Location Bureaux 515 m²13 Rue Auber, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 380 € HT/an
Taxe foncière : 24 400 700 €/an
26 609 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an

À deux pas de l'Opéra Garnier, Savills vous propose à la location 515 m² de bureaux lumineux et modulables au sein d'un immeuble haussmannien. Un emplacement premium, au pied du RER A Auber, pour conjuguer confort et accessibilité

À deux pas de l'Opéra Garnier, Savills vous propose à la location 515 m² de bureaux lumineux et modulables au sein d'un immeuble haussmannien. Un emplacement premium, au pied du RER A Auber, pour conjuguer confort et accessibilité.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2153182-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux515Immédiate620 m²/an/HT-HC92 m²/an HTA la charge du preneurC.R.L. (2,5%)DérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total515 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 515
Disponibilité Immédiate
Loyer 620 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 515 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Style haussmannien
Immeuble Haussmannien
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Plateau lumineux et traversant sur rue et sur cour
Bureaux très fonctionnels et modulables : open space et bureaux cloisonnés
Trois entrées palières distinctes
Belle hauteur sous plafond
Cuisine

Emplacement

13 Rue AuberParis 75009

Transports

Auber

100 m (soit 1 min à pied)

Havre-Caumartin

100 m (soit 1 min à pied)

Opéra

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Lazare

400 m (soit 5 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

400 m (soit 5 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

500 m (soit 5 min à pied)

Madeleine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
116 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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