Vente de Bureaux Paris - Montparnasse - 4 annonces

Dans la tour Montparnasse, LEASEO vous propose une belle surface de bureaux à la vente au 6ème étage avec vue sur les Invalides et la Tour Eiffel- Taxe foncière : 13 € /m²/an
.• Surface aménagée actuellement en deux openspace, une salle de réunion, un bureau cloisonné et deux espaces accueil
• Projet de rénovation de la Tour Montparnasse voté mais n'a pas encore été financé, à la charge de l'acquéreur.
• Surface en état d'usage
• Espace entièrement décloisonnable
• Climatisation réversible
• 2 accès par couloir
• Moquette, faux plafond
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Honoraires :

Sergic ITC vous propose, au 3 rue de l'Arrivée, dans la tour CIT Montparnasse, des bureaux de 82 m² au 11e étage, avec une vue imprenable sur Paris. L'immeuble dispose d'un poste de sécurité ouvert 24 heures sur 24.
Accès : métro Montparnasse - Bienvenüe (lignes 4, 6, 12 et 13), gare Montparnasse, Transilien ligne N.
Prix : 875 000 EUR, soit 10 671 EUR par m². Taxe foncière : 4 765 EUR par an. Honoraires : 6 % du prix de vente.
Disponibilité : immédiate.

• Bail commercial 3/6/9 ans ayant débuté le 1er décembre 2022
• Loyer actuel : 22 364,44 €/an HT HC (447,28 €/m2/an HT HC)
• Taxes bureaux et Taxes foncières entièrement refacturées au locataire
Rendement AEM : 4,73 %

BUREAUX A VENDRE 204 m² non divisibles Description Au coeur de Montparnasse, ALTIM vous propose une surface de bureaux de 204,14 m2, vendue occupée à 1 450 000€ NV et générant un loyer annuel HT HC de 102429,2 €.
Disponibilité IMMÉDIATE Equipements et Prestations 2 accès sécurisés Surface organisée en accueil, 4 bureaux, espace ouvert, salle de réunion, local technique, cuisine et 4 sanitaires Conditions Financières et Juridiques Prix de Vente : 1 450 000 €/HD HH Loyer actuel : 102 429,20 € /an/HT HC Taxe foncière : 5 580 €/an Taxe bureaux : 5 186 €/an Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur Régime Fiscal : Droit d'enregistrement DPE Energie - Climat : En cours de détermination Surfaces Etage Type de bien Surface 1 Bureaux 204 m² TOTAL Général 204 m² Accès Montparnasse-Bienvenue (12, 13, 4, 6) GARE MONTPARNASSE (28, 58, 92, 94, 95, 96), PLACE DU 18 JUIN 1940 - RUE DU DEPART (28, 91), PLACE DU 18 JUIN 1940 (82)