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Vente Bureaux 1 738 m²8 Impasse De Mont-Louis, 75011 Paris

22 500 000 €

Paris 11e : Immeuble neuf de 1 738 m² - Idéal Tech, Luxe & Artisanat Urbain

Saisissez une opportunité unique au coeur d'un quartier dynamique. Cet immeuble indépendant en pleine propriété bénéficie d'une destination de BUREAUX et artisanale, offrant un statut hybride rare et recherché par les fleurons de la tech-production, des maisons de luxe ou de l'artisanat haut de gamme. Entièrement restructuré, accessible PMR et certifié BREEAM / HQE, l'actif combine le cachet d'une structure indépendante et l'excellence technique du neuf. L'immeuble est livré brut de béton.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1243996-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux372ImmédiateA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
RDJBureaux434ImmédiateA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
R+3Bureaux201ImmédiateA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
R+2Bureaux326ImmédiateA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
R+1Bureaux405ImmédiateA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total1 738 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 372
Disponibilité Immédiate
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 434
Disponibilité Immédiate
Étage R+3
Type Bureaux
Surfaces 201
Disponibilité Immédiate
Étage R+2
Type Bureaux
Surfaces 326
Disponibilité Immédiate
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 405
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 1 738 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse
- Immeuble indépendant
- Restructuration en cours (PC purgé de tout recours)
- Accès PMR
- Local vélos
- Monte-charge
- Cour d'entrée - Jardin - Terrasses au R+3
- Patio intérieur couvert par une verriere

Emplacement

8 Impasse De Mont-LouisParis 75011

Transports

Philippe Auguste

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
54 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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