Vente commerces Paris - République - 33 annonces

Découvrez cette opportunité au cœur du quartier Belleville, dans un cadre dynamique et commerçant, ce local commercial, libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété.

EXCLUSIVITÉ SEINE & CITE A VENDRE MURS DE BOUTIQUE LIBRES - PARIS 3ÉME, située dans LE MARAIS - quartier "Arts & Métiers" d'une surface totale loi Carrez de 172,15 M². Les biens se composent actuellement : d'une boutique de 58,30 m² avec une grande partie sous verrière, à l'arrière, un bureau de 6,95 m², WC de 1,85 m². Au premier étage, relié par un grand escalier en colimaçon, un espace de 18,60 m² composé d'un bureau et de sanitaires. Au sous sol, relié par le même grand escalier en colimaçon, des grandes réserves sous voûte de respectivement 43,75 m², 25,60 m² et 17,10 m². Dans un quartier commercialement en pleine mutation, ces locaux seraient idéal pour Show room, événementiel, pop-up etc.. Charges 350 Euros/mois. Taxe foncière 1.650 Euros. PRIX de vente:1.095.000 honoraires inclus.

VANEAU BUREAUX & COMMERCES vous propose un emplacement premium situé sur le boulevard de Sébastopol et de la rue Quincampoix. Ce local bénéficie d'une double adresse et d'une visibilité remarquable. Grande façade linéaire. Verrière exceptionnelle. Beaux volumes. Possibilité de restauration.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-27

Disponibilité : Après signature
Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 4 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

A vendre un local commercial occupé, dans le 3ème arrondissement de Paris

Construction : Façade ravalée

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21

Disponibilité : Après accord
Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: 4 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Locataire actuel : Cyrillus
Bail commercial de 2012
Loyer annuel actuel : 132.477 EUR

INVESTISSEUR IMMO propose à la vente un local commercial de 80 m² situé en rez-de-chaussée dans le 10? arrondissement de Paris.
Emplacement central, dynamique et très bien desservi, idéal pour showroom, salle de formation ou bureaux haut de gamme.
Le bien comprend une grande pièce d'accueil, une chambre annexe (bureau ou espace privé) et des sanitaires privatifs.
Prix de vente : 800 000 euros net vendeur
Place de parking possible en sus à 25 000 euros, rare à Paris.
Disponibilité immédiate.
Estimation de loyer annuel : 40 000 à 45 000 euros, soit un rendement attractif.
Proximité des métros Château d'Eau, Temple, Jacques Bonsergent (4-6 min à pied).
Quartier vivant, mixte professionnel et résidentiel, proche du Marché Saint-Martin.
Environnement favorable à la mobilité douce et aux transports en commun.
Convient à toute activité tertiaire ou commerciale haut de gamme.
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, accompagne entreprises et investisseurs sur tout le marché parisien.

carrelage
sol chauffant
cuisine
PMR
Surface RDC : 80 m²

Situation/Transports :
Bus Mairie du 10e (38, N14, N13), Jacques Bonsergent (56, 91, N01, N02), Château d'Eau (32, 39), Porte Saint-Martin (20)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4, 8, 9), Gare de l'Est (7), Jacques Bonsergent (5), Arts et Métiers (11), Temple (3)
RER Gare de l'Est (E)

A VENDRE dans le MARAIS - secteur "MAIRIE DU 3EME", entre les rues du Temple et Turbigo, un local commercial d'une surface de 595m² de plain-pied. Les locaux, en structure EIFFEL, sont accessibles depuis la rue après une petite cour intérieur fermée et une vitrine d'environ 4m, et sont composées: une entrée, une pièce, un bureau, un grand open space entirèrement décloisonnable. les locaux disposent, par la structure metalique qui la compose, d'un volume tout a fait remarquable, avec une hauteur sous plafond de plus de 3,6m. Ils sont éclairés par plusieurs sydomes et disposent de plusieurs sorties de secours. Le règlement de copropriété n'interdit pas d'activités, autres que celles générant des nuisances. Conditions financières: prix de vente: 5.000.000Euros net vendeur + 3,5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 175.000Euros HT. Charges annuelle:11557Euros / Taxe foncière: 6571Euros en 2024. Surface rare sur le quartier.

