Location Bureaux Paris - Madeleine - 153 annonces

Au cœur du 8e arrondissement, le 86 Boulevard Haussmann propose jusqu'à 7 864 m² de bureaux au sein d'un immeuble indépendant entièrement restructuré. Derrière sa façade en pierre et ses imposantes portes en fer forgé, l'actif associe le prestige d'une adresse emblématique à des prestations conçues pour les attentes des entreprises d'aujourd'hui.
Pensé pour accueillir jusqu'à 1 000 collaborateurs, l'immeuble offre des plateaux flexibles bénéficiant de faux plafonds, planchers techniques, généreuses hauteurs sous plafond et infrastructures techniques entièrement modernisées. Un vaste hall en double hauteur, un patio central, plusieurs cours intérieures ainsi que six ascenseurs renforcent la qualité de l'expérience utilisateur au quotidien.
L'offre se distingue également par un important niveau de services. Un business center dédié réunit un auditorium de 110 places, des salles de réunion et des espaces de réception, tandis qu'un étage complet est consacré aux occupants avec des espaces de restauration, une cafétéria, des services bien-être et une terrasse accessible. Des stationnements vélos équipés de vestiaires et de douches, un contrôle d'accès sécurisé et une surveillance 24h/24 complètent l'ensemble.
L'adresse bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, à moins de trois minutes à pied des pôles de transport Saint-Lazare, Auber et Haussmann–Saint-Lazare, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris et de l'Île-de-France.
Certifié HQE et BREEAM Excellent, WiredScore Gold et Osmoz, le 86 Boulevard Haussmann offre un environnement de travail performant, durable et particulièrement adapté aux entreprises recherchant visibilité, confort et qualité de services dans le quartier central des affaires parisien.

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 94 m², située au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, en plein coeur de Paris, à deux pas de l'Opéra. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité, ces bureaux offrent un environnement de travail prestigieux et lumineux grâce à de nombreuses fenêtres. La surface se compose d'une entrée, de deux grands bureaux sur rue, de deux bureaux sur cour, d'une cuisine et de deux sanitaires, assurant un confort optimal pour vos équipes. Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de bureaux flexibles, fonctionnels et parfaitement situés. La surface est fibrée pour le confort de vos employés. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Disponibilité immédiate.

Au cœur du 8ème, à proximité de la place de la Madeleine, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes de standing
Fibre optique (3 opérateurs)
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux de 70 m² au coeur du prestigieux quartier de la Madeleine, au sein d'un immeuble ancien de très bon standing bénéficiant de parties communes haut de gamme. Conçus pour accueillir de 6 à 10 postes de travail, ces bureaux meublés offrent un environnement de travail clé en main avec climatisation réversible et cuisine partagée. Les locaux disposent également d'un accès indépendant si nécessaire, offrant flexibilité et confidentialité aux occupants. Visite possible dès maintenant !

À deux pas de l'Opéra Garnier, Savills vous propose à la location 515 m² de bureaux lumineux et modulables au sein d'un immeuble haussmannien. Un emplacement premium, au pied du RER A Auber, pour conjuguer confort et accessibilité.

Cushman & Wakefield vous propose deux plateaux de bureaux situés dans un immeuble de standing, en plein coeur de Paris, à proximité de l'Opéra et de la place Vendôme. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et un cadre de travail prestigieux. Au 1er étage, un espace entièrement rénové se compose de deux open spaces, d'une kitchenette et de la climatisation, garantissant un confort optimal pour vos équipes. Au 3e étage, un plateau en bon état offre un cadre lumineux et fonctionnel avec trois open spaces, un bureau cloisonné, une cuisine équipée, une kitchenette et de nombreux rangements. Ce niveau se distingue par son balcon filant et ses nombreuses fenêtres, apportant une belle luminosité et un cadre de travail agréable. Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux flexibles et bien situés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

BUREAUX A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux en location à sous louer au coeur d'un quartier privilégié.
Les locaux sont situés à toute proximité de la Gare Saint Lazare dans un immeuble haussmannien récemment rénové.
La surface dispose d'une entrée totalement indépendant et dispose de 5 espaces de bureaux distincts.
Prestations :
• Excellent état d'usage
• Luminosité : surface en étage élevé
• Balcon filant privatif
• Hôte d'accueil
• Cour aménagée et local à vélo
BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux en location à sous louer au coeur d'un quartier privilégié.
Les locaux sont situés à toute proximité de la Gare Saint Lazare dans un immeuble haussmannien récemment rénové.
La surface dispose d'une entrée totalement indépendant et dispose de 5 espaces de bureaux distincts.
Prestations :
Excellent état d'usage
Luminosité : surface en étage élevé
Balcon filant privatif
Hôte d'accueil
Cour aménagée et local à vélo

