Vente commerces Paris 9 - 31 annonces

En plein coeur du quartier Saint-Georges et à quelques pas de la rue des Martyrs, Wellstone vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue Laferrière.
Ces locaux, en excellent état d'usage, offrent un beau linéaire de vitrine. Ils conviendront parfaitement à des activités de type expertise comptable, architecture, production ou toute autre profession libérale. Sa localisation privilégiée et ses volumes sauront vous séduire dès la première visite.
Parties communes de bon standing
Locaux en très bon état d'usage
Surface organisée en 1 espace ouvert, 1 bureau cloisonné et un sous-sol aménagé
Surface RDC : 41 m²

BUREAUX À VENDRE – OPÉRA / CHAUSSÉE D'ANTIN
Adresse prestigieuse – Rue de Mogador, Paris 9ème
Au cœur du très recherché quartier Opéra – Chaussée d'Antin, au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien de standing, nous vous proposons à la vente un magnifique espace de bureaux d'une superficie de 165 m².
Ce bien de caractère séduit par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et luminosité grâce à sa configuration traversante.
Actuellement aménagé en 5 espaces de travail, il offre de nombreuses possibilités d'agencement et peut être facilement repensé selon vos besoins. Sa configuration modulable conviendra parfaitement à une société souhaitant installer son siège social, un cabinet de conseil, une étude, une profession libérale ou toute autre activité tertiaire.
Le local bénéficie d'une commercialité, autorisant l'exercice de tous types d'activités de bureaux ou commerciales (hors nuisances), constituant un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.

Quartier Maubeuge - Rue de la Tour d'AuvergneÀ proximité des métros Poissonnière et Cadet, dans un secteur vivant et recherché du 9ème arrondissement, murs de boutique occupés à vendre.Le local commercial, exploité en restauration avec extraction, développe une surface totale Carrez de 35 m², comprenant 23 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol aménagé de 12 m².Le bien est loué dans le cadre d'un bail notarié, avec un loyer annuel de 25 604 € HC. La taxe foncière est à la charge du locataire.Locataire sérieux en place, réalisant un bon chiffre d'affaires.Idéal investisseur recherchant des murs commerciaux occupés dans un quartier dynamique de Paris 9ème.

Grands Boulevards Paris 9e - HARBOUR RE commercialise à l'acquisition des bureaux en exclusivité dans un immeuble ancien de bon standing. En étage avec ascenseur.
Accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, espace détente, cuisine, sanitaires. Belle opportunité. Aménagement des bureaux modulable.
Disponibilité : après accord.
Proche des métros (8,9,7) de nombreuses commerces et lieux de restauration.

HARBOUR RE vous propose à l'acquisition dans le 9e arrdt une surface de bureaux d'environ 202m² en rez-de-chaussée sur cour, avec verrière, de plain-pied. Double accès indépendant sur cour. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vrai potentiel de création de valeur à réaliser ! La verrière occupe les 4 bureaux du fond (voir la grande croix sur plan).
Configuration : Accueil, Open Space de 98m², 4 bureaux, Cuisine et double sanitaires.
Prix de Vente : 1 310 000 € net vendeur.
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

A proximité de l'avenue Trudaine et la rue de Rochechouart, à l'acquisition une surface atypique d'environ 114m² de bureaux, dans un bel immeuble ancien. Au calme sur cour avec de beaux volumes et une jolie luminosité.
Locaux rénovés récemment. Accès indépendant sur cour. Hauteur sous plafond. Câblage informatique neuf. Baie de brassage existante. Niveaux reliés par un escalier intérieur.
Idéal start-up, société de communication ou de production. Niveau RDC : 1 grand espace ouvert, cuisine, et sanitaire. Niveau -1 : 1 open space/salle de réunion et 1 bureau bénéficiant d'un puits de lumière.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour tout complément d'information.

