Vente commerces Paris 14 - 39 annonces

À vendre / À Louer - Local commercial - 75014 Paris

De Ferla Commerces vous présente à la location un local commercial idéalement situé dans une adresse calme, à proximité des sorties Porte d'Orléans.

Adresse :
16 rue Poirier de Narçay, 75014 Paris

Caractéristiques :
Surface : 30 m²

Toutes activités possibles sauf nuisances olfactives et sonores

Emplacement calme et facile d'accès

Prix FAI : 300 000 €
Loyer : 1500 €/mois

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 7.14% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur du 14ème arrondissement, ALTIM vous propose une boutique d'environ 35 m2 dont 8 m2 en sous-sol reliés par un escalier intérieur, à 280 000 euros NV HH.

Accès sécurisé
Accès PMR
Linéaire de vitrine 3 m
Chauffage collectif
Sanitaire avec wc PMR
Surface RDC : 27,05 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Métro Mouton-Duvernet (METRO-4), Pernety (METRO-13)
RER DENFERT-ROCHEREAU (RER B)
Bus Château - Mairie du 14ème (BUS-92, BUS, BUS-58)
Transilien Gare Montparnasse (TRAIN), Denfert-Rochereau (TRAIN)

De Ferla entreprise vous présente la vente d'une société incluant les murs occupés d'un restaurant situé en angle de l'avenue générale Leclerc.

Proches : Rue commerçante - Av générale Leclerc

Localisation, emplacement : Prémium
Loyer annuel moyen vu du marché pars sa localisation et l'activité autorisée : 750 € HC/m2/an
Loyer annuel actuel : 110 000 € soit 530,14 € HC/m2/an
Détails des surfaces :
Vitrine linéaire : 12 mètres
Sous-sol : 52,14 m2
Rez-de-chaussée : 56,86 m2
1er étage : 58,70 m2
Surface totale : 167,70 m²

Rentabilité : 110 000* 100 / 1 500 000 = 7,3% de rentabilité

Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur + 6 % hors taxe, commission d'agence.

Si vous souhaitez avoir des renseignements sur ce dossier contacter Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A proximité de la gare Montparnasse, Vaneau Bureaux & Commerces vous propose en exclusivité à la vente, un local commercial d'environ 27 m².

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-25

Disponibilité : Après accord

Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : Inclus dans le prix de vente

Vente Fonds de Commerce - PARIS 14ème -Rue Daguerre

Activité : BOUCHERIE, TRIPERIE, VOLAILLES, CHARCUTERIE, COMESTIBLES (exclusif)
Composition :

RDC : Boutique (env. 35 m²) avec chambre froide.

1er Étage : Appartement de fonction (env. 55 m²).
Locaux reliés par escalier intérieur.

Bail : Renouvelé jusqu'au 31/03/2028.

Loyer Annuel : 11 448,84 € HT/HC.

Prix : 280 000€ FAI

Conditions de Cession : Cession de bail réservée à un successeur dans le même commerce et soumise à l'accord écrit du Bailleur. Cédant reste garant solidaire.

Contactez Monsieur Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Proche de toutes commodités, entre l'hôpital Sainte Anne et l'hôtel Marriott, ALTIM vous propose un local commercial d'une surface d'environ 59 m2, répartie en 38,13 m2 au rez-de-chaussée organisé en espace ouvert, relié par un escalier intérieur au sous-sol de 21,68 m2, composé d'un espace ouvert, cuisine et sanitaire.. Le prix de vente est de 300 000 euros NV HH et loyer annuel HT HC est de 22 800 euros.

