Vente commerces Paris 17 - 35 annonces

Situés rue Truffaut, au cœur du quartier très prisé des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, nous vous proposons l'acquisition de murs commerciaux bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un secteur à forte dynamique résidentielle et commerciale. Le bien est actuellement exploité par un traiteur asiatique de qualité, avec un dossier locatif irréprochable. Cadre Juridique et Financier : - Type de Bail : Commercial 3/6/9. - Loyer Annuel : 27 000 € Hors Charges (HC). - Prix de Vente FAI : 510 000 €. - Net Vendeur : 480 000 €. - Honoraires : 30 000 € (à la charge de l'acquéreur). Descriptif du Bien : - Surface Totale : 88,3 m² (77,9 m² Loi Carrez). - Espace Clientèle : Une vaste salle de restauration de 49 m², offrant un beau volume et une excellente visibilité. - Espace Technique : Une cuisine de 17,4 m² et des sanitaires. - Stockage : Une cave/réserve de 18 m² (dont 9,2 m² Carrez), atout indispensable pour l'exploitation en restauration. Investir aux Batignolles, c'est choisir la sécurité d'un quartier "village" dont la cote ne cesse de grimper. Avec un bail 3/6/9 en cours et un locataire sérieux, ce bien offre une rentabilité stable et une valorisation patrimoniale garantie sur le long terme.

Surface totale : 522 m² de plain pied 5 parkings Disponibilité : Immédiate Description du bien : Local commercial pouvant accueillir différents types d'activités : Bureaux, salle de sport, supermarché etc. Très belle hauteur sous plafond Environnement : Situé dans le quartier dynamique de la Porte Champerret. Le local est desservi par les transports en commun, bus, métro, RER. • Charges annuelles : 22.200 € • Taxe foncière : 9.000 €

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à la VENTE OCCUPE une tres belle boutique d'angle situé dans le quartier PEREIRE / JOUFROY D'ABBANS. La superficie est 126 m² (RDC 90+ SSOL 36) et la boutique développe un linéaire de façade de 20métres. La hauteur sous plafond est de 3.40m. Les locaux en parfait état sont occupé à destination d' ACTIVITÉS PHYSIQUES ET SPORTIVES , ACTIVITES PARAMÉDICALES DE BIEN-ÊTRE ET REMISE EN FORME, aux terme d’un bail ayant commencé à courir le 6 Mars 2023, pour un loyer annuel HC HT de 57600.00€. L'impot Foncier est à la charge du locataire. Le loyer est payable mensuellement et le bail à été consenti avec une GAPD.

L’immeuble, datant du début du XXe siècle, s’insère dans un environnement urbain recherché du 17e arrondissement, caractérisé par une forte densité résidentielle et commerciale. Les parties communes présentent un bon niveau d’entretien, et le local bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à plusieurs lignes de bus et à la proximité des stations Pont-Cardinet et Jouffroy d’Abbans. Le quartier offre une large gamme de commerces, services, établissements scolaires et infrastructures sportives à quelques pas.

Le bâtiment se trouve dans un secteur très bien desservi du 17e arrondissement, proche de la Porte de Clichy et des axes majeurs du quartier. L’ensemble immobilier est doté d’une façade vitrée moderne, d’un accès direct depuis la rue et d’une conception permettant un fonctionnement totalement indépendant. Les volumes ont été préparés pour des aménagements sur mesure, offrant une grande adaptabilité d’usage.

Lots de copropriété indépendants entièrement curés offrants des volumes et un beau caractère atypique. Locaux indépendants, accessibles directement sur la rue. Construction : Immeuble mixte en pierre de Paris État de l'immeuble : Travaux à prévoir Date (dernière mise à jour) : 2026-01-19 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur Commentaires: Provision pour Charges : 11500 EUR/an (2025) Immeuble mixte en pierre de Paris Une 2ème entrée sur rue est Actée : accord de copropriété et de Mairie État des locaux : A rénover Locaux en triplex reliés par un escalier intérieur avec un réel potentiel Espaces totalement ouverts Belle HSP au RDC et 1er étage Possibilité de faire un ERP 5 et PMR Bâtiment de plain-pied Hauteur libre (m): 2.90