L’Enseigne Parisienne vous propose un droit au bail à céder situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur très recherché bénéficiant d’un important flux piéton et d’un environnement commerçant particulièrement dynamique. Ce local développe une surface totale d’environ 110 m², répartie entre 70 m² en rez-de-chaussée et 40 m² en sous-sol, reliés par un grand escalier intérieur. Il bénéficie également d’une terrasse d’environ 20 places assises (9 mètres linéaires), d’une très belle hauteur sous plafond ainsi que d’un équipement complet comprenant le triphasé, des fours, des machines à café, une climatisation puissante et un aménagement entièrement opérationnel, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Le bail autorise une activité de salon de thé ainsi que de restauration rapide avec hotte à charbon, avec la possibilité de mettre en place un bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer actuel s’élève à 5 300 € HT par mois, auquel s’ajoutent 200 € HT de charges mensuelles, avec une possibilité de négociation. L’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 328 000 € en 2023, 280 000 € en 2024 et 302 000 € en 2025, témoignant d’une activité déjà bien implantée. Le prix net vendeur est fixé à 175 000 €.

Entre Blanche et Saint Georges - Locaux avec commercialité à vendre au coeur du 9ème arrondissement de Paris d'environ 132m².
Immeuble haussmannien en pierre de taille. Double accès indépendant sur rue (+ un autre possible par les communs, permettant une triple circulation).
Configuration : 2 open space, 2 bureaux, 1 point d'eau/sanitaires, Salle de réunion + archives. Extraction 250mm existante. Peu de contraintes porteuses. Beaux volumes. Locaux ERP & PMR. Locaux flexibles et modulables.
Disponibilité immédiate.
Les locaux développent 102m² en RDC + 30m² en sous sol, très sain, relié par un escalier intérieur.
Nous contacter pour tout complément d'information.
Prix de Vente : 920 000 € net vendeur

Faubourg Poissonnière - HARBOUR RE commercialise en exclusivité une surface de bureaux d'environ 142m² en étage dans ce quartier central de Paris. Peu de contraintes porteuse, espace en full open space. Grande flexibilité d'aménagement.
Nombreux commerces de proximité et restauration. Idéal pour vos collaborateurs.
Métro Grands Boulevards, Bonne Nouvelle ou Cadet.
Prix de Vente : 1 800 000 € net vendeur

Opportunité rare dans le 9ème arrondissement de Paris
Découvrez ce local commercial idéalement situé à deux pas de la place de Clichy, de la place Blanche et de la rue de Douai, au coeur d'un quartier dynamique et très fréquenté.
Actuellement exploité en fonds de commerce traiteur, ce bien de 17 m² est en cours de reconversion en sandwicherie traditionnelle française dans le cadre d'une cession de fonds de commerce.
Bail neuf 3/6/9 ans aux mêmes conditions que le précédent locataire qui a exploité les lieux pendant 3 ans. Loyer de 1400Euros hors taxes mensuel.
Un agencement optimisé pour une exploitation immédiate
Ce local fonctionnel comprend un espace de vente aménagé, une petite réserve pratique et des toilettes. Bien que dépourvu d'extraction, son emplacement stratégique compense largement cette particularité.
Des atouts majeurs pour votre projet
L'exploitant bénéficie d'un droit de terrasse plein sud sur un axe à faible circulation automobile pour attirer une clientèle diversifiée entre les résidents, les écoles, les bureaux, et les touristes.
Un investissement rentable à petit budget
Avec un taux de rendement actes en mains de 7,45%, ce bien représente une opportunité d'investissement à petit budget dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce fonds de commerce au prix de 700 000 €, bénéficiant d’un emplacement n°1 bis au sein d’un quartier très recherché et extrêmement passant du 9ème arrondissement.
Le local dispose d’une surface de 130 m² en rez-de-chaussée, offrant un bel espace d’exploitation ainsi qu’une excellente visibilité.
Ce bien comprend également un appartement ainsi qu’un droit de terrasse, un véritable atout pour développer votre activité dans un environnement dynamique et commerçant.
Disponibilité immédiate.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le 9ème arrondissement de Paris, un local commercial de 68 m² en rez-de-chaussée, situé sur une artère passante dans un immeuble de standing, disponible immédiatement.
Caractéristiques :
— Surface de vente : 68 m²
— Place de livraison devant le local
— Immeuble de standing
— Proximité transports : Métro Poissonnière, bus, Gare du Nord, Gare de l'Est
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411069)