Cushman & Wakefield vous propose deux surface de bureaux à louer dans l'angle boulevard des Capucines et rue Caumartin, entre Madeleine et Opéra. Construit en 1781-1782 par l'architecte André Aubert pour Charles Marin de La Haye, l'hôtel particulier du boulevard des Capucines se distingue par sa rotonde d'angle, son décor raffiné de guirlandes et balustres, ainsi que ses garde-corps Louis XVI. Au 3ème étage, découvrez une surface de 478 m² entièrement rénovée, avec un style alliant modernité et charme de l'ancien. Les bureaux sont aménagés avec des prestations haut-de-gamme et sont composés de 62 postes en open-spaces, 3 salles de réunion, 1 phonebooth et d'un espace convivialité avec cuisine. Le plus de cet espace: un magnifique bureau de représentation dans la Rotonde avec une vue dégagée sur le boulevard des Capucines. Au 4ème étage, découvrez une surface de 259 m² entièrement rénovée, avec un style alliant modernité et charme de l'ancien. Les bureaux sont aménagés avec des prestations haut-de-gamme et sont composés de 28 postes en open-spaces, 2 salles de réunion, 1 phonebooth et d'un espace convivialité avec cuisine. Le plus de cet espace: un magnifique bureau de représentation dans la Rotonde avec balcon privatif donnant sur le boulevard des Capucines. Les bureaux sont tous climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs. Disponible immédiatement en contrat de prestation de services ou en bail commercial 3/6/9. Contactez nous vite pour visiter

BUREAUX A LOUER
Dans un Immeuble de haut standing idéalement situé Place de la Madeleine avec une entrée secondaire sur rue Vignon, BNPPRE vous propose à la location deux surfaces de bureaux à louer.
Solution clef en main : les locaux sont loués rénovés avec mobilier, câblage, aménagement open-space / cloisonné, café, ménage, internet.
La surface située au 7ème étage bénéficie d'une terrasse privative de 41 m².
BNP Paribas vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble d'excellent standing au 18-20 place de la Madeleine.
Deux surfaces de bureaux à louer :
1er étage de 140 m² - Effectif : 20 collaborateurs
7ème étage de 342 m² - Effectif : 38 collaborateurs
Le 18-20 Place de la Madeleine est une solution clef en main.

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux opérés sous contrat de prestation de services au 30 rue Tronchet, dans le 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des pôles Havre-Caumartin, Saint-Lazare et Opéra, offrant une localisation centrale et parfaitement desservie au coeur d'un environnement tertiaire établi. Les surfaces disponibles, de 157 m² à 826 m², sont situées dans un immeuble restructuré et proposent des espaces de travail clé en main, permettant une installation rapide et une grande souplesse d'occupation. Les espaces sont proposés entièrement aménagés, avec le mobilier, la climatisation réversible et une connexion fibre dédiée, et intègrent un ensemble de services incluant notamment le ménage, la maintenance technique et la gestion des équipements. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.

Dans le coeur du 9ème arrondissement, nous vous proposons à la locations une surface lumineuse et très bien agencée.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer, bureau de 17 m² non meublé situé au 5e étage avec ascenseur, à proximité immédiate de la place de la Concorde et du jardin des Tuileries. Le bureau bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Climatisé et équipé d'un chauffage collectif, il se situe dans un immeuble avec de très belles parties communes et la présence d'une gardienne.
Une adresse centrale et recherchée, idéale pour profiter d'un environnement professionnel au coeur de Paris.
Contactez nous dès à présent pour organiser une visite.
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Parties communes de très bon standing
Chauffage collectif
Contrôle d'accès
Gardien
Climatisation
Vue dégagé
Ascenseur
Très belles partie communes
Gardienne
Surface RDC : 0 m²