2 accès (rue et parties communes)
Rideaux de fer
Vitrine
Escalier intérieur
Chauffage immeuble
Surface lumineuse , organisée en :
Rez-de-chaussée : un espace ouvert,
Sous-sol : pièce, cuisine et sanitaire
Surface RDC : 38,13 m²

Situation/Transports :
Métro Glacière (6)
RER DENFERT ROCHEREAU (B)
Bus GLACIERE - AUGUSTE BLANQUI (21), DAREAU - SAINT-JACQUES (216, PC1)

A proximité du centre Commercial Gaîté - Montparnasse au pied d'un immeuble récent, VANEAU Bureaux & Commerces vous propose, en exclusivité, un local commercial occupé comprenant un rez-de-chaussée et un sous-sol accessible par un escalier intérieur l'ensemble d'une surface totale de 204 m². Beaux volumes.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-12-01

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

À proximité du Métro Pernety, dans un immeuble moderne nous vous proposons à la vente un local commercial de 57 m2 environ en rez de chaussée avec une façade vitrée et un accés directe sur rue et réparti suivant : entrée, grand open-space commercial, 2 bureaux cloisonnés, sanitaire PMR, salle d'eau avec une douche , un lavabo et un 2ème WC.
Local idéal pour cabinet médical ou esthétique., bureaux.
2 parkings au 2ème sous-sol inclus.
Disponible le 1er avril 2026

Façade vitrée avec accés directe sur rue
Accés PMR
Rideaux métalliques
Chauffage individuel électrique
Cloisons mobiles flexibilité d'aménagement
2 sanitaires dont un PMR
Cabine de douche
Locaux en bon état
2 parkings au 2ème sous-sol inclus dans le prix de vente.
Surface RDC : 57 m²

Situation/Transports :
Métro Pernéty (13)
Bus LOSSERAND - MAINE (28, 58), VERCINGETORIX-HOPITAL L. BELLAN (88), PLACE DE CATALOGNE (91)
RER Denfert-Rochereau (B, D)

A proximité de la Mairie du 14ème arrondissement, dans un immeuble ancien en pierre de taille de bon standing , nous vous proposons à la vente un local commercial de 169 m2 loi Carrez, avec une belle façade vitrée et un accès direct sur rue PMR, le local a 2 autres accés possibles, rez de chaussée de 94 m2 et un sous-sol de 75 m2 relié au rez de chaussée par un escalier intérieur. Idéal cabinet médical, show-room, formation.

ERP : Catégorie non définie
Grille métallique
Belle façade de 6 m linéaire avec porte sur rue PMR
2 autres accés possibles
Câblage informatique
Open space
Cuisine
Sanitaire
Verrière rénovée
Chauffage individuel gaz
Surface RDC : 94 m²

Situation/Transports :
Metro Alésia (4)
Metro Mouton-Duvernet (4)
Metro Pernety (13)

Au pied du métro « Porte d'Orléans » (ligne 4) et à proximité de tout transport, Immprove vous propose à la vente des locaux commerciaux en rez-de-chaussée sur cour développant 285 m². Ces locaux sont actuellement aménagés en salle de danse (4 salles de différentes tailles allant de 20 à 100 m²) avec vestiaire. Les locaux sont climatisés et ont potentiellement la nome ERP (Etablissement pouvant Recevoir du Public). Ces locaux commerciaux sont idéals pour une activité similaire, salle de sport, .

. Immeuble ancien
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. 4 salles de danse
. Vestiaires
. Décloisonnement possible
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 285 m²

Situation/Transports :
Métro Porte d'Orléans (4)
RER Cité Universitaire (C)
Bus Porte d'Orléans (38,54,68,92,108,109,125,126,128,187,188,194,197,388)
Bus Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299)
Bus Montsouris - Tombe Issoire (88,216)
Bus Alésia - Jean Moulin (62)
Route Porte d'Orléans (N14,N21,N66,N122)
Tramway Porte d'Orléans (T3a)

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble pierre de taille, ALTIM vous propose un local commercial d'une surface d'environ 111,49 m2 en bon état d'usage, répartie suivant: rez de chaussée: 86,17 m2 environ, plus un sous-sol de 25,32 m2 relié par un escalier intérieur. le prix de vente globale est de 690 000 euros NV HH.

