Location de locaux commerciaux Paris 9 - 106 annonces

Idéalement situé rue Marguerite de Rochechouart à Paris, dans un quartier dynamique et commerçant, local de 35 m² de plain-pied, entièrement rénové en 2019. Belle façade, espace principal, cuisine, WC et possibilité d'avoir une cave. Idéal pour activité professionnelle, libérale ou artisanale (sans nuisances). Pas d'activité avec nuisances, Pas d'alimentaire, Pas de boutique téléphonique Pas de prêt à porter féminin

M° Saint George , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 35 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au rez-de-chaussée ( 35m²) :
Une belle surface de vente facilement aménageable
Au sous-sol relié par un escalier intérieur ( 10 m²) :
Un sous-sol en zone de stockage
Un linéaire de façade de 6 mètres
Flexibilité d'aménagement
Toutes activités sauf restauration (chaude et froide)
.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 en date du 1 er avril 2020
Cession de bail : 50 000€
Loyer mensuel : 1 403 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

Située au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des secteurs très recherchés de Notre-Dame-de-Lorette, Le Peletier, Saint-Georges et des Grands Boulevards, cette boutique à louer de 42 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, commerçant et fortement fréquenté..
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Le local développe une surface totale d'environ 42 m², composée d'un rez-de-chaussée commercial de 25 m² offrant une belle surface d'exploitation ainsi qu'un sous-sol de 17 m², idéal pour du stockage, réserve, bureau ou espace complémentaire d'activité.
Ce local commercial à Paris 9 bénéficie d'un accès direct sur rue et dispose d'un rideau de fer, garantissant sécurité et praticité pour une exploitation quotidienne. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités commerciales, de services ou de showroom (hors nuisances sous réserve d'acceptation du bailleur et des autorisations administratives).
L'environnement immédiat profite d'un fort potentiel commercial, avec un tissu dense de commerces de proximité, bureaux, restaurants, cafés, enseignes nationales, commerces indépendants et flux piéton régulier, offrant ainsi une excellente opportunité d'implantation pour développer votre activité dans un quartier vivant et attractif du centre parisien.
Ce bien conviendra parfaitement à des activités telles que : prêt-à-porter, accessoires, concept store, épicerie fine, galerie, esthétique, onglerie, barber shop, optique, téléphonie, décoration, bureau commercial, showroom, services, agence ou activité spécialisée.
Surface totale : 42 m²
RDC commercial : 25 m²
Sous-sol / réserve : 17 m²
Accès direct sur rue
Rideau de fer
Disponibilité immédiate
Bail commercial 3/6/9
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 20 000 € HT HC
Soit 1 666,67 € HT HC / mois
Charges : 9,50 €/m²/an
Disponibilité immédiate
Une opportunité rare pour implanter votre commerce dans un quartier recherché du 75009 Paris, bénéficiant d'un fort dynamisme commercial, d'une excellente accessibilité et d'un environnement à fort potentiel de développement.

Groupe Beethoven vous propose, en location pure, une boutique au 3 rue Rodier, sur la place faisant le croisement avec la rue Choron et la rue de Maubeuge dans le 9ème arrondissement de Paris.
Emplacement très commerçant et passant, à 200 m de la célèbre rue des Martyrs.
Cette boutique dispose d'une surface de 58 m2 en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de 25 m2 accessible directement par un escalier intérieur.
Les nombreux commerces, hôtels, bureaux, et établissements scolaires à proximité apportent une forte fréquentation la journée, notamment à l'heure du déjeuner, et la densité d'habitations maintient le dynamisme du quartier le soir et les week-ends.
Peu de travaux à prévoir.
La façade linéaire de 5 mètres confère à cette boutique une excellente visibilité. Climatisation réversible en place, et hauteur sous plafond de 3,5 m.
Cette boutique est idéale pour une activité de bouche sans cuisson, un commerce alimentaire de proximité, ou une activité de service.
À visiter rapidement !

