Vente commerces Paris 14ème - 25 annonces

BARNES Commercial Realty vous propose à la commercialisation un local commercial vacant situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon
standing.
Située entre la Mairie du 14ème arrondissement et l'avenue du Général Leclerc, la rue Mouton Duvernet accueille de nombreux commerces de proximité. Le métro "Mouton Duvernet" se situe à quelques mètres.
Le local, qui a bénéficié d'une rénovation en 2023, se compose de deux espaces ouverts de 31,35 m² au total, sans contrainte porteuse, séparés par un cloisonnement partiel de type verrière.
Il comprend également un espace kitchenette ainsi qu'un sanitaire.
Au sol, un parquet donne du cachet à cet espace offrant une belle hauteur sous plafond.
Une cave d'environ 6 m², accessible par les parties communes de l'immeuble, complète ce bien.
Les activités de restauration nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
Prix HAI : 320 000 €
Prix Net Vendeur : 305 000 €
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière 2026 : 1 518 €
contact : Violaine LACOMBE SAINT-PAUL
06 10 01 84 96

Au pied du métro « Porte d'Orléans » (ligne 4) et à proximité de tout transport, Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux en rez-de-chaussée sur cour développant 285 m². Ces locaux sont actuellement aménagés en salle de danse (4 salles de différentes tailles allant de 20 à 100 m²) avec vestiaire. Les locaux sont climatisés et ont potentiellement la nome ERP (Etablissement pouvant Recevoir du Public). Ces locaux commerciaux sont idéals pour une activité similaire, salle de sport, .
. Immeuble ancien
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. 4 salles de danse
. Vestiaires
. Décloisonnement possible
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 285 m²
Situation/Transports :
Métro Porte d'Orléans (4)
RER Cité Universitaire (C)
Bus Porte d'Orléans (38,54,68,92,108,109,125,126,128,187,188,194,197,388)
Bus Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299)
Bus Montsouris - Tombe Issoire (88,216)
Bus Alésia - Jean Moulin (62)
Route Porte d'Orléans (N14,N21,N66,N122)
Tramway Porte d'Orléans (T3a)
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial à la vente de 54 m2, organisé en 3 espaces vitrés à un prix de vente de 420 000 euros net vendeur, idéal activité libérale, atelier d'artiste et bureaux.

Secteur Ledion/Didot, Locaux pied d’immeuble, aménagés et tout équipé accueil/service à la personne, Linéaire 10 m, 172 m² rez-de-chaussée.
Secteur Ledion/Didot, Locaux pied d’immeuble, aménagés et tout équipé accueil/service à la personne, Linéaire 10 m, 172 m² rez-de-chaussée.

Au coeur de Montparnasse et de toutes ses commodités, ALTIM vous propose une boutique à la vente d'environ 52 m2, organisé en espace de vente, arrière boutique, rue très commerçant et lumineuse à 495 000 euros NV HH

Local clé en main, entièrement rénové, offrant une installation immédiate
Idéal pour une activité libérale ou un investissement locatif.
Environnement calme et professionnel.
Bonne rentabilité potentielle selon exploitation.
Situé dans le 14e arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble d’angle entre la rue Friant et la rue Poirier-de-Narçay, le bien profite d’un environnement résidentiel dynamique offrant une clientèle immédiate et un cadre de travail agréable. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la porte d’Orléans, du tramway et des principaux axes de circulation. Le secteur se distingue par son ambiance calme et professionnelle, particulièrement adaptée aux activités libérales, de conseil, médicales ou de bien-être recevant principalement sur rendez-vous. Cette adresse combine facilité d’accès, qualité de l’environnement et potentiel locatif dans un quartier recherché de la rive gauche parisienne.

Vente Bureaux Paris 75014
SPLIIT vous propose à la vente une surface de bureaux rénovée de 90 m², située dans une ancienne résidence d'artistes, au cœur du quartier Parc-de-Montsouris. Le rez-de-chaussée comprend un open space, un bureau et une salle de réunion, offrant une vue sur la cour intérieure arborée et sur la rue. Double entrée. Espaces de stockage sécurisés en sous-sol. Les locaux bénéficient d'une commercialité avérée à 100 %.

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose, place Denfert Rochereau, une boutique en R+1 d'environ 114 m2 avec un beau linéaire de vitrine, surface lumineuse organisée en 1 espace ouvert au rez-de-chaussée et au 1er étage un open space de bureaux.

Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille, ALTIM vous propose un local mixte commercial habitation d'une surface d'environ 111,49 m2 en bon état d'usage, répartie suivant: rez de chaussée: 86,17 m2 environ, plus un sous-sol de 25,32 m2 relié par un escalier intérieur. le prix de vente globale est de 670 000 euros NV HH.