L’Enseigne Parisienne vous propose à la vente un mur occupé de restaurant, d’une surface totale de 109 m², idéalement situé boulevard Pershing, sur la place de la Porte des Ternes (Paris 17?), un secteur dynamique et très recherché. Le local se compose de : 74 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité 35 m² en sous-sol Le bien est actuellement loué, générant un loyer annuel de 72 850 € HT, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé. ?? Emplacement stratégique : Situé sur un axe très passant, à proximité immédiate de commerces de renom et d’enseignes de quartier, avec un flux constant de piétons et de véhicules, idéal pour une activité de restauration. ?? Accessibilité optimale : Excellente desserte par les transports en commun (métros et bus), facilitant l’accès pour la clientèle et les riverains. ?? Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de ce bien rare dans un secteur prisé de l’ouest parisien.

L’Enseigne Parisienne vous propose ces murs commerciaux occupés d’une surface d’environ 110 m², idéalement situés rue de Tocqueville, au cœur du 17? arrondissement de Paris. Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, dans un quartier commerçant et résidentiel dynamique, à proximité du parc Monceau et de la rue de Lévis. Cet environnement, mêlant bureaux, commerces et habitations, garantit une clientèle régulière et un fort attrait pour les investisseurs. Les murs sont actuellement occupés par un restaurant, assurant une rentabilité immédiate et un revenu locatif stable. Prix de vente : 880 000 €. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d’investissement dans un secteur prisé du 17? arrondissement de Paris.

BATIGNOLLES - MAIRIE XVII Localisation : - Entre Pont Cardinet - Square des Batignolles - Place de Clichy Prestations - Linéaire de vitrine de 10 mètres - Belle hauteur sous-plafond - RDC et S/s reliés par escalier et monte-charge (hors service) - Deux accès en façade dont large entrée dont PMR RDC : 55,40 m² S/s : 57,90 m² Surface au sol : 115,20 m² (dont 1,90 m² hors Carrez) Locaux en état d'usage BATIGNOLLES - MAIRIE XVII Localisation : - Entre Pont Cardinet - Square des Batignolles - Place de Clichy Prestations - Linéaire de vitrine de 10 mètres - Belle hauteur sous-plafond - RDC et S/s reliés par escalier et monte-charge (hors service) - Deux accès en façade dont large entrée dont PMR RDC : 55,40 m² S/s : 57,90 m² Surface au sol : 115,20 m² (dont 1,90 m² hors Carrez) Locaux en état d'usage

PRODUIT INVESTISSEUR - Nous vous proposons la vente des murs d'un local commercial d'une superficie de 335 m2. Bail commercial neuf signé en 2025, belle signature en terme de profil locataire. Rentabilité attractive. Nous contacter pour toute information complémentaire. CONDITIONS : 2 800 000 euros HT net vendeur, honoraires agence 4%HT en sus, charge acquéreur.

IBUROSHOP vous propose un produit de placements idéal pour un produit sécure Quartier haut de gamme /activité perenne / local à taille humaine bail couvrant l'ensemble des charges et taxe foncière rentabilité plus de 6% n'hésitez pas à nous interroger pour des conseils de placement et nos produits Off market

Vignon Retail vous proposes produit d’investissement rare situé dans un secteur à très forte tension locative, au cœur d’un environnement commerçant premium du 17? arrondissement, à proximité immédiate de la place des Ternes. Local commercial libre, en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage piéton, recherché par les enseignes et commerçants de proximité. Données clés investisseurs : Surface : 39 m² Prix de vente : 650 000 € net vendeur Loyer potentiel : 45 000 € / an Charges annuelles : 3 000 € Taxe foncière : 1 139 € Analyse investissement : Rendement brut potentiel attractif pour le secteur Demande locative constante et sécurisée Rotation locative faible Valorisation patrimoniale long terme Marché très liquide à la revente Atouts majeurs : Emplacement commercial numéro un Quartier à fort pouvoir d’achat Offre extrêmement limitée sur le secteur Actif défensif, résilient en période de marché tendu Convient aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur final Produit rare, recherché, à forte valeur patrimoniale. Dossier financier et visites sur demande.

