteur. L’ensemble bénéficie ainsi d’un positionnement premium sur le marché parisien.

L’immeuble s’inscrit dans un environnement dynamique du 15? arrondissement, au sein d’un quartier mixte associant activités tertiaires, commerces et habitat, offrant un cadre de travail fonctionnel et attractif. Le secteur bénéficie d’une excellente qualité de vie grâce à une offre complète de commerces de proximité, de restaurants et de services répondant aux besoins quotidiens des utilisateurs. L’environnement immédiat est marqué par une forte présence d’entreprises et de professions libérales, contribuant à une activité économique soutenue. La localisation profite d’une très bonne accessibilité grâce à un réseau dense de transports en commun permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la capitale. Le quartier est également bien connecté aux grands axes routiers parisiens, facilitant les déplacements professionnels. L’ambiance conjugue dynamisme urbain et cadre résidentiel agréable, particulièrement recherché par les entreprises souhaitant bénéficier d’un environnement équilibré. Le secteur attire une population active diversifiée et bénéficie d’une fréquentation régulière. Les nombreux équipements et services à proximité renforcent l’attractivité du site. Le quartier conserve une image qualitative et stable sur le marché tertiaire parisien. L’ensemble offre ainsi un positionnement pertinent pour une implantation professionnelle.

Situé dans le 17? arrondissement de Paris, ce site bénéficie d’un emplacement central et stratégique, au cœur d’un quartier vivant et bien connecté. Le bâtiment profite d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de métro et de bus à proximité, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la capitale. Les axes routiers majeurs et la proximité des transports en commun rendent ce site idéal pour les activités commerciales et professionnelles. Les environs offrent de nombreux services et commodités, tels que commerces, restaurants, écoles et pharmacies, contribuant à un cadre attractif et pratique. La structure se distingue par sa visibilité, son intégration harmonieuse dans le quartier et son potentiel pour accueillir diverses entreprises.

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un secteur central et dynamique du 3? arrondissement, dans le prolongement direct du Haut-Marais, reconnu pour son attractivité croissante auprès des entreprises et des acteurs créatifs. L’environnement immédiat se caractérise par un tissu urbain dense mêlant immeubles de caractère, bureaux, commerces indépendants et lieux de restauration tendance, offrant un cadre vivant et stimulant. Le quartier séduit par son identité forte, à la croisée de l’activité tertiaire, des industries créatives et du commerce de niche. L’architecture parisienne environnante confère un cachet authentique et valorisant à l’ensemble. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun dense, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la capitale. L’offre de services et de commerces est particulièrement riche, contribuant à une qualité de vie appréciée des utilisateurs. L’ambiance conjugue animation urbaine, innovation et esprit de quartier. La fréquentation piétonne soutenue renforce la vitalité et l’attractivité du secteur. Le quartier attire une population professionnelle diversifiée. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique sur un marché parisien très recherché.

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier central et prisé du 3? arrondissement, dans un environnement dynamique mêlant tradition artisanale et renouveau tertiaire. Le secteur du Haut-Marais bénéficie d’une forte attractivité, notamment auprès des entreprises créatives, startups et professions libérales, séduites par son identité unique et son cadre de travail animé. L’environnement immédiat se compose d’un tissu urbain dense associant immeubles anciens de caractère, commerces indépendants, galeries et restaurants branchés. L’architecture environnante confère un cachet typiquement parisien, renforçant l’image qualitative et authentique du site. Le quartier propose une excellente qualité de vie au quotidien grâce à une offre riche de services et d’activités. La desserte en transports en commun est performante, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la capitale. Le secteur bénéficie d’une fréquentation constante, gage de vitalité et de visibilité. L’ambiance conjugue dynamisme économique et esprit de quartier. La proximité de nombreux lieux de vie et d’échanges favorise l’attractivité pour les utilisateurs. L’ensemble offre ainsi un positionnement recherché sur le marché tertiaire parisien.

Les surfaces permettent l’aménagement de bureaux fermés, de salles de réunion et d’espaces supports tels que cuisines ou archives.
L’immeuble situé au 33 rue Godot de Mauroy est un bâtiment ancien datant de 1800, rénové pour un usage tertiaire. Il intègre un ascenseur, des parties communes adaptées à l’accueil de bureaux, du double vitrage, le câblage RJ45 et la fibre optique.
Le 4, 5 et 6 ème étage bénéficient d'une climatisation individuelle.
Concernant le lot de 67 M², le bailleur propose un loyer progressif de 410 € le M² pour la première année, 420 € la seconde et 430 € pour la troisième.

Local commercial à louer d’environ 209 m² répartis sur deux niveaux, situé dans le 17ème arrondissement de Paris, au 72 avenue de la Grande Armée.
Le rez-de-chaussée, d’environ 180 m², dispose d’une double entrée sur rue et sur cour. La façade développe environ 10 mètres linéaires et est équipée d’un rideau de fer électrique à maillage. Le sous-sol, d’environ 29 m², est accessible directement depuis le rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon. Un monte-charge relie également le sous-sol au rez-de-chaussée. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration, même sans cuisson, et de la vente ou réparation de cycles motorisés et accessoires.
L’immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse sur l’un des grands axes de l’ouest parisien, reliant directement la place Charles de Gaulle et l’Arc de Triomphe au quartier d’affaires de La Défense. L’avenue de la Grande Armée constitue un corridor tertiaire et commercial majeur, caractérisé par la présence d’immeubles de bureaux, de commerces, d’hôtels et de services.
Le site offre une forte visibilité et une excellente accessibilité, avec la station Argentine (ligne 1) à proximité immédiate ainsi que la station Charles de Gaulle – Étoile donnant accès au RER A et à plusieurs lignes de métro.