Vente de Bureaux Paris 11 - 49 annonces

Proche place de la Bastille, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux rénovés et climatisés.
Ces espaces, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise à la recherche de confort et de praticité. Idéal pour les activités de production audiovisuelle, d'informatique ou de services innovants.
Un ERP de catégorie 5 peut être envisagé pour recevoir du public. A étudier.

Disponibilité : immédiate

. Immeuble récent
. Accès privatif sur rue
. Contrôle d'accès
Surface entièrement rénovée et répartie sur 3 niveaux.
. Hall d'accueil privatif
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sous-sol exploitable (salles de réunion, salle de sport, espace détente, cuisine) .
. Climatisation réversible .
. Baie de brassage/ Câblage cat. 6 .
. Fibre optique / Chauffage collectif.
Surface RDC : 561 m²

Situation/Transports :
Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)
Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)

. Capacitaire code travail : 120 pers . Capacitaire ERP 5 : 200 pers ( à valider )
. Mise aux normes PMR possible (votée en AG)

LEASEO vous propose à l'acquisition un local commercial atypique au sein d'un immeuble indépendant en copropriété, baigné de lumière grâce à ses verrières. Cet actif est doté d'une courette privative et niché dans un passage calme du 11ème arrondissement. Aux beaux volumes à rénover s'ajoute un fort potentiel pour des activités de conseil, production ou événementiel avec accès facile aux transports et ambiance confidentielle..- Locaux à rénover, dôtés de très beaux volumes avec verrières, en duplex
- Patio intérieur très atypique avec très belle hauteur-sous-plafond
- 3 entrées sur rue (via le 53 Passage du Bureau et le 52 rue Alexandre Dumas)
- Chauffage individuel électrique
- Courette privative de 28,17 m² (hors carrez)
- Idéal start-up, cabinet d'architecte, profession libérale, possibilité de division de lots
- Possible ERP 5 et PMR à étudier sur l'ensemble
- Ancienne école d'architecture et de design
- Affectation et métré Carrez : 397,10 m² Loi Carrez (405,63 m² au sol)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Honoraires :

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux au 43 Rue de la Roquette, en plein coeur du 11? arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Bastille.

Située dans la cour d'un bel immeuble en pierre de taille, cette surface bénéficie d'un environnement agréable et de parties communes bien entretenues.

D'une superficie de 70 m² au 1ère étage, elle offre un cadre de travail idéal, avec une cour végétalisée et un accès sécurisé. L'espace se compose d'un grand open space, de deux bureaux fermés, ainsi que de sanitaires et une douche, un espace cuisine et un espace de stockage.

Disponible immédiatement en bail commercial.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Quartier Bastille, IMMPROVE vous propose à la vente une surface commerciale d'environ 54m² louée à un organisme de formation 26 700 euros / an HT HC en bail commercial (prochaine échéance triennale en Octobre 2027)

. Chauffage immeuble
. Gardien
. Grilles de sécurité
Surface RDC : 54 m²

Situation/Transports :

. Métro "Ledru Rollin" (ligne 8)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux au 43 Rue de la Roquette, en plein coeur du 11ème arrondissement de Paris, à deux pas de la place de la Bastille.

Située dans la cour d'un bel immeuble en pierre de taille, cette surface bénéficie d'un environnement agréable et de parties communes bien entretenues.

D'une superficie de 50 m² en 2ème étage très lumineux, elle offre un cadre de travail idéal, avec une cour végétalisée et un accès sécurisé. L'espace se compose de trois grands bureaux , ainsi que de sanitaires,et un espace de stockage.

Disponible immédiatement en bail commercial.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Quartier Bastille, IMMPROVE vous propose à la vente une surface commerciale d'environ 59m² louée pour du stockage 23 300 euros / an HT HC en bail commercial (prochaine échéance triennale en Mars 2027)

. Chauffage immeuble
. Gardien
. Grilles de sécurité
Surface RDC : 59 m²

Situation/Transports :

. Métro "Ledru Rollin" (ligne 8)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Quartier Bastille, IMMPROVE vous propose à la vente une surface commerciale d'environ 73m² louée à une association 25 600 euros / an HT HC (bail en tacite reconduction).

. Chauffage immeuble
. Gardien
. Grilles de sécurité
Surface RDC : 73 m²

Situation/Transports :

. Métro "Ledru Rollin" (ligne 8)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A proximité de Nation, à vendre un immeuble en lot de copropriété complètement indépendante de 397m² sur 2 niveaux

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Très beaux volumes

3 entrées sur rue

1 entrée possible par l'immeuble (issue de secours)

Verrière

Espaces très fonctionnels

Courette privative de 28m²

1er étage de 157m²

RDC de 240m²

Rénovations à prévoir

CONDITIONS FINANCIERES 

Prix net vendeur : 3 500 000€ HD  

Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur 

Disponibilité : Immédiate

11eme Rue Oberkampf/cirque d'hiver
Dans immeuble du 18eme siècle caractère
Très beaux bureaux de 241m2 sur cour pavée
beau Volume ,surface à renover
(Rdc:160m2+Sous sol:80.65m2)
Baies vitrés, style industriel

Proximité BASTILLE , GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux livrée rénovée. Espace sur organisée essentiellement en open space , câblée, climatisée.
Accès indépendant sur rue , PMR ERP idéal pour de la réception de public.

