Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Paris 11ème - 3 annonces

Paris 11ème / Belleville - Goncourt
Nous vous proposons d'acquérir un local de 115 m² d'activité en sous-sol sain et aménagé, au coeur du 11e arrondissement. Entre Belleville, Goncourt et Couronnes, dans un quartier vivant, central et connecté.
Plateau rectangulaire sans perte d'espace, équipé de sanitaires, d'un point d'eau, kitchenette et VMC). Idéal pour atelier, showroom, studio, artisanat, création, stockage qualitatif.
Monte-Charge : 800 kg
Accès livraison par petit camion possible
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Couronnes (BUS, BUS-96), Ramponeau (BUS-20, BUS-71)
Métro Couronnes (METRO-2), Belleville (METRO-11)

Idéalement situé au cœur du 11e arrondissement, entre les stations de métro Rue des Boulets et Faidherbe-Chaligny, au sein d'une charmante copropriété au calme sur cour, remarquable atelier d'artiste à usage commercial de 113m² carrez, développant 138m² au sol, bénéficiant d'une ambiance loft unique répartie sur deux niveaux.
Ce bien de caractère séduit par ses volumes généreux, sa magnifique verrière et sa luminosité. Les deux accès indépendants depuis la cour de l'immeuble offrent une grande flexibilité d'usage.
Le plan comprend un vaste open space, véritable cœur du lieu, deux bureaux indépendants, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Beaux volumes, esprit atelier préservé et configuration particulièrement adaptée aux activités créatives, aux professions libérales ou aux entreprises à la recherche d'un espace atypique.
Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du quartier Faidherbe.
RARE À LA VENTE.

Prix de vente : 2 800 000 €
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : non renseigné
Taxe foncière : non renseigné
Autre élément : Disponibilité immédiate
Le bâtiment, datant de 1900, se situe au cœur du onzième arrondissement dans un secteur recherché et animé, bénéficiant d’un large choix de commerces, services et transports. La copropriété offre un cadre qualitatif et bien entretenu, avec un environnement calme, végétalisé et sécurisé. L’accès est simple et la localisation très attractive pour des activités professionnelles variées.