Location Bureaux Paris - Madeleine - 208 annonces

En exclusivité nous vous proposons un plateau de bureaux à louer de 579 m² au sein d'un immeuble haussmannien avec hôtesse d'accueil, situé à 3 minutes à pied de la gare Saint-Lazare et de l'Opéra Garnier.
Ce plateau très lumineux est agencé pour accueillir une entreprise d'une quarantaine de collaborateurs.
La superficie et l'agencement de ce plateau en font un bien privilégié et particulièrement demandé par les entreprises ayant un besoin de centralité dans Paris.
L'immeuble se situe à quelques pas de la gare Saint-Lazare et des Grands Magasins parisiens (Printemps, Galerie Lafayette, Citadium ...) ainsi que des axes principaux de la Capitale.

A proximité de l'Opéra Garnier, Immprove vous propose un ou plusieurs postes de travail dans un centre de coworking tout équipé, pouvant accueillir jusqu'à 77 postes de travail divisibles à partir de 4 postes.

RUe DUPHOT

Surfaces :
2ème étage : 84,80 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : Fin novembre 2025
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 54.000€ HT HC / an
Charges : 2.100 € HT / an
taxe foncière : à venir
Dépôt de garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

Située rue du Faubourg Saint Honoré, Immprove vous propose en contrat de prestation de services une surface de bureaux rénovée d'environ 300 m² au 2ème étage.
Surface clés en main, meublée et équipée.
Immprove , acteur majeur en Immobilier d'entreprise, 220 collaborateurs, 9 agences implantées en Ile de France, et de nombreuses présences dans les grandes villes françaises. 5 Départements : Agence, Commerce, Capital Markets, Gestion locative.

À proximité immédiate de la Place de la Madeleine, Immprove propose à la location, sous bail dérogatoire, environ 300 m² de bureaux répartis en deux plateaux de 150 m² chacun, situés aux 2e et 3e étages d'un élégant immeuble haussmannien. Traversants et baignés de lumière, les locaux offrent un balcon filant au 2e étage et sont entièrement climatisés.

Au coeur du 8ème arrondissement et au sein d'un somptueux immeuble haussmannien, Immprove vous propose un étage entièrement privatif d'environ 234 m² de bureaux pouvant accueillir 25 postes de travail. La station Concorde (Ligne 1) offre un positionnement géographique idéal au coeur de la capitale. Le plateau bénéficie de très belles hauteurs sous plafond, de boiseries et d'une très belle vue sur la rue Royale.

Situé dans un magnifique immeuble Haussmannien de haut standing, avec un balcon filant et une vue sur l'Opéra Garnier, Immprove vous propose plusieurs surfaces Plug & Play DESKEO pouvant accueillir jusqu'à 120 postes. Les locaux sont livrés rénovés, décorés et meublés. Contrats flexibles de 12/24/36 mois.

À louer à Paris, bureaux de 1 021 m² divisibles à partir de 159 m², proposés par DEVARIM RE. Immeuble de standing, surface entièrement rénovée, prestations haut de gamme. Une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.

Immeuble de standing
Signalétique
Gardien
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol
Adresse de prestige
Emplacement très rare
Câblage
Matériaux de qualité
Plusieurs plateaux entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Local vélo

Situation/Transports :
Bus Capucines - Caumartin (52, 45), Castiglione (72, N24, N11)
SNCF Musée-D'Orsay (France)
Métro Madeleine (8, 12), Pyramides (14), Tuileries (1), Opéra (3, 7)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A), Musée d'Orsay (C)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entre la station de métro Havre Caumartin (l.3, l.9) et le RER A Auber, dans un immeuble haussmannien de bon standing, Immprove vous propose une surface entièrement rénovée, meublée et équipée de bureaux en prestation de services DESKEO, d'environ 200 m² accueillant 26 postes. Belle lumière naturelle et agencement optimisé.