Le local s’intègre dans un immeuble situé au cœur du neuvième arrondissement, dans un environnement vivant mêlant commerces variés, restaurants, services et établissements scolaires. L’adresse bénéficie d’un accès particulièrement simple grâce à la proximité immédiate du métro Poissonnière ainsi que de nombreuses lignes de bus reliant rapidement les quartiers centraux de Paris. Le secteur est apprécié pour son dynamisme et son passage régulier, renforcé par la présence de commerces alimentaires, de services de proximité et de lieux de restauration. L’immeuble offre une implantation en pied de rue avec une vitrine donnant sur un axe urbain fréquenté, assurant une visibilité continue pour toute activité souhaitant s’implanter dans ce quartier dense et attractif.

- Opportunité intéressante en location pure dans un axe attractif, proche du croisement avec le boulevard des Italiens,
- Environnement commercial qualitatif et quantitatif, avec des enseignes nationales et internationales à proximité,
- Surface importante en sous-sol,
- Linéaire vitré augmentant la visibilité,
- 4m Hsdalle Rdc et Sous-sol,
- Linéaire de façade exceptionnel (env. 25ml).
Surface standard pouvant convenir à de nombreuses activités.
Belle hauteur sous plafond.
Surface de réserve en R-1.

CONDORCET - TRUDAINE
Local en excellent état
Linéaire de vitrine : 2,5 m / Rideau métallique
Belle Hauteur Sous Plafond / Peu de contraintes porteuses
3 ACCÈS COMPLÉMENTAIRES SUR COUR
Configuration :
- 1 premier espace sur rue
- 1 second espace sur cour
- 2 bureaux arrière + 1 grande kitchenette sur cour
- 2 WC
Belle cour commune arborée
La provision sur charges inclus le chauffage et l'eau
Honoraires à la charge du Preneur de 30% HT (36% TTC) du loyer annuel HT HC de référence inscrit au bail
CONDORCET - TRUDAINE
Local en excellent état
Linéaire de vitrine : 2,5 m / Rideau métallique
Belle Hauteur Sous Plafond / Peu de contraintes porteuses
3 ACCÈS COMPLÉMENTAIRES SUR COUR
Configuration :
- 1 premier espace sur rue
- 1 second espace sur cour
- 2 bureaux arrière + 1 grande kitchenette sur cour
- 2 WC
Belle cour commune arborée
La provision sur charges inclus le chauffage et l'eau

A Proximité du métro "Poissonnière" et de la gare du Nord, dans un immeuble bourgeois, nous vous proposons une boutique à louer.

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location un commerce d'angle avec un très beau linéaire de façade. Flux piéton important, Axe voiture important, Rue commerçante, Zone de bureaux, Zone résidentielle.
Activité : Toutes sauf nuisance et restauration
Quartier : Saint-Lazare
RDC-SS - 577.20 m² - Loyer : 918.54 €/m²
Surface d'angle (St Lazare Caumartin) répartie sur 4 demi niveaux, très grand linéaire de vitrine, climatisation.
Surface répartie comme suit :
RDC : 91,30 m²
Entresol haut : 32 m²
Entresol bas : 34,60 m²
1er étage : 122,30 m²
Sous sol : 297 m²

A deux pas de la Place de Clichy, à louer boutique d'une surface de 252 m² au sein d'un bel immeuble ancien
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Conduit d'extraction existant
Accessibilité PMR
ERPable
Climatisation réversible
SOus sol sain et exploitable avec belle hauteur sous plafond
Restauration possible
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 11 000 € HT HC
Disponibilité : immédiate

Local commercial à louer développant 30,5 m² RDC + 30,1 m² R+1 + 28,3 m² sous-sol
Disponibilité immédiate
Boutique située au sein du Passage Jouffroy, passage parisien emblématique abritant notamment le Musée Grévin.
Le site est touristique et bénéficie d'une forte attractivité notamment auprès des touristes.
La boutique est complètement aménagé de bibliothèque en bois massif rendant le local unique.

