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Vente Bureaux 28 m²Rue Poirier De Narçay, 75014 Paris

299 000 €

Vente Bureau Paris 75014

Proche porte d’Orléans
Immeuble d’angle visible
Transports à proximité

Local clé en main, entièrement rénové, offrant une installation immédiate
Idéal pour une activité libérale ou un investissement locatif.
Environnement calme et professionnel.
Bonne rentabilité potentielle selon exploitation.
Situé dans le 14e arrondissement de Paris, au sein d’un immeuble d’angle entre la rue Friant et la rue Poirier-de-Narçay, le bien profite d’un environnement résidentiel dynamique offrant une clientèle immédiate et un cadre de travail agréable. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de la porte d’Orléans, du tramway et des principaux axes de circulation. Le secteur se distingue par son ambiance calme et professionnelle, particulièrement adaptée aux activités libérales, de conseil, médicales ou de bien-être recevant principalement sur rendez-vous. Cette adresse combine facilité d’accès, qualité de l’environnement et potentiel locatif dans un quartier recherché de la rive gauche parisienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
RDC	28 m²	299000 €	Bureau/Commerce
Description Emplacement stratégique – Paris 14e Quartier résidentiel dynamique offrant une clientèle immédiate. Situé dans un immeuble d’angle rue Friant / rue Poirier-de-Narçay, à proximité immédiate de la porte d’Orléans et du tramway. Environnement calme et qualitatif, avec accès rapide aux axes principaux. Local professionnel de 28 m² en rez-de-chaussée sur rue Local entièrement rénové – prestations haut de gamme : Vitrine et porte d’entrée neuves Toutes les portes ont été remplacées (neuf) Porte double vitrage avec volet roulant électrique (sécurité / isolation) Porte secondaire sur cour (accès discret) Revêtement en travertin (matériau naturel, finition qualitative) Espace sanitaire complet : WC, lavabo et douche Organisation fonctionnelle : espace principal + pièce indépendante Local entièrement refait à neuf – installation immédiate Idéal professions libérales ou activités de services : Cabinet médical, paramédical, avocat, consultant, bureau indépendant, esthétique / bien-être (activité sur rendez-vous). Activités avec nuisance ou flux important non adaptées. Les + Accès direct sur rue Quartier résidentiel dynamique Proximité immédiate transports Environnement calme et professionnel Prix : 299 000 € net vendeur Vente directe propriétaire Visites sur rendez-vous DPE en cours Notes sur la vente Local clé en main, entièrement rénové, offrant une installation immédiate Idéal pour une activité libérale ou un investissement locatif. Environnement calme et professionnel. Bonne rentabilité potentielle selon exploitation.

Espace / Lot RDC

Surface 28 m²

Prix 299000 €

Type de bien Bureau/Commerce

Caractéristiques

Bien occupé

Emplacement

Rue Poirier De NarçayParis 75014

Transports

Porte D'orléans

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

26 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RINAS

192 Bis Rue De Vaugirard

75015 Paris

RINAS est une société spécialisée dans le conseil pour les affaires et la gestion, intervenant auprès d’entreprises pour des prestations de services administratifs, financiers et organisationnels. Elle accompagne ses clients dans la structuration, le pilotage et l’optimisation de leurs activités, ainsi que dans la gestion de participations et de projets. Son activité repose sur une approche transversale du conseil, intégrant expertise en gestion, accompagnement stratégique et fonctions supports au service des organisations.

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Vente Bureaux 28 m²Rue Poirier De Narçay, 75014 Paris

Vente Bureau Paris 75014

Description

Notes sur la vente