Vente commerces Paris 14 - 27 annonces

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial à la vente de 54 m2, organisé en 3 espaces vitrés à un prix de vente de 460 000 euros net vendeur, idéal activité libérale, atelier d'artiste et bureaux.

Au coeur de Montparnasse et de toutes ses commodités, ALTIM vous propose une boutique à la vente d'environ 52 m2, organisé en espace de vente, arrière boutique, rue très commerçant et lumineuse à 495 000 euros NV HH

L’immeuble se situe sur l’avenue du Général Leclerc, au cœur du 14? arrondissement de Paris, dans un environnement commercial très dynamique bénéficiant d’un flux piéton important. La façade offre une bonne visibilité et s’insère dans un tissu urbain recherché composé de commerces, services et restaurants. La desserte est excellente grâce à la proximité immédiate de plusieurs stations de métro et RER, facilitant l’accès depuis l’ensemble de Paris et de la petite couronne.
Le bâtiment s’élève sur plusieurs niveaux indépendants et a fait l’objet d’une rénovation complète, garantissant une exploitation optimale et permettant l’accueil de diverses activités, y compris celles nécessitant une extraction. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place et génère un revenu locatif sécurisé.

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial d'une surface d'environ 37 m2, répartie en un rez-de-chaussée d'environ 30 m2, organisée en espace ouvert ainsi qu'un bureau et d'un sous-sol d'environ 7 m2. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, la surface globale de 37 m2 est à 250 000 euros NV HH ou à un loyer annuel HC de 18 000 euros.

Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille, ALTIM vous propose un local commercial d'une surface d'environ 111,49 m2 en bon état d'usage, répartie suivant: rez de chaussée: 86,17 m2 environ, plus un sous-sol de 25,32 m2 relié par un escalier intérieur. le prix de vente globale est de 690 000 euros NV HH.

RENTABILITE BRUTE 7 %
Entre le boulevard Montparnasse et le boulevard Raspail, à vendre boutique occupée d'une superfie de 84m²
CARACTERISITQUE DE L'OFFRE
BAIL NEUF
RESTAURATION AVEC EXTRACTION
RDC (65,46 m²)
Espace de vente et cuisine
Courette privative
Local technique
SOUS-SOL (18,64m²)
Réserve au sous-sol
Bail : 3/6/9 ans
Date d'effet : 01/01/2023
Locataire : Restauration traditionnelle
Loyer : 53 712€ HT HC
Garantie : Caution
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 760 000€ net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Rentabilité brute : 7 %
Honoraire : 5% HT du prix soit 38 000€ HT à la charge de l'acquéreur

Située proche de la gare Montparnasse, à vendre murs de boutique LIBRES de 198 m² se composant comme suit :
RDC : 94 m² d'espace de restauration et cuisine ouverte
Terrasse permanente couverte : Parfaite pour accueillir des clients dans un cadre agréable.
Beau linéaire de vitrine de 4 mètres, garantissant une excellente visibilité.
Sous-sol : 104 m², idéal pour le stockage, chambres froides, vestiaires, sanitaires, bureau
Atouts supplémentaires :
Emplacement stratégique dans une zone à fort passage piéton et proche des transports en commun.
Idéal pour restauration sans extraction
Environnement dynamique avec de nombreux commerces environnants.
Prix de vente : 1 600 000 € HD (Net vendeur)
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix Net Vendeur HD
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

AVENUE RENÉ COTY, local traversant avec une pièce sur rue et petite vitrine offrant une bonne visibilité et une bonne attractivité commerciale sur cet axe passant. Une deuxième pièce donnant sur la cour de l'immeuble avec coin cuisine et sanitaires. Travaux à prévoir. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC soit un prix de 236 000 euros commission incluse. Bien en copropriété de 36 lots principaux. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22.

Beau local en angle avec grand linéaire de vitrine assurant une bonne visibilité. Local très lumineux dans une copropriété bien entretenue. Pas de place perdue, plan optimisé, sanitaires. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22. Bien en copropriété ( 22 lots principaux ) Pas d procédures en cours. Charges annuelles : environ 2461 euros ( chauffage inclus ) Honoraires en sus de 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix de 299 000 euros commission incluse.