EMPLACEMENT NUMERO 1 - RUE LA FAYETTE
Fort flux piéton et routier
Entre les métros Cadet et Le Peletier
Environnement :
- Bijoutiers
- Services
- Restauration
- Textile
- Quartier d'affaire, résidentiel
Superficies :
- RDC : 36,34 m²
- Sous-sol : 28,27 m²
Prestations :
- Belle façade : 8 mètres linéaires
- Rideau métallique
- Belle hauteur sous-plafond : environ 3,50 mètres
- Pas de contraintes porteuses
- Locaux en état d'usage
- WC au RDC
- Large escalier intérieur menant au sous-sol

Le cabinet Harpe Invest vous propose à la location un local commercial de 40 m² idéalement situé rue de Maubeuge, dans un secteur dynamique et très recherché du 9 € arrondissement de Paris.
Bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une excellente visibilité, ce local se trouve à proximité immédiate de la Gare du Nord.
Parfait pour tout type d'activité commerciale hors restauration nécessitant un conduit d'extraction.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Exclusivité - Grands Boulevards, HARBOUR RE vous propose des bureaux à la location de 83 m² non divisibles de plain pied, accès PMR. Au pied des métros et des commerces de proximité. Idéal cabinet médical, société de conseil, production audiovisuelle.
Prestations immeuble : Immeuble ancien en pierre de taille, contrôle d’accès, fibre Optique.
Prestations Lot : grande flexibilité d’aménagement, climatisation réversible, intégralement rénové il y a moins de 5 ans, accès PMR indépendant sur rue, locaux ERPéable. Configuration actuelle du Lot : Accueil, 3 bureaux, salle d’attente,
Cuisine + 2 sanitaires.
Loyer annuel : 53 000 €/an HT HC
Disponibilité immédiate

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 36 m² composée d'un rez- de-chaussée de 24 m² et d'un sous-sol de 12 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Travaux de qualité réalisé par achitecte, surface oprimisée au maximum. Idéal coiffure et barber : produit clé en main.
Droit d'entrée : 30000 € NV
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le 9ème arrondissement de Paris, un local commercial de 68 m² en rez-de-chaussée, situé sur une artère passante dans un immeuble de standing, disponible immédiatement.
Caractéristiques :
— Surface de vente : 68 m²
— Place de livraison devant le local
— Immeuble de standing
— Proximité transports : Métro Poissonnière, bus, Gare du Nord, Gare de l'Est
— Bail 3/6/9
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411067)

HEROD IMMOBILIER vous propose un local commercial de 17m2 plain pied dans le 9e arrondissement de Paris.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 90m² composée d'un rez- de-chaussée de 35 m², d'un premier étage de 20 m² et d'un sous-sol de 35 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Ce local est doté de WC ainsi que d'un point d'eau. Activités idéales : bureau, coffee shop... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L’Enseigne Parisienne vous propose une belle boutique idéalement située rue de Provence, au cœur d’un environnement commerçant dynamique du 9ème arrondissement.
Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un flux piéton important, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et internationales.
Surface : 160 m² en rez-de-chaussée + 15 m² de cave accessible directement par la boutique
Le local ne dispose pas d’extraction mais permet une activité de restauration froide (type coffee shop, sandwicherie, poke, salad bar…).
Toutes activités possibles hors restauration nécessitant une extraction.
Loyer : 7.000 € / mois HC / HT
Disponibilité immédiate.

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose en cession un local commercial idéalement situé rue Godot de Mauroy, dans le 9ᵉ arrondissement.
Le local dispose d’une extraction jusqu’en toiture.
Bail : 3/6/9 ans
Prix de cession : 300 000 €
Disponibilité : Après accord.