Paris 9ème Saint-Georges, Pigalle et Martyrs Au pied des commerces et du métro Pigalle (lignes 2 et 12).
Au sein d'un bel
Au sein d'un bel immeuble de 1860, au calme absolu sur cour végétalisée, ce localcommercial de 61,76 m2 est composé d'un atelier de 32 m2 et d'une remise de 30 m2 avec coinévier, WC séparé et lave-main. Digicode. Cave. A rénover. Idéal artisan ou stockage.
Libre en septembre 2026. Depuis 10 ans, le local était l'atelier du fleuriste Debeaulieu.
Agréments : Proximité des transports, des commerces, bars et restaurants. Calme absolu. Métro Pigalle (Lignes 2 et 12). je vous invite à me contacter afin d'organiser votre visite !
Honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 20 000 EUR - 4,55 %. Net vendeur : 440 000 EUR
La copropriété inclut 44 lots dont 19 lots d'habitations, 27 lots principaux (habitations, commerces, bureaux) pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 868,78 EUR.
Charges mensuelles : 155 EUR
Bien en copropriété : Lots no 5, 100, 300 et 36 (cave)
Taxe foncière : 191 EUR
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 9ème Entre Pigalle et la rue des Martyrs Au pied des commerces et du métro. (lignes 2 et 12).
Au sein d'un bel immeuble de 1860, au calme absolu sur cour végétalisée, ce local commercial de 61,76 m2 est composé d'un atelier, d'un bureau et d'une remise. Un WC séparé avec lave-main. Digicode. Cave. A rénover. Idéal artisan.
Libre en septembre 2026. Depuis 10 ans, le local était l'atelier du fleuriste Debeaulieu.
Agréments : Proximité des transports, des commerces, bars et restaurants. Calme absolu. Métro Pigalle (Lignes 2 et 12). je vous invite à me contacter afin d'organiser votre visite !
Honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 20 000 EUR - 4,55 %. Net vendeur : 440 000 EUR
La copropriété inclut 44 lots dont 19 lots d'habitations, 27 lots principaux (habitations, commerces, bureaux) pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 868,78 EUR.
Charges mensuelles : 155 EUR
Bien en copropriété : Lots no 5, 100, 300 et 36 (cave)
Taxe foncière : 191 EUR
DPE vierge.
Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beau local commercial traversant très bien situé rue de Dunkerque dans un secteur dynamique avec une bonne attractivité commerciale. Local en très bon état général, beaux volumes, plan optimisé. 2 accès indépendants, climatisation. Deux grandes pièces ( une salle coté rue et une salle coté cour avec 2 grandes fenêtres ) Immeuble très bien entretenu et très sécurisé. Linéaire de vitrine d''environ 7 mètres. Parfait état général.
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC soit un prix de 579 000 euros honoraires inclus. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22.

Le local est implanté dans le 9 arrondissement de Paris, un secteur réputé pour son attractivité commerciale, son dynamisme et sa clientèle à fort pouvoir d’achat. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate du métro Liège, facilitant l’accès pour la clientèle comme pour l’exploitant. L’environnement urbain dense et vivant assure un flux piéton régulier.
Murs occupés à Paris 9ème dans quartier CSP+. Petite surface bien agencé de 17m² composé d'un espace de vente, d'une petite réserve et d'un toilette. Une cave saine et aménagé de 8m². Dépôt de garantie de 3 mois. Loyer de 1400Euros mois. Taux de rendement actes en mains de 7,4%.
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

