1 / 19

Vente Bureaux 40 m² à 232 m²45 Rue Des Apennins, 75017 Paris

Nous consulter

SURFACES EN COURS DE DETERMINATION SUITE AU CURAGE DES LOCAUX

Lots de copropriété indépendants entièrement curés offrants des volumes et un beau caractère atypique. Locaux indépendants, accessibles directement sur la rue.
Construction : Immeuble mixte en pierre de Paris
État de l'immeuble : Travaux à prévoir
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-19
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Provision pour Charges : 11500 EUR/an (2025)
Immeuble mixte en pierre de Paris
Une 2ème entrée sur rue est Actée : accord de copropriété et de Mairie
État des locaux : A rénover
Locaux en triplex reliés par un escalier intérieur avec un réel potentiel
Espaces totalement ouverts
Belle HSP au RDC et 1er étage
Possibilité de faire un ERP 5 et PMR
Bâtiment de plain-pied
Hauteur libre (m): 2.90

Disponibilité : 20/01/2026

Référence : 850687

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Honoraires
Sous-sol	Locaux commerciaux	40 m²	5 %
1	Bureaux	92 m²	5 %
Rez-de-chaussée	Bureaux	232 m²	5 %

Caractéristiques

Lot en copropriété
Année de construction : 1910

Alarme

Fibre optique

Emplacement

45 Rue Des ApenninsParis 75017

Transports

Guy Môquet

1 km (soit 5 min à pied)

Pont Cardinet

1 km (soit 10 min à pied)

La Fourche

1 km (soit 7 min à pied)

Brochant

1 km (soit 3 min à pied)

Honoré De Balzac

2 km (soit 10 min à pied)

Gare Saint-Lazare

2 km (soit 6 min en voiture)

Péreire Levallois

2 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Clichy

3 km (soit 10 min à pied)

Saint-Ouen

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries

29 Commerces alimentaires

89 Restaurants

17 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

8 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NCV CONSEIL

10 Rue Caroline

75017 Paris

Spécialisée depuis 19 ans dans l'immobilier d'entreprise, ayant fait mes armes chez les grosses structures, j'ai crée ma société cela fera bientôt 5 ans. Membre de la SOCAF en terme de garantie financière. Forte aujourd'hui d'un partenariat complémentaires avec 2 associés, nous complétons l'ensemble de la palette immobilière et pouvons offrir tous les services : tertiaire, activité, habitation, en locatif et en arbitrage d'immeubles. Forts de notre respect envers les règles et la déontologie, notre but est de satisfaire à 100% les personnes qui nous font confiance. Comprendre les stratégies des prospects, la respecter, c'est leur faire gagner un temps précieux..et notre but est la finalité d'aller au bout d'une tâche commencée.

Voir tous les bureaux à vendre à Paris 17

Contacter l'agence

NCV Conseil

À l'envoi, vous acceptez nos CGU