Commerce à louer situé dans le quartier Rochechouart, dans une rue passante et commerçante.
Surface totale de 62 m² : 39 m² en RDC et 23 m² en sous-sol. Façade de 5 mètres linéaires offrant une bonne visibilité.
Tous commerces autorisés sauf activités générant des nuisances.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

LM Transmission vous propose la cession d'un local idéalement situé rue La Fayette dans le 9ème arrondissement de Paris.
D'une surface totale d'environ 95m2 ce très beau local se compose d'un rez-de-chaussée de 57m2 et d'un sous-sol aménagé de 38m2.
Très belle hauteur sous plafond et espace optimisé, une terrasse complète l'ensemble.
Idéalement placé dans un axe très passant et très commerçant drainant une clientèle mixte de bureaux, touristes, étudiants et résidents avec un flux important de piétons.Bail neuf autorisant toutes activités sauf celles nécessitant une extraction.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour toute demande et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 3 091€ HC / Exempt de TVA
Prix souhaité : 99 000€ HAE

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial disponible en location pure et situé à proximité immédiate du métro Richelieu - Drouot et du Boulevard Montmartre. Il dispose d'une surface totale de 323m2 dont 58 m2 au rez-de-chaussée, 143m2 au premier étage accessible par un escalier intérieur ou pas les parties communes, 100 m2 au sous-sol accessible par un escalier intérieur dans le local et une cave de 22m2. Toutes activités autorisées, possibilité d'installer une extraction.

Situé à l’angle de la rue des Mathurins et de la rue Caumartin, dans le très recherché 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de Saint-Lazare, des Grands Magasins et d’enseignes nationales.
Local en location pure développant une surface totale de 197 m² répartie comme suit :
• 101 m² au rez-de-chaussée
• 96 m² au sous-sol
Belle visibilité d’angle, linéaire intéressant et fort flux piéton.
Conditions financières :
• Loyer annuel : 85 000 € HT HC
• Bail : précaire ( 24 mois )
• Activités autorisées : toutes activités sauf nuisances
Joé Dobensky
Vignon Retail
06 06 76 67 19

LM Transmission vous propose la cession de bail d'une très belle boutique idéalement située métro St Georges dans le 9ème arrondissement de Paris.
Local commercial d'une surface totale d'environ 44m2 refait à neuf récemment avec des matériaux de qualité et un goût prononcé pour la décoration et l'aménagement.
Grande vitrine avec magnifique façade donnant sur la place et ses nombreux commerces.
Proche de la rue Notre Dame de Lorette et la rue des Martyrs, elle bénéficie d'un flux constant de passage dans un environnement passant et commerçant.
Clientèle mixte de bureaux, résidents et touristes.
Idéal pour toutes activités.
A visiter sans tarder ! Loyer faible permettant une installation sereine.
Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 1 400€ HC / Pas de TVA
Prix souhaité : 45 000€ HAE

L'équipe Iburoshop vous recommande un magnifique local d'angle de 105m2 dont 65m2 en rdc et 40m2 en sous-sol à proximité du métro Pigalle.
Quartier passant,commerçant, parisien et touristique.
A visiter tout de suite!
Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

HEROD IMMOBILIER vous présente un local commercial de 140m2 et équipé d'un conduit de cheminée dans le 9e arrondissement de Paris.

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure à proximité des métro Poissonnière et Gare du Nord, d'une superficie de 49m2 dont 40 au RDC et 9 en SS.
Toutes activités autorisées sauf alimentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

Belle opportunité au cœur d’un secteur très animé et commerçant du 9e arrondissement. Ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement stratégique, idéal pour un concept urbain ou une enseigne de proximité.
39 m² en rez-de-chaussée, espace fonctionnel et lumineux
28 m² en sous-sol, idéal pour réserve, stockage ou back-office
Quartier à fort passage, toutes activités autorisées hors extraction
📩 Informations complémentaires et visites sur demande.

L’immeuble dans lequel se situe ce local se présente en bon état général et s’intègre dans un environnement dynamique du neuvième arrondissement, connu pour son activité commerciale dense et son important passage. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et d’arrêts de bus facilitant l’accès pour les clients comme pour les commerçants. On y retrouve également une offre variée de commerces, services et restaurants participant à l’attractivité de ce secteur recherché. L’immeuble, bien entretenu, assure un cadre fonctionnel et propice au développement d’une activité commerciale.