L’enseigne parisienne vous propose les murs d’un local professionnel mixte de 103 m², situé dans le 9ᵉ arrondissement, au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de la place Saint-Georges.
Affectation commercial + une partie habitation
Ce bien rare bénéficie d'une belle facade sur la rue. Le quartier, à la fois résidentiel et culturel, est connu pour son charme ancien, ses adresses confidentielles, ses galeries d’art et ses immeubles de caractère.
À quelques minutes des lignes de métro 2 et 12, et desservi par de nombreuses lignes de bus, l’emplacement offre une accessibilité idéale pour une activité professionnelle. De nombreux commerces de proximité, écoles, restaurants et services complètent l’attractivité du secteur.
Le bien se compose d’un plateau de 75 m² au rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 30 m2 : bureaux indépendants, cabinet, showroom, espace de coworking, ou atelier professionnel.
Lumineux, sain, et discrètement inséré dans une copropriété bien entretenue, ce local offre un excellent cadre de travail ou d’accueil, dans l’un des quartiers les plus élégants de la rive droite.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller dédié de l’enseigne parisienne.

VANEAU Bureaux & Commerces vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique. Située à deux pas de la place de la trinité et du métro, cette boutique profite d'une belle visibilité dans un secteur recherché, idéal pour capter une clientèle de bureaux et de passage.
Possibilité d'exercer une activité de restauration.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-17
Disponibilité : Après accord
Honoraires / Vente: 2 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : En sus à la charge de l'acquéreur

Paris IXème :Maubeuge / Lebas : Proche de la rue des Martyrs et de la rue de Maubeuge, je vous propose des murs d'un local commercial avec une grosse extraction, d'une surface totale d'environ 120 m2 ( 3 niveaux) avec 7 ml de vitrine. Ce local, actuellement exploité comme laboratoire de cuisine, serait idéal pour un traiteur (avec consommation sur place) pour un cabinet médical, de radiologie, paramédical, d'architecture ,bureau, ou pour un investissement locatif. Rez-de-Chaussée : 70 m2 environ, sous sol 37 m2 environ (avec une belle hauteur sous plafond), 1er étage studio de 12 m2 environ. Métro Notre-Dame-de-Lorette . Bien soumis au statut de la copropriété / 16 lots. Budget annuel prévisionnel: 3900 EUR. Honoraires 5% charge acquéreur. rsac 352 137 756 Paris
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 150 m², idéalement situé rue de la Chaussée-d’Antin, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien se répartit sur trois niveaux :
50 m² en rez-de-chaussée,
65 m² en sous-sol,
35 m² au 1er étage,
offrant une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à une activité commerciale, notamment de restauration rapide.
💰 Loyer : 4 000 € TTC par mois
💼 Droit au bail : 100 000 €
La rue de la Chaussée-d’Antin bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier extrêmement dynamique et commerçant, à proximité immédiate des grands magasins, enseignes nationales et internationales, bureaux et flux touristiques. Le secteur profite d’un passage piéton soutenu tout au long de la journée, garantissant une forte visibilité et un potentiel commercial important.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et de transports en commun, facilitant l’accès pour la clientèle et les équipes.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés du 9ᵉ arrondissement !

L'Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation, idéalement situés à proximité directe des métro Poissonniere et Gare du Nord, d'une superficie de 49m2 au total, dont 40 au RDC et 9 en SS.
Toutes activités autorisées sauf celles nécessitant une extraction.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

EXCLUSIVITÉ. Trinité. Rue de Clichy. Local commercial vendu occupé avec une rentabilité de 6,5% (40 k euros annuel hors charges). Il se compose d'une surface principale de plain-pied de 53 m2, un bureau en mezzanine de 23 m2 et un espace détente en sous-sol aménagé de 22,50 m2. Pour une surface totale au sol de 98,57 m2, pondéré par notre agence à 85 m2. Prix de vente net vendeur 630 k euros plus 28 k euros d'honoraires agence, soit un prix de vente HAI de 658 k euros. Votre contact direct REZ-DE-CHAUSSE.COM : 06 99 88 14 20.

