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Location Bureaux 45 m² à 383 m²
La crème du style haussmannien ;)
14 rue de Chantilly, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an
Taxe foncière : 3 040 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
À partir de
7 467 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75009

  • Parquet - Moulures - Cheminées
  • Plan d'étage rationnel en "étoile"
  • Accessibilité
  • Toutes activités pour le Local commercial
A louer, deux surfaces Bureau, lumineuses, au plan rationnel, dans un immeuble élégant et un quartier dynamique bénéficiant de nombreux commerces, restaurants, services de proximité.
L'immeuble propose DEUX SOLUTIONS LOCATIVES distinctes comme suit :
- Bail COMMERCIAL 3/6/9 ans au RdC - 160 m²
- Bail PROFESSIONNEL 6 ans au R+3 - 178 m²(avocats, professions médicales, experts-comptables, conseil, architectes...)
RDC/160 m² : Hall entrée / espace d'attente - 7 bureaux - grande salle de réunion - espace restauration - Belle HSP
R+3/178 m² : Hall d'entrée / espace d'attente - 6 bureaux/espaces de travail dont 2 sur cour - 1 bureau permet jusqu'à 5/6 postes de travail - salle de réunion (8/10 pers) - , 1 espace cuisine/restauration - Belle HSP
RDC/45 m² : RDC de 30 m² env et 30 m² ss-sol pondérés à 15m² - Toutes activités - Petite extraction - Vitrine - Précédent locataire garage/vente 2 roues
Fibre optique - Câblage/Prises RJ45 - Chauffage individuel gaz - Bonne maîtrise des charges communes générales
Gardien - Digicode/badge/interphone - Quartier agréable et dynamique - Nombreux commerces et services de proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 5 - 14
Surface 160 m²
Loyer 560 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 45 m²
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 3e étage
Nombre de postes 5 - 15
Surface 178 m²
Loyer 560 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC5 - 14160 m²560 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 19 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 26 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Sécurité incendie
RDC45 m²CommerceImmédiate

Toute activité autorisée - Présence petite extraction - Prévoir travaux - Sous-sol de 30 m² pondéré à 15 m² dans la superficie indiquée.

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
3e étage5 - 15178 m²560 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Idéal professions du conseil

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Sol : Parquet en bois

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1893

Emplacement

14 rue de ChantillyParis 75009

Transports

Poissonnière

300 m (soit 3 min à pied)

Cadet

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
95 Restaurants
16 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
2 Collèges
5 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MAPROPALE

144 Rue Legendre
75017 Paris
MAPROPALE est une agence de conseil et transaction en immobilier d'entreprise. Paris - IDF - Régions sur mission. MAPROPALE a l'habitude de travailler sur les enjeux immobiliers des TPE-PME. Nos compétences sont pluridisciplinaires pour optimiser votre temps ?? et joindre à votre projet, simplicité, créativité, agilité et confidentialité le cas échéant. L'agence est organisée autour de trois offres de service VIP : ?????VERY IMPORTANT PRENEUR : mission de conseil ou de recherche d'un bien - accompagnement de type 360° : recueil fin des besoins - sourcing des produits - conseil négo/ juridique/ fiscalité immo simple - Support technique, aménagements/travaux, veille nouveaux usages. ??VERY IMPORTANT PROPRIETAIRE : conseil bailleur/investisseur - mission de recherche d'un locataire ou d'un acquéreur. Nous proposons 2 offres de service exclusives : Le Mandat RE-VIVAL qui vous propose d'explorer une méthodologie commerciale nouvelle inspirée des enchères "à la hollandaise". Adaptée à la vente autant qu'à la location pour booster un prix ou un calendrier de commercialisation. Le podcast OVNI - One-Visit-No-Image : la toute première visite en audiodescription pour apporter une dimension complémentaire aux visuels, décrire l'invisible et différencier votre commercialisation. ??VERY IMPORTANT PROSPECT : pour investisseur/bailleur - mission de prospection - définition de cible, extraction de fichier, @mailing, phoning, terrain, events - ( sur demande - forfait 1/2 journée, hebdo, mensuel etc.). Pour en savoir plus et de l'expérience client inédite, ?? Contactez nous !
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Patrice De malartic

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