En plein cœur du Quartier Central des Affaires
En plein cœur du Quartier Central des Affaires, BNP Paribas Real Estate vous propose deux surfaces de bureaux à louer au sein d'un ensemble tertiaire. Les bureaux disposent d'un accès PMR. Ils bénéficient de vitrages toutes hauteurs, d'une très bonne luminosité. Chaque espace donne sur un jardin intérieur commun.
Bureaux à louer à Paris 8e, rue de Surène
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux au 17 rue de Surène, dans un immeuble prestigieux en pierre de taille. L'immeuble, composé d'un rez-de-chaussée et de cinq étages, est desservi par deux ascenseurs et accueille ses visiteurs avec un hôte d'accueil.
Son hall, rénové en 2025, s'ouvre sur un jardin paysager aménagé de 250 m² en parties communes, un cadre rare au coeur du 8e arrondissement. Les plateaux rationnels offrent un aménagement flexible et sont équipés d'une climatisation réversible.
Surfaces disponibles (710 m² de bureaux) :
R+1 : 490 m²
RDC : 220 m²
Local d'archives : 17 m²
Les points forts :
Immeuble prestigieux, façades en pierre de taille
Hôte d'accueil
Hall rénové en 2025, transparence sur le jardin
Jardin paysager de 250 m² en parties communes
Plateaux rationnels, aménagement flexible
Climatisation réversible
Ascenseurs, escaliers et sous-sol protégés par contrôle d'accès
Parking intérieur : 17 emplacements
Local d'archives
Pour visiter ces bureaux à louer à Paris 8e, contactez-nous.

Dans un immeuble ancien situé à toute proximité de l'avenue des Champs Elysées, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et lumineuse, idéale pour les professions libérales
- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 26,6 € /m²/an
.• Surface aménagée en 1 entrée, 5 bureaux dont 2 bureaux sur cour et 3 bureaux sur rue, 1 kitchenette et 1 sanitaire
• Locaux en très bon état d'usage
• Parquet, moulures et cheminées
• Climatisation
• Câblage informatique
• Double vitrage
• Chauffage individuel électrique
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Professionnel
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Bureaux à louer en contrat de prestation de services au coeur du 1er arrondissement de Paris.
Ces bureaux font l'objet d'une rénovation prime et seront livrés et disponibles au plus tard le 01/01/2027
Ce bien profite d'une excellente luminosité et d'un cadre de travail agréable, au sein d'un quartier central parfaitement connecté aux transports, commerces et services de proximité. Une localisation idéale pour toute entreprise souhaitant renforcer son image et offrir un cadre qualitatif à ses collaborateurs et clients.
Durée d'engagement ferme de 12 mois minimum
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-05
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel À la charge du preneur

Idéalement situés entre Opéra et Saint-Lazare, Wellstone vous propose 120m² en prestation de services haut de gamme. Dans un très bel immeuble haussmannien, ces bureaux avec une très belle hauteur sous plafond et de très beaux volumes correspondront à toutes activités dans la finance, le conseil ou cabinet d'avocats.

Knight Frank vous propose, au cœur du 8e arrondissement, à quelques pas de la place de la Madeleine, une surface de bureaux en prestation de services, particulièrement calme grâce à son exposition sur la cour intérieure de l'immeuble.
Les bureaux sont livrés entièrement équipés et prêts à l'emploi : postes de travail (bureaux et chaises), copieur, café, fontaine à eau, douche, WiFi et climatisation. Vos équipes peuvent ainsi s'installer dès leur arrivée, dans un environnement propice à la concentration et au confort de travail, à proximité immédiate des transports et des commerces du quartier.

Au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Madeleine, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d’un très bel immeuble.
Parties communes entièrement rénovées
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages (tous les systèmes sont neufs)
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Wellstone vous propose dans le cadre d'un contrat de prestation de services, dans un bel immeuble haussmannien d'angle, au pied du Métro Saint Augustin / St Lazare, 6 bureaux individuels de 11m² et 20m² pouvant à la fois se travailler en bureaux individuels ou en espaces collaboratifs. Ces locaux, fraîchement rénovés et totalement équipés, pour une utilisation plug and play, conviendront parfaitement à toutes activités juridiques ou financières (avocats, huissiers, notaires, comptables ...).

Au cœur du 1er, au sein d’une adresse de prestige, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble de standing.
Parties communes rénovées en 2024
Fibre optique
Ascenseur (8 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45 à tous les étages
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Location Bureaux Paris 75009
SPLIIT vous propose en contrat de prestation de services, au 1er étage d'un immeuble ancien de bon standing, 106 m² de bureaux partagés et meublés, à proximité immédiate de la place de l'Opéra. Les locaux comprennent un open space, un bureau privatif, une salle de réunion ainsi qu'une cuisine. Bureaux lumineux, rénovés et immédiatement opérationnels