Archives/Temple
Murs de Boutiques Occupés 115.82 m²
activité licence IV
Très bon locataire
Rdc : 48.17 m²
ssol : 67.65 m²
Loyer: 38170€ net/hc/an
Fai : 639 000€

Le cabinet vous propose, à Paris 3ème, dans le quartier Rambuteau, très animé la nuit,
la vente d'un FOND DE COMMERCE de bar-restaurant avec licence IV, d'une surface de 166m2 répartis sur 2 niveaux (123m2 en RDC, 43m2 en R+1). Il bénéficie de l'attractivité d'un quartier résidentiel et touristique.

- Au rez-de-chaussée intérieur : 123m2 comprenant une salle équipée d'un large bar, une cuisine avec extraction, sanitaires, réserve
- Au sous-sol : 43m2 : Une belle salle voutée privative

Eléments financiers :
- CA 2023 : 600K€
- Résultat 2023 : 177K€
Exploitation : soir uniquement (16h -02h), chiffre d'affaire à développer en journée.

Conditions du bail :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 7600€ HT/HC/mois - 91.200€ HT/HC/an
Charges : 300€/mois - 3.600€/an (provision)
Dépot de garantie : 45.600€ TTC (2 trimestres de loyer HC)
Date de début de bail : 30/07/2022 (renouvellement)
Date de fin de bail : 29/07/2031
Revalorisation : ILC (2ème trimestre 2022) au 1er janvier

Conditions de vente :
- Prix de vente du fond : 450.000€ TTC
- Honoraires agence : 40.000€ TTC (8% à charge acquéreur)

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

A vendre, à Paris 11ème (Proche Goncourt/ Parmentier), un fonds de commerce de restauration avec Extraction. Surface RDC 100 m² et Surface Sous-sol 100 m² accessible par un escalier depuis la boutique. Loyer mensuel : 8.000 euros + charges mensuelles 250 Euros. Taxe foncière répercutée sur le locataire. IDEAL POUR ECOLE DE CUISINE.

Contact : 06.26.64.68.41 Ref: 942F839770

Plein coeur du Haut Marais, idéalement placé sur boulevard, murs de boutique à vendre, vide.
Belle vitrine, boutique repartie sur 3 niveaux : boutique de 15m2, puis à l'étage, espace d'environ 21m2 repartis de la manière suivante : 2 pièces, un espace kitchenette avec WC.
Au sous sol grande cave saine de 20m2 environ.
Toutes activités possibles, petite restauration possible sauf avec extraction. Valeur locative : 2200€ hc/ht/mois. Rentabilité en 5 et 6%.
Proche d'enseignes haut de gamme.

A vendre à Paris 3ème, en plein coeur du marais, rue Charlot, au pied d'un bel immeuble ancien : une boutique avec 4.5 mètres de linéaire de façade, d'une surface de 18m² en RDC + un sous-sol de 18m² à usage de réserve, directement accessible par un escalier intérieur à la boutique. Les locaux sont actuellement occupés par une marque de prêt à porter sous le régime d'un bail commercial 9 ans en date de mai 2024. Ravalement de l'immeuble effectué en 2023. Boutique en bon état d'entretien. Loyer : 23.357 Euros par an, hors taxes et hors charges ; soit 1946.41Euros/mois HT-HC. Charges courantes : 198Euros/mois. Taxe foncière à la charge du preneur. Prix de vente : 333.900 Euros HAI pour une rentabilité de 6.55% AEM.

EXCLUSIVITE - A 5 minutes du Marais, entre les stations de métro "Filles du Calvaire" et "Oberkampf", nous vous proposons 2 commerces à vendre.

RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD, MAISON DES METALLOS - BEL IMMEUBLE EN BRIQUE ROUGE DE 1880 - Dans une cour végétalisée, ce LOCAL COMMERCIAL (206,50 m2 loi Carrez sur 3 niveaux), éclairé par une verrière zénithale, se compose d'une entrée, de 6 espaces de travail, de 2 salles de montages autour d'un patio, de 3 box, d'une pièce d'archives, d'une pièce annexe, d'une cuisine et de 2 sanitaires. AU CALME ABSOLU. Pas d'hébergement hôtelier. Contact direct : 06 52 87 89 49. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 245 lots - dont 120 lots habitation.().

OFF MARKET. L'Agence des Enfants Rouges vous propose local commercial de 158 m2 sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée un espace de vente avec bureau séparé de 108 m2, entrée et vitrine sur rue.
Un sous-sol de 50 m2 (accessible par la boutique), comprenant une grande réserve, un WC et un point d'eau. Le rez-de-chaussée a un accès indépendant par la cour de la copropriété.

Entièrement refait, travaux de qualité.

Actuellement, activité de commerce de vente au détail d'articles de prêt à porter, d'accessoires de mode et d'objets décoratifs, galerie d'art et vente d'oeuvres d'art et promotion d'artistes.

Bail 3/6/9
Loyer annuel 70 000 € HT HC
Provision de charge par trimestre: 400 €

Cession de bail : 200 000 €
Honoraire agence 20 000 € HT

IMMPROVE vous propose des locaux à la vente de 145,86 m² dont 89,58 m² Carrez, entièrement refaits à neuf par architecte de renom, situés à PARIS (75003) dans le secteur de CHATELET/POMPIDOU. Vente de murs libres d'occupation à 1 950 000 euros Net Vendeur + 5% HT de commission.
Possibilité de location- NOUS CONSULTER

. Immeuble ancien
. Vitrine sur rue en accordéon
. Accès sur rue et par les communs de l'immeuble
. Parties communes rénovées récemment
. Rénové
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 89,58 m²

Situation/Transports :
Metro Rambuteau (11)

A VENDRE-MURS LIBRES-D'UN LOCAL COMMERCIAL DE 14,50m² - DANS LE MARAIS SECTEUR ARTS ET MÉTIERS - Rue Notre de Nazareth-Au rez de chaussée sur cour-Il se compose d'une pièce avec possibilité d'installer un point d'eau et des toilettes .Faibles charges-Dans un immeuble ancien bien entretenu- PRIX 165.000 Euros honoraires inclus-

Haut marais
jolie boutique de 42 m²
belle hauteur sous plafond
beaucoup de charme
bail 3/6/9
cave
loyer:2200 € net/hc

A VENDRE A PARIS 3EME - SECTEUR "ARTS ET METIERS / TEMPLE" - des bureaux/local commercial au 1er étage d'un immeuble de type EIFFEL. Les locaux, d'une surface totale 427m², disposent de plusieurs accès: 1 accès privatif par un escalier indépendant, un accès par les parties communes de l'immeuble et un ascenceur (non PMR). Les locaux offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond (+3m sur la majorité des locaux). Clim résersible chaud/froid; fibre optique. Prix de vente: 3 100 000Euros net vendeur + 4% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Le cabinet Réseau Brokers vous propose un local commercial à la vente, libre de toute occupation situé au coeur du quartier de la Folie-Méricourt, à proximité immédiate de la Place de la République dans le 11e arrondissement de Paris. Situé dans une rue très commerçante proche de nombreux commerces tels que Franprix, Monoprix, Intermarché, pharmacie, parfumerie des boutiques de modes et de nombreux bars et restaurants. Je vous propose un local commercial de 331 m2 avec 49 m2 de sous sol ainsi que 281 m2 de RDC.