Beau linéaire de vitrine : 6 m
Chauffage individuel gaz
Parquet
Surface en très bon état d'usage, organisée en :
RDC : open space avec accueil, deux bureaux, coin cuisine, salle d'eau avec sanitaire
Sous-Sol : Réserve ou atelier avec point d'eau
Surface RDC : 86,17 m²

Situation/Transports :
Métro Denfert-Rochereau (4, 6)
RER Denfert-Rochereau (B,)
Bus DENFERT-ROCHEREAU - DAGUERRE (38), MOUTON - DUVERNET (38, 68), DENFERT-ROCHEREAU (88), DENFERT-ROCHEREAU-METRO-RER (216, PC1)

Local Commercial à Vendre - Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris

Ce local de 280 m² est désormais disponible à la vente. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, il offre une configuration idéale pour accueillir des activités sportives ou associatives.

Description du Local

Surface totale : 280 m²

Disponibilité : été 2026

Configuration : Anciennement aménagé en 4 espaces modulables de 20 à 100 m², vestiaires et sanitaires.

Accessibilité PMR : Conforme aux normes ERP (Établissements Recevant du Public)

Climatisation : Présente dans l'ensemble des espaces

Atouts et Caractéristiques

Configuration flexible : Possibilité d'aménager des salles de pratique, vestiaires, bureaux ou espaces de stockage

Environnement calme : Situé en retrait de la rue, idéal pour des activités nécessitant de la tranquillité

Accessibilité : Entrée de plain-pied, facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite

Transports à Proximité

Métro : Ligne 4 - Station Porte d'Orléans (à 2 minutes à pied)

Tramway : Ligne T3a - Station Porte d'Orléans

RER : Ligne B - Station Denfert-Rochereau (à 10 minutes à pied)

Bus : Lignes 28, 38, 62, 68, 92, N14, N21

Accès routiers : Proximité du périphérique et des grands axes parisiens

Environnement

Quartier dynamique : Commerces, restaurants et services de proximité

Proximité des établissements scolaires et universitaires : Idéal pour attirer une clientèle locale et étudiante

Zone résidentielle et bien desservie : Facilitant l'accès pour les usagers

Localisation Stratégique

Ce local bénéficie d'une situation privilégiée dans le 14e arrondissement, à proximité de quartiers tels que Montparnasse, Denfert-Rochereau et le quartier latin. Il offre une excellente visibilité et un accès facile, renforçant son attractivité pour les activités sportives ou associatives.

INVESTISSEUR IMMO

Cabinet spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente et la location de bureaux, commerces, ateliers, entrepôts et sites industriels. Avec plus de 700 annonces actives, INVESTISSEUR IMMO accompagne investisseurs et entreprises dans tous leurs projets immobiliers professionnels et industriels.

ACHAT | VENTE | LOCATION

ERP : 5ème catégorie
Système d'alarme
Climatisation
Parquet
Chauffage individuel électrique
Immeuble raccordé en fibre optique
. Moulures
Surface RDC : 280 m²

Situation/Transports :
Bus Porte d'Orléans (3754, 38, 68, 92, 125, 126, 128, 194, 197, 388, N21, N14, N122, N66), Paul Fort (BIEVRES), Porte d'Orléans - Métro (N123)
Métro Porte d'Orléans (4)
RER Cité Universitaire (B)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans)

Local commercial - Avenue du Maine - Paris 14ème

À proximité immédiate de la Mairie du 14ème, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial de 125 m² (dont 122 m² Carrez) répartis sur trois niveaux.
Situé sur l'avenue du Maine, ce local bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Actuellement occupé par un cabinet dentaire, il dispose d'une configuration optimisée et sécurisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une activité médicale, paramédicale, de bureaux ou toute autre profession libérale.

