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Vente Bureaux 50 m²35 Rue Du Départ, 75014 Paris

420 000 €

Vente Bureau Paris 75014

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot 1er étage

Surface 50 m²

Prix 420000 €

Type de bien Bureau

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
1er étage	50 m²	420000 €	Bureau
Description Le lot à vendre est un local à usage de bureaux situés dans un ensemble immobilier se trouvant dans le 14ème arrondissement de Paris Situé sur la rue du Départ, cette artère longe la Tour Montparnasse et relie la rue de Rennes, le boulevard de Montparnasse et l’avenue du Maine Environnement mixte, mêlant immeubles tertiaires, logements, commerces dans un quartier dynamique (cinémas, restaurants…), bénéficiant d’une excellente desserte en transports Immeuble construit dans les années 1960, édifié sur sous-sol et R+12 • Lot à usage de bureaux / commercial d’une surface de 50 m2 • Très bon état d’entretien • Parquet flottant, carrelage • Coin cuisine • Huisseries double vitrage • Cloisonnement semi-vitré ou plein • Chauffage urbain (CPCU) Notes sur la vente • Bail commercial 3/6/9 ans ayant débuté le 1er décembre 2022 • Loyer actuel : 22 364,44 €/an HT HC (447,28 €/m2/an HT HC) • Taxes bureaux et Taxes foncières entièrement refacturées au locataire Rendement AEM : 4,73 %

Caractéristiques

Bien occupé
Année de construction : 1962

Emplacement

35 Rue Du DépartParis 75014

Transports

Silver Hill

200 m (soit 2 min à pied)

Paris Montparnasse Hall 1 - 2

200 m (soit 2 min à pied)

Edgar Quinet

300 m (soit 4 min à pied)

Montparnasse Bienvenue

300 m (soit 3 min à pied)

Gaîté

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

127 Restaurants

9 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RESEARCH IN PROGRESS

501 5th

23219 RIchmond

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Vente Bureaux 50 m²35 Rue Du Départ, 75014 Paris

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Description

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