Vente de Bureaux Paris 11ème - 51 annonces

Saisissez une opportunité unique au coeur d'un quartier dynamique. Cet immeuble indépendant en pleine propriété bénéficie d'une destination artisanale, offrant un statut hybride rare et recherché par les fleurons de la tech-production, des maisons de luxe ou de l'artisanat haut de gamme. Entièrement restructuré, accessible PMR et certifié BREEAM / HQE, l'actif combine le cachet d'une structure indépendante et l'excellence technique du neuf. L'immeuble est livré brut de béton.

Un havre de créativité et d'élégance au coeur du très prisé 11ème arrondissement. Wellstone vous présente en exclusivité cet exceptionnel espace commercial de 106m², né de la réhabilitation raffinée d'une ancienne imprimerie. Niché au calme absolu d'une cour intérieure, ce lieu au caractère unique offre un cadre de travail d'exception, pensé sur mesure pour les entreprises en quête d'inspiration et de prestige.

BPCE Solutions Immobilières vous propose à la vente, une surface indépendante de bureaux dans le 11e arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique. Ce bien est un ancien atelier de confection et de stockage qui bénéficie d'un accès privatif sur rue et est indépendant du reste de la copropriété.
Une rénovation complète de l'actif a transformé l'atelier en centre d'affaires. Les rez-de-chaussée haut et bas ont été aménagés en bureaux et salles de réunion ; les parties communes et des espaces de convivialité ont été installés au sous-sol.
Locaux livrés en open space. Fenêtres donnant sur rue au R-1. Climatisation double flux. Deux entrées privatives sur rue. Accès PMR. Monte-charge.
RDC - 504.00 m²
Le rdc est composé d'une surface de 357.55 m² et 26.50 m² coté quai, 120.30 m² coté rue;
SS1 - 51.00 m²
SS2 - 304.00 m²

Quartier La Folie-Méricourt - Paris 11
Immeuble commercial neuf
A vendre
Entre Nation et République, BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage d'artisanat et bureaux, entièrement réhabilité.
Au sein d'un secteur vivant et attractif
Quartier créatif et branché, réputé pour ses bars, ses restaurants et ses boutiques en vogue
Environnement tertiaire en plein renouveau de l'Est parisien, plébiscité par les utilisateurs du luxe et de la Net Economie
Une desserte optimale permettant de rejoindre les principaux hubs de la Capitale : 5 lignes de métro, le RER A, 4 lignes de bus, 2 lignes de tramway rapidement accessibles (T3a - T3b), la Gare de l'Est à 20 minutes, le boulevard périphérique à 8 minutes.
Une opération de réhabilitation urbaine d'envergure
Ancienne imprimerie, cet immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation visant à offrir un immeuble cohérent et fluide, édifié en R+3 sur rez-de-jardin.
Il développe une surface commerciale d'environ 1 738 m² :
1 097 m² d'artisanat du rez-de-jardin au 1er étage,
641 m² de bureaux du 1er au 3e étage.
Un emplacement calme au coeur de la ville
Organisés autour d'un patio central couvert par une verrière au R+2, les plateaux traversants offrent des espaces de travail lumineux et flexibles. Ce bien bénéficie de nombreux atouts :
Porche d'entrée donnant sur une cour pouvant accueillir une voiture et les livraisons
Grandes baies vitrées à tous les niveaux
Jardin à l'arrière, côté Square de la Folie Régnault
4 terrasses accessibles au R+3 de part et d'autre du bâtiment
Monte-charge desservant tous les niveaux et 2 escaliers de part et d'autre des plateaux
Local vélos
Accessibilité PMR
Equipements techniques neufs.
Pour toute demande d'information ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter BNP Paribas Real Estate.

EXCLUSIVITE , Place de la Bastille, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux de plain pied sur cour à l'acquisition. Espace type loft industriel sous verriere entièrement rénové par architecte . Surface rare dans le secteur . espace rational sans contrainte porteuse et très lumineuse . Idéal pour des activités de prod , mode , tech, design , architecture et com dans un quartier très agréable avec une vie de quartier très animée.