Prix de vente : 964 000 € FAI

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 7.11% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

G2B REAL ESTATE vous propose, Porte d'Orléans, au pied du métro Porte d'Orléans (ligne 4) et du tramway, un local commercial à la vente développant 285 m² aménagé actuellement en salle de danse.

Cour
Rez-de-chaussée sur cour
Actuellement aménagé en salle de danse (4 salles de 20 à 100 m²)
Parquet flottant
Vestiaire Homme/femme
2 blocs sanitaires
Climatisation individuelle réversible
ERP possible
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Bus nombreuses lignes
Métro Porte d'Orléans (Général Leclerc) (METRO-4)
RER CITE UNIVERSITAIRE (RER B)
Tram Porte d'Orléans (T3a)

RENTABILITE BRUTE 6,5%

Entre le boulevard Montparnasse et le boulevard Raspail, à vendre boutique occupée d'une superfie de 84m²

CARACTERISITQUE DE L'OFFRE

BAIL NEUF

RESTAURATION AVEC EXTRACTION

RDC (65,46 m²)

Espace de vente et cuisine

Courette privative

Local technique

SOUS-SOL (18,64m²)

Réserve au sous-sol

Bail : 3/6/9 ans

Date d'effet : 01/01/2023

Locataire : Restauration traditionnelle

Loyer : 50 000€ HT HC

Garantie : Caution

CONDITIONS FINANCIERES

Prix de vente : 760 000€ net vendeur

Fiscalité : Droit d'enregistrement

Rentabilité brute : 6,5%

Honoraire : 5% HT du prix soit 38 000€ HT à la charge de l'acquéreur

A VENDRE MURS COMMERCIAUX LIBRES à PARIS 14ème, rue d'Alésia. Les biens se composent d'une boutique en façade sur rue de 27 m² environ (sous réserve validation loi Carrez), comprenant : au rez-de-chaussée, une surface de vente d'environ 23 m², à la suite une arrière-boutique de 4 m² comprenant des WC (broyeur électrique). En sus, une cave au sous-sol à usage de réserve. Linéaire de vitrine de 4,5 mètres équipée d'un rideau de fer. Activités autorisées : toutes sauf nuisances (les locaux ne sont pas équipés d'une extraction). PRIX DE VENTE 260.000 Euros Honoraires inclus. Environnement très commerçant, principalement dédié aux activités de prêt-à-porter et de prestations de services

Située proche de la gare Montparnasse, à vendre murs de boutique LIBRES de 198 m² se composant comme suit :

RDC : 94 m² d'espace de restauration et cuisine ouverte
Terrasse permanente couverte : Parfaite pour accueillir des clients dans un cadre agréable.
Beau linéaire de vitrine de 4 mètres, garantissant une excellente visibilité.
Sous-sol : 104 m², idéal pour le stockage, chambres froides, vestiaires, sanitaires, bureau

Atouts supplémentaires :

Emplacement stratégique dans une zone à fort passage piéton et proche des transports en commun.
Idéal pour restauration sans extraction 
Environnement dynamique avec de nombreux commerces environnants.

Prix de vente : 1 600 000 € HD (Net vendeur)

Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix Net Vendeur HD

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Au coeur de Montparnasse, ALTIM vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux d'environ 385 m2, répartie en un rez-de-chaussée avec accès direct rue d'environ 115 m2 et rez-de-jardin d'environ 270 m2. Les bureaux sont aisément aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés. le loyer annuel HC est 160 000 euros et le prix de vente est de 2 600 000 euros NV.

Accès sécurisé direct sur rue
Issue de secours par le rez-de-jardin
Gardien
Chauffage électrique
Pas de climatisation
Faux plafond
Escalier intérieur
Surface RDC : 385 m²

Situation/Transports :
Métro Raspail (4, 6)
RER Port Royal (B)
Transilien Gare Montparnasse (
Bus Campagne Première (82, 91, N02), Observatoire - Port Royal (38, N21, N01, N14, N122, N123), Observatoire - Assas (83)

Local commercial vendu libre de toute occupation.

