Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Paris 11 - 3 annonces

75011 PARIS : A vendre murs occupés près de NATION.
Local commercial exploité en CAFE BRASSERIE RESTAURANT Licence 4. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Cave en sous-sol accessible par le rez-de-chaussée du fonds de commerce.
Bail commercial consenti au 01/10/2020 Loyer : 1.866,90 Euros/mois + 140 Euros de charges mensuelles. Dépôt de garantie de 3 mois. Taxe Foncière 2025 : 1.064 Euros

Paris 11ème, nichée au cœur d’une cour végétalisée, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, ancien lieu industriel, offrant un havre de paix d’exception au sein d’une très élégante copropriété.
Idéal pour un projet professionnel (bureau, atelier, showroom, événementiel...) de part une destination mixte (Habitation ou commercial) ce lieu en excellent état offre de nombreuses possibilités.
Ce bien rare sur le marché parisien bénéficie de magnifiques volumes et d'un cahier des charges des plus complets (3ch et un bureau). Une distribution fluide offre une superficie totale de 290m2 dont un magnifique Roof Top paysagé plein ciel (60m2).
Son escalier Eiffel d’origine et ses nombreuses verrières vous rappellent avec élégance son architecture d’antan.
Localisée dans un secteur très prisé du 11ème arrondissement.
Dossier complet uniquement sur demande. Contact Jean-Claude MAROUZÉ
PRIX : 2.800.000 EUROS HAI (Honoraires Agence Inclus)

Dans le quartier de la Roquette, emplacement stratégique proche commodités. Anciens Bains Voltaire. Rue dynamique du 11e arrondissement. Proximité mairie, métro Voltaire. Il donne sur une cour en jouissance exclusive avec servitude de passage pour les occupants de l'immeuble. Système d'aération naturelle.