Boutique à vendre dans le quartier Epinettes à proximité du Mo Guy Môquet d'une surface de 120 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL. Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux. N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

A proximité de la rue de Lévis, à vendre boutique de 36,84 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au RDC, un espace de vente Grande cave en sous sol Une cuisine Un WC Climatisation Vidéo surveillance Linéaire de vitrine de 3,5 mètres CONDITIONS FINANCIERES  Prix de vente Net Vendeur : 305 000 € HD  Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente soit 15 250 € HT  Disponibilité : Immédiate

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la vente un local commercial d'angle idéalement situé dans le 17? arrondissement. 64 m² RDC ainsi que 28 m² au sous-sol relié. Il y a également un appartement/ bureau de 35m2 compris dans le lot Disponible de suite.

jolie boutique vide , A vendre les murs quartier Paris 17e , proche avenue Ternes Nous vous proposons des murs vides dans une commerçante de qualité à proximité immédiate du quartier Ternes Paris 17e

Vignon Retail vous proposes une vente de murs occupés d'une crèche par l'enseigne "Babilou". Nous avons une surface de 200m2 au réz de chaussée (possibilité de surélever) La crèche Babilou est locataire depuis 2014, et un nouveau bail de 9 ans à été renouvelé en 2021. Loyer : 74 032€ annuel Prix de vente : 1 800 000€ net vendeur Honoraires : 5% HT du prix de vente

PARIS XVIIÈME - IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES - Nous vous proposons un espace sur rue de 83m2 permettant d'installer 5 à 8 postes de travail. Cuisine ouverte. Sanitaires et salle d'eau. Accès cave en sous-sol de 10m2. Deuxième issue sur parties communes. Charges annuelles: 3 200,00 euros. Aucune procédure en cours. Prix de vente TTC: 580 000 euros. Contact : REZ-DE-CHAUSSEE.COM au 06 79 80 52 89. Responsabilité éditoriale: Michel VALENTINO (EI), agent commercial de REZ-DE-CHAUSSEE.COM immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 851 452 516. Copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Murs Occupées 125.51 m² 15 m de façade Boutique de 89.76 m² sous-sol 35.75 m² ( hors carrez) Activité pérenne Loyer :57600€ ht/an

Herod Immobilier vous propose des bureaux à la vente situé en plein 17èm de 130 m2. Travaux à prévoir

Situé dans le 17? arrondissement de Paris, cet espace commercial de 106 m² offre aujourd'hui un cadre idéal pour un salon de beauté, un institut de massage, de coiffure, pédicure ou tout autre activité orientée bien-être et soins. Ce local, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble typique du quartier, combine charme parisien et fonctionnalité contemporaine - une configuration parfaite pour accueillir une clientèle exigeante dans un cadre chaleureux et confortable. L'agencement intérieur permet de structurer les différents services (espaces coiffure, soins esthétiques, espaces de relaxation, cabine de massage, coin accueil et détente), tout en facilitant la circulation et l'intimité des clients. L'emplacement est particulièrement stratégique : le 17? concentre un vaste tissu de commerces de proximité, de restaurants, cafés et services, dans les quartiers dynamiques des Batignolles, des Ternes et de Monceau , offrant une clientèle locale fidèle et variée. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, la tranquillité tout en restant très central, ce qui en fait un cadre agréable pour une activité de soins & bien-être. Le local bénéficie d'excellentes connexions de transport : à quelques minutes à pied des stations Place de Clichy (métros 2 & 13), Rome (métro Paris) (métro 2) et à proximité des gares de Saint-Lazare, ce qui facilite l'accès depuis tout Paris et la banlieue proche. Pour les clients arrivant en voiture, le quartier offre plusieurs rues résidentielles calmes et des parkings à proximité, un avantage non négligeable pour un salon orienté confort et bien-être. En résumé, ce local de 106 m² , combine un emplacement premium dans un quartier vivant et résidentiel, une desserte optimale, et un agencement parfaitement adapté pour développer une activité de soins, beauté ou bien-être dans un cadre accueillant, moderne et professionnel. Carrelage Sous-sol Neuf Kitchenette Situation/Transports : Bus Davy (21, BATIGNO), Moines - Davy (31) Métro Guy Môquet (13), Lamarck - Caulaincourt (12), Place de Clichy (2), Pont Cardinet (14) RER Porte de Clichy (C) A 1 (Entrée D 111), A 1 (Sortie), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111)

L’immeuble est un bâtiment ancien en pierre de taille situé dans un environnement central du 17e arrondissement. Le quartier des Batignolles est bien desservi par les transports, animé et doté de nombreux commerces, services et restaurants. Les parties communes typiques des immeubles anciens offrent une ambiance classique et soignée, renforçant l’attractivité du local.