Vente Bureaux Paris 75011
Spliit vous propose un actif vendu curé, accompagné d'un projet de rénovation clé en main, développant environ 550 m² sur plusieurs niveaux, avec une cour arborée offrant un véritable havre de calme au cœur du 11e arrondissement.L'ensemble se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement et sa capacité à accueillir une grande diversité d'usages : espaces de travail, zones de détente, bureaux en open-space, surfaces de stockage ou encore espaces hybrides entièrement modulables selon les besoins du futur occupant.Ce bien atypique, au fort potentiel architectural, séduira particulièrement les profils en quête d'un lieu singulier. Il se prête idéalement à des activités telles que cabinets d'architecture, ateliers d'artistes, showrooms, agences créatives ou encore sièges de structures recherchant un espace différenciant et inspirant.Un actif rare, à la fois fonctionnel et distinctif, offrant un cadre flexible et qualitatif pour des projets ambitieux.

Quartier Belleville-Saint Maur, au sein d'un immeuble style industriel, GROUPE BABYLONE vous propose une très belle surface atypique de bureaux à vendre.
Les locaux sont en parfait état et disposent d'une climatisation.
Les espaces sont modulables avec une belle hsp.
Les bureaux sont fonctionnels avec un joli parquet et une cuisine.

LEASEO vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant en copropriété, livré en 2012, au calme sur une agréable cour et à deux pas de Nation. Cette adresse offre un cadre de travail fonctionnel et recherché, idéal pour accueillir vos équipes, avec une excellente desserte.- Taxe foncière : 5.2 € /m²/an
.- Surface atypique sur 4 niveaux (du sous-sol au 2ème étage) actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Parquet
- Belle hauteur-sous plafond sur le rez-de-chaussée
- Deux belles terrasses d'une surface globale de 43 m² : une au 2ème étage et une autre au 3ème étage
- 4 accès indépendants
- Surface Carrez : 165,81 m² - superficie au sol totale : 250,91 m²
- Idéal pour société dans la mode, design, communication, cabinets d'architectes
- Affectation en cours de détermination
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

BASTILLE , Groupe BABYLONE vous propose à l'acquisition un espace de bureaux en rez-de-chaussée sur cour entièrement à rénover. Espace atypique sous verrière et avec de nombreuses baies vitrées. Espace sans contrainte porteuse dans un quartier très animé et très recherché par les prospects. Idéal com pub mode tech start up recrutement et tertiaire .

A Vendre - A louer
IMMPROVE vous propose, à proximité immédiate du boulevard Voltaire et de la place de la Nation, un local commercial ERP 5 de type R, récemment rénové. Niché en fond de cour, au sein d'un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à la fois accessibilité, visibilité de quartier et cadre agréable, grâce à son patio privatif de 16 m². Idéal pour une activité recevant du public, il constitue une opportunité rare dans ce secteur.
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Local commercial ERP 5 de type R en RDC sur fonds de cours de 143,21 m² (surface carrez)
. Une entrée : 12,01 m²
. 3 salles de cours : 21,75 m² / 42,58 m² / 18,36 m²
. 3 bureaux : 11,40 m² / 8,30 m² / 11,03 m²
. Un dégagement
. Un patio à jouissance exclusivement privative de 16,17 m²
. Cave de 16,40
. Système Climatisation Ventilation . Climatisation double flux performant
. Très bon état général / Travaux d'embellissements récents
. 3 WC
Surface RDC : 143 m²
Situation/Transports :
Bus Charonne - Philippe Auguste (76, 71)
Métro Philippe Auguste (2), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)

LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux climatisée en rez-de-chaussée sur rue, bénéficiant d'une classification ERP 5 et d'un accès PMR. Offrant une grande flexibilité d'aménagement, ces locaux profitent d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Nation, du boulevard Voltaire et des transports, au cœur d'un quartier vivant et commerçant.- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés vitrés - flexibilité d'aménagement
- Espace de cuisine - détente en partie arrière
- Belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique (à auditer)
- ERP 5 - accès PMR
- Accès sécurisé
- Beau linéaire de façade
- Une entrée directe sur rue et 2 issues de secours (une via les parties communes et une autre via la partie arrière de l'immeuble)
- Affectation commerciale
- Surface Carrez : 493,74 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

Au sein d'un quartier mixte et agréable à vivre, dans un secteur plébiscité par de nombreuses entreprises notamment de la Tech, et à proximité du Hub de transports République,
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau à usage commercial d'un seul tenant, détenu en copropriété et entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte commercial/habitation, ce plateau bénéficie de peu de contraintes porteuses permettant une grande souplesse d'aménagement.
Les espaces de travail sont éclairés en premier jour côté rue et côté passage Saint-Sébastien. Les espaces en partie centrale sont éclairés par des skydômes. Ils sont actuellement configurés en salles de formation et salles de réunion avec bureaux, cafétéria et réserves.
Classés ERP 3, les locaux disposent d'une entrée principale côté rue et de 3 accès côté passage Saint-Sébastien.
Un local CTA (environ 70 m²) et un local d'archives (environ 10 m²) complètent le bien.
Les locaux peuvent être proposés uniquement curés et désamiantés : nous consulter.
Possibilité d'acheter en sus 5 places de parking dans l'ensemble : 25 000 Euros HD/unité.

Situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, entre République et Bastille, découvrez à l'acquisition avec LEASEO un vaste plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 2 000m². Implanté dans un immeuble en copropriété, cet espace bénéficie du classement ERP de type 3, offrant ainsi une accessibilité et une conformité adaptées à l'accueil du public.- Taxe foncière : 23.5 € /m²/an
.- Une surface rare à usage commercial offrant une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à divers types d'activités - les locaux sont en cours de curage complet par le vendeur
- Configuration actuelle en salles de formation et salles de réunion avec bureaux, cafétéria et réserves
- Des locaux lumineux bénéficiant d'un double accès indépendant, rue Saint-Sébastien et passage Saint-Sébastien (4 entrées possibles)
- Classement ERP 3 - capacité d'accueil 550 personnes
- Verrières rénovées offrant une belle luminosité naturelle
- Chauffage collectif
- La hauteur-sous-plafond est supérieure à 3,60 mètres
- Accès PMR
- Local vélos
- 5 emplacements de parkings inclus dans le prix de vente
- PossibilIté d'acquérir les locaux en état neuf pour un prix de vente à 9 900 € HT / m² net vendeur
- Surface Carrez et affectation en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

