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Vente Commerce 57 m²75014 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
530 001 €

BOUTIQUE A VENDRE

  • Murs libres
  • Rénovation intégrale en 2023 par architecte
  • Local PMR de plain-pied
  • Stationnement privatif rare dans le secteur
Prix de vente : 530?000 € Honoraires inclus
Charges annuelles : 2?200 €
TVA sur honoraires : incluse
Disponibilité : immédiate
Tout autre élément intéressant : rénovation architecte récente, accessibilité PMR, stationnement privatif, forte visibilité.
Le local est implanté dans un secteur dynamique et recherché de la rive gauche parisienne, à proximité de Montparnasse. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, renforçant son attractivité pour les activités tertiaires, professionnelles et de services. L’environnement est mixte, moderne et propice à une implantation durable.
Rare sur le secteur ! Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, ce local de 57 m² a été intégralement repensé et rénové par un architecte en août 2023. Alliant esthétisme contemporain et fonctionnalité, il offre un cadre de travail prestigieux et lumineux.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
Design & Modernité : Rénovation haut de gamme (2023). Matériaux de qualité, lignes épurées et éclairage optimisé.
Visibilité Maximale : Un linéaire de vitrine extérieur de 9 mètres, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle et une excellente visibilité sur rue.
Accessibilité Totale : Local de plain-pied avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) aux normes en vigueur.
Stationnement Privé : Inclus 2 places de parking sécurisées au 2ème sous-sol de l'immeuble.
AMÉNAGEMENT :Le plan intelligent permet une séparation fluide des espaces :
Un vaste espace d'accueil ou "Open Space" baigné de lumière.
Des zones de bureaux fermés ou salles de réunion vitrées.
Double sanitaires modernes dont un aux normes PMR.
Espace de stockage ou local technique dédié.
DESTINATION :Toutes activités possibles (profession libérale, agence de design, showroom, cabinet médical, services tertiaires). Note : Nuisances et restauration non autorisées.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Surface : 57 m²
Charges annuelles : 2 200 Euros
Prix 500000Euros + 30000Euros Tva incluse d'honoraires
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC57 m²530001 €Commerce

Description

Rare sur le secteur, ce local situé en rez-de-chaussée a fait l’objet d’une rénovation complète orchestrée par un architecte en 2023. Les prestations contemporaines, les matériaux qualitatifs et les aménagements soigneusement conçus offrent un environnement de travail haut de gamme adapté à de nombreux usages professionnels. Le bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée favorisant un apport important de lumière naturelle. L’organisation intérieure comprend un vaste espace d’accueil ouvert, plusieurs espaces cloisonnés pouvant accueillir des bureaux ou des salles de réunion, des sanitaires modernes dont un conforme aux normes PMR ainsi qu’un espace dédié au stockage ou à un local technique. Deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol complètent l’ensemble. Toutes activités sont autorisées à l’exception des activités générant des nuisances ainsi que la restauration.

Notes sur la vente

Prix de vente : 530?000 € Honoraires inclus Charges annuelles : 2?200 € TVA sur honoraires : incluse Disponibilité : immédiate Tout autre élément intéressant : rénovation architecte récente, accessibilité PMR, stationnement privatif, forte visibilité.

  • Frais d’agence : 1 % du prix de vente
Espace / Lot RDC
Surface 57 m²
Prix 530001 €
Type de bien Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROMOCOMM

10 Rue Auguste Barbier
75011 Paris
PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.
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