L’immeuble est un bâti ancien en pierre de taille en très bon état, caractéristique de l’architecture du quartier. Les parties communes sont entretenues et l’accès est sécurisé par digicode. Le secteur des Batignolles bénéficie d’un cadre de vie recherché avec de nombreux commerces, restaurants et transports à proximité, ce qui en fait un emplacement attractif pour une activité commerciale. La morphologie urbaine environnante offre un flux régulier et une visibilité appréciée pour un commerce de rue.

Le Boutiquier vous propose, à Paris 17ème (75017), les murs libres d’un local commercial de 72 m² de plain-pied, anciennement exploité en laboratoire de prothèse dentaire. Situé au 30 rue Berzélius, au cœur d’un quartier résidentiel recherché et vivant, ce local bénéficie d’un environnement à forte densité urbaine avec plus de 170 000 habitants dans l’arrondissement. Le passage piéton y est régulier, soutenu par la proximité immédiate de commerces de bouche, pharmacies, établissements de santé et écoles. L’adresse est idéalement placée à quelques minutes à pied des stations de métro Brochant (L13) et Guy Môquet, dans une rue calme mais connectée à une vie de quartier active. Loyer estimé : 48 000 € annuel HT HC Prix : 585 000 € FAI Rentabilité projetée : 8 % REF : BO3-1775

EN EXCLUSIVITE / A vendre, à Paris 17ème, secteur rue Cardinet / rue de Saussure : murs occupés d'une boutique bénéficiant d'une belle visibilité avec 10 mètres linéaire de façade et développant une surface totale de 65m² dont 43m² en RDC et 22m² en sous-sol (directement relié au RDC de la boutique par un escalier intérieur). Actuellement exploitée comme "épicerie fine et petite restauration" sous le régime d'un bail commercial de 9 ans conclu en 2022 avec un loyer annuel de 25.346 Euros par an HT-HC. Charges locatives: 1500 Euros/an. Locaux bon état général. Prix de vente 395.000 Euros honoraires d'agence inclus.

HEROD IMMOBILIER vous propose cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs commerciaux de 62m2 situés dans le très recherché 17ème arrondissement de Paris, rue Pergolèse. Avec son emplacement de choix dans un quartier animé et commerçant, ce bien est l'opportunité idéale pour développer votre activité. Ce local de plain-pied est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Il convient à de nombreuses activités, telles que la vente au détail, les services ou les bureaux. Avec son agencement optimisé et sa décoration soignée, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ces murs commerciaux sont proposés à la vente au prix attractif de 740 000 €. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un quartier prisé de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien d'exception.

Le groupe Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé en plein cœur du 17ème arrondissement de Paris. Ce bien dispose d’une surface de vente de 37 m² en rez-de-chaussée ainsi que d’une cave indépendante de 5 m². Le local se distingue par une très belle façade d'angle et est équipé d'une extraction de 400. Il se trouve dans une rue très commerçante, à proximité immédiate du métro, de bars, de tabacs, de commerces divers, d’une brasserie et d’une boulangerie. Prix de vente : 550 000 € Honoraires : 5% HT du prix de vente Agent commercial en charge du dossier : Samuel Mazouz - 07 83 45 00 22

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 90 m² composée d'un rez- de-chaussée de 70 m² et d'un sous-sol de 20 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.Idéal INVESTISSEUR/ UTILISATEUR Activités idéales : Agence immobilière, Cabinet de Gestion, Bureau d'architecte, Avocat, Expert comptable... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose les murs d'une boutique d'environ 30 m² de plain pieds accompagnée de deux petites caves au sous sol non reliées. La boutique est aujourd'hui louée mais le locataire en place n'est pas contre quitter les lieux. Activités idéales : Bureaux, Location saisonnière, Joaillerie... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'immeuble est situé dans un quartier dynamique du 17ème arrondissement, à proximité des commerces, écoles, restaurants et services. Il est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les employés. L'immeuble est en bon état général, offrant un environnement professionnel agréable. La façade de 10 mètres linéaires assure une visibilité optimale pour l'activité commerciale. Le quartier est réputé pour sa vie locale animée et sa clientèle fidèle.