De Ferla entreprise vous présente la vente d'une société incluant les murs occupés d'un restaurant situé en angle de l'avenue générale Leclerc.
Proches : Rue commerçante - Av générale Leclerc
Localisation, emplacement : Prémium
Loyer annuel moyen vu du marché pars sa localisation et l'activité autorisée : 750 € HC/m2/an
Loyer annuel actuel : 110 000 € soit 530,14 € HC/m2/an
Détails des surfaces :
Vitrine linéaire : 12 mètres
Sous-sol : 52,14 m2
Rez-de-chaussée : 56,86 m2
1er étage : 58,70 m2
Surface totale : 167,70 m²
Rentabilité : 110 000* 100 / 1 500 000 = 7,3% de rentabilité
Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur + 6 % hors taxe, commission d'agence.
Si vous souhaitez avoir des renseignements sur ce dossier contacter Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ALTIM vous propose un Local commercial de 81 m² en angle de rue, avec grande vitrine linéaire, au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel dans le quartier vivant de Pernety (Paris 14). Idéal profession libérale, activité médicale ou bureau avec vitrine. Très bonne visibilité et accessibilité.

Rare sur le secteur ! Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, ce local de 57 m² a été intégralement repensé et rénové par un architecte en août 2023. Alliant esthétisme contemporain et fonctionnalité, il offre un cadre de travail prestigieux et lumineux.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
Design & Modernité : Rénovation haut de gamme (2023). Matériaux de qualité, lignes épurées et éclairage optimisé.
Visibilité Maximale : Un linéaire de vitrine extérieur de 9 mètres, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une excellente visibilité sur rue.
Accessibilité Totale : Local de plain-pied avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) aux normes en vigueur.
Stationnement Privé : Inclus 2 places de parking sécurisées au 2ème sous-sol de l'immeuble.
AMÉNAGEMENT :
Le plan intelligent permet une séparation fluide des espaces :
Un vaste espace d'accueil ou "Open Space" baigné de lumière.
Des zones de bureaux fermés ou salles de réunion vitrées.
Double sanitaires modernes dont un aux normes PMR.
Espace de stockage ou local technique dédié.
DESTINATION :
Toutes activités possibles (profession libérale, agence de design, showroom, cabinet médical, services tertiaires). Note : Nuisances et restauration non autorisées.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Surface : 57 m²
Charges annuelles : 2 200 Euros
Prix 500000Euros + 30000Euros Tva incluse d'honoraires
Disponibilité : Immédiate

Local commercial - Avenue du Maine - Paris 14ème
À proximité immédiate de la Mairie du 14ème, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial de 125 m² (dont 122 m² Carrez) répartis sur trois niveaux.
Situé sur l'avenue du Maine, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Actuellement occupé par un cabinet dentaire, il dispose d'une configuration optimisée et sécurisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une activité médicale, paramédicale, de bureaux ou toute autre profession libérale.
Prix de vente : 964 000 € FAI
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 70 67 56 57.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial - Avenue du Maine - Paris 14ème
À proximité immédiate de la Mairie du 14ème, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial de 125 m² (dont 122 m² Carrez) répartis sur trois niveaux.
Situé sur l'avenue du Maine, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Actuellement occupé par un cabinet dentaire, il dispose d'une configuration optimisée et sécurisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une activité médicale, paramédicale, de bureaux ou toute autre profession libérale.
Prix de vente : 964 000 € FAI
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 7.11% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité du métro Mouton Duvernet et de tous les commerces, beau local commercial avec 2 accès indépendants et beau linéaire de vitrine. Nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, bien lumineux et calme. Cuisine et sanitaires. Bon état général et lumineux. Bien en copropriété : 11 lots principaux. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 19 000 euros TTC soit une prix de 399 000 euros HAI. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine au 06 69 50 21 22.

Situé dans le secteur de 14e arrondissement de Paris, ce local commercial en murs libres développe une surface de 80 m² Carrez répartie entre un rez-de-chaussée et un étage ; il est proposé au prix de 383 000 € net vendeur, avec des charges annuelles de 18 000 €, et convient à toutes activités hors restauration avec extraction. 📞 Contact : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

Nous vous proposons à la vente des murs libres de boutique, idéalement situés rue d’Alésia, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris.
Axe commerçant majeur du sud parisien, la rue d’Alésia bénéficie d’un flux piéton constant, d’une forte attractivité commerciale et d’un environnement mêlant enseignes nationales, commerces de proximité et habitat résidentiel dense. Le secteur est particulièrement recherché pour sa visibilité et son dynamisme.
🔹 Description du bien
Surface en rez-de-chaussée : 40 m²
Surface en sous-sol : 10 m² (accès direct)
État général : Très bon état
Destination : Tous commerces (sous réserve des autorisations usuelles)
Boutique saine et fonctionnelle, offrant une belle visibilité et un potentiel d’exploitation ou d’investissement immédiat.
💰 Conditions financières
Prix de vente : 376 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 6 % HT en sus, à la charge de l’acquéreur
🎯 Atouts
Murs libres de toute occupation
Emplacement commerçant reconnu
Idéal utilisateur ou investisseur patrimonial
Bon équilibre surface / prix pour le secteur
📩 Dossier et informations complémentaires sur demande.