De Ferla vous présente à la vente des murs libres avec extraction, en plein coeur du 14? arrondissement.
Le local est réparti en trois pièces : un bar et une salle de réception pouvant accueillir 20 à 25 personnes assises, un espace toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée avec extraction 400 mm, fonctionnelle, située au fond du local avec une porte attenante à cette pièce.
Présence d'un sous-sol / cave de 8 m².
Charges trimestrielles : 900 €
Taxe foncière 2025 : 590 €
Prix : 420 000 € FAI
Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité du centre Commercial Gaîté - Montparnasse au pied d'un immeuble récent, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose, en exclusivité, un local commercial occupé comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur l'ensemble d'une surface totale de 204 m². Beaux volumes.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-15
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : inclus dans le prix de vente HD

Située proche de la gare Montparnasse, à vendre murs de boutique LIBRES de 198 m² se composant comme suit :
RDC : 94 m² d'espace de restauration et cuisine ouverte
Terrasse permanente couverte : Parfaite pour accueillir des clients dans un cadre agréable.
Beau linéaire de vitrine de 4 mètres, garantissant une excellente visibilité.
Sous-sol : 104 m², idéal pour le stockage, chambres froides, vestiaires, sanitaires, bureau
Atouts supplémentaires :
Emplacement stratégique dans une zone à fort passage piéton et proche des transports en commun.
Idéal pour restauration sans extraction
Environnement dynamique avec de nombreux commerces environnants.
Prix de vente : 1 600 000 € HD (Net vendeur)
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix Net Vendeur HD
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

L’Enseigne Parisienne vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés rue du Château à Paris, dans un secteur commerçant et recherché.
Le bien développe une surface totale de 48 m², complétée par une cave de 8 m², offrant une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le local bénéficie également d’une extraction de 400 mm, permettant d’envisager différentes activités, notamment dans le secteur de la restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Situé dans un environnement commerçant et dynamique, le local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité de nombreux commerces, restaurants, bureaux et habitations.
💰 Prix de vente : 359 000 €
Une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant acquérir ses propres murs dans un secteur recherché de Paris.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rue du Château.

RENTABILITE BRUTE 7 %
Entre le boulevard Montparnasse et le boulevard Raspail, à vendre boutique occupée d'une superfie de 84m²
CARACTERISITQUE DE L'OFFRE
BAIL NEUF
RESTAURATION AVEC EXTRACTION
RDC (65,46 m²)
Espace de vente et cuisine
Courette privative
Local technique
SOUS-SOL (18,64m²)
Réserve au sous-sol
Bail : 3/6/9 ans
Date d'effet : 01/01/2023
Locataire : Restauration traditionnelle
Loyer : 53 712€ HT HC
Garantie : Caution
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 760 000€ net vendeur
Fiscalité : Droit d'enregistrement
Rentabilité brute : 7 %
Honoraire : 5% HT du prix soit 38 000€ HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Paris 14 - secteur Alesia
Sur avenue très passante, Vente de mur d'un local commercial (libre)
Tout en RDC : Surface 140m² + cour intérieur privative
Belle vitrine de 6m
climatisation réversible
sanitaire
local en très bon état, sera libre pour la vente.
Prix 1 115 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles 5160€
Taxe fonciere 3420€
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visite.

75014 – PARIS – LOCAL COMMERCIAL VENDU LIBRE – 15 M² – VITRINE SUR RUE – INVESTISSEMENT OU UTILISATEUR
Aurore Zeyada et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce local commercial de 15 m², situé avenue René Coty, au cœur du 14ème arrondissement de Paris, vendu libre de toute occupation.
Situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et bénéficiant d'une façade d'environ 3 mètres, le local profite d'un environnement résidentiel et commerçant.
En bon état général, il se compose d'un espace commercial, d'une kitchenette ainsi que de WC séparés.
Le règlement de copropriété autorise l'exercice de tout commerce dans les boutiques, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Le local peut notamment convenir à un commerce de proximité, une activité de service, de prêt-à-porter, de décoration, de retoucherie ou encore à une activité artisanale.
Absence de conduit d'extraction.
Un bien idéal aussi bien pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs que pour un investisseur recherchant une petite surface commerciale à Paris.
Surface : 15 m²
Local en rez-de-chaussée avec vitrine
Kitchenette et WC séparés
Vendu libre de toute occupation
Informations financières :
Prix de vente : 139 000 € HAI
Valeur locative estimée : 750 € HC/mois, soit 9 000 € HC/an
Rentabilité brute potentielle : environ 6,5 %
Charges de copropriété : environ 630 € par an hors fonds travaux
Étude locative disponible sur demande
Une belle opportunité au cœur du 14ème arrondissement, idéale pour installer votre activité ou réaliser un investissement immobilier à Paris.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur + 6 % hors taxe, commission d'agence.
Taux de rendement net : 7,3 %
NOI annuel : 110 000 €
Tout autre élément intéressant :
- Emplacement d'angle premium
- Restaurant en exploitation
- Vitrine linéaire de 12 mètres
- Loyer actuel inférieur à la valeur locative estimée du marché
- Forte visibilité commerciale
Superficie:
1er étage : 58,70 m2
Rez-de-chaussée : 56,86 m2
Sous-sol : 52,14 m2
De Ferla entreprise vous présente la vente d'une société incluant les murs occupés d'un restaurant situé en angle de l'avenue générale Leclerc.
Proches : Rue commerçante - Av générale Leclerc
Localisation, emplacement : Prémium
Loyer annuel moyen vu du marché pars sa localisation et l'activité autorisée : 750 € HC/m2/an
Loyer annuel actuel : 110 000 € soit 530,14 € HC/m2/an
Détails des surfaces :
Vitrine linéaire : 12 mètres
Sous-sol : 52,14 m2
Rez-de-chaussée : 56,86 m2
1er étage : 58,70 m2
Surface totale : 167,70 m²
Rentabilité : 110 000* 100 / 1 500 000 = 7,3% de rentabilité
Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur + 6 % hors taxe, commission d'agence.
Si vous souhaitez avoir des renseignements sur ce dossier contacter Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