Localisation :
Paris 75011
Métro ligne 11/2
Bus 20/46/75/71/N°12/N°13
Zone commerçante
De nombreux bars,restaurants …

L'immeuble :

Immeuble d'habitation avec des pieds commerciaux.

Caractéristique techniques :
Extraction possible
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Linéaire vitrine 12 mètre
PMR
ERP

Conditions Financières :
Vente 2,6 M HAI ( occupation libre )
Total de répartition des charges : 6529 €
Taxe foncière : 3033 €
Taxe totale des cotisation : 2910 €

RE?SEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structure? en re?seau de mandataires. Avec une e?quipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activite?s, immeubles et fonciers.

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

A VENDRE, à Paris 3EME, secteur "Arts et Métiers / Temple", à proximité des transports et de la place de la République, UN LOCAL situé en sous-sol et occupant une surface d'environ 650m². Les locaux, situés au sous-sol d'un immeuble de type "EIFFEL" offrent de beaux volumes avec une hauteur sous-plafond de 3,2m et une pièce principale d'environ 550m². L'accès aux locaux se faisant par un escalier privatif donnant sur la cour de l'immeuble, une sortie par les caves de l'immeuble, un monte-charge (non fonctionnel). Charges de copropriété faibles: 1674Euros. Prix de vente: 1 150 000Euros net vendeur + honoraires de 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Très belle boutique/show Room 302 m2
Grand volume ,environnement créateur
Ambiance loft/Show-room
espace d'exception dans le marais
Rdc 192M2
Réserve sous-sol 60M2
l'étage bureaux 50M2
loyer:6444€ht

A VENDRE A PARIS 3EME SECTEUR "RUE DE BRETAGNE / MARAIS" - entre la rue des Archives et la rue du Temple - sur un axe passant et commerçant du 3ème arrondissement, les murs d'une boutique occupés par un commerce de bouche franchisé d'une enseigne nationale. La boutique, en parfait etat, d'une surface totale  d'environ 45m² est composée: au RDC, une surface d'environ 40m² comprenant une salle principale et une arrière boutique, comprenant un point d'eau et une sortie de secours. Au sous-sol, une cave d'une surface d'environ 5m². La boutique est actuellement louée dans le cadre d'un bail 3/6/9 au loyer de 60.000Euros hors charges + 1200Euros de provision pour charges, dépot de garantie: 3 mois, garantie bancaire: 6 mois, taxe foncière à la charge du locataire. Conditions financières de vente: prix: 1.130.000Euros net vendeur + 5% HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 56.500Euros HT. Équipements et caractéristiques du bien: large vitrine, rideau métalique, climatisation.

Boutique de 70 m²
belle proportion, du cachet
etudie toutes activités
bail 3/6/9
Loyer: 3500€ ht/hc

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

EMPLACEMENT IDÉAL DANS UNE RUE COMMERCANTE ET TRÈS PASSANTE, À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN.
NOUS VOUS PRÉSENTONS UNE BOUTIQUE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DE 36 M², IDÉALE POUR DIVERSES ACTIVITÉS.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- FAÇADE :3,5 MÈTRES LINÉAIRES DE VITRINE OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ. - TRAVAUX À PRÉVOIR / L'AMÉNAGEMENT SELON VOS BESOINS. - PAS D'EXTRACTION. - RESTAURATION RAPIDE OU FROIDE SANS EXTRACTION AUTORISÉE. - AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES HORS NUISANCES.

PRIX : 450 000 € FAI
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048663)

Emplacement d'exception dans le Marais.

Vente d'un plateau de bureaux au rez-de-chaussée et en sous-sol d'une copropriété de standing avec sa propre entrée (sans vitrine).

Ce local d'une superficie de 712 m², dont 605 m² au rez-de-chaussée et 107 m² en sous-sol, est totalement modulable grâce à sa conception sans murs porteurs.

Au centre du local, un grand patio arboré.

Entièrement refait à neuf.

10 400 000 € FAI
Contactez-nous pour obtenir le dossier complet avec photos.