Location Commerce 73 m²15 Rue Fondary, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 833 € HT-HC/mois
301 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial - location pure - secteur Grenelle

  • Quartier dynamique du 15? arrondissement mêlant bureaux, commerces et résidentiel
  • Excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux grands axes parisiens
  • Environnement de qualité avec une offre complète de services et de restauration
L’immeuble s’inscrit dans un environnement vivant et recherché du 15? arrondissement, au cœur d’un quartier mêlant harmonieusement activités tertiaires, commerces de proximité et habitat de qualité. Le secteur bénéficie d’une atmosphère conviviale et dynamique, particulièrement appréciée des entreprises, professions libérales et sociétés de services à la recherche d’un cadre de travail agréable. L’environnement immédiat offre une large gamme de commerces, de restaurants, de cafés et de services facilitant le quotidien des collaborateurs. La localisation profite d’une excellente accessibilité grâce à un réseau performant de transports en commun permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques de la capitale. Le quartier bénéficie également d’une bonne connexion aux grands axes parisiens, renforçant sa praticité pour les déplacements professionnels. Son tissu urbain typiquement parisien confère au secteur une identité forte et une qualité de vie reconnue. L’ambiance conjugue animation commerciale, confort urbain et attractivité économique. La présence de nombreux équipements et services contribue à la vitalité du quartier. Le secteur attire une population active diversifiée et bénéficie d’une demande locative soutenue. L’ensemble offre ainsi un positionnement attractif pour une implantation tertiaire au cœur de l’ouest parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 73 m²
Loyer 301 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC73 m²301 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Situé dans le secteur recherché de Grenelle, ce local commercial de plain-pied développe une surface d’environ 73 m² et bénéficie d’un double accès, à la fois sur rue et par les parties communes de l’immeuble. Sa façade d’environ 6,5 mètres offre une bonne visibilité sur un axe commerçant dynamique. L’espace intérieur se compose d’une surface de vente en façade, complétée par deux bureaux distincts permettant une organisation fluide entre accueil du public et zones de travail. Une cuisine indépendante ainsi qu’un sanitaire avec lave-mains viennent compléter l’ensemble, apportant un confort d’usage au quotidien. Le local dispose également d’un espace extérieur d’environ 6 m², rare pour ce type de surface, offrant un atout supplémentaire pour l’exploitation ou l’aménagement. Sa configuration polyvalente convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, hors nuisances.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Cloisons amovibles
  • Vitrine
  • Sécurité incendie
  • Local de plain-pied avec double accès et vitrine
  • Organisation fonctionnelle entre surface de vente
  • Espace extérieur privatif rare dans le secteur

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1930
  • Pied d’immeuble

Emplacement

15 Rue FondaryParis 75015

Transports

Avenue Émile Zola

300 m (soit 4 min à pied)

Dupleix

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
50 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

27 Rue De Provence
75009 Paris
Foncia propose des services immobiliers couvrant la gestion locative, le syndic de copropriété, la transaction et les services associés. L’entreprise accompagne propriétaires, investisseurs et copropriétés dans l’administration de leurs biens, la mise en location, l’achat, la vente et l’optimisation de leur patrimoine immobilier. Elle développe également des services digitaux et d’accompagnement pour améliorer la gestion et l’expérience des utilisateurs dans leurs projets immobiliers.
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Raphaël SIMONIAN

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