Commerce situé rue Boissonde à usage actuel de bureaux de 143m2 sur 2 niveaux et 2 entrées distinctes, au rez-de-chaussée 75m2 composée d'un grand bureau d'accueil de 38m2, 2 bureaux indépendants, cuisine, débarras, toilettes, en sous-sol éclairé et ventilé grâce à des soupiraux et ensoleillé avec une exposition Sud Est, très grande salle de réunion de 50m2 avec une belle hauteur sous plafond, un bureau séparé, une pièce d'archives, des toilettes et une cave.
Charges annuelles 7560€.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 44 m² composée d'un rez- de-chaussée de 37 m² et d'un sous-sol de 7 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : bureau, esthétique, restauration sans nuisance
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

G2B REAL ESTATE vous propose, Porte d'Orléans, au pied du métro Porte d'Orléans (ligne 4) et du tramway, un local commercial à la vente développant 285 m² aménagé actuellement en salle de danse.
Cour
Rez-de-chaussée sur cour
Actuellement aménagé en salle de danse (4 salles de 20 à 100 m²)
Parquet flottant
Vestiaire Homme/femme
2 blocs sanitaires
Climatisation individuelle réversible
ERP possible
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus nombreuses lignes
Métro Porte d'Orléans (Général Leclerc) (METRO-4)
RER CITE UNIVERSITAIRE (RER B)
Tram Porte d'Orléans (T3a)

L'Enseigne Parisienne vous propose à la vente des murs libre, d'une superficie de 200 m2 située dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, situé sur le Boulevard du Montparnasse, un emplacement stratégique au cœur d’un des quartiers les plus animés de Paris, connu pour son dynamisme et son attractivité.
Quartier dynamique avec une forte fréquentation, entouré de nombreux commerces, cafés, restaurants, bureaux et espaces culturels, son dynamisme commercial et sa situation privilégiée en font un emplacement attractif pour tout type d'activité commerciale.
toutes activités autorisés sauf celle nécessitant une extraction.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite

Local commercial occupés avec appartement - Paris
À vendre, murs commerciaux d'une surface totale de 90 m² comprenant :
35 m² en rez-de-chaussée exploités actuellement en local commercial,
55 m² d'appartement inclus dans le bail, avec possibilité de le séparer.
Le local est actuellement loué à un loyer de 1 100 € / mois. Le bail en cours se termine en 2028.
Toutes les activités sont autorisées sauf extraction. Actuellement, l'espace est exploité par un métier de bouche.
Emplacement recherché
Prix : 700 000 € Net vendeur + 5 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité du centre Commercial Gaîté - Montparnasse au pied d'un immeuble récent, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose, en exclusivité, un local commercial occupé comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur l'ensemble d'une surface totale de 204 m². Beaux volumes.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-15
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

A proximité de la gare Montparnasse, Vaneau Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité à la vente, un local commercial d'environ 27 m².
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-15
Disponibilité : Après accord
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : Inclus dans le prix de vente

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 57 m², entièrement au rez-de-chaussée.
Activités idéales : bureaux, service à la personne, activité médicale ou esthétique.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr.
Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier.

L'agence ALTIM vous présente cette opportunité avenue du Maine et Mouton Duvernet, à 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse. Un local commercial de 76 m² de plain-pied, comprenant 4 bureaux, un coin kitchenette et des installations sanitaires (WC et douche).

A proximité de la Mairie du 14ème arrondissement, dans un immeuble ancien en pierre de taille de bon standing , nous vous proposons à la vente un local commercial de 169 m2 loi Carrez, avec une belle façade vitrée et un accès direct sur rue PMR, le local a 2 autres accés possibles, rez de chaussée de 94 m2 et un sous-sol de 75 m2 relié au rez de chaussée par un escalier intérieur. Idéal cabinet médical, show-room, formation.