De Ferla vous présente un local commercial d'une surface de 37,74 m², vendu libre de toute occupation.

Activité autorisée : restauration froide, sans extraction.

Prix : 370 000 € net vendeur
Honoraire : 5% TTC

Bien offrant un profil très intéressant, aussi bien pour un exploitant que pour un investisseur.

Contact :
Alexandre Boscher
06 70 67 56 57

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au 7 rue Campagne Première - Paris 14e, à proximité immédiate du boulevard Raspail et du quartier Montparnasse, le local bénéficie d'un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces de proximité et résidentiel.
Le local se développe sur une surface totale d'environ 84 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : 57,84 m² comprenant boutique, arrière-boutique, réserve, WC, cuisine et accès à une courette.
Sous-sol : 26,26 m² à usage de réserve, accessible depuis le local.

Le local bénéficie d'un conduit d'extraction.

? Conditions locatives

Bail commercial 3/6/9 : du 01/01/2023 au 31/12/2031
Prochaine échéance triennale : 31/12/2025

Loyer annuel HT HC : 53 678 EUR (révisé au 1er janvier 2025). Soit un loyer moyen de 639 EUR/m²/an HT HC.

Prix de présentation : 770 000 EUR net vendeur
Soit un taux de rentabilité acte en main de 6.2%.

Construction :
État de l'immeuble : Bon état

Date (dernière mise à jour) : 2025-09-11

Bail : Commercial 3 6 9

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

Local commercial occupés avec appartement - Paris

À vendre, murs commerciaux d'une surface totale de 90 m² comprenant :

35 m² en rez-de-chaussée exploités actuellement en local commercial,
55 m² d'appartement inclus dans le bail, avec possibilité de le séparer.

Le local est actuellement loué à un loyer de 1 100 € / mois. Le bail en cours se termine en 2028.
Toutes les activités sont autorisées sauf extraction. Actuellement, l'espace est exploité par un métier de bouche.
Emplacement recherché
Prix : 700 000 € Net vendeur + 5 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, me contacter au 06 70 67 56 57.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Proximité immédiate de la gare Montparnasse et de toutes ses commodités, ALTIM vous propose à l'acquisition un local commercial loué en bureaux à une enseigne N°1, générant un loyer annuel de 59 100 euros HT HC, le Prix de cette vente occupée est de 900 000 euros NV hors Honoraires d'agence.

Accès sécurisé direct rue
Issue de secours par les parties communes
Façade vitrée
Grille de protection
Chauffage immeuble
Climatisation
Surface lumineuse, organisée en une salle de réunion, 5 bureaux, coin cuisine et 2 sanitaires
Surface RDC : 122,25 m²

Situation/Transports :
Métro Raspail (Ligne 4, Ligne 6), Gaîté (Ligne 13)
RER Port Royal (Ligne B)
SNCF Paris-Montparnasse (France)
Bus Vavin (Ligne 82, Ligne 91, Ligne 68, Ligne 58, Ligne N02)

Vendu occupé et génère un loyer annuel HT HC de 59 100 euros

De Ferla Commerces & Entreprises, vous présente à la vente ce fonds de commerce situé en plein du coeur du 14e arrondissement de Paris, un quartier à très forte attractivité commerciale.

Cette boutique d'une superficie totale de 49m² vous offre une réelle visibilité avec sa belle vitrine linéaire de 8 mètres.

Ce local commercial dispose d'un loyer de 2200 euros / mensuels charges comprises.

Son prix est de 220 000 € FAI.

Cet emplacement est une excellente opportunité pour tout type de projet nécessitant un emplacement avec un gros flux piéton.

Toutes activités sauf restauration chaude.

Pour tout renseignement supplémentaire, veuillez contacter Alexandre Boscher au 06 70 67 56 57.

Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)