Paris IXème :Maubeuge / Lebas : Proche de la rue des Martyrs et de la rue de Maubeuge, je vous propose des murs d'un local commercial avec une grosse extraction, d'une surface totale d'environ 120 m2 ( 3 niveaux) avec 7 ml de vitrine. Ce local, actuellement exploité comme laboratoire de cuisine, serait idéal pour un traiteur (avec consommation sur place) pour un cabinet médical, de radiologie, paramédical, d'architecture ,bureau, ou pour un investissement locatif. Rez-de-Chaussée : 70 m2 environ, sous sol 37 m2 environ (avec une belle hauteur sous plafond), 1er étage studio de 12 m2 environ. Métro Notre-Dame-de-Lorette . Bien soumis au statut de la copropriété / 16 lots. Budget annuel prévisionnel: 3900 EUR. Honoraires 5% charge acquéreur. rsac 352 137 756 Paris
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En plein cœur du 9e arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et très fréquenté. À proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, du Passage du Havre, de la Fnac et de grandes enseignes comme Burger King, l’adresse profite d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité.
Le bien se développe sur deux niveaux, offrant une surface totale de 150 m² :
Rez-de-chaussée de 80 m² avec belle hauteur sous plafond, idéal pour espace de vente ou accueil client.
1er étage de 70 m², parfait pour bureaux, stockage ou complément d’activité.
Les locaux sont vides et disponibles immédiatement, permettant une installation rapide pour tout type de projet.
Excellente desserte en transports :
À deux pas de la Gare Saint-Lazare (trains, métro)
RER E à proximité
Métro lignes 3, 12, 13 et 14
Prix de vente net vendeur : 2 300 000 €
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente
Opportunité rare sur un secteur à très fort potentiel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Agent commercial en charge du dossier : Enzo Rebuzzi - 0661374733

Immprove vous propose au coeur du 9ème arrondissement à deux pas de la Place de Clichy, un local professionnel de 116 M² au RDC d'un immeuble Haussmannien composé de 4 grands bureaux avec salles de soins.
Usage mixte, professions libérales et habitation.
Immeuble entièrement ravalé.
. Immeuble Haussmannien
. Usage mixte professionnel / habitation
. Entièrement ravalé
Surface RDC : 116 m²
Situation/Transports :
Bus Place De Clichy (BUS-80, BUS-54, BUS-30, BUS-NON PRECISE 293, BUS-NON PRECISE 78, BUS-NON PRECISE 73, BUS-74), Bucarest (BUS-66), Liège (BUS-21, BUS-68, BUS-NON PRECISE 62, BUS-95)
Métro Place de Clichy (METRO-2), Liège (METRO-13)
RER HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-NON PRECISE 410, TRAIN-NON PRECISE 267, TRAIN-NON PRECISE 289, TRAIN-NON PRECISE 368), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-NON PRECISE 11)
SNCF Paris-St-Lazare (France)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Nous vous proposons à l'acquisition, un local commercial. Situé dans un quartier vivant et recherché du 9è arrondissement, à deux pas des Grands Boulevards et des commerces les plus réputés, ce local bénéficie d'un excellent emplacement dans un secteur en plein dynamisme.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-15
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Situé dans le quartier très recherché des Grands Magasins, à proximité immédiate des Galeries Lafayette et des grands axes commerçants du 9? arrondissement, l’immeuble bénéficie d’une adresse particulièrement attractive. Entièrement indépendant et en pleine propriété, il se compose de surfaces commerciales en pied d’immeuble et d’étages dédiés à l’habitation. Le bien présente une très bonne visibilité grâce à sa vitrine et à son emplacement dans une rue à fort passage. Les accès sont facilités par de nombreux transports, incluant plusieurs lignes de métro, le RER A et divers arrêts de bus. L’état général du bâtiment est annoncé comme très bon, avec un environnement urbain dense, dynamique et largement tourné vers le commerce et les services.

A proximité des Grands Boulevards et du Faubourg Montmartre, rue de Montyon. Murs occupés à vendre avec un loyer de 1 450€ HCHT mensuel - Fin de bail 31/08/2027, comprenant au rez-de-chaussée, une salle de restaurant avec des sanitaires et une cuisine en arrière boutique. En sous-sol, une réserve et une chambre froide. Nous contacter pour plus d'informations