AVENUE RENÉ COTY, local traversant avec une pièce sur rue et petite vitrine offrant une bonne visibilité et une bonne attractivité commerciale sur cet axe passant. Une deuxième pièce donnant sur la cour de l'immeuble avec coin cuisine et sanitaires. 2 accès ( coté vitrine et coté cour ) Travaux à prévoir. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC soit un prix de 210 000 euros commission incluse. Bien en copropriété de 36 lots principaux. Faibles charges d'environ 60 euros / mois. Votre contact direct rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22.

HEROD IMMOBILIER vous présente un local commercial de 41m2 dans le 14e arrondissement de Paris.

Beau local en angle avec grand linéaire de vitrine assurant une bonne visibilité. Local très lumineux dans une copropriété bien entretenue. Pas de place perdue, plan optimisé, sanitaires. Votre contact rez-de-chaussee.com et idealprofessionliberale.fr Antoine 06 69 50 21 22. Bien en copropriété ( 22 lots principaux ) Pas de procédures en cours. Charges annuelles : environ 2461 euros ( chauffage inclus ) Honoraires en sus de 14 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit un prix de 299 000 euros commission incluse.

Prix de vente : 530?000 € Honoraires inclus
Charges annuelles : 2?200 €
TVA sur honoraires : incluse
Disponibilité : immédiate
Tout autre élément intéressant : rénovation architecte récente, accessibilité PMR, stationnement privatif, forte visibilité.
Le local est implanté dans un secteur dynamique et recherché de la rive gauche parisienne, à proximité de Montparnasse. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité pour les activités tertiaires, professionnelles et de services. L’environnement est mixte, moderne et propice à une implantation durable.
Rare sur le secteur ! Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, ce local de 57 m² a été intégralement repensé et rénové par un architecte en août 2023. Alliant esthétisme contemporain et fonctionnalité, il offre un cadre de travail prestigieux et lumineux.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
Design & Modernité : Rénovation haut de gamme (2023). Matériaux de qualité, lignes épurées et éclairage optimisé.
Visibilité Maximale : Un linéaire de vitrine extérieur de 9 mètres, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une excellente visibilité sur rue.
Accessibilité Totale : Local de plain-pied avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) aux normes en vigueur.
Stationnement Privé : Inclus 2 places de parking sécurisées au 2ème sous-sol de l'immeuble.
AMÉNAGEMENT :Le plan intelligent permet une séparation fluide des espaces :
Un vaste espace d'accueil ou "Open Space" baigné de lumière.
Des zones de bureaux fermés ou salles de réunion vitrées.
Double sanitaires modernes dont un aux normes PMR.
Espace de stockage ou local technique dédié.
DESTINATION :Toutes activités possibles (profession libérale, agence de design, showroom, cabinet médical, services tertiaires). Note : Nuisances et restauration non autorisées.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Surface : 57 m²
Charges annuelles : 2 200 Euros
Prix 500000Euros + 30000Euros Tva incluse d'honoraires
Disponibilité : Immédiate

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 44 m² composée d'un rez- de-chaussée de 37 m² et d'un sous-sol de 7 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : bureau, esthétique, restauration sans nuisance
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence ALTIM vous présente cette opportunité avenue du Maine et Mouton Duvernet, à 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse. Un local commercial de 76 m² de plain-pied, comprenant 4 bureaux, un coin kitchenette et des installations sanitaires (WC et douche).

ALTIM Conseil vous propose une charmante boutique de 12 m², située sur un grand axe du quartier de Denfert-Rochereau à Paris. Les sanitaires sont situés dans les parties communes, tandis qu'un point d'eau est disponible directement dans le local.

ALTIM vous propose à la vente un local commercial, idéalement situé dans un quartier dynamique, ce local est parfait pour une activité boutique, bureau, studio de design, salon de beauté, ou toute autre entreprise créative. Vous serez à proximité de commerces, de restaurants, de transports en commun et de nombreuses commodités.