Vente Bureaux Paris 75011

Dans le quartier du 11ème arrondissement de Paris, découvrez ces bureaux à la vente. Ces bureaux sont dotés de services complets. Dans un immeuble rénové, ces bureaux sont dans un état impeccable, prêts à accueillir votre entreprise. Profitez d'une configuration décloisonnée qui encourage la flexibilité et la communication fluide entre les membres de votre équipe.

En plein coeur du 11ème arrondissement, à vendre deux surfaces atypiques de bureaux, au sein d'un immeuble typé industriel.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22

Disponibilité : Après accord

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

BELLEVILLE, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée à l'acquisition. Surface fonctionnelle et modulable, à visiter rapidement.

Vente Bureaux Paris 75011

Vous recherchez des bureaux à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris ?
En Rdc (48,5m²) + souplex (39,2m²). Rénovés en Septembre 2025, ces locaux offrent un espace moderne et fonctionnel.
Cet espace est situé dans une cour intérieure très calme, créant un environnement de travail ouvert et collaboratif propice à l'innovation.

EXCLUSIVITE , Place de la Bastille, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de bureaux de plain pied sur cour à l'acquisition. Espace type loft industriel sous verriere entièrement à renover. Surface rare dans le secteur . espace rational sans contrainte porteuse et très lumineuse . Idéal pour des activités de prod , mode , tech, design , architecture et com dans un quartier très agréable avec une vie de quartier très animée.
( Possibilité de vente clé en main entièrement rénové )

Quartier Bastille/Charonne, à vendre un local commercial/bureaux en fond de cour pavée végétalisée

Construction : Copropriété ancienne composée d'anciens ateliers dont les façades viennent d'être ravalées

Date (dernière mise à jour) : 2025-10-22

Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur

75011 PARIS - BVD VOLTAIRE
À proximité immédiate des transports et des commerces, Groupe BABYLONE vous propose à la vente des locaux charmants et lumineux donnant sur une jolie cour.
La surface de bureaux bénéficie d'une grande flexibilité d'aménagement.
Accès PMR idéal pour une activité médicale ou libérale.
À visiter rapidement.

RÉPUBLIQUE - LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux "style loft", situés dans une cour privée, à deux pas de la place de la République. Ce vaste rez-de-chaussée aux beaux volumes séduit par sa verrière majestueuse et sa grande hauteur sous plafond. Il allie le cachet industriel à une atmosphère apaisante, idéale pour un environnement de travail inspirant..- Surface aménagée en espace ouvert / bureaux et phone box
- Locaux sur cour "style loft", Beaux volumes - grande verrière
- Locaux refaits à neuf en 2019
- Cuisine intégralement équipée
- Belle hauteur-sous-plafond (4 mètres)
- Sol en béton
- Espace extérieur
- Chauffage au sol individuel au gaz
- Doubles sanitaires
- Câblage informatique/ Fibre optique
- Façade de 4 mètres environ

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
Taxe foncière : 13.8 €/m²/an
Honoraires :

BASTILLE , Groupe BABYLONE vous propose à l'acquisition un espace de bureaux en rez-de-chaussée sur cour entièrement à rénover. Espace atypique sous verrière et avec de nombreuses baies vitrées. Espace sans contrainte porteuse dans un quartier très animé et très recherché par les prospects. Idéal com pub mode tech start up recrutement et tertiaire .

PARMENTIER / RUE SAINT MAUR, Le Groupe BABYLONE vous propose à la Vente une surface de 141 m² de Bureaux au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée avec espace vert.
Deux parkings privatifs et un local archive sont inclus dans le prix de vente.
Idéal pour expert comptable, société de conseil, cabinet d'avocat...

IMMPROVE vous présente une surface atypique de 397 m² disponible à la vente. Offrant une rare hauteur sous plafond de 7 mètres et une cour privative, cet espace est propice à des activités artistiques, production, événementiel et parfait pour un studio photo.
Ancienne école donc ERP 5 possible.

. Immeuble indépendant avec entrée sur rue
. Ancienne école--> ERP 5
. Copropriété mixte
. Lot indépendant énergétiquement et physiquement
. 4 entrée possible dont 3 indépendantes sur rue
. Peu de contraintes porteuses
. Chauffage gaz indépendant
. Double vitrage
. 3 escaliers intérieurs
. 3 sanitaires dont 1 PMR
. Très lumineux grâce aux nombreux ouvrants
. Cour privative de 28,17m² (hors carrez)
. Grand open space de 90m2 avec une HSP de 7m
. 1 open space de 70m2
. Plusieurs bureaux/salles de réunions
. Travaux à prévoir pour révéler le véritable potentiel du lieu, surélévation possible
Surface RDC : 240,16 m²

Situation/Transports :
. Métro "Alexandre Dumas" (ligne 2)
. Métro "Rue des Boulets" (ligne 9)

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

VOLTAIRE ST AMBROISE , GROUPE BABYLONE vous propose un petit immeuble independant sur cour de bureaux à l'acquisition. surface atypique , beaux volumes , magnifique actif livré entièrement rénover. Idéal pour des activités dans les domaines suivants: mode com photo showroom start up archi ... COUP DE COEUR ASSURE