À louer, surface de bureaux de 180 m² située à toute proximité de la place de la Concorde , dans un secteur recherché du 1er arrondissement.
Les bureaux sont actuellement composés de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Ils bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de prestations de caractère avec parquet, moulures et cheminée. L'ensemble est climatisé et situé dans un immeuble de standing avec ascenseur et gardienne.
Une adresse centrale et prestigieuse, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux quartiers d'affaires parisiens.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Parties communes de très bon standing
Chauffage collectif
Contrôle d'accès
Gardien
Emplacement idéal à proximité de la place de la Concorde
Parties communes de très bon standing
5 bureaux et 1 salle de réunion
Parquet, Moulures, Cheminées
Belle hauteur sous plafond

Dans le 8ème arrondissement, à proximité de Saint Lazare, Alex Bolton vous propose une surface de 168 m² en bon état, au 4ème étage.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO, 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr

Espace bureau d'exception en plein coeur de Paris 8e
Découvrez ces 216 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, idéalement situés dans le prestigieux 75008.
Ce local professionnel, disponible immédiatement, allie élégance et praticité pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes.
Son emplacement stratégique, à deux pas des grands axes et des transports, en fait un choix privilégié pour une implantation réussie.
Parfaitement modulable, cet espace saura s'adapter à vos projets, qu'il s'agisse d'accueillir une équipe en croissance ou de créer un environnement de travail inspirant.
Un cadre professionnel où productivité et bien-être se conjuguent avec harmonie.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Au cœur du 8ème, idéalement desservi par les transports en communs, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble de standing.
Parties communes rénovées en 2025
Fibre optique
Ascenseur (7 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45 à tous les étages
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Groupe Babylone vous propose, rue de Mogador, des bureaux de 95 m² dans un immeuble ancien à la façade ravalée. Locaux en bon état comprenant 3 bureaux, une salle de réunion au calme, kitchenette et toilettes. À deux pas des Galeries Lafayette et des commerces de bouche.

Métro Miromesnil, dans un immeuble de standing, à louer une surface climatisée de bureau de 265 m².
Les locaux sont en très bon état, un mélange d'ancien et de contemporain, donannt sur rue et sur cour.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée /accueil
8 bureaux (possibilité d'open space)
1 salle de réunion
1 kitchenette
2 sanitaires
1 Local de reprographie
Bureaux climatisés
Balcon
Baie de brassage
Chauffage collectif
Nombreux rangements
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 14 583,40 € HT HC
Disponibilité : A déterminer

IMMPROVE vous propose en contrat de prestation de services, au 1er étage d'un immeuble ancien de bon standing, 106 m² de bureaux partagés et meublés, à proximité immédiate de la place de l'Opéra.
Les locaux comprennent un open space, un bureau privatif, une salle de réunion ainsi qu'une cuisine.
Bureaux lumineux, rénovés et immédiatement opérationnels.
Disponibilité : fin octobre
. Immeuble de standing
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Sas d'entrée
Locaux lumineux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique dédiée
. Prises RJ45
. Chauffage collectif
Situation/Transports :
Bus Havre - Haussmann (BUS-66, BUS-32, BUS-42, BUS-21, BUS-20, BUS-95, BUS-94, BUS-29, BUS-27, BUS-N16, BUS-N15), Opéra - Scribe (BUS-68, BUS-45), Gare Saint-Lazare - Havre (BUS-43), Gare Saint-Lazare (BUS-N52, BUS-N51), Capucines - Caumartin (BUS-52), Opéra (BUS-RoissyBUS), Pasquier - Anjou (BUS-N53)
Metro Havre - Caumartin (3, 9)
Metro Madeleine (8, 12, 14)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
Metro Opéra (3, 7, 8)
Metro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur la prestigieuse Place de la Madeleine, dans le 8e arrondissement de Paris, cet immeuble de bureaux avec rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier dynamique offrant commerces et services à proximité. Récemment rénovées en 2024, les parties communes élégantes valorisent l’ensemble du bâtiment, qui est parfaitement desservi et accessible. Les étages, tous en excellent état, allient charme de l’ancien — parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond de 3,2 m — et confort moderne avec climatisation réversible Daikin, câblage informatique RJ45, fibre optique, double vitrage, ascenseur et local vélo.

Situé au 10 rue de Sèze dans le 9ème arrondissement de Paris, cet immeuble de standing bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place de la Madeleine. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et dispose d’un gardien assurant un niveau de service et de sécurité apprécié des utilisateurs. Le quartier offre un environnement professionnel recherché, avec un accès rapide aux commerces, restaurants, services et transports en commun du secteur Madeleine, Opéra et Saint-Lazare. L’adresse constitue une localisation de premier ordre pour toute société souhaitant s’implanter au cœur du quartier central des affaires parisien.