Immprove vous propose à la vente un plateau de bureaux de 153 m² en rez-de-chaussée dans le 11e arrondissement de Paris, aménagé dans un ancien atelier au cachet préservé avec verrière zénithale. Belle hauteur sous plafond, climatisation gainée, plateau décloisonné librement aménageable. Local technique dédié et cuisine équipée en sous-sol. Accès par un passage calme en retrait de la rue, à proximité immédiate des métros Charonne et Ledru-Rollin. Disponibilité immédiate.
. Immeuble haussmannien rénové avec façade en pierre de taille
. Ancien atelier avec verrière zénithale
. Belle Hauteur sous plafond
. Climatisation gainée (intégrée dans le mobilier)
. Plateau décloisonné, aménageable
. Matériaux et design de qualité
. Rangements intégrés en bois sur mesure
. Local technique / reprographie
. Accès par passage calme, en retrait de la rue
. Cuisine équipée en sous-sol
Surface RDC : 153,2 m²
Situation/Transports :
Bus Charonne - Keller (61, 76, N34, N16), Godefroy Cavaignac (46)
Métro Voltaire (9), Ledru-Rollin (8)
Transilien Gare d'Austerlitz (TER), Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
Parking FAUBOURG SAINT ANTOINE (Parking)
Borne de recharge Paris - Parking Ledru Rollin - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LEASEO vous propose à l'acquisition trois surfaces de bureaux entièrement rénovés et modulables en rez-de-chaussée. Espaces lumineux en open space, le tout au calme donnant sur une agréable cour. À proximité immédiate des métros République, Goncourt et Parmentier, idéal pour implanter vos équipes !- Taxe foncière : 2.83 € /m²/an
.- Surfaces entièrement rénovées par le vendeur aménagées en espaces ouverts
- Les trois lots peuvent être reliés entre eux et donnent sur une agréable cour
- Le lot 1 de 80 m² bénéficie d'un accès par la vitrine sur rue et d'un autre accès via les parties communes - rideau métallique automatisé
- Pondération du prix de vente concernant le lot 1 liée à la présence d'un sous-sol de 18 m² directement relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, qui peut servir de salle de réunion / espace détente
- Carrelage grès cérame - chauffage individuel électrique
- Ravalement et toiture de l'immeuble en cours - travaux votés et payés
- Surface Carrez du lot 1 : 79,6 m² - Surface Carrez du lot 2 : 73,1 m² - Surface Carrez du lot 3 : 77,4 m² soit un total pour l'ensemble des trois lots de 221,5 m²
- Affectation commerciale
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :
- Surfaces entièrement rénovées par le vendeur aménagées en espaces ouverts
- Les trois lots peuvent être reliés entre eux et donnent sur une agréable cour
- Le lot 1 de 80 m² bénéficie d'un accès par la vitrine sur rue et d'un autre accès via les parties communes - rideau métallique automatisé
- Pondération du prix de vente concernant le lot 1 liée à la présence d'un sous-sol de 18 m² directement relié au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, qui peut servir de salle de réunion / espace détente
- Carrelage grès cérame - chauffage individuel électrique
- Ravalement et toiture de l'immeuble en cours - travaux votés et payés
- Surface Carrez du lot 1 : 79,6 m² - Surface Carrez du lot 2 : 73,1 m² - Surface Carrez du lot 3 : 77,4 m² soit un total pour l'ensemble des trois lots de 221,5 m²
- Affectation commerciale
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

SAVILLS vous propose à la vente un espace de bureaux exceptionnel de 380 m², idéalement situé au coeur de Paris, dans un quartier dynamique et prisé. Ces locaux, non divisibles, ont été récemment rénovés avec soin, offrant un aménagement de haute qualité qui inclut des salles de réunion modernes, des open-spaces fonctionnels, une cafétéria conviviale, une douche et un espace détente. Le style industriel, avec ses plafonds apparents et son parquet élégant, confère à cet espace un caractère unique. De plus, le plateau traversant assure une luminosité optimale et un environnement de travail paisible, propice à la concentration et à la créativité.

Taxe foncière : 350 €/an
Autre élément : Faibles charges de copropriété
L’immeuble, datant du début du XX? siècle, présente une architecture parisienne typique avec façade ravalée et parties communes entretenues. Implanté dans un quartier dynamique du 11? arrondissement, à la jonction entre République et le secteur Fontaine-au-Roi, il offre un accès direct à de multiples commerces, services de proximité et restaurants. L’environnement est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment plusieurs lignes de métro et nombreuses lignes de bus, renforçant l’attractivité du secteur pour des activités tertiaires. L’ensemble bénéficie d’un cadre calme en cœur d’îlot.

