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Location Bureaux 45 m² à 383 m²
La crème du style haussmannien ;)
14 rue de Chantilly, 75009 Paris

À partir de
7 467 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 2 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75009

  • Parquet - Moulures - Cheminées
  • Plan d'étage rationnel en "étoile"
  • Accessibilité
  • Toutes activités pour le Local commercial
Dans un bel immeuble de la fin du XIXème, nous vous proposons deux (2) espaces de Bureau en excellent état, lumineux, de style "parquet-moulure-cheminée":
Idéal activité de conseil, profession de la santé -
Le lot de 160 m² en RDC peut bien correspondre à du showroom.
Hall d’immeuble de très bon standing
- RDC - BUREAU : 6 bureaux - 3 sur rue et 3 sur cour - Deux espaces permettant jusqu'à 5/6 postes de travail - 1 espace cuisine/restauration - Belle hauteur sous plafond - Poutres apparentes - Accessibilité PMR - Bail professionnel
- R+3 - BUREAU : large hall d'entrée/espace accueil - 6 bureaux - espace cuisine
RDC - COMMERCE : Toute activité - Présence petite extraction - 30 m² en RDC et 30 m² en SOUS-SOL (pondéré 15 m²) - Travaux à prévoir
Fibre - Câblage informatique - Chauffage individuel gaz
Gardien - Interphone/digicode - Quartier agréable et dynamique - Nombreux commerces et services de proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC160 m²3/6/9560 € HT-HC/m²/anBureau07/04/2026
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 0,01 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 0,02 €/m²/an
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC45 m²3/6/9Commerce05/05/2026

Toute activité autorisée - Présence petite extraction - Prévoir travaux - Sous-sol de 30 m² pondéré à 15 m² dans la superficie indiquée.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
3e étage178 m²3/6/9560 € HT-HC/m²/anBureau01/06/2026

Idéal professions du conseil

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Convient pour 5 à 15 personnes
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1893

Emplacement

14 rue de ChantillyParis 75009

Transports

Poissonnière

800 m (soit 3 min à pied)

Le Peletier

900 m (soit 9 min à pied)

Anvers

900 m (soit 8 min à pied)

Barbès - Rochechouart

1 km (soit 7 min à pied)

Cadet

1 km (soit 5 min à pied)

Gare Du Nord

1 km (soit 7 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 12 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 11 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 20 min à pied)

Magenta

2 km (soit 12 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
95 Restaurants
16 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
2 Collèges
5 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

MAPROPALE

144 Rue Legendre
75017 Paris
MAPROPALE est une agence de conseil et transaction en immobilier d'entreprise. Paris - IDF - Régions sur mission. MAPROPALE a l'habitude de travailler sur les enjeux immobiliers des TPE-PME. Nos compétences sont pluridisciplinaires pour optimiser votre temps ?? et joindre à votre projet, simplicité, créativité, agilité et confidentialité le cas échéant. L'agence est organisée autour de trois offres de service VIP : ?????VERY IMPORTANT PRENEUR : mission de conseil ou de recherche d'un bien - accompagnement de type 360° : recueil fin des besoins - sourcing des produits - conseil négo/ juridique/ fiscalité immo simple - Support technique, aménagements/travaux, veille nouveaux usages. ??VERY IMPORTANT PROPRIETAIRE : conseil bailleur/investisseur - mission de recherche d'un locataire ou d'un acquéreur. Nous proposons 2 offres de service exclusives : Le Mandat RE-VIVAL qui vous propose d'explorer une méthodologie commerciale nouvelle inspirée des enchères "à la hollandaise". Adaptée à la vente autant qu'à la location pour booster un prix ou un calendrier de commercialisation. Le podcast OVNI - One-Visit-No-Image : la toute première visite en audiodescription pour apporter une dimension complémentaire aux visuels, décrire l'invisible et différencier votre commercialisation. ??VERY IMPORTANT PROSPECT : pour investisseur/bailleur - mission de prospection - définition de cible, extraction de fichier, @mailing, phoning, terrain, events - ( sur demande - forfait 1/2 journée, hebdo, mensuel etc.). Pour en savoir plus et de l'expérience client inédite, ?? Contactez nous !
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Patrice De malartic

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