DEVARIM RE vous propose des bureaux d'exception à louer à Paris, totalisant 825 m² divisibles à partir de 145 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfait pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Immeuble de standing
Signalétique
Gardien
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol
Adresse de prestige
Câblage
Matériaux de qualité
Surface entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Local vélo

Situation/Transports :
Bus Opéra - Scribe (68, 45), Opéra - Rue de la Paix (52), Opéra (20, 21, 27, 29, 32, 66, 95, ROISSYBUS, N16, N15)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
Métro Opéra (3, 7, 8), Madeleine (12, 14), Chaussée d'Antin - La Fayette (9)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Emplacement idéal - Rue de Provence, à deux pas des Grands Magasins, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location en bail commercial ou clef en main, au sein d'un immeuble de bon standing. A voir absolument : Le très beau duplex au 6ème/7ème étage avec 2 très belles terrasse d'environ 65 m²

A proximité de la Place de l'Opéra, Immprove vous propose des surfaces de bureaux privées à la location en coworking.
De nombreuses surfaces sont disponibles.
A visiter rapidement.

DEVARIM RE vous propose des bureaux à louer à Paris, d'une superficie de 960 m² divisibles à partir de 159 m². Ces espaces entièrement rénovés offrent un cadre professionnel idéal pour votre entreprise.

Immeuble de standing
Signalétique
Gardien
Câblage RJ45
Fibre optique
Boitier au sol
Adresse de prestige
Câblage
Matériaux de qualité
Surface entièrement rénovés
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible
Parkings en sus sur immeuble voisin
Espace modulable
Parquet, moulures et cheminées
Local vélo

Situation/Transports :
Bus Opéra (32, 66, ROISSYBUS), Opéra - 4 Septembre (20, 21, 27, 29, 68, 95, N16, N15), Opéra - Rue de la Paix (52), Capucines - Caumartin (45)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)
Métro Madeleine (12, 14), Opéra (3, 7, 8), Chaussée d'Antin - La Fayette (9)
RER Haussmann Saint-Lazare (E), Auber (A)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER), Paris Saint-Lazare (TER)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble historique du 8ème arrondissement, proche de la rue Royale et de la Place de la Madeleine, IMMPROVE vous propose à la location une surface de 94m² entièrement rénovée, donnant sur la galerie de la Madeleine. La surface se compose en Duplex au 1er et 2ème étage relié par un escalier. Loyer attractif.

Immprove vous propose de louer des bureaux d'exception dans l'un des immeubles les plus emblématiques de la capitale, le Grand Opéra. Avec une vue imprenable sur l'Opéra Garnier, ce plateau privatif de 179 postes opéré par notre partenaire DESKEO proposera des prestations de grand standing et offrira une expérience de travail unique à son futur occupant. Division possible.

Dans un immeuble de style haussmannien restructuré bénéficiant de parties communes rénovées, situé au coeur du Quartier Central des Affaires, nous vous proposons à la location des bureaux en bon état .- Locaux traversants
- Grande souplesse d'aménagement
- Bureaux en très bon état
- Câblage informatique
- Parquet
- Balcon filant au 2ème étage
- Climatisation
- Hall rénové en 2025
- Digicode
- Ascenseur rénové

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 41 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations une surface lumineuse et très bien agencée.

Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.

Idéalement situés entre Opéra et Saint-Lazare, Wellstone vous propose 120m² en prestation de services haut de gamme. Dans un très bel immeuble haussmannien, ces bureaux avec une très belle hauteur sous plafond et de très beaux volumes correspondront à toutes activités dans la finance, le conseil ou cabinet d'avocats.

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.

Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.

À deux pas de la Place de la Madeleine, Immprove vous propose à la location en bail dérogatoire environ 150 m² de bureaux situé aux 2ème étage d'un immeuble haussmannien. Les locaux, traversants et lumineux, bénéficient d'un balcon filant et sont entièrement climatisés.

A proximité immédiate de la Place Saint Augustin et de la gare Saint Lazare, Wellstone vous propose à la location un très bel immeuble indépendant sur cour d'environ 593m². Ce bien en excellent état, offrant de beaux volumes, de larges baies vitrées et une très belle luminosité conviendra parfaitement en outre à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech, et à toutes entreprises liées aux conseils.

Situés entre l'église de la Madeleine et la place de la Concorde, dans un immeuble ancien de très bon standing, Immprove vous propose à la location, des espaces de travail allant de 4 à 80 postes. Possibilité de privatiser un étage entier d'environ 300m² (55 postes, 10 bureaux). Tout est équipé, aménagé et prêt à utilisation. Cuisine et salle détente.