LEASEO vous propose à l'acquisition un local commercial atypique au sein d'un immeuble indépendant en copropriété, baigné de lumière grâce à ses verrières. Cet actif est doté d'une courette privative et niché dans un passage calme du 11ème arrondissement. Aux beaux volumes à rénover s'ajoute un fort potentiel pour des activités de conseil, production ou événementiel avec accès facile aux transports et ambiance confidentielle.- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Locaux à rénover, dôtés de très beaux volumes avec verrières, en duplex
- Patio intérieur très atypique avec très belle hauteur-sous-plafond
- 3 entrées sur rue (via le 53 Passage du Bureau et le 52 rue Alexandre Dumas)
- Chauffage individuel électrique
- Courette privative de 28,17 m² (hors carrez)
- Idéal start-up, cabinet d'architecte, profession libérale, possibilité de division de lots
- Possible ERP 5 et PMR à étudier sur l'ensemble
- Ancienne école d'architecture et de design
- Affectation et métré Carrez : 397,10 m² Loi Carrez (405,63 m² au sol)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux au 43 Rue de la Roquette, en plein coeur du 11ème arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Bastille.
Située dans la cour d'un bel immeuble en pierre de taille, cette surface bénéficie d'un environnement agréable et de parties communes bien entretenues.
D'une superficie de 50 m² en 2ème étage très lumineux, elle offre un cadre de travail idéal, avec une cour végétalisée et un accès sécurisé. L'espace se compose de trois grands bureaux , ainsi que de sanitaires,et un espace de stockage.
Disponible immédiatement en bail commercial.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Un grand bureaux lumineux de 6/8 personnes
2 bureaux de 3 personnes
Sanitaire
Un accès sécurisé

BASTILLE - REPUBLIQUE - En plein coeur du 11ème arrondissement, à deux pas du Marais, LEASEO vous propose à l'acquisition un local commercial en rez-de-chaussée. Idéal pour la réception de public !- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 13.33 € /m²/an
.- Espace de plain-pied en espace ouvert offrant 4m de hauteur sous plafond
- Parquet point de Hongrie
- Chauffage individuel électrique
- Accès PMR
- Gardien
- Idéal activité tertiaire, salle de sport, professions médicales
- Surface Carrez : 60,15m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

Dans un immeuble ancien de très bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux à vendre au pied du métro "Oberkampf" et à proximité de la Place de la République. Au 5ème étage un plateau de 151 m² en parquet moulure cheminée, avec une belle hauteur sous plafond et moulures. Unique surface sur ce niveau. Parking a vélos dans la cour de l'immeuble.

QUARTIER GONCOURT - Dans un immeuble ancien du 19ème siècle idéalement situé au coeur du 11ème arrondissement, à toute proximité de la "Maison des Métallos" et de la rue Oberkampf, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux commerciaux atypiques style LOFT en rez-de-chaussée sur cour - A NE PAS MANQUER !- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 4.4 € /m²/an
.- Surface originale et facilement aménagéable "style loft" donnant sur une belle cour arborée, grande cuisine - structure Eiffel
- Espace disposant d'un véritable potentiel et d'une belle hauteur-sous-plafond
- Rez-de-chaussée très lumineux avec de larges baies vitrées et un toit verrière sur l'ensemble de la surface de 19mm d'épaisseur
- Mezzanine
- Grande flexibilité d'aménagement - belle hauteur-sous-plafond
- Chauffage individuel au gaz
- Parquet
- Douche
- Sanitaires dont 1 PMR
- Gardienne
- Surface Carrez : 240, 71 m² - surface au sol totale : 254, 07 m²
- Affectation en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

Situé à proximité directe des quartiers Oberkampf et République ainsi qu’à deux pas du Marais, cet immeuble de bureaux restructuré propose 1 731 m² de surfaces modernes à louer ou à vendre. Les espaces sont lumineux et rationnels, offrant des plateaux rectangulaires et fonctionnels avec peu de contraintes structurelles, favorisant un aménagement flexible. Ce bâtiment indépendant en R+5 sur commerce en rez-de-chaussée bénéficie d’une certification environnementale BREEAM Very Good. L’immeuble peut accueillir jusqu’à 300 postes de travail avec un ratio optimisé. Les utilisateurs disposent de plusieurs espaces extérieurs rares, dont un balcon filant, une terrasse privative et un rooftop de 177 m² avec vue panoramique sur Paris, complété par une salle de réunion en étage élevé. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un faux plancher technique et des plafonds apparents au style épuré en bois et béton. De nombreux ouvrants sur rue assurent une excellente luminosité. Des vestiaires ainsi qu’un espace dédié aux mobilités douces sont également disponibles pour les collaborateurs. L’immeuble est facilement accessible grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro (3, 5, 8, 9, 11) et de bus, facilitant l’accès à l’ensemble de la capitale et aux principaux axes de l’Est parisien.

LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux atypiques et lumineux en rez-de-chaussée avec verrière, situés dans le 11ème arrondissement. Cet espace décloisonné en parfait état favorise la créativité et la flexibilité, idéal pour vos équipes. À deux pas des transports, dans un quartier dynamique, ces bureaux sont prêts à vous accueillir !- Taxe foncière : 15.6 € /m²/an
.- Locaux en parfait état et actuellement agencés en espace ouvert / bureaux cloisonnés
- Grande souplesse d'aménagement
- Coin cuisine en sous-sol
- Sol PVC imitation vinyle
- Climatisation
- Chauffage au sol
- Hauteur-sous-plafond
- Belle verrière en excellent état et régulièrement entretenue
- Rangements intégrés en bois sur mesure
- Deux accès (sur rue et via parties communes)
- Vitrine donnant sur rue avec beau linéaire de façade
- Métré Carrez : 153,20m²
- Destination : boutique - atelier
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

Alex Bolton vous propose, à l'acquisition, une surface indépendante et atypique de bureaux. Situés au coeur du quartier de la Roquette, ces locaux bénéficie d'un accès indépendant, et ont fait l'objet d'une rénovation de qualité récente.

Proche place de la Bastille, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux rénovés et climatisés.
Ces espaces, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise à la recherche de confort et de praticité. Idéal pour les activités de production audiovisuelle, d'informatique ou de services innovants.
Un ERP de catégorie 5 peut être envisagé pour recevoir du public. A étudier.
Disponibilité : immédiate
. Immeuble récent
. Accès privatif sur rue
. Contrôle d'accès
Surface entièrement rénovée et répartie sur 3 niveaux.
. Hall d'accueil privatif
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sous-sol exploitable (salles de réunion, salle de sport, espace détente, cuisine) .
. Climatisation réversible .
. Baie de brassage/ Câblage cat. 6 .
. Fibre optique / Chauffage collectif.
Surface RDC : 561 m²
Situation/Transports :
Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)
Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)
. Capacitaire code travail : 120 pers . Capacitaire ERP 5 : 200 pers ( à valider )
. Mise aux normes PMR possible (votée en AG)

Vente de gré à gré
Très belle façade
Immeuble tertiaire
Ascenseur
Câblage informatique et fibre optique
Climatisation double flux (chaud - froid)
Double vitrage
Parquet bois au sol
Faux-plafond
ESPACES FACILEMENT RECONFIGURABLES (OUVERTS OU CLOISONNES)
Configuration :
- 1 entrée / accueil
- 1 grand open space
- 2 petits espaces fermés
- 1 salle de réunion
- 1 cave en sous-sol

Le groupe Beethoven vous propose : Situé à 5 minutes du métro, cet ensemble immobilier de 650 m2 composé d'un ensemble bâti de 550 m² et d'une cour à usage privatif d'environ 100 m².
Vendu libre d'occupation, le bien offre de beaux espaces modulables et lumineux, se prêtant à de nombreuses activités : bureaux, showroom, ateliers, stockage, activité artisanale, établissement d'enseignement ou toute autre activité professionnelle.
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir de la documentation.

Accès indépendant sur rue
Ambiance loft industriel
Configuration flexible
Accès indépendant sur rue
Style loft industriel
Belle hauteur sous plafond
BASTILLE LEDRU ROLLIN, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux à vendre avec accès indépendant depuis la rue . locaux jouissant d'une belle hauteur sous plafond style loft industriel. magnifique potentiel idéal pour commerce , profession libérale ou activité de bureaux.
PRESTATIONS LOT(S) :
Locaux en état d'usage
Belle hauteur sous plafond
accès indépendant sur rue
style loft industriel
CONFIGURATION LOT(S) :
Bureaux cloisonnés/open space
locaux de part et d'autre des parties